承租人法律責任

① 租客在出租房裡意外死亡，房東需要付法律責任嗎

租客在出租房裡意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關的意外死亡，則房東需承擔一定的法律責任。如果與出租屋本身無關，則在法律上無責。

遇到這種情況，可以選擇報警，由警方確定死者的死亡原因。確定是屬於意外還是事故，以此來認定房東是否需要付法律責任。

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第一條 為加強租賃房屋的治安管理，做好安全防範，保護租賃雙方的合法權益，特製定本規定。

第二條 本規定所稱的租賃房屋，是指旅館業以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用於他人居住的房屋。

第三條 公安機關對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。

第四條 城鎮街道居民委員會、村民委員會及其治安保衛委員會，應當協助公安機關做好租賃房屋的安全防範、法制宣傳教育和治安管理工作。

第五條 出租的房屋，其建築、消防設備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規定；危險和違章建築的房屋，不準出租。

第六條
私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記；單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經審核符合本規定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責任保證書。

參考資料：網路.《租賃房屋治安管理規定》

② 承租人偷電，房東承擔法律責任嗎

1、租客偷電，房東一般無法律責任，因為是租客的個人行為。
2、偷電如果是房東參與的，如提供便利，或者造成的，房東要承擔法律責任。

③ 出租櫃台承租人賣侵權產品 承租人應負什麼責任的法律條文

一般來說不用，承租人自己需要承擔責任，除非是經營范圍不允許的

④ 承租人是兩個人,誰負法律責任

如果能分清楚主責和次責那就好說，如果分不清，那就平分責任。

公民的內合法權益受法律容保護。甲系本案所涉房屋的所有權人，對該房屋享有佔有、使用、受益、處分的權利。甲作為出租人，有收取租金、在租賃合同約定的租賃期限屆滿後收回租賃房屋等權利。根據我國《合同法》及有關司法解釋的規定，依法成立的合同，對合同雙方當事人具有法律約束力。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。租賃房屋被轉租的，就出租人與次承租人的關系而言，次承租人的租賃權不能對抗出租人。房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿，出租人有權要求次承租人返還租賃房屋。本案中，乙在租賃甲房屋兩個月後，將租賃房屋轉租給丙，丙在轉租後又將該房屋轉租給丁，現丁在轉租合同租賃期限屆滿後，仍在該房屋內進行經營，甲作為房屋的所有權人，有權要求房屋的佔有人返還租賃房屋。

⑤ 承租方在房間自殺應承擔何法律責任

對於承租方在房間內抄自殺的情形，出租方不存在任何過錯的，出租方不需要對承租方需要任何法律責任。如果出租方對承租方的死亡存在過錯的，出租方應當在過錯范圍承擔相應的法律責任。具體情況，請自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。

相關法律規定：《中華人民共和國侵權責任法》
第六條行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。
根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

⑥ 不知情成為次承租方要付什麼法律責任

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第三人不知情，因承租人的過失，造成與第三人（次承租人）的轉租協議無效的，由承租人承擔賠償損失的責任。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。雙方可以約定一定的違約金，過高或過低時，都可以要求仲裁機構或人民法院予以適當調整。

法條鏈接，《合同法》的相關規定：

1、第224條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

2、第113條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

3、第114條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

4、第115條當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

⑦ 租賃合同中簽定合同人與實際使用受益人在法律上是否應承擔相同的責任

不相同。

《中華人民共和國合同法》對其有相應的規定：

第六條當事人行使權內利、履行義務應容當遵循誠實信用原則。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。

依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

(7)承租人法律責任擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》相關法條：

第三十九條採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，對該條款予以說明。

相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

第四十條格式條款具有本法規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、 排除對方主要權利的，該條款無效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

⑧ 如果把房子租給別人別人又租給第三人承租人騙了第三方甲方有法律責任嗎

你說的就是二房東三房東吧！肯定有法律責任。因為所謂二房東三房東。是沒有資格再轉租給別人的，這樣是非法的。