低價合同的法律效力
A. 關於合同的法律效力的問題
合同如果確實是當事雙方當時的意思表示，而且不違背法律精神和社會公德，通常合同應是有效的。
如果涉及一次買斷，不管是買斷什麼，退一步來說，就算合同無效，估計你也很難有什麼法律救濟方法了。
B. 什麼樣的合同才具有法律效力
關於欺詐合同的法律效力，有兩種觀點：一種認為無效。「對於意思表示不真實的法律行為，民法確認其為無效，以保護意思受壓迫當事人的利益」 ，這種觀念源於我國《民法通則》第58條的規定。另一種觀點認為：其損害了國家利益的，無效;其損害了私人利益的，可以撤銷。
C. 什麼樣的合同具有法律效應
合同具有法律效應需要具備以下幾個條件：
1.簽定合同或協議的當事人需是雙方或多方，而不能是單方所為，經過平等、自願協商而訂立；
2.簽訂的主體是有資格的民事行為能力人（包括自然人、法人等），他們對自己的行為的內容能夠正確認識，可自由支配自己的行為，能夠以自己的名義簽訂相關合同、協議；
3.簽定的合同、協議的內容不違反法律的強行性效力性法律規定（如，不得違反公序良俗，說白了就是公共道德秩序）。
4.合同或協議內容不損害國有、社會公共利益或第三人合法利益。
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只要雙方同意合同書上的內容並在上面共同簽字的，就具有法律效力，對雙方都有拘束力。
但是，合同要具有法律效力，還要注意合同內容不能違背法律、行政法規的強制性規定，不能損害社會公共利益，不能損害國家、集體或者第三人利益，不能以合法形式掩蓋非法目的。
另外，有一些特殊種類的合同是需要到國家相關部門登記才能生效的，例如專利轉讓要到專利局登記等，這種情況一般在你這種合夥做生意中可能涉及較少的。
參考資料：中國政府法制信息網 - 《中華人民共和國合同法 》
D. 陰陽合同的法律效力
對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認定：一是關於陽合同的效力，基版於其沒有體現當事人的真實意權思，依據《民法總則》第143條規定，應認定為無效合同。二是關於陰合同的效力，因體現了當事人的真實意思表示，只要內容合法，不違反法律、行政法規強制性規定，應認定有效合同，受法律保護。三是如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。四是在土地房屋交易過程、建設工程施工過程中存在許多陰陽合同，因其違反稅收規定，稅收部門查實後，如果屬於一般偷稅行為，給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成刑事犯罪。
E. 低於市場價格的合同具有法律效力嗎
房屋產權交易計稅價格是由評估公司評定的，是根據房屋的地段、結構、樓專層、朝向、年限及其他綜屬合因素所作出的。當然也會有誤差，一般±10%屬於允許的誤差。對於有資信的評估公司認定的價格稅務部門應該認可。
1、評估公司的收費與稅務部門的收稅是按照房價的比例計算的，因此評估公司費與稅務部門青睞高房價。
2、目前房地產泡沫嚴重，房價虛高，使消費者的購房成本大大增加。由於國家的調控政策，使暴漲的房價有了下降的趨勢。房價降低應屬正常，說明國家的調控政策初見成效。
F. 怎樣的合同或者協議才具有法律效力呢
一般來說，合同只要體現了當事人的真實意思，合同約定事項不違反法律版法規和行政強制性規定，權不違反公序良俗，不損害國家、社會公共利益或第三人合法利益，依法成就的合同就產生法定約束力。
合同須具體要符合以下條件：
一、簽定合同或協議的當事人需是雙方或多方，而不能是單方所為，經過平等、自願協商而訂立；
二、簽訂的主體是有資格的民事行為能力人（包括自然人、法人等），他們對自己的行為的內容能夠正確認識，可自由支配自己的行為，能夠以自己的名義簽訂相關合同、協議；
三、簽定的合同、協議的內容不違反法律法律和行政強制性規定與反公序良俗。
