遮陽法律法規
A. 鄰居蓋房子遮陽,法律上有什麼規定
鄰居蓋房子應當按照有利生產,方便 生活的原則進行施工,不得影響到相鄰房屋的通回風、採光、日照、答排水等。
《物權法》第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
B. 鄰居蓋房子遮陽,法律上有什麼規定
《中華人民共和國民法通則》
第八十三條不動產的相鄰各方,應當按照有利生版產、方便生權活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
《中華人民共和國物權法》
第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第八十九條建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
C. 國家對房屋遮陽的有關法律法規
國家關於樓房遮陰方面的有關法律規定有哪些?
《中華人民共和國物權法》和《城市居住區規劃設計標准》中有規定,具體如下:
參照《城市居住區規劃設計標准》第四章第八點,住宅建築與相鄰建、構築物的間距應在綜合考慮日照、採光、通風、管線埋設、視覺衛生、防災等要求的基礎上統籌確定,並應符合現行國家標准《建築設計防火規范》GB50016。
參照《城市居住區規劃設計標准》第四章第九點,住宅建築的間距應符合表4.0.9的規定,對特定情況,還應符合下列規定:
1、老年人居住建築日照標准不應低於冬日日照時數2h;
2、在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標准降低,既有住宅建築進行無障礙改造加裝電梯除外;
3、舊區改建項目內新建住宅建築日照標准不應低於大寒日日照時數1h。
參照《中華人民共和國物權法》第八十九條,建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
(3)遮陽法律法規擴展閱讀
採光權的維權主體:房屋出售前的房屋開發商,房屋所有權人或雖未取得房產證但已經完成付款的購房人,房屋的承租人均可以作為採光權維權主體。
採光權的關鍵:業主採光受到實質影響。
參照《中華人民共和國民法通則》第八十三條,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
參考資料來源:中華人民共和國物權法
D. 國家對房屋遮陽的有關法律法規
你好,我來為你解答:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第二十六條
房地產開發項目的設計、施工,必須符合國家的有關標准和規范。
這里講的國家標准有:
GB 50368—2005 《住宅建築規范》
GB 50180—93《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范》
GB 11727-1989 《住宅居室容積衛生標准》(此為強制標准)
CJ 27-1999 《房屋接管驗收標准》
E. 哪些法律法規上有遮陽規定具體標準是什麼
具體是否符合標准,需要看具體有多大的影響。
2007年10月1日起,《物權法》對採光權進行了明文規定
《物權法》規定(第八十九條):建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
《物權法》第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
《城市居住區規劃設計規范》2007年10月1日起,《物權法》對採光權進行了明文規定
《物權法》規定(第八十九條):建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
《物權法》第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
《城市居住區規劃設計規范》
F. 怎麼做遮陽棚不算違建
1. 首先,了解當地法律法規對於遮陽棚建設的具體要求。
2. 按照當地規定進行遮陽棚的搭建,遵循法律法規,避免違建問題。
3. 根據《中華人民共和國行政強製法》第三十五條規定,行政機關在作出強制執行決定前,應當催告當事人履行義務。
4. 催告應以書面形式作出,並明確告知履行義務的期限、方式,以及涉及金錢給付的明確金額和給付方式。
5. 當事人依法享有陳述權和申辯權,在搭建遮陽棚時應充分了解並行使自己的權利。