小區規章規制度

⑴ 小區物業管理規章制度有哪些

小區物業管理規章制度是為了維護小區戶主的合法權益和管理小區業主的有關行為的內容。那麼，一起來了解下小區物業管理規章制度有哪些吧！

小區物業管理規章制度有哪些

一、安全職責

1、嚴格執行公司的各項管理制度；

2、負責擬定各項安全護衛工作制度，按照實際情況實行指導和檢查，對公司管理區域執行安全監督；

3、負責小區消防設施的監護和公共服務區域安全防範的督察；

4、做好公司管理區域內的管理工作，涉及違法案件的要及時移交派出所，業務上自覺接受派出所指導；

5、查處公司管理區域內因員工失職而發生的治安、刑事案件及火災事故；

6、建立完善和處理好系統檔案資料；

7、抓好護衛隊思想政治教育和業務技能培訓；

8、做好物品配備的兼顧策劃工作。

二、 護衛崗位職責

1、護衛員上崗一定要穿著統一制服，佩戴好工號，儀容嚴整；

2、糾正違章時一定要先敬禮，做到文明服務，禮貌待人；

3、上崗時要仔細檢驗設備、設施，負責做好安全防範工作，發現不安全因素應馬上查清情況，消除險情，並立即報告領導，保障小區的安全；

4、堅守崗位，增加警惕，發現違法犯罪分子要勇敢與之斗爭並設法把其抓獲；

5、熟知本崗位任務和工作步驟，避免案件、事故發生，力爭做到萬無一失。

三、 門崗、巡邏崗位職責

1、24小時嚴密監督護衛對象的各種情況，發現可疑或不安全現象立即處置，必要時向領導報告，且實時匯報變動情況直到問題處理完成；

2、了解業主的來客動態，維護小區紀律；

3、嚴格實施來客登記制度，對身份不明沒有任何證件、蹤跡可疑者，應嚴禁其入內；

4、熟知小區內戶主的基本情況。

總結：以上就是小編介紹的關於小區物業管理規章制度有哪些的相關內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

⑵ 住宅小區裝修管理規章制度有哪些

如果要進行住房裝修，有一些東西是必須合法合規的，對於住宅的辦理來說我們是得知道詳細的管理辦法和它的處理流程，面對住宅的裝修管理上面來說，到底有什麼規定？接下來法律快車小編為大家進行住宅裝修管理辦法有何規定問題的解答，帶著問題我們一起往下看。

一、住宅裝修管理辦法有何規定
第一章的內容就是從總體介紹室內裝飾的注意問題，以及《住宅室內裝飾裝修管理辦法》這項法律的約束范圍等等。

第二章，一般規定：在第二章，一般規定中，主要介紹的是室內裝修容易出現的違反法律法規的地方，對違反法律法規的介紹。

第三章，開工申報與監督：第三章的介紹是針對工程商而設定的法律法規，主要是約束工程服務人員的法律法規。包括，合約簽訂不能完成，違約應該怎麼樣處理；使用國家違禁品的處罰等等。

第四章，委託與承接：在室內裝修的時候，可以委託其他人，而第四章的法律法規就是針對委託與承接而設定，主要針對方向是委託人與承接人應該遵守的法律法規。

住宅裝修管理辦法有何規定
二、什麼是裝修管理費
管理費就是業主在裝修時，裝修公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用。裝飾裝修行業協會規定，管理費＝人工費＋材料費＋設計費＋清搬費x（5％～10％）。

為什麼要繳納裝修管理費？

其實，管理費就是裝修公司的另一部分利潤來源。有些裝修公司這么解釋：「收取單項管理費，目的也是為了落實一種責任。

客戶如將自己采購的材料交給我們，我們就沒有了利潤來源，施工人員僅僅變成了安裝工，收管理費就是為了獲取利潤。

同時，我們在客觀上也承擔起了保管材料的風險和施工過程中可能存在的材料損壞的賠償以及今後的維修責任。

因此，收取了管理費之後，如果施工中出現了材料損壞或施工現場混亂的問題，消費者就可以投訴有門的，讓裝潢公司承擔主要的責任。

三、裝修管理費收取標准
一套房子的管理費在100－200元之間。押金要按照物業檔次來決定，普通住宅為1000－2000元左右，高檔住宅為10000元左右為宜，無特殊情況應全部退還。

制證費5元－10元，裝修垃圾清理費一般為20元／平米。換句話說，物業公司收取的裝修管理費是沒有統一標準的。