過戶的法律效力

Ⅰ 如何將房子過戶給孫子具有法律效力

只要辦理了孫子姓名房產證，這樣才是最具有法律效力的，可以在法律版上證明該房產屬於孫子權合法擁有的財產了，權益受法律保護。
過戶方式有買賣，贈與，或是老人書寫遺囑指定孫子以後繼承（注意遺囑合法有效性）。理論上還可以雙方打官司過戶。

Ⅱ 過戶簽協議或合同有法律效力嗎

買賣來二手車雙方簽協議源有法律效力。如果出現事故有法律效力。
一、轉讓和買賣二手車即使不過戶，只簽訂轉讓協議，這樣的協議有法律效力。
二、原因：根據協議的定義就可以看出協議等同於合同。
定義：協議是在法律上是合同的同義詞。只要協議對買賣合同雙方的權利和義務作出明確、具體和肯定的約定，即使書面文件上被冠以「協議」或「協議書」的名稱，一經雙方簽署確定，即與合同一樣對買賣雙方具有約束力。
三、注意事項：協議一旦達成法律是默認生效，如果車輛出現重大事故則原車主承擔法律責任，故車主簽完協議後就及時過戶保障自己的權益。

Ⅲ 無法過戶的房屋轉讓協議具有法律效力么

回答如下：
我們國家對於不動產的佔有是以登記為合法佔有的形式，房屋過戶必須要辦理過內戶登記手續，這樣容你對房屋的所有權才收法律的保護。將來你在轉讓這套房產時，如果房產證不是你的名字，你是不可能轉讓的，拆遷補償也是按房產證的登記人賠償，你是沒有的。
所以必須要辦理過戶手續，如果對方不辦理手續，您可以起訴法院撤銷合同，或者告他們違約，要求支付違約金或者強制履行合同義務。
這份協議只能證明你們之間存在房屋的買賣協議，但是沒有辦理過戶登記手續，就是說明協議還沒有旅行終了，沒有發生效力，而且不辦理過戶手續，將來還會有很多的事情出現，比如房屋產權登記人用該房屋用作抵押等等，由於他有合法的證件，到時候房子被抵押償還債務的話，你一點辦法都沒有，只有向他追償。
回答完畢，希望能幫助到您。

Ⅳ 公證和過戶哪一個法律效力更高

法律規定必須登記過戶的過戶效力高於公證效力。

Ⅳ 房屋買賣過戶協議到底有沒有法律效力

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;
五、買賣的房地產是否已設定抵押權;
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;
八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

Ⅵ 房產證過戶及法律效力的咨詢！謝謝！

過戶費用；
（1）公證費；按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。專
（3）契稅；按屬房價3%繳納
（4）土地增值稅；按房價1%繳納。
（5）所得稅；按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：80.00元。

承諾書需要公正，不然沒有法律效力

Ⅶ 協議過戶真的具有法律效力嗎

那張紙是具有法律效力的。
不過不能替代過戶手續。
只能證明你們兩個人同意過戶。
那個人不願意過戶，
那你要求把車還給你。

Ⅷ 協議過戶真的有法律效應嗎

購買摩托車，雙方簽訂協議具有法律效力，但是還是要到車管所辦理過戶手續，這樣才能取得車輛所有權。

Ⅸ 有關房產交易，先公正後過戶的風險，以及法律效力。求專業人士解答

您好，樓主來
1一般公證期到過戶這源中間時間最好不要超過1年，因為在沒有過戶之間這段時間業主可以反悔的，頂多賠你違約金，主要原因就是房子的升值，所以盡快早點過戶。
2一般都說公證了就萬事大吉了，其實這也是打法律的搽邊球，風險很大的，一般業主違約都是賠2倍，具體多少看你們合同註明，只要你們合同上註明清楚了是有法律效力的，我就見過這樣的無良業主違約，差不多鬧了1年多。
希望對您有幫助，請採納 不懂繼續追問

Ⅹ 關於房子過戶手續是否具有法律效力的問題

不具有法律效力！

房地產管理法 第三十八條下列房地產，不得轉讓：版
（六）未依法登記權領取權屬證書的；

違反法律規定的過戶合同等得不到法律的支持和保護，建議慎重！！