裝飾裝修條例

A. 建築裝飾裝修管理規定的中華人民共和國建設部令第127號廢止

中華人民共和國建設部令第127號：《建設部關於廢止<城市房屋修繕管理規定>等部令的決定》已於2004年6月29日經建設部第37次常務會議討論通過，現予發布，自發布之日起生效，2004年07月02日生效。

B. 《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）廢止了嗎

住房和城鄉建設部關於廢止和修改部分規章的決定

經2010年12月31日第68次住房和城鄉建設部常務會議審議，決定廢止、修改下列規章，現予發布，自發布之日起生效。

一、廢止下列規章

1、《城市房屋拆遷單位管理規定》（1991年7月8日建設部令第12號發布）

2、《城市地下水開發利用保護管理規定》（1993年12月4日建設部令第30號發布）

3、《開發區規劃管理辦法》（1995年6月1日建設部令第43號發布）

4、《城市異產毗連房屋管理規定》（1989年11月21日建設部令第5號發布，根據2001年8月15日建設部令第94號修正）

5、《城市房地產中介服務管理規定》（1996年1月8日建設部令第50號發布，根據2001年8月15日建設部令第97號修正）

二、修改下列規章

1、將《城市公廁管理辦法》（建設部令第9號）第十條第二款中的「徵用」修改為「使用」，第十七條中的「《城市建設檔案管理暫行規定》」修改為「《城市建設檔案管理規定》」，第二十六條中的「《中華人民共和國治安管理處罰條例》」修改為「《中華人民共和國治安管理處罰法》」。

2、將《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》（建設部令第22號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

3、將《建制鎮規劃建設管理辦法》（建設部令第44號）第一條中的「《城市規劃法》」修改為「《城鄉規劃法》」，刪除第三十二條中的「徵用」，第四十七條中的「《治安管理處罰條例》」修改為「《治安管理處罰法》」。

4、將《城建監察規定》（建設部令第55號）第七條第一項中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

5、將《城市建設檔案管理規定》（建設部令第90號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

6、將《城市地下空間開發利用管理規定》（建設部令第108號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」和第九條、第十二條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

7、將《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）第三十九條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

8、將《城市綠線管理辦法》（建設部令第112號）第一條、第八條、第十二條、第十六條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

9、將《外商投資城市規劃服務企業管理規定》（建設部令第116號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

10、將《城市抗震防災規劃管理規定》（建設部令第117號）第一條、第二十三條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

11、將《城市紫線管理辦法》（建設部令第119號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》和第二十條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

12、將《城市動物園管理規定》（建設部令第133號）第三十一條中的「《中華人民共和國治安管理處罰條例》」修改為「《中華人民共和國治安管理處罰法》」。

13、將《建設部關於納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規定》（建設部令第135號）的第十五項行政許可刪除。

14、將《城市地下管線工程檔案管理辦法》（建設部令第136號）第一條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

15、將《城市黃線管理辦法》（建設部令第144號）第一條、第十七條中的「《城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

16、將《城市藍線管理辦法》（建設部令第145號）第一條、第十四條中的「《中華人民共和國城市規劃法》」修改為「《中華人民共和國城鄉規劃法》」。

由上可見，110號令並沒有廢止，只是修改了第39條中的一個名稱。

C. 住宅室內裝飾裝修管理辦法

規定程序：
1、了解業主需求，雙方確定業務關系，簽訂設計合同；
2、軟裝版設計公司到業主別墅處進權行現場的尺寸核實以及拍照；
3、軟裝設計公司製作別墅軟裝設計方案；
4、與業主溝通確定方案的可行性；
5、傢具采購合同簽訂；
6、傢具采購；
7、傢具進場；
室內裝飾 （Interior） 是滿足人們的社會活動和生活需要，合理、完美地組織和塑造具有美感而又舒適、方便的室內環境的一種綜合性藝術。是環境藝術的一個門類。又稱室內設計。融合了現代科學技術與文化藝術，並與建築設計、裝飾藝術、人體工程學、心理學、美學有著密切的聯系。研究的范圍和對象而言，室內裝飾又可分為家庭室內裝飾、賓館室內裝飾 、商店室內裝飾、公共設施室內裝飾。

D. 房屋裝修法律法規有哪些

1、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》國辦發[2001]81號

建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督，重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題；對於涉及建築主體和承重結構變動的，必須在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

