北京出租房規章制度
1. 北京市群租房管理規定
法律分析：1、一間單間的出租房不能超過兩個人，出租屋人均的佔地面積不得低於5平方米，不得將房屋進行分割式出租，更不能按照床位進行出租，地下的儲藏室，也不能作為出租房使用；2、居住的人數應寫進房屋的租賃合同當中，加強出租房的登記管理制度。
法律依據：《北京市房屋建築使用安全管理辦法》 第八條 禁止下列影響房屋建築使用安全的行為:
(一)擅自變動房屋建築主體和承重結構;
(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品;
(三)超過設計使用荷載使用房屋建築;
(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材;
(五)佔用、堵塞、封閉房屋建築的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;
(六)在人員密集場所門窗上設置障礙物;
(七)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設施設備;
2. 出租房安全管理規章制度
為了進一步消除安全隱患，保障住戶的生命和財產安全，根據我隊和住戶的實際情況特製定以下規章制度，請各住戶務必遵守執行。1、單位設專人負責安全用電管理，每月檢查住戶用電是否符合規范，對不符合用電規范的行為予以糾正，並檢查用電設備是否存在安全隱患，對檢查出來的安全隱患及時清除，各住戶不得阻撓、干涉，應全力配合。2、各住戶如需進行電線路改選，必須先向單位提出申請，經批准後由專業人員予以實施，否則一切後果由住戶自行承擔。3、嚴禁各住戶人員私自更改用電線路，私拉亂接；嚴禁使用大功率電器，否則造成損失由住戶自行承擔。4、各住戶不得擅自更改、加裝、拆卸供電設施。5、住房內無人時要保證一切用電設備處於斷電狀態，以免發生火災。6、當室內供電設施發生故障，立即報告維修人員及時維修，其他人員不得擅自拆修，否則發生事故後果由住戶自行承擔。7、當天打草當天領取汽油，嚴禁將打草用汽油存放在住房內，否則由此引起的不良後果由住戶自行承擔。8、住戶如果使用液化氣，請遠離火源並及時檢查閥門是否漏氣，皮管是否老化，使用完畢及時關閉閥門以免造成不必要的損失。9、住戶對房屋只有使用權，不得對房屋進行改建，由住戶對房屋進行改建造成的一切不良後果由住戶承擔。10、不得在房屋內外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良後果由住戶承擔。11、冬天生爐子要做到人走爐滅，晚上睡覺前務必把爐子熄滅，以免發生火災或煤氣中毒。12、根據園林處的相關規定，只允許住戶住到九月三十號，從十月一號開始各住戶需陸續搬離，因此從十月一號到住戶搬離前這段時間各住戶發生的一切與工作無關的生命和財產損失均由住戶自己承擔。
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