深圳計生條例什麼時候落地

A. 「全面兩孩」來了 深圳政策怎麼跟上

「全面兩孩」政策即將正式實施，深圳將如何落地？

「全面兩孩」即將落地深圳

衛計委：正在做新舊政策銜接工作 預計未來5年出生人口不會「井噴」

自2014年3月底廣東省實施「單獨兩孩」政策以來，至2015年11月底，全市共受理深圳戶籍單獨家庭再生育申請23978份，已生育10676人。2015年1月1號至12月27號，2015年統計全市出生人口為19.67萬人，比去年同期的21.23萬下降了7.34%。

「全面兩孩」政策已經實施，深圳將如何落地？深圳市衛生計生委副主任孫美華介紹，深圳市正在等待《廣東省人口與計劃生育條例》修訂施行，並著手進行新舊政策銜接等工作。

2015年全市出生人口比去年同期下降7.34%

從深圳的監測數據可以看出，「單獨兩孩」出生潮並沒有出現，申請數量和出生人口數量低於預期，「單獨兩孩」政策的平穩實施為「全面兩孩」政策奠定了基礎，積累了經驗。近三年來，我市全人口活產數保持在20-21萬左右，預計2016年出生人數可能達到或超過21萬，未來五年出生人口會有增加，但不會造成我市出生人口的急速「井噴」。

明年起出生入戶不再查驗計生證明

深圳市已由市人大常委會審議通過，修正了《深圳經濟特區人口與計劃生育條例》，取消出生入戶查驗計生證明的手續，該項工作已於2016年1月初正式啟動，為育齡夫妻提供簡便入戶途徑。深圳市已經著手准備簡化再生育子女的審批登記程序，減少審批環節、精簡審批材料、縮短審批時限，暢通辦證渠道，方便居民辦事。

預計新增產科床位250張，生二孩可享免費孕前檢查

全面兩孩放開後，床位夠不夠？2016年深圳預計增加產科床位250 張，全市產科床位將達到3950張。假設產科平均住院床位為6天，一年每張產科床位可周轉60人次。據此，深圳市2016年床位數可以滿足23.7萬新生兒出生需求。

另一個好消息是，「全面兩孩」政策落地之後，符合計劃生育法律法規生育的育齡夫妻，均可享受免費孕前優生健康檢查服務。針對廣東地區地貧相對高發的情況，也為全市的育齡夫妻免費提供婚前或孕前地中海貧血篩查。針對深圳流動人口多的情況，將簡化辦事流程，方便流動人口在現居住地辦理生育登記。

（以上回答發布於2016-01-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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B. 2017深圳產假可以提前多久休

2017年各地關於產假的具體時長的規定是不一樣的，那深圳產假多少天?可不可以提前休產假呢?以下是我為你整理的2017深圳產假提前多久休相關資料，希望大家喜歡!

2017深圳產假提前多久休
正常產假：

1、產假98天(含產前檢查15天);

2、獎勵假80天;

3、晚育增加15天。

難產產假：

1、剖腹產、III度會陰破裂增加30天;

2、吸引產、鉗產、臂位產增加15天。

哺乳假：女職工生育後，若有困難且工作許可，由本人提出申請，經單位批准，可請哺乳假六個半月。

生育多胞胎：每多生育1個，增加產假15天。

陪產假(看護假)：15天。

註：嬰兒一周歲內每天擁有兩次哺乳時間，每次30分鍾，產假遇法定節假日的，法定節假日均包含在請假時間內。
2017深圳產假的福利
1、工作安排

我國相關法律規定，員工在懷孕期間，用人單位不得安排其從事三級體力勞動強度以上的工作，同時也不得要求其從事孕婦禁忌的勞動項目，不得延長勞動時間，必要時還需要減輕其勞動強度。另外，還規定女員工妊娠達到七個月以上則不能安排其進行夜班勞動，同時應安排一定的工作間休息時間。