對違法違規的責任單位和責任人，要依法作出處罰。建設部要會同有關部門制定裝飾裝修工程建設標准，嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。

2、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號

第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

3、《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

4、《中華人民共和國國務院令（第279號）《建設工程質量管理條例》》

第六十九條違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。

5、《物業管理條例》第五十三條 業主裝修房屋時，需要告知物業。

(4)裝飾裝修條例擴展閱讀：

案例：

成都：房屋裝修違反「五禁」 最高將被罰款10萬元

《成都市房屋使用安全管理條例》明確了房屋裝修改造的5大禁止行為，違反者最高將被罰款10萬元。同時，在房屋裝修改造中必須按照《房屋結構安全批准書》進行實施，如觸及違法行為最高將受到5萬元的罰款。

《條例》中，對裝修改造的禁止行為進行了規定，其中第二十六條提出了禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為，明確了對於房屋裝修改造的5大禁止行為，包括：

未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；降低底層室內標高；超過設計標准、規范，增加房屋使用荷載的；安裝設施、設備影響房屋結構安全的；法律、法規以及（臨時）管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。

如存在這5大禁止行為的，房產行政管理部門會依法嚴格查處，並監督恢復原狀。拒不整改的，屬住宅的將被處以1萬元以上5萬元以下罰款；屬於非住宅的，處以5萬元以上10萬元以下罰款。

《條例》中還明確，如果在實施房屋裝修、改造和維修加固時出現拆改房屋結構、增加夾層、其他可能影響房屋整體性、抗震性和結構安全的行為等，必須向房屋所屬地區（市）縣房產行政管理部門提出書面申請，經批准取得《房屋結構安全批准書》後方可實施。

如果房屋安全責任人沒有經過批准，擅自進行裝修、改造、維修加固或者未按《房屋結構安全批准書》批準的設計方案施工的，由房產行政管理部門責令其停止施工、限期整改。拒不整改，屬住宅的，處以1000元以上5000元以下罰款，屬於非住宅的，處以1萬元以上5萬元以下罰款。

