贈送的法律法規

❶ 房屋贈送面積的法律規定

法律分析：1、有些贈送面積不是開發商贈送給你的，而是國家已經規定好了的。目前，贈送面積規范中的規定：

（1）入戶花園以及沒有封閉的陽台算一半面積，露台是完全贈送的。

（2）地下室凈高滿2.1米算面積，低於2.1米不算面積。

（3）飄窗分為凸窗和落地飄窗兩種，凸窗是不落地的，不算面積，落地飄窗凈高高於2.1米要算面積，低於2.1米不算面積。

（4）閣樓凈高滿2.1米部分算面積，不滿不算面積。

2、贈送面積是無法計入到產品的建築面積中的,，有些開發商在實踐買賣中，也的確會贈送給客戶一些天台等還算有用的面積，可是這個面積並不能載入房產證，不享用產權待遇。假如是這樣的話，那就意味著這個贈送面積在某種程度上能夠算作違建面積，遇到拆遷亦或一些爭議爭執的過程，就很難保護自己的合法權益。

3、嚴謹上說，開發商沒有權力把這部分空間贈送給你。買房贈送一樓花園，買一樓送花園最常見，假如是在格局合同部分寫明花園是贈送的面積，它的產權理應歸業主個人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責：

（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；

（二）就有關登記事項詢問申請人；

（三）如實、及時登記有關事項；

（四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

❷ 國家關於贈品的規定

法律分析：《國務院關鉛則於在對外公務活動中贈送和接受禮品的規定》是為了加強對國家行政機關工作人員在對外公務活動中贈送和接受禮品的管理，嚴肅外事紀律，保持清廉，由國務院辦公廳於1993年12月5日發布的一項法規。

法律依據：《國務院關於在對外公務活動中贈送和接受禮品的規定》

第一條 為了加強對國家行政機關工作人員在對外公務活動中贈送和接受禮品的管理，嚴肅外事紀律，保持清廉，制定本規定。

第二條 本規定所稱的禮品，是指禮物、禮金、在價證券。

第三條 根據國際慣例和對外工作頌弊需要，必要時可以對外贈送禮物。禮物的金額標准另行規定。

第四條 對外贈送禮物必須貫徹節約、從簡的原則。禮物應當以具有民族特色槐櫻棚的紀念品、傳統手工藝品和實用物品為主。

❸ 贈與合同怎麼寫有法律效力

一、贈與合同怎麼寫有法律效力
1、贈與合同符合下列要件的，才能具有法律效力：
（1）合同主體具備相應的民事行為能力；
（2）意思表示真實；
（3）合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定；
（4）不違背公序良俗。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
二、贈與合同的書寫格式是什麼
贈與合同的書寫格式有如下：
甲方：____________，地址：________________________
乙方：____________，地址：________________________
甲乙雙方就贈送____________事宜達成協議如下：
1、甲方將其所有的____________贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等）。
2、贈與物的交割
（寫明交割的條件，在什麼時間、什麼地點交割，辦理什麼手續等等）。
3、乙方應在____________期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。
4、本合同自_______年_____月_____日起生效。
5、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：____________（簽字、蓋章）
乙方：____________（簽字、蓋章）
_______年_____月_____日