承諾贈予法律效力

『壹』 請問房屋贈與承諾書是否具有法律效力

參考之前網上抄新聞報道過的房屋贈與協議
因為被贈與熱沒有在簽字後兩個月內辦理房屋過戶手續。房管部門拒絕贈與過戶。

同時我國現行法律規定 房產是以登記確定歸屬。

又根據民事訴訟法規定 誰主張誰舉證。
目前你姑姑有你爸簽字和手印的協議書。如果你不能舉證該協議書不是你爸的真實意思表示，倘若訴訟你敗訴可能性要高過你姑姑

根據《繼承法》你爸簽字和手印的承諾書可以視為遺囑的一種。遺囑繼承要優先法定繼承

『貳』 請問財產贈與承諾書是否具有法律效力

遺囑有五種形式,要具體看材料.
遺囑的規定是根據情況不一樣的.不是你奶奶的寫的,那麼一般要求至少兩個以上的無厲害關系人的證明.

『叄』 接受捐贈行為是否具有法律效應

在捐贈法起草過程中，對不同形式捐贈承諾的法律效力存在爭議。一種意見認為，在公開場合，特別是在救災募捐的特定場合作出口頭捐贈承諾的，應當以作出承諾的時間為生效時間，如果反悔，就必須在什麼情況下承諾的，再在什麼情況下申明不能履行，消除影響，否則是對社會和公眾的欺騙;書面協議捐贈的，協議一經簽訂就應當生效。另一種意見認為，不應當將口頭承諾和書面協議作為捐贈生效的條件。理由是：(1)捐贈是自願行為，承諾後不兌現的只是個別情況，不必用法律規范。(2)一些社會名流承諾捐贈後如無特殊情況，都會履約;如果不履行，也不宜對其採取強制措施，而應耐心做工作。(3)如果在法律上明確規定對不履約者強制措施，會在海外產生不良影響。(4)避免捐贈糾紛首先要加強對受贈單位自身的管理，使其能理智、妥善地處理捐贈承諾。
立法機關經過反復研究，認為捐贈承諾的形式和法律效力，根據具體情況在適用本法的同時還應當適用合同法的有關規定。
合同法第十條規定，「當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式」。第一百八十五條規定，「贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同」。這說明，公益事業捐贈是贈與的一種，對捐贈承諾既可以採取書面形式，也可以採取口頭形式。由於贈與合同特別是有關公益事業捐贈的合同具有一定的特殊性，不宜對捐贈承諾的形式
作出統一規定，但遇有數額較大的捐贈財產時，應當提倡捐贈人與受贈人根據具體情況簽訂捐贈協議。實踐中，在電視義演等公開場合口頭承諾捐贈的，捐贈人一般都同時或者隨後即與法定的受贈主體簽訂捐贈協議。這種辦法也應當提倡。
合同法第一百八十六條規定，「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與」。這說明，普通的贈與合同是實踐性合同，在贈與財產實際轉移之前不具有法律效力。所謂實踐性合同，是指當事人除了意思表示之外，還必須實際交付標的物方能成立的合同，即合同是否有效以當事人實際交付標的物為前提。但合同法第一百八十六條同時又規定，「具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定」。這說明，具有救災、扶貧等社會公益性質的捐贈合同是諾成性合同，一旦訂立就具有法律效力。所謂諾成性合同，是指雙方當事人意思表示一致即可成立的合同，也是當事人雙方一旦承諾就必須履行的合同。
合同法第一百八十八條規定，具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求給付。第一百八十九條規定，因贈與人故意或者過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。這些規定要求，捐贈協議一旦簽訂，捐贈人就應當依法履行捐贈協議，按照協議約定的期限和方式將捐贈財產轉移給受贈人;否則，將要承擔相應的法律責任。

『肆』 結婚時男方父母的口頭承諾是否具有法律效應

「口頭承諾」這個問題屬於《合同法》調整的范圍。在實務處理上說，只有雙方都認版可的口頭權承諾才具有法律效力。倘若產生糾紛，為使口頭承諾具有法律效力，可提供相關證據，例如與本案無利害關系的人證、物證作為證據，這樣口頭承諾才具有法律效力 。根據您的描述，對方只是口頭作出的承諾而沒有記載，如果沒有證據，恐怕您的權益到時候較難得到保障，還是寫一個書面合同為妥。

『伍』 婚前一方向另一方承諾贈與房產，但在房產過戶前又反悔的，房產應如何處理

現實困惑

小王和小李經人介紹相識，二人屬於一見鍾情。2010年，小李向小王求婚時許諾將他所有的一套商品房贈送給小王，並當面簽署了贈與協議。但是，結婚後由於二人對生活瑣事處理不好，夫妻感情出現危機，准備協議離婚。在財產分割時，丈夫小李要求收回自己的房子，並說這是屬於他的婚前個人財產，與小王沒有關系。請問題：贈與協議在小王手上，丈夫小李還有權把房子收回去嗎？

律師答疑

丈夫小李有權收回自己的房子。所謂贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同為實踐合同，即只有辦理了贈與財產的權利轉移手續（動產交付、不動產過戶）才發生法律效力。受贈人沒有交付贈與物的，受贈人不得請求交付，贈與人也無交付的義務。但是，對於救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第六條明確規定：「婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。」因此，對於本案來講，在贈與的房屋未過戶之前，如果贈與人反悔，可以撤銷贈與。那麼，小李是可以將房屋收回的。

法條鏈接

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》

第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

《中華人民共和國合同法》

第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。

第一百八十八條具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

法理薈萃

法律規定一些行為的生效需要一些形式要件。贈與房產需要辦理過戶手續，就屬於形式要件。

『陸』 離婚協議書雙方協議變更及房產贈予承諾

在不違法的前提下，約定大於法定

『柒』 別人承諾給我一筆錢，我讓他打了借條。有法律效力么

別人承諾贈與一筆錢，而出具借條的，是不具有法律效力的。
一、他人承內諾贈與容金錢的行為屬於贈與，在沒有交付贈與之間，權利人是可以撤銷該贈與合同的；
二、他人出具借條，但是雙方之間並沒有真實的借貸關系，借款人沒有出借借款，所以也是無權要求他人還款的。

『捌』 口頭承諾贈與具有法律效力嗎

需要無利害復關系人證明制
你好!
房產贈與以辦理過戶為成立要件!
你好！需要無厲害關系人證明。詳細情況可電話咨詢。
沒有辦理房屋過戶登記，贈與不生效。
如果說是遺贈，法院支持你的可能性不大，但是如果是一個贈與合同，你還是有可能得到法院支持的。可以起訴嘗試一下！
需要有證據證明這個贈與確實存在。只有他公公這一個證人嗎？
沒有效力。口頭遺囑只能在緊急情況下使用，事後需要書面確認。
無效，房產贈與應採取書面形式並辦理過戶