E. 裝飾裝修相關標准與規范

一、吊頂
、石膏板吊頂：（平面無造形） 單位：M*2 工藝要求：
a 現多採用由工廠加工生產的木方拼成網或通過木方與頂棚基層固定。 木方規格：25×30mm 網格規格：300×300mm
b 吊頂紙面石膏一般用9mm厚石膏板並應用防銹螺釘固 定在龍骨上。紙面石膏板應在無應力狀態下進行固定，防止出現彎棱凸鼓現象。
c 紙面石膏板的長邊應沿縱向次龍骨鋪設。螺釘與紙面 石膏板邊距以15~20mm為宜，釘距以150~170mm為宜，平均布置並與板面垂直，釘頭嵌入石膏板深度以 0.5mm~1mm為宜並不使紙面破損，釘眼用石膏膩子抹平。
2、紙面石膏板：（有造形） 單位：M2 工藝要求：
a 簡單造形處易用石膏板，如造型復雜用膠合板拼接且接縫處應按要求進行板縫處理。（此項也適用於板材拼封管道，牆面外刷乳膠漆處）
c 膠合板可用釘子固定，釘距為8~150mm，釘長 20~35mm，並進行板面0.5~1.0mm。釘眼用油性膩子抹平。
d 並適合紙面石膏板（無造形）一般工藝。
3、塑料扣板吊頂：（PVC吊頂）主要用於廚房，衛生間 單位：M2 工藝要求：
a 用釘固定時，釘距不宜大於200mm，塑料扣板拼接整齊，平直，無色差，無變形，無污跡。
b 木龍骨吊頂木方不小於25×30mm且木方規矩。
c 四周牆角用塑料頂角線扣實，對縫嚴密，與牆四周嚴密，縫隙均勻。
吊頂工程
質量要求：1、根據吊頂的設計標高在四周牆上彈線，其水平允許偏差±5mm。
2、吊頂允許偏差表：（單位：mm）
項目 表面平整 接縫平直 接縫高低
紙面石膏板 3 3 2
PVC板 3 3 1
檢驗方法 用2m靠尺，觀感平整 用5m線檢查 用直尺 二、地面
1、木地板： 單位：M＊2 工藝要求：
a 清除地面浮灰，雜質等，用細木工板襯底滿鋪地面，找水平，背掛膠水用水泥鋼釘與地面釘牢。襯底與四面牆應留5~10mm縫。
b 木地板與四周牆面應留10~12mm的縫並用踢腳線壓住，不露縫。
c 在首層鋪木地板應做防潮處理，價格在此基礎上有限上調。（瀝青油紙或油氈）。
d 木地板錯縫連接，背掛白膠用槍釘從側面斜向釘入木板中，釘頭不應露出。
質量要求：1、鋪貼牢固，無空鼓、開裂、歪斜、蹺曲、溢膠、污痕。
2、木地板鋪貼應對縫順直，拼縫嚴密，板與板之間接縫 寬度應在1~2mm。
3、面層應無明顯創痕，無明顯色差，達到以上為合格。
4、新型復合地板一般鋪泡沫塑料墊層是直鋪在水泥地面上。（水泥地面如不平也可用細木工板襯底，價格有限上調）
2、地面磚： 單位：M＊2 工藝要求：
ａ在衛生間，廚房鋪地面前應把原有貼粘物清理干凈，打毛。如破壞原有防水層，應重做防水處理並做敝水試驗。
ｂ有坡度要求或有地漏的房間要按排水方向找坡，坡度不小於3%。
ｃ地面磚在鋪貼之前，首先應檢看色號，並至少應在水中泡20分鍾，此做法只適合用專用水泥做粘貼層。
ｄ在鋪地面磚時一律使用水泥鋪貼並加入107膠，在鋪貼過程中要注意，色號，圖案，保持一致。並查看有無損傷，然後粘貼並用小木板拍實。貼好後4小時以上視情況 而定方可走動。
質量要求：1、面層表面潔凈無變色、污痕，圖案清晰，接縫均勻，應滿足坡度要求，不倒泛水，與地漏結合嚴密牢固。
2、地面磚品種、規格、色號、圖案應保持一致。鑲貼必須牢固，無空鼓（單板板邊角局部空鼓，其不超過抽查總數的5%者不計）無歪斜，無缺楞掉角和裂縫等缺陷為合格。接縫應在允許范圍內。
三、細木製品
1、窗簾盒： 單位：M*2
工藝要求：ａ使用大芯板外貼粘曲柳三合板，實木包收底邊。
ｂ盒底使用通長大芯板，與房頂接牢固定，並在兩側固定大芯板。
ｃ硝基清漆6遍。
質量要求：Ａ窗簾盒表面平直，不彎曲、變形、實木包收邊。(曲柳三合板45°直拼也可）
Ｂ窗簾盒整體使用大芯板。