2、產假時間

2014年最新產假規定，順產單胎的女職工可享受98天產假，分別為產前15天，產後83天。難產或多胞胎增假半個月，多胞胎按胎兒個數增加，每多生一個增假半個月。晚婚晚育的則根據各地標准相應增假。

3、流產假

《女職工勞動保護規定》中規定，流產的女職工可根據當地的具體規定，向用人單位提出申請享受一定時間的產假。

4、哺乳假

幼兒未滿一歲時，女性職工可享受每天兩次、每次半小時的哺乳假，而且女性職工可根據具體情況合並使用哺乳假。

5、晚育產假

我國勞動法規定，晚育的女職工，可以獲得延長產假的權利。
2017深圳產假的最新規定
廣東“全面兩孩”政策落地，深圳產婦的產假相比新政前將最多少35天，而男方的陪產假則增加了5天。

12月30日，廣東省十二屆人大常委會第二十二次會議表決通過了《廣東省人口與計劃生育條例(修訂草案)》(以下簡稱新條例)，將於2016年1月1日起與新修訂的《人口與計劃生育法》同步施行。

情況一：生育一孩且為晚育

舊條例：98天基本產假+35天獨生子女假+15天晚育假(廣東省政策)+15天晚育假(深圳市政策)=163天。

新條例：98天基本產假+30天獎勵假=128天。

以此計算，新條例比舊條例少了35天。

女職工生育享受產假：順產的，98天;難產的，增加30天;生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加15天;懷孕未滿4個月流產的，15天;懷孕滿4個月流產的，42天。

取出宮內節育器的，1天;放置宮內節育器的，2天;施行輸卵管結扎的，21天;施行輸精管結扎的，7天;施行輸卵管或者輸精管復通手術的，14天。同時施行兩種節育手術的，合並計算假期。

廣東省：男方看護假10天《廣東省企業職工假期待遇死亡撫恤待遇暫行規定》(粵勞薪[1997]115號第六條規定：“女職工生育，產假90天，其中產前休假15天。難產的增加產假30天。多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒增加產假15天。實行晚育者(24周歲後生育第一胎)增加產假15天。領取《獨生子女優待證》者增加產35天，產假期間給予男方看護假10天。”
2017年產假休息多長時間
《中華人民共和國勞動法》第六十二條規定：女職工生育享受不少於90天的產假。

國務院《女職工勞動保護特別規定》第七條規定：“女職工生育享受98天產假，其中產前可以休假15天;難產的，應增加產假15天;生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，可增加產假15天”。

根據最新修訂並於2017年1月1日起正式施行的《人口與計劃生育法》第二十五條符合法律、法規規定生育子女的夫妻，可以獲得延長生育假的獎勵或者其他福利待遇。

產假——延長30到60天不等

新計生法取消了相關鼓勵晚育的條款，但同時指出，符合法律、法規規定生育子女的夫妻，可以獲得延長生育假的獎勵或者其他福利待遇。於是，各地的產假怎麼休，就成了外界關注的焦點。

目前，廣東的新計生條例中已規定，符合法律、法規規定生育子女的夫妻，女方享受30日的獎勵假。也就是說，加上基本的98天生育假，符合相關規定生育的女性至少可休128天產假。另外，天津、浙江、湖北三地的新計生條例中也已明確延長產假30日。

在已出台新計生條例的省份中，安徽、江西、山西、寧夏、四川等地的產假延長天數高達60天，廣西的產假延長天數也達到了50天。

總之，要想具體了解當地的產假規定，還需要看各省、自治區、直轄市根據本省計劃生育條例的規定。

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C. 深圳經濟特區數據條例正式公布，用戶有權拒絕被畫像和被推薦嗎

是的。深圳落實綜合改革試點又一成果落地——《深圳經濟特區數據條例》（以下簡稱《條例》）2021年7月7日在市人大常委會網站公布，並將於明年1月1日起實施，這是國內數據領域首部基礎性、綜合性立法。

《條例》規定，數據處理者基於提升產品或者服務質量的目的，對自然人進行用戶畫像的，應當向其明示用戶畫像的具體用途和主要規則。自然人有權拒絕對其進行的用戶畫像或者基本用戶畫像推薦個性化產品或者服務，數據處理者應當以易獲取的方式向其提供拒絕的有效途徑。

