建設單位應承擔法律責任的是

Ⅰ 建設單位擅自處分業主的共用部位的，應當承擔怎樣的法律責任

現實問題

某建設單位建造了某高檔商品房小區，但在大部分業主入住後，發現原本屬於小區業主共同擁有的游泳池已被建設單位填平，並在該塊土地上建造了幾間房屋，分別租給了某健身俱樂部和某美容會館，租金由該建設單位收取，小區業主怨聲載道，幾次向建設單位提出抗議，建設單位充耳不聞，甚至表示，都已經建造了，業主能拿他們怎麼樣呢？

律師解答

根據《物業管理條例》的規定，上述建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位是違法的，如業主向有關部門反映情況，該建設單位必將遭受罰款，如果給業主造成損失的，還要承擔相應的賠償責任。

法條鏈接

《物業管理條例》

第五十七條違反本條例的規定，建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

Ⅱ 法》的規定，該建設單位應對本次招標承擔什麼法律責任

該建設單位違反《招標投標法》規定，招標前事先與投標人甲就投標價格、投標方案等內實質性內容容達成一致意向。對建設單位的這種違法行為，由有關行政監督部門給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

Ⅲ 建設單位將拆除工程發包給不具有相應資質等級的施工單位，應承擔什麼法律責任

根據建築法的規定，施工單位必須擁有相應的資質，否則合同無效。

Ⅳ 建設單位有要求施工單位壓縮合同約定的工期行為，應承擔的法律責任是什麼

根據《合同法》的規定，合同當事人可以協商就合同內容進行修改。如果你方不同意專修改，應按照原合同約屬定履行合同內容，否則，對方承擔違約責任，如果給你方造成損失（包括預期利潤），可以要求對方給予賠償。
縱橫法律網 吳江濤律師

Ⅳ 建設單位違法物業管理規定所要承擔的法律責任

我當時就無語了，你這個問題問的實在讓我無語。好吧 我還是理解了這個問題。
你是說建設單位違反了物業管理方面的規定，然後要承擔什麼責任吧。

建設單位違反物業管理條例承擔法律責任的行為主要有以下幾種：

(1)未履行法定前期物業管理義務的行為。指開發建設單位作為新建房出售單位以及公有住宅出售前的管理單位，違反物業管理法規關於前期物業管理的規定，不履行或不完全履行自己在物業管理方面依法應作為的義務之作為。

(2)不履行物業維修專用基金代收代存法定義務的行為。主要指新建房出售單位在銷售時，未按規定代表物業方向購房者收取法定的物業維修專用基金，或者代收後不按規定及時交存人指定的銀行專用賬戶的行為，此外，公有住房出售單位也可能作出不履行設立物業維修基金法定義務的行為。

(3)不履行物業移交法定義務的行為。指房屋出售單位在向物業管理企業、業主委員會移交物業時，未按規定移交有關該宗物業的工程建設資料和提供成本價物業管理用房、微利價部分商業用房的行為。

(4)不向業主委員會提供住宅小區物業管理用房和經營用房等等。

(5)其他違法行為。如擅自將住宅小區的物業管理項目發包給沒有物業管理資質的企業，合同無效，並由物業管理主管部門給予處罰，如果給業主造成損失的，應當承擔賠償責任；物業出售率達到法定此例或者物業開始出售已達法定年限的，不主持或協助物業管理主管部門召開業主大會的，由物業主管部門給予行政處罰，責令其主持召開或協助召開。

建設單位在物業管理區域內不按照規定配置必要的物業管理用房的，屬於建設單位的擅自作為行為。所謂擅自作為行為，是指建設單位在實施物業管理過程中，違反物業管理法規的禁為規定或者違反物業委託管理服務合同中的禁為規定，而擅自作出的犯禁行為。由於這種擅自作為行為是應受到行政處罰的行為，故建設單位應受到縣級以上地方人民政府房地產主管部門的如下行政處罰：責令限期改正；給予警告；沒收違法所得；並處10萬以上50萬以下的罰款。

相關的法律請參照《物業管理條例》和《物權法》

由於你的問題比較籠統，我只能回答這些內容了。

Ⅵ 該單位應承擔哪些法律責任

稅收征管法》60條規定，納稅人不辦理稅務登記的，由稅務機關責令限版期改正；逾期不改正的，經權稅務機關提請，由工商行政管理機關吊銷其營業執照。未按照規定的期限申報辦理稅務登記、變更或者注銷登記的由稅務機關責令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節嚴重的，處二千元以上一萬元以下的罰款； 納稅人未按照規定使用稅務登記證件，或者轉借、塗改、損毀、買賣、偽造稅務登記證件的，處二千元以上一萬元以下的罰款；情節嚴重的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

Ⅶ 建設單位檔案員承擔的法律責任有哪些

首先你不是單位的法人，也不是工程技術代表，用你的證做甚？讓你承擔責任？你要問清楚，別被賣了都蒙在鼓裡。

Ⅷ 工程如果發生質量問題，建設單位項目負責人該承擔什麼責任

工程如果發生質量問題，建設單位項目負責人該承擔首要責任。不管其他哪一方出的問題導致質量事故，建設單位項目都要擔責。

2018年3月21日《住房和城鄉建設部工程質量安全監管司2018年工作要點》明確要求：

一、開展工程質量提升行動，推動建築業質量變革

（一）健全質量保障體系。貫徹落實黨中央、國務院關於開展質量提升行動的部署要求，深入開展工程質量提升行動，健全工程質量保障體系。嚴格落實各方主體責任，強化建設單位首要責任，全面落實質量終身責任制。

強化政府監管，保障監督機構履行職能所需經費，推行「雙隨機、一公開」檢查方式，加大工程質量監督檢查和抽查抽測力度，督促質量責任落實。

(8)建設單位應承擔法律責任的是擴展閱讀：

2017年08月25日《住房城鄉建設部辦公廳關於嚴厲打擊建築施工安全生產非法違法行為的通知》也對建設單位責任有明確要求：

四、嚴厲打擊非法違法建築施工活動

當前，非法違法建築施工活動時有發生，主管部門監管缺失，施工安全管理薄弱，存在大量安全風險和隱患，極易發生生產安全事故。各級住房城鄉建設主管部門要會同有關部門，嚴格依照建築施工有關法律法規，採取切實有效措施，嚴厲打擊非法違法建築施工活動。

對於未辦理施工許可及安全監督手續擅自施工的項目，一律責令停工整改，並向社會公開通報建設單位及施工單位非法違法行為查處情況。造成安全事故的，建設單位要承擔首要責任，構成犯罪的，對有關責任人員依法追究刑事責任。

Ⅸ 單位應當承擔法律責任么

1、關於用人單位抄違法解除勞動合襲同的，可以參考《勞動合同法》第四十八條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續履行勞動合同的，用人單位應當繼續履行；勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的，用人單位應當依照本法第八十七條規定支付賠償金。 2、第八十七條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。 3、關於社保，用人單位與職工建立勞動關系之後，30天內應給員工購社保的，如果用人單位未購買的話，可以向當地勞動監察大隊投訴，要求用人單位補交社會保險的。