四、合同或協議內容不損害國家、社會公共利益或第三人合法利益。
五、書面形式簽訂合同，一般包括一下條款：1、當事人的名稱或者姓名和住所：2、標的：3、數量：4、質量：5、價款或者報酬：6、履行期限、地點和方式：7、違約責任：8、解決爭議的方法。
G. 合同的法律效力強還是協議書的法律效力強
合同和協議其實是一回事。
不管是合同還是協議，如果內容中有違反國家法律、法規強制性規定的內容，相關約定無效。
H. 有償合同的法律效力
（一）當事人民事行為能力
在有償合同中，原則上要求當事人雙方均為完全民事行為能力人，否則就會影響到合同的效力。
（二）當事人承擔義務和責任
在有償合同中，行為人承擔著較重的義務與責任。一般來說，有償合同的當事人應當承擔抽象輕過失責任，也就是說，有償合同的當事人應對故意、重大過失、具體輕過失、抽象輕過失等一切過錯負責。
在傳統民法上，故意一般是指行為人明知或應知自己的行為將造成某種危害社會的結果，仍然希望或者放任其發生的心理狀態；而過失則是指欠缺注意義務或者說不注意的心理狀態。在社會生活中，在不同的情況下，當事人應承擔的注意義務的程度是各不相同的。傳統民法根據行為人是否盡到了不同程度的注意義務而將過失劃分為不同的類型。如果行為人欠缺普通人的注意義務，則是重大過失；如果行為人不欠缺普通人的注意義務，而盡欠缺其他程度更重的注意義務，則為輕過失。在輕過失中，如果行為人欠缺與處理自己事務相同的注意義務，則為具體輕過失；如果行為人欠缺善良管理人的注意義務，則為抽象輕過失。一般來說，在上述三種注意義務中，從注意義務的程度來看，普通人的注意義務是最輕的，而善良管理人的注意義務是最重的；從過失的程度來看，欠缺普通人的注意義務的重大過失是最重的，而欠缺善良管理人的注意義務的抽象輕過失乃是最重的。在現代民法上，行為人以承擔抽象輕過失為原則，以承擔具體輕過失為例外。
（三）合同受益人之權益法律保護程度
法律對有償合同受益人的保護程度比無償合同受益人的保護程度較高。如在善意取得制度中，善意受讓人取得動產所有權的一個條件就是受讓人依有償法律行為受讓動產的佔有，如果該受讓人系依據無償法律行為而受讓動產的佔有，則其不能依據善意取得制度取得動產的所有權。這說明法律對無償合同受益人的保護程度遠比對有償合同受益人的保護程度要低。
I. 合同怎麼樣才有法律效力
有效合同所不可缺少的條件。合同生效即合同發生了法律約束力。只有符合法律規定的一定條件的合同才具有法律效力，這些條件常常被稱為合同的有效要件。各國法律一般都規定以下條件為合同的有效要件：
1、 主體合格，即訂立合同的當事人雙方都必須具有訂立合同的資格。作為公民個人，必須達到法律規定的年齡，且智力發育健全;作為法人，必須經過合法的登記注冊，並且在自己的經營活動范圍內，才能作為合格的當事人訂立合同;一些非法人的組織、團體在一定范圍內也可以成為合同當事人。
2、 意思表示真實，即合同當事人在訂立合同的整個過程中所提出的要約或承諾的內容，都是自己獨立意志的表現，是其真實的意思表示。在正常的情況下，行為人的意志總是與其外在表現相符的。但是，由於某些主觀上或客觀上的原因，也可能發生兩者不相符的情形。例如，當事人一方故意捏造假情況或隱瞞、掩蓋真相，這就會使另一方當事人形成錯誤認識而訂立合同;又如，一方當事人利用另一方的某種急迫要求而進行要挾或採用其他方法強迫其接受某些極不合理的條件而訂立的合同，等等。上述情況下所訂立的合同，都是意思表示不真實，因而不受法律保護。
3、 內容合法，形式合乎要求。內容合法，主要是指標的合法，即合同標的不屬國家明令禁止買賣的物或法律、政策所不允許的行為，或者須特價但未經許可要經營的物或行為。在社會主義國家裡，合同內容合法，還包括合同標的數量、質量合法、價格合法以及當事人的目的無規避法律之意，沒有違反社會公共利益等。形式並非所有合同的有效要件，但也有例外。例如，關於不動產的買賣，各國法律一般都規定須採取要式合同進行。這類合同，要式形式即其生效的法定條件。