房屋買賣承諾書法律效力

㈠ 房屋買賣合同承諾書有法律效力嗎

需要看承諾書內容是否符合法律規定，是否是雙方當事人真實意思表示？

㈡ 寫的房產余值轉讓承諾書有法律效力嗎

寫的房產與之轉讓承諾書有法律效力嗎？寫的沒有法律效力，應該列印的再蓋上章的。

㈢ 關於房屋買賣，私下簽署承諾書，是否有效

房子在法律意義上目前屬於你和你父親了，但是如果你做出了承諾，就要遵守承諾。同時，你奶奶在法律意義上已經再有這個房子的所有權，自然無權處分該房屋。

㈣ 房屋交易承諾書有法律效力嗎

這份承諾書沒有法律效力,因為其內容違反了市場交易自由的基本原則.和公平原則
最好雙內方的交易容的信息來源沒有經過中介公司！
中介公司為了防止買賣雙方跳開中介自行交易，他可以要求你簽訂承諾書進行保證，所以這個承諾書是合法有效的，只是這個承諾書對你不利的就是沒有期限性，根據一般的交易習慣，中介公司防止的是近期你和看房人進行交易，所以，建議你在短期內不要和這家中介公司介紹過的人交易，否則要承擔違約責任。如果中介公司起訴，你可以要求法院減低違約金。

㈤ 承諾書有法律效力嗎

有法律效應。承諾書實際上是合同的一種，具有法律效力。有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件：

1，是當事人真實意願的反映。承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。

2，沒有違反相關法律規定;承諾書的內容必須合乎法律的規定，不能違反法律或行政法規的禁止性規定，否則可能導致承諾書無效。

3，沒有侵犯他人利益。承諾人只能基於自己有權處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

(5)房屋買賣承諾書法律效力擴展閱讀

1、諾成合同與實踐合同

以當事人雙方意思表示一致，合同即告成立的，為諾成合同。除雙方當事人意思表示一致外，尚須實物給付，合同始能成立，為實踐合同，亦稱要物合同。

2、合同的法律特徵

①合同是雙方的法律行為。即需要兩個或兩個以上的當事人互為意思表示（意思表示就是將能夠發生民事法律效果的意思表現於外部的行為）。

②雙方當事人意思表示須達成協議，即意思表示要一致。

③合同系以發生、變更、終止民事法律關系為目的。

④合同是當事人在符合法律規范要求條件下而達成的協議，故應為合法行為。

合同一經成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發生了權利、義務關系；或者使原有的民事法律關系發生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務，就要依照合同或法律承擔違約責任。

㈥ 起訴承諾書的法律效力

保證書由專業律師幫助撰寫，並經雙方簽字認可，必要時可請無利害關系第三方作回證。保證書具有法律效力，可答以向法院起訴，要求其履行約定。只要是由雙方簽字的文字證明，同時是在雙方自願的情況下簽署的。在法律上都可以作為有效的依據。如果再有律師見證的話，那就和法律文書具有一樣的效力。

㈦ 在房屋買賣中，售樓部給買寫的承諾書有效嗎

1、原則上是有效的，之所以有效，是因為公司的銷售人員，代為銷售公司房產內，購房者有理容由相信銷售人員做出的承諾是公司的承諾，因此銷售人員或者售樓部的承諾可以構成民法上的表見代理，因表見代理所產生的行為及其法律後果由被表見代理方（即房產開發/銷售公司）承擔。
2、但是還需要其他證據材料佐證，例如銷售人員的名片，簡訊錄音，承諾的書面表達等。

㈧ 如果本人寫了承諾書,說沒父親允許不許將房屋買賣,法律上有效嗎

有合同效力，但你們內部約定對外不發生效力，也就是你可以買賣。但一旦買賣會承擔違約責任。採納謝謝

㈨ 此購房承諾書有法律效應嗎

商品房是五證俱全的，向你們這樣的情況，估計就是屬於小產權房吧？

如果是，那你回們是辦不下房產證答的，打死都辦不下來。。。土地性質不一樣，集體土地是不能用於房地產開發的，只有國家的土地才可以

所以，你們只能簽署一個買房協議，然後去大隊或村政府或鎮政府去做一個登記，不過也只限於你們之間的糾紛，出了你們村，就沒有什麼效力了。。。不受國家法律保護。。。