建築停車法規

『壹』 關於停車場的法律法規

法律分析：《停車場管理法規》對停車場相關事宜進行了規定。

法律依據：《停車場管理法規》

第一條 為了規范停車場規劃、建設和管理，根據《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《湖南省實施〈中華人民共和國道路交通安全法〉辦法》等法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱停車場，是指城市、縣級人民政府所在地的鎮（以下統稱城市）用於停放車輛的露天或者室內場所，包括公共停車場、專用停車場和道路臨時停車泊位。

公共停車場是指供公眾停放車輛的場所，專用停車場是指主要供本單位或者本居住區業主停放車輛的場所，道路臨時停車泊位是指城市道路上供公眾臨時停放車輛的場所。

『貳』 小區停車位與建築物的距離,有法律規定嗎

小區停車位與建築物的安全距離：小區內建築物和停車位的距離主要考慮到機動車或建築物發生火災時不相互影響，一、二級耐火等級建築要求距離6米以上，三級耐火等級建築要求距離8米以上，四級耐火等級建築要求距離10米以上。
法律分析
停車位就是相關部門規劃整齊的用來專門停車的位置。有的在地下停車場，有的在普通的小區。通常居民住宅的停車位，又分為車位與車庫兩種類別。防火間距應按相鄰建築物外牆的近期距離算起，如外牆有凸出的可燃物構件時，則應從其凸出部分外緣算起，停車場從靠近建築物的近期停車位置邊緣算起。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。防火間距應按相鄰建築物外牆的最近距離算起，如外牆有凸出的可燃物構件時，則應從其凸出部分外緣算起，停車場從靠近建築物的最近停車位置邊緣算起。兩座建築物相鄰較高一面外牆為不開設門、窗、洞口的防火牆或當較高一面外牆比較低建築高十五米及以下范圍內的牆為不開門、窗、洞口的防火牆時，其防火間距可不限。當較高一面外牆上，同較低建築等高的以下范圍內的牆為不開設門、窗、洞口的防火牆時，其防火間距可按規定值減小百分之五十。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

『叄』 民法典關於小區停車位的規定

根據《民法典》第276條，建築分區內規劃用於停車的停車位和車庫應首先滿足業主的需求。開發商不能忽視社區業主的合理需求，首先將停車位轉讓或租賃給社區業主以外的人。如果您作為車主發現您的停車權利受到侵犯，您必須及時保護您的權利。
法律分析：根據《民法典》第276條，建築分區內規劃用於停車的停車位和車庫應首先滿足業主的需求。開發商不能忽視社區業主的合理需求，首先將停車位轉讓或租賃給社區業主以外的人。如果您作為車主發現您的停車權利受到侵犯，您必須及時保護您的權利。在建築區域內，規劃的停車位和停車庫應根據協議確定。如果業主想要獲得專屬停車位，可以通過購買、租賃等方式獲得，因此，社區業主在購買和租賃社區停車位之前，必須仔細檢查停車位是否屬於規劃區內的停車位。否則，即使支付了購買價格，也無法獲得專用車位。有關停車位和車庫的所有權，一些地方性法規根據實踐的發展，在《物權法》的基礎上進一步對其進行了規范。根據《上海市住宅物業管理辦法》第六十一條第一款規定，在物業管理區域內，建設單位擁有的機動車停車位少於或等於物業管理區域內房屋數量的，一個車主只能購買或提供一個停車位與此同時，《民法典》也被稱為社會生活網路全書，它與咱們的衣食住行密切相關，它不僅包含婚姻家庭的內容，還包含物權編、合同編、人格權編、承繼編、侵權責任編等，在民法典中發生了更多的改變。現在的社會，咱們能夠不斤斤計較，但不能當法盲，不會在遇到事情時拋棄保護自己權力的機會。

法律依據：根據《民法典》第276條，建築分區內規劃用於停車的停車位和車庫應首先滿足業主的需求。開發商不能忽視社區業主的合理需求，首先將停車位轉讓或租賃給社區業主以外的人。如果您作為車主發現您的停車權利受到侵犯，您必須及時保護您的權利。