《條例》將未滿十四歲未成年人的個人數據視作敏感個人數據，首次在國內立法中明確，除為了維護未滿十四周歲未成年人的合法權益且徵得其監護人明示同意外，不得向其進行個性化推薦。

大數據「殺熟」最高可罰五千萬元

在加強個人數據保護的基礎上，《條例》探索培育數據要素市場，在填補目前數據交易相關法律規范的空白的同時，在國內立法中首次確立數據公平競爭有關制度，針對數據要素市場「搭便車」「不勞而獲」「大數據殺熟」等競爭亂象作出專門規定。

《條例》明確規定，市場主體不得使用非法手段獲取其他市場主體數據，不得非法收集其他市場主體數據提供替代性產品或者服務，不得通過數據分析無正當理由對交易條件相同的交易相對人實施差別待遇。違反上述規定拒不改正的，處五萬元以上五十萬元以下罰款，情節嚴重的，處上一年度營業額百分之五以下罰款，最高不超過五千萬元。

D. 深圳新政落地首周：上漲被遏制 樓市進入買方市場

深圳多個業內人士認為，短期內市場供求關系有了重大改變，房價還會上漲的預期被扭轉了，樓市開始進入買方市場。

從3月的魔幻上漲到7月的重拳調控，深圳樓市今年的鬧劇有了一個階段性的終結。

新政的效果立竿見影，一夜之間，不少人的購房資格沒了，還有不少人首付比例和稅費提高了。買房計劃突然被打亂，購房需求驟減，中介和新房銷售簽下的單子也變少了。新房、二手房市場都沒了前幾日的狂熱氛圍。

3年落戶+社保，令大約30%的購房者失去了資格，市場帶訪和成交明顯下滑，更關鍵的是，房價上漲的預期被扭轉，樓市運行的邏輯被改變，不少炒房客被新政堵在了門外，拿著房票的人有底氣了，樓市進入了買方市場，從狂熱走向平靜。

但此次新政，並不能讓深圳一勞永逸。嚴厲的調控，短期內能夠遏制房價上漲的預期，但只有從根源入手，解決深圳住房供應不足的問題，「穩樓市」才有可能實現。

新政來「降溫」

「一覺醒來沒了買房資格」，新政對市場最大的打擊，是買房人突然變少了。

新房市場上，華強城、華潤城四期、沙井海岸城、中海寰宇時代等幾個網紅盤，都在緊急盤點之前到訪或掃街的客戶，看看還有多少有購房名額。

吳靜是一名炒房客，為了「打新」，她加了好幾個購房群，和兩個朋友同時關注著好幾個網紅盤。原本計劃目標是遠洋天著，新政出來以後，兩個朋友沒名額了，自己首付也不夠了。

根據新政，熱點樓盤搖號要「優先滿足無房居民和個稅或者社保年限長的」，這也意味著，不少剛需客手裡拿的都是優質房票，上車機會大大提高。

剛需買房人終於可以揚眉吐氣了。新政出台當天，華潤城四期討論群里有買房人表示：「昨天已經被潤四勸退怕陪跑，今天突然又覺得很有機會。」語氣里是藏不住的欣喜。

不少有資格的買房人表示，也准備去新盤碰碰運氣，畢竟手裡拿著房票的人不多了，買到網紅盤也不是沒有可能。

據中原地產研究中心數據，7月13日-7月19日深圳新房住宅共成交873套，環比下降8.0%，看起來降得不太多，是因為之前積累的成交釋放；深圳中原董事總經理鄭叔倫表示，新房市場觀望情緒濃厚，預計短時間內交易量會明顯下降。

人們不再熱衷於「打新」，二手房更是「涼涼」，中介們都沒生意了。房產中介小趙說，「平時周末可以簽個兩三單，現在就只是問的多。」他認為，二手房在未來幾個月成交量會明顯下滑，生意會越來越不好做。