Ｃ油漆符合油漆工藝要求，本工符合細木製品質量要求。
2、暖氣罩： 單位：M
一般工藝：ａ一般大芯板做骨架、外貼曲柳三合板，曲柳木線，下邊有踢腳板收邊。
ｂ百頁部分邊框為大芯板，中間為普通塑料花格，或木網格，外邊為曲柳實木線條。
ｃ百頁為活動部分，並有卡子卡住，如在暖氣上有節門應做活門檢查口，活動門為大芯板製做，實木收邊。
質量要求：Ａ暖氣罩應放線製做，以達到平整、順直。
Ｂ木工應符合細木製品要求，油漆應符合油漆工藝要求。
3、踢腳板： 單位：M＊2
工藝要求：ａ使用9mm厚多層板，外粘貼曲柳三合板，頂部用曲柳飾線壓條。
ｂ由於一般住房房層不高，所以踢腳線一般高應小於120mm。
質量要求：Ａ踢腳板應平直，如牆不平直，應用水泥或灰漿找平，踢腳板與牆體的縫隙用膩子抹平。
Ｂ木工應符合細木製品要求，油漆應符合油漆工藝要求。
4、木製頂角線，掛鏡線： 單位：M
工藝要求：ａ牆上打眼下木橛固定牢固。木線應色澤一致，厚薄均勻，表面光滑無坑，無戧茬。扭曲，腐朽者不用應去除。
ｂ木裝飾線的拼接應在對口處開成45°角，截面加膠後拼接。拼接處不得有錯縫和離縫等缺陷。
ｃ頂角線規格小於500×300mm牆頂角線，或500mm寬 平線且同一房間木線在同一水平上交圈。
ｄ木工應符合細木製品要求，油漆工應符合油漆工藝要求。
質量要求：Ａ木裝飾線應無明顯色差，厚薄均勻，表面光滑。與牆、頂無縫。
Ｂ木飾裝線應做到連貫，規整，協調，符合細木製品要求，油漆符合油漆工藝要求。
5、包門及門套： 單位：套
工藝要求：ａ原門改制，只用原門木龍骨。（在原骨架不變形情況下）。五合板雙面襯底，普通曲柳三合板罩面，上面使用曲柳線條。門邊四周8mm以上厚曲柳實木包門。
ｂ門套使用大芯板做基層（或多層板），外貼曲柳三合板，曲柳門套裝飾線。如用多層板應用12mm厚多層板並在合 頁處加厚。
質量要求：Ａ實木包門四周，不能有明顯疤結，色差。線條，實木包邊，三合板應對角拼接，不應有明顯色差，裂縫，且連 接處平整。
Ｂ門縫平直，寬窄一致。門及門套無變形並符合細木製品要求，油漆應符合油漆工藝要求。
6、包啞口： 單位：套 工藝要求：見包門及門套。質量要求：見包門及門套。
7、包窗套： 單位：M 工藝要求：見包門及門套。質量要求：見包門及門套。
8、木牆裙 單位：M
工藝要求：ａ清理牆面，彈線打眼下橛。製作木龍骨，龍骨間距，豎龍骨間距在５mm左右，並根據牆分合格，橫龍骨間距在400mm左右。
ｂ如在一層應做防潮處理，價格也應有限上調。
ｃ在龍骨上鋪釘多層板做墊層後粘貼普通曲柳三合板，並釘曲柳木線造形。
質量要求：Ａ木牆裙應無明顯色差，美觀、平整、水平。與牆面無縫，堅固、無變形。大面平整，小面順直，光滑。
Ｂ木工應符合細木製品要求，油漆應符合油漆工藝要求。
9、包暖氣主管： 單位：M
工藝要求：a 製做木龍骨，多層板墊層，外包曲柳三合板，刷清漆。或石膏板批膩子，刷內牆塗料，但一定用玻璃纖維網格膠 帶進行板縫處理。
質量要求：符合木製品要求，及油漆符合油漆工藝。
10、吊櫃： 單位：組（寬800mm）
工藝要求：1、普通大芯板打骨架，外鋪貼曲柳三合板。一層層板，櫃門由大芯板外貼曲柳三合板製做曲柳實木收邊。刷清漆。
2、或普通大芯板打骨架，實木收邊，一層層板，抹膩子刷白色硝基漆。
3、符合細木製品要求，及油漆符合油漆工藝。
4、層板為大芯板，實木收前邊櫃內補膩子，刷1遍漆片水。
11、壁櫃： 單位：組（寬800mm）
工藝要求：質量要求：參見吊櫃。
12、防火板制地櫃（含廚房地櫃）： 單位：組（寬800mm）
工藝要求：1、普通大芯板打骨架，一層層板，曲柳實木收邊，包括框門，門邊。
2、櫃門使用兩層9mm厚多層板，防火板外貼，實木收邊。實木刷清漆或同色硝基瓷漆。
