房產稅實施暫行條例
❶ 中華人民共和國房產稅暫行條例詳細資料大全
《中華人民共和國房產稅暫行條例》是依據《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》制定的配套稅稅暫行條例。由國務院於1986年9月15日發布，自1986年10月1日起施行。
2011年1月8日根據國務院令第588號《國務院關於廢止和修改部分行政法規笑差沖的決定》修訂。
基本介紹
- 中文名 ：中華人民共和國房產稅暫行條例
- 發布機構 ：國務院
- 發布日期 ：1986年9月15日
- 實施日期 ：1986年10月1日
- 當前版本 ：2011年1月8日修訂
政策全文
中華人民共和國房產稅暫行條例 （1986年9月15日國務院發布根據2011年1月8日《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》修訂） 第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民 *** 規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第五條 下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄慶缺市人民 *** 確定，定期減征或者免徵房產稅。
第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民 *** 規定。
第八條 房產稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定辦理。
第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。
第十條碰殲 本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區、直轄市人民 *** 制定，抄送財政部備案。
第十一條 本條例自1986年10月1日起施行。
修訂信息
中華人民共和國國務院令 第 588 號 《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》已經2010年12月29日國務院第138次常務會議通過，現予公布，自公布之日起施行。總理 ***
二○一一年一月八日 國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定 為進一步深入貫徹依法治國基本方略，維護社會主義法制統一，全面推進依法行政，國務院在1983年以來已對行政法規進行過4次全面清理的基礎上，根據經濟社會發展和改革深化的新情況、新要求，再次對截至2009年底現行的行政法規共691件進行了全面清理。經過清理，國務院決定：
一、對7件行政法規予以廢止。（附屬檔案1）
二、對107件行政法規的部分條款予以修改。（附屬檔案2）
本決定自公布之日起施行。 附屬檔案：1.國務院決定廢止的行政法規
2.國務院決定修改的行政法規 附屬檔案2： 國務院決定修改的行政法規 一、對下列行政法規中明顯不適應社會主義市場經濟和社會發展要求的規定作出修改 76.將《中華人民共和國房產稅暫行條例》第八條中的「《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》」修改為「《中華人民共和國稅收徵收管理法》」。
❷ 房產稅暫行條例實施細則
房產稅暫行條例實施細則
一、概述
房產稅暫行條例實施細則是對房產稅的具體操作規定，為稅務部門對房產稅的徵收管理提供了明確的指導。這一細則詳細說明了房產稅的征稅對象、稅率、納稅義務發生時間、徵收管理等內容。
二、詳細內容
1. 征稅對象：房產稅的征稅對象為房屋產權所有人或使用人，包括個人、企業和其他組織。
2. 稅率：房產稅的稅率根據房屋的性質和地區差異有所不同，一般分為從價計征和從租計征兩種形式。具體稅率由省級政府確定。
3. 納稅義務發生時間：納稅人應在規定的時間內申報繳納房產稅，通常為房屋交付使用或取得產權證書的次月。
4. 徵收管理：稅務部門負責房產稅的徵收管理工作，對納稅人進行納稅輔導、監督檢查，確保稅收政策的正確執行。
三、重點說明
房產稅暫行條例實施細則的核心在於明確房產稅的實施細節，確保稅收的公平性和合理性。通過對不同類型的房屋和地區設定不同的稅率，體現了稅收的差異性原則。同時，細則中對納稅義務發生時間的明確，保障了稅收的及時性和准確性。稅務部門在執行過程中，嚴格按照細則規定，確保了稅收政策的統一性和穩定性。
四、總結
房產稅暫行條例實施細則是關於房產稅徵收管理的具體規定，涵蓋了征稅對象、稅率、納稅義務發生時間和徵收管理等方面的內容。這一細則的出台，為稅務部門提供了明確的操作指導，確保了房產稅的公平、合理徵收。同時，也有助於引導社會公眾合理使用房屋資源，促進房地產市場的健康發展。
❸ 天津市實施《中華人民共和國房產稅暫行條例》的細則
第一條本細則根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第十條規定。第二條房產稅在本市市區、郊區、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第三條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。第四條房產稅的計稅依據，應按照會計帳簿所記載的房產原值一次減除30％後的余值計算。第五條沒有房產原值可作為依據的，其房產原值暫定為：平房每建築平方米二百元，樓房每建築平方米三百元，均按減除30％後的余值計征。此項房產原值只供計算房產稅使用。第六條國家機關、人民團體、軍隊、事業單位出租的房產，個人自有出租的房產及房地產管理部門經營的房產（公產、代管產、託管產等），均應按房屋租金收入計征。房管部門自用的房產如不收租的，按第五條規定辦理。第七條單位的新建房屋，自建成驗收的次月份起征稅。未經驗收而提前使用的房屋，應自使用的次月份起征稅。新建房屋的造價尚未作出決算的，可先按基建計劃價值或實際支出建造價值，一次減除30％後的余值計征，俟入帳後再按本細則第四條的規定辦理。已按基建計劃價或其他計稅價值征稅的差額部分，不再退補。第八條房產稅的稅率，按照房產余值計算繳納的，年稅率為1．2％；按照房產租金收入計算繳納的，年稅率為12％。第九條下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡本身自用的房產（附設的劇場、小賣部、餐廳、茶社及出租的房產等除外）；
四、個人所有非營業用的房產（不包括出租的房產）。第十條除本細則第九條規定者外，納稅義務人有困難的，經天津市稅務局審查批准給予減征、免徵房產稅的照顧。第十一條房產稅按年徵收，分兩期繳納，上半年在五月份，下半年在十一月份。第十二條房產稅的徵收管理，依照天津市人民政府頒布的《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例實施辦法》辦理。第十三條房產稅由房產所在地的區、縣稅務機關徵收。
凡財務上不是獨立核算的單位，其房產稅由總機構所在地的稅務機關徵收。外省市駐津單位，不論是否獨立核算，一律在本市所在區、縣稅務機關納稅。第十四條本細則由天津市稅務局負責解釋。第十五條本細則自一九八六年十月一日起施行。
❹ 房產稅暫行條例實施細則
房產稅暫行條例實施細則是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
法律依據：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。