之前牛氣沖天的二手房業主放低了姿態。中原地產中介小張告訴記者，新政落地前，客戶看中房子後，不少業主會臨時反價，漲20萬、50萬都很常見，還有小區業主集體漲價的。但現在，很多二手房業主主動下調了房源報價。

比如南山區諾德假日花園，已經有業主在新政當天，把掛牌價從960萬降到900萬；寶安區蘋果園的業主原本報價760萬，新政第二天降到739萬。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，高價盤跳水一定會有。比如，前期加杠桿買房的投資客，賬面浮盈還比較可觀，對後市悲觀，想趁著高價出貨。深圳房價去年以來到現在，均價漲了1萬元，光漲幅就是長沙的房價水平。降價幾十萬上百萬表面看損失挺大，其實是「擠水分」。

在這種氛圍下，二手房市場成交慘淡，網簽量呈「斷崖式」下滑。深圳市房地產中介協會數據顯示，新政發布一周（7月13日至19日），深圳二手房網簽量為5143套，環比大跌48.7%。

深圳多個業內人士認為，短期內市場供求關系有了重大改變，房價還會上漲的預期被扭轉了，樓市開始進入買方市場。

並非一勞永逸

靴子重重落地，給市場帶來的動盪不小。所有人都在關心，深圳樓市何去何從？房價還會繼續堅挺嗎？

中原地產首席分析師張大偉表示，這次政策有力打擊了投資需求，預計部分投資客很可能開始離場，若政策在收費、購房資格、信用貸等方面嚴格執行，深圳有望開始進入調整周期。

過去深圳樓市領先北京、上海的行情將告一段落。預計深圳未來半年，投資比例將暴跌，房價將開始一輪明顯的下調，跌幅在5%以上。

李宇嘉預測，深圳樓市交易下半年將明顯降溫，房價也會有所下跌，特別是今年上半年交易的房子，價格可能下降。此次政策的調整周期最短1個月，最長8個月；深圳樓市的總交易量，最多會降70%，最少也只能達到20%。

不過他指出，深圳樓市此輪調控將更多在短期內影響樓市，長期依然要看基本盤。

穩字當頭始終是樓市的主基調，對於深圳，監管層也一再強調，深圳既要調控，也要穩樓市，這就要考驗深圳的智慧了。調控是短期之舉，未來樓市若明顯下行，不排除政策再相向而動。

但不管調控多麼嚴厲和頻繁，最終決定樓市走向的是供求關系。為了實現「穩樓市」，深圳政府今年還從根源入手，解決住房供應不足的問題。

2020年上半年，深圳共出讓了13宗涉宅用地，出讓面積49.45萬平方米，同比增長約25.7%。今年深圳計劃供應居住用地293.2公頃，較去年計劃的150公頃增加了近一倍。

為解決土地稀缺的問題，深圳的城市舊改也被寄予厚望。截至2020年7月19日，已列入城市更新計劃項目891個，已通過城市更新專規批復項目509個。

7月20日，深圳出台了《深圳經濟特區城市更新條例（徵求意見稿）》，其中規定，當已簽訂搬遷安置協議的合法產權比例不低於95%且符合房屋徵收相關規定的，市、區政府可以對未簽約部分房屋實施個別徵收。

這意味著「釘子戶」可由政府實施個別徵收，舊改效率有望大大提高。

易居中國總裁丁祖昱認為，後續政策的實施效果還有待於進一步觀察，但短期內一定是立竿見影的，會對市場產生比較大的影響。在深圳「虛高」的房價上澆一些冷水，讓市場冷靜一下，這對深圳未來的發展不是一件壞事，可能更利於未來的發展。

此外，政府也應該進一步思考，如何增加供應量，引導合理市場預期，讓整體市場平衡穩定。這個政策出台不代表之後就一勞永逸了，未來政府還有很多的事情需要一起配合。

深圳業內人士鄧志旺認為，長遠來看，深圳還是需要解決供給不足問題，比如加快都市圈建設、疏導需求和規劃調整、增加住宅用地供應。