3、層板大芯板，實木收前邊，櫃內補膩子，刷1遍漆片水。
質量要求：參看防火板吊櫃質量要求。
細木工製品要求：
1、細木工製品的木種，材質等級，含水率和防腐處理必須條例《木結構工程施工及驗收規定》（GBJ206-83）的規定。
2、細木製品與基層（或木龍骨）必須鑲釘固定，無松動現象。
3、曲柳三合板不能單獨使用，必須固定在多層板，大芯板等基層上使用，且需用膠、和槍釘固定，釘距為80~150mm，釘長為25~35mm，釘應敲進板面時0.5mm以上，並用油性膩子抹平。
4、曲柳三合板，應用A級以上級別，不能有彎曲、變形、開裂、起泡、劃痕、污痕等板材質量問題。
5、曲柳三合板在平面拼接處應刨平，花紋、顏色相似，且接縫處縫寬應小於1mm，並應一致，平直、光滑、通順。
6、白松應為烘乾白松。白松做為骨架或龍骨時規格尺寸不應小於25×30mm，如有特殊尺寸要求縮小，但規格應一致。用圓釘連接，並加膠，圓釘應敲扁後，順板線敲進木板面約0.5mm以上。
7、以製做櫃、暖所罩、櫃門等時不提供使用白松做骨架雙包製法。因為此做法會使產品變形，如客戶要求應說明後果，對此做法不做質檢評定。
8、曲柳木線應乾燥，無明顯節痕、裂紋、色差、且規格尺寸一致，表面平整，不得有扭曲現象，接頭割角一般為45°接縫應平整嚴密，不應有明顯縫隙。
9、細木製品安裝應橫平豎直，同一房間頂線在同一水平上交圈。
10、細木製品表面應紋理相似，木紋根部向下，對稱，顏色一致，無污染，順直光潔。
11、面板接頭位置，窗套板應在距地2m以上，門套板應距地1.2m以下。
12、細木製品應線條順直交圈，割向整齊，接縫嚴密，與基層緊貼，出牆面尺寸一致。
13、細木製品表面罩板在邊角處拼接時一般對角接接。
14、抽斗應使用大芯板多層板製做且實木四周包邊，並使用抽斗軌。
15、嚴禁使用刨花板，因刨花板易吸潮彎形，如客戶要求使用應在合同註明，對此做法不做質檢評定。
16、見表格
項 目 等級 質量要求
細木製品的製作 合格 尺寸正確，表面光滑，線條順直
優良 尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，刨痕，毛剌，錘卯等缺陷。
細木製品的安裝 合格 安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴密
優良 安裝位置正確，割角整齊，交圈，接縫嚴密，平直通順，與牆面緊貼，出牆尺寸一致
項 目 允許偏差 方法檢驗
護牆板：
上口平直
垂直表面平整 3mm 5m
2mm 全高吊線
2mm 1m靠尺
窗檯板
窗簾盒 兩端高低差 2mm
用水平尺兩端距離窗口長度差 3mm 尺量
掛鏡線 上口平直 3mm5m線 四、油漆
Ａ、硝基清漆
工藝要求：
1、對木料表面進行清掃，起釘、無塵土、污垢等臟物，並用砂紙打磨、水漬、膠水漬須打磨干凈，鉛筆線必須擦乾凈，邊角要磨光。
2、刷一遍漆片水，調膩子補洞，缺陷，槍眼等平不處，膩子必須略高於平面，後用砂紙打磨，達到表面平整的要求，且木料表面無浮灰。
3、對有色調要求的清漆，應在膩子中調入所需顏料成糊狀，用棉紗醮糊狀膩子，塗於木質表面上，干後用砂紙打磨掉浮灰且露出木紋。
4、刷一遍漆片水，用毛筆修補顏色，後用砂紙打磨之後刷第一遍硝基清漆。
5、共刷5遍硝基清漆且每刷一遍清漆後都用砂紙磨光。
6、配件必須用油漆帶封貼後方可油漆（包括銅鉸鏈、門鎖、貓眼、電器等）。
質量要求：
1、一般牆面油漆應在地面工程，抹灰工程，木裝修工程、水暖電氣工程等其它對油漆質量有影響工程完工後進行，且施工環境溫度不宜低於10℃。
2、油漆塗刷時，基層表面應充分乾燥，且木料表面無塵土、污垢。塗刷後應加以保護防止損傷和塵土污染。
