購房收據有法律效力

Ⅰ 請問收據具有法律效力嗎它與發票的區別是什麼

收據具有法律效力，但是借款時一定要打借條，不能用收條來代替。

收據與發票的區別主要有以下三點：

1.定義不同：收據是資金流交割的憑據，同納稅不直接相關。發票是業務流交割的憑據，同納稅直接相關。

2.會計記錄不同：收據收取的款項只能是往來款項，收據所收支款項不能作為成本、費用或收入，只能作為收取往來款項的憑證，而發票不但是收支款項的憑證，而且憑發票所收支的款項可以做為成本、費用或收入，也就是說發票是發生的成本、費用或收入的原始憑證。

3.憑據不同:發票只能證明業務發生了，不能證明款項是否收付，可以作為報銷的憑證，列入成本費用；而收據是收付款憑證，僅僅能夠證明發生的現金關系，而無法列入成本費用。

(1)購房收據有法律效力擴展閱讀：

案例：

黃某向何甲、何乙和盧某供應乳膠，並於2006年12月11日向黃某出具欠條一張，確認欠黃某貨款63590元。此後，黃某又向何甲、何乙和盧某供應了價值4900元的乳膠，兩筆貨款共計68490元。

何甲、何乙和盧某對欠條真實性及其又收取黃某價值4900元乳膠的事實均予確認，但辯稱欠條是在2006年12月11日上午出具，當天下午三人即清償了30890元，並提交了由黃某出具的收據一份。該收據載明黃某已收取貨款30890元，出具時間與欠條形成時間為同一天。

黃某對收據的真實性沒有異議,但稱該筆款項系其與何甲、何乙和盧某另外一筆貨物交易的貨款，當天上午，其收取了該筆貨款並出具了收據。當天下午，雙方經結算，何甲、何乙和盧某在清償30890元貨款後仍欠63590元。何甲、何乙和盧某出具的欠條即屬對該欠款金額的確認。

一審判決：何甲、何乙和盧某應向黃某清償欠條上載明的欠款金額63590元及其新收的貨物價款4900元，合計68490元。何甲、何乙和盧某不服該判決，提起上訴。

二審法院經審理認為，何甲、何乙和盧某辯稱其已部分清償欠條所載欠款金額，則應承擔相應的舉證責任。因其不能舉證證明，故應承擔舉證不能的不利後果。遂判決駁回上訴，維持原判。

Ⅱ 購房收條怎麼寫具有法律效應！

買房收據具有證據的法律效力，證明買方向賣方支付了相應的專價款，同時也能夠屬證明買方履行了合同中相應的付款義務。但其也僅能作為付款證據使用，在我國的法律上，房屋屬於不動產，所有權的轉移須登記，有無登記不影響合同的成立，也就是說如果你買房子時，要想擁有房屋的所有權，則應該到房產登記處登記，並領取房產證。所以如果只是拿到了收據並不能證明你就是房屋的所有權人，只能證明你與房主之間有房屋買賣合同關系，但房主依然可以把房子賣給其他人，其他人作了房屋登記的可以依法享有房屋的所有權;在此情況下我們只能主張要求對方承擔違約責任。一般情況下，我們在用到收據作證明的時候都是在法庭的質證環節，通過提供合法有效的收據，來證明合同的履行情況，從而達到一定的證明目的。這里律師提醒大家，買房收據一定要妥善保管，它與付款轉賬記錄可以形成完美的證據鏈條，從而保障我們的合同權利不被侵害。

Ⅲ 購房首付款發票是否具有法律效力

一般購房是在購房者支付首付後,開發商開首付款發票,貸款的在銀行放內款給開發商後容,由開發商開給購房者貸款款項的發票,在交房時,用兩張發票換全額發票。
銷售不動產統一發票：不動產發票是地稅部門的發票，專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的，就是不動產發票。
不動產發票是地稅部門的發票，不動產自開發票專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的,就是不動產發票。二手房是由房地產交易中心開的!銷售房屋、建築物這些行業開的發票,就是不動產發票。二手房有了不動產發票,可以說明已繳納契稅等相關稅收。

Ⅳ 購房合同和購房收據有法律效力嗎

不好意思，你發錯信息了，我是李律師。

Ⅳ 購房收據與發票是同等法律效力嗎

合法有效的規范發票、收據依法保護。

Ⅵ 買房收據有法律效力嗎

此協議不違反法律強制性規定，合法有效。但有兩點要注意：第一,要簽訂正專式的買賣協議，並當天在網屬上辦理備案（防止開發商一房多賣）。協議中要註明房款已全部繳清（並同時開具收據），並對將來契稅、前期物業費等稅費的支付主體、房產證與國有土地證辦理時間等事項約定清楚； 其次，具體的借款協議（註明借款已全部給付）寫一份就好，由你朋友持有，開發商手裡不要有一份

Ⅶ 個人收據有法律效力嗎法律人士回答謝謝。

手續齊來全的個人收據具有法源律效力，能夠證明有收款或者其他物品的事實，如個人收據上有欠債人的本人簽名、指紋印記以及第三方證人。

收據主要是指財政部門印製的蓋有財政票據監制章的的收付款憑證‚是重要的原始憑證，與我們日常所說的"白條"不能畫等號。進入司法程序以後，收據作為證據使用時，是需要質證的。例如第三方寫的收據需要第三方出庭作證確認。

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書寫收條的正規格式，通常應由標題、正文、落款三部分組成。

標題

標題寫在正文上方中間位置，字體稍大。標題的寫法有兩種。

一種是直接由文種名構成。即寫上「收條」或「收據」字樣。

另一種是把正文的前三個字作為標題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用「今收到」、「現收到」、「已收到」作標題。

正文

正文一般是在第二行空兩格處開始寫，但以「今收到」為標題的收條是不空格的。正文一般要寫明下列內容，即寫明收到的錢物的數量、物品的種類、規格等情況。

落款

落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名，署上收到的具體日期，一般還要加蓋公章。是某人經手的一般要在姓名前署上「經手人：」的字樣。是代別人收的，則要在姓名前加上「代收人：」字樣。

Ⅷ 我有個購房房款的收據 不知道具有法律效力嗎.我購的

不具有法律意義。房產需要有購房合同，過戶的納稅發票，房產證。

Ⅸ 買房無合同，只有收據，有法律效力那

買方屬於重大財產買賣並需要確權，最好簽訂書面合同予以確認相關買賣事宜，若沒有應在收據上註明相關事項。你可以與你的出讓人簽明白及與開發商更名的相關內容。

Ⅹ 交購房押金的收據有法律效力嗎

有法律效力；
這和雙方簽訂的合同購房有關，只要是雙方認可，合同生效並交購房押金，開發商就給開收據。