3、木基層刷油漆時，均應做到橫平豎直，交錯均勻一致，塗刷順序為先上後下，先內後外，先淺色，後深色，按木紋方向理平理直。
4、每遍油漆應待前一遍油漆乾燥後進行。本工要求硝基清漆塗刷一般不少於６遍。如刷亞光清漆在刷第６遍漆時換刷亞光硝基清漆。清漆和稀料用量大致比例為1：２。
5、對櫃內抽斗內不需塗料油漆處應用膩子進行大面積修補，打磨後並刷一遍漆片水。
6、清漆表面質量要求。見表格
項次 項目 中級塗料（清漆） 高級塗料（清漆）
1 漏刷、脫皮、斑跡 不允許 不允許
2 木紋 棕眼刮平、木紋清楚 棕眼刮平、木紋清楚
3 光亮和光滑 光亮足、光滑 光亮柔和、光滑無擋手感
4 裹棱、流墜、皺皮 大面不允許、小面明顯處不允許 不允許
5 顏色、刷紋 顏色基本一致，無刷紋 顏色一致，無刷紋
6 五金、玻璃等 潔凈 潔凈 7、在塗刷前應按要求顏色製作油漆樣板，並經甲方確認後方可施工。並保留樣板。
8、木地板施塗塗料不得少於三遍。且常用聚氨清漆。先刷造窗處地板，向門口方向退刷，長條地板要順木紋方向刷，刷清漆時，要充分用力刷開，刷勻不得漏刷，刷完一遍後應仔細檢查，如發現不平處，應用膩子補平，干後打磨，若有大塊膩子疤痕，進行修色處理，待第一遍乾燥後再刷第二遍，並關閉門窗防止污染。
9、對有的木料表面有色斑，顏色不均，或對有高級透明塗飾要求的，需露淺木色的應對木材進行脫色處理。價格應有限上調。 Ｂ 混水漆
工藝要求：
１、先補洞、砂光、批灰再砂光，將浮灰擦凈。
２、刷泡力水（漆片水）一遍後刷帶色硝基漆一遍，等油漆乾燥後磨光，再刷第二遍帶色硝基漆一遍。
３、共刷三遍帶色硝基漆，且每遍刷之前應打磨，干布凈擦。
質量要求：見表格 溶劑型混色塗料表面質量要求
項次 項目 普通級塗料 中級塗料 高級塗料
1 脫皮、漏刷、反銹 不允許 不允許 不允許
2 透底、流墜、皺皮 大面不允許 面和小面明顯處不允許 不允許
3 光亮和光滑 光亮均勻一致 光亮光滑均勻一致 光亮足，光滑無擋手感
4 分色裹棱 大面不允許，小面允許偏差３mm
大而不允許，小面允許偏差２mm 不允許
5 裝飾線，分色線平直（拉5m線檢查，不足５m拉通線檢查） 偏差不大於3mm 偏差不大於２mm 偏差不大於１mm
6 顏色、刷紋 顏色一致 顏色一致刷紋通順 顏色一致，無刷紋
7 五金、玻璃等 潔凈 潔凈 潔凈 註：１、大面是門窗關閉後的里、外面。
２、小面明顯處是指門窗開啟後，除大面外，視線能見到的部位。
３、設備、管道噴、刷塗銀粉塗料，塗膜應均勻一致，光亮足。
４、施塗無光乳塗料、無光混色塗料，不檢查光亮。
５、普通級塗料以上為合格。 四、油漆
Ａ、硝基清漆
工藝要求：
1、對木料表面進行清掃，起釘、無塵土、污垢等臟物，並用砂紙打磨、水漬、膠水漬須打磨干凈，鉛筆線必須擦乾凈，邊角要磨光。
2、刷一遍漆片水，調膩子補洞，缺陷，槍眼等平不處，膩子必須略高於平面，後用砂紙打磨，達到表面平整的要求，且木料表面無浮灰。
3、對有色調要求的清漆，應在膩子中調入所需顏料成糊狀，用棉紗醮糊狀膩子，塗於木質表面上，干後用砂紙打磨掉浮灰且露出木紋。
4、刷一遍漆片水，用毛筆修補顏色，後用砂紙打磨之後刷第一遍硝基清漆。
5、共刷5遍硝基清漆且每刷一遍清漆後都用砂紙磨光。
6、配件必須用油漆帶封貼後方可油漆（包括銅鉸鏈、門鎖、貓眼、電器等）。
質量要求：
1、一般牆面油漆應在地面工程，抹灰工程，木裝修工程、水暖電氣工程等其它對油漆質量有影響工程完工後進行，且施工環境溫度不宜低於10℃。
2、油漆塗刷時，基層表面應充分乾燥，且木料表面無塵土、污垢。塗刷後應加以保護防止損傷和塵土污染。
3、木基層刷油漆時，均應做到橫平豎直，交錯均勻一致，塗刷順序為先上後下，先內後外，先淺色，後深色，按木紋方向理平理直。
4、每遍油漆應待前一遍油漆乾燥後進行。本工要求硝基清漆塗刷一般不少於６遍。如刷亞光清漆在刷第６遍漆時換刷亞光硝基清漆。清漆和稀料用量大致比例為1：２。
5、對櫃內抽斗內不需塗料油漆處應用膩子進行大面積修補，打磨後並刷一遍漆片水。
6、清漆表面質量要求。見表格
項次 項目 中級塗料（清漆） 高級塗料（清漆）
1 漏刷、脫皮、斑跡 不允許 不允許
2 木紋 棕眼刮平、木紋清楚 棕眼刮平、木紋清楚
3 光亮和光滑 光亮足、光滑 光亮柔和、光滑無擋手感
4 裹棱、流墜、皺皮 大面不允許、小面明顯處不允許 不允許
5 顏色、刷紋 顏色基本一致，無刷紋 顏色一致，無刷紋
6 五金、玻璃等 潔凈 潔凈 7、在塗刷前應按要求顏色製作油漆樣板，並經甲方確認後方可施工。並保留樣板。
8、木地板施塗塗料不得少於三遍。且常用聚氨清漆。先刷造窗處地板，向門口方向退刷，長條地板要順木紋方向刷，刷清漆時，要充分用力刷開，刷勻不得漏刷，刷完一遍後應仔細檢查，如發現不平處，應用膩子補平，干後打磨，若有大塊膩子疤痕，進行修色處理，待第一遍乾燥後再刷第二遍，並關閉門窗防止污染。
9、對有的木料表面有色斑，顏色不均，或對有高級透明塗飾要求的，需露淺木色的應對木材進行脫色處理。價格應有限上調。 Ｂ 混水漆
工藝要求：
１、先補洞、砂光、批灰再砂光，將浮灰擦凈。
２、刷泡力水（漆片水）一遍後刷帶色硝基漆一遍，等油漆乾燥後磨光，再刷第二遍帶色硝基漆一遍。
３、共刷三遍帶色硝基漆，且每遍刷之前應打磨，干布凈擦。
質量要求：見表格 溶劑型混色塗料表面質量要求
項次 項目 普通級塗料 中級塗料 高級塗料
1 脫皮、漏刷、反銹 不允許 不允許 不允許
2 透底、流墜、皺皮 大面不允許 面和小面明顯處不允許 不允許
3 光亮和光滑 光亮均勻一致 光亮光滑均勻一致 光亮足，光滑無擋手感
4 分色裹棱 大面不允許，小面允許偏差３mm
大而不允許，小面允許偏差２mm 不允許
5 裝飾線，分色線平直（拉5m線檢查，不足５m拉通線檢查） 偏差不大於3mm 偏差不大於２mm 偏差不大於１mm
6 顏色、刷紋 顏色一致 顏色一致刷紋通順 顏色一致，無刷紋
7 五金、玻璃等 潔凈 潔凈 潔凈 註：１、大面是門窗關閉後的里、外面。
２、小面明顯處是指門窗開啟後，除大面外，視線能見到的部位。
３、設備、管道噴、刷塗銀粉塗料，塗膜應均勻一致，光亮足。
４、施塗無光乳塗料、無光混色塗料，不檢查光亮。
５、普通級塗料以上為合格。 五、牆面
１、壁紙： 單位：Ｍ*2
工藝要求：
ａ裱糊時應在其它裝修工序已基本結束後，場地應打掃干凈，無塵。
ｂ基層處理（此工序可與其它工序先期進行）。木膠合板基層在有釘接處應把釘釘入板內１mm以上，用油性膩子打平，打磨。不同材質基層接縫處理：都應粘貼接縫帶。磨光之後對牆面批刮膩子，先順平大面找平，然後刮第二遍膩子進行修整，平整為止。
ｃ刷底油（酚醛清漆：松香水＝１：0.5）一遍後彈垂線，宜從門窗立邊開始便於鋪裝。如考慮拼貼對花，宜在窗口彈出中心控制線，再往兩邊分線。陰陽角不可拼縫，應搭接。
ｄ壁紙應放在清水浸泡，但復合壁紙，織物壁紙，壁布，壁氈，嚴禁浸水。
ｅ裱糊壁紙應嚴格按照工藝要求施工。壁紙拼接應用壓 貼法重疊、裁割，這樣花紋圖案吻合。
ｆ裱糊過程中及乾燥前，應防止穿堂風吹和溫度的變化大，使壁紙開膠。（不應開窗）。
ｇ裱糊明只能有拼幅的順接，不應有接段的橫縫。
質量要求：
Ａ壁紙、壁布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、蹺邊、皺折和斑污，側視時無膠痕。
Ｂ陰陽轉角垂直，稜角分明，陰陽角處搭接順光，陽陰角處無接縫。
Ｃ壁紙、牆布邊緣平直整齊，不得有紙毛，飛剌。
Ｄ表面平整，無波紋起伏，與掛鏡線（頂角線）踢腳板緊接，不得有縫隙。