試述合同變更的法律效力

A. 合同變更會有怎樣的法律效力

《合同法》第77條第1款規定：「當事人協商一致，可以變更合同。」有效成立的合同在尚內未履行或未容履行完畢之前，經合同當事人協商一致，可以對合同內容進行變更。合同變更主要是指合同標的物的數量或質量、規格、價金數額或計算方法、履行時間、履行地點、履行方式等合同內容的某一項或數項發生變化（如標的物數量變化，價款也隨之變化）。合同變更的實質在於使變更後的合同代替原合同。因此，合同變更後，當事人應按變更後的合同內容履行。合同變更原則上向將來發生效力，未變更的權利義務繼續有效，已經履行的債務不因合同的變更而失去合法性。合同的變更不影響當事人要求賠償的權利。原則上，提出變更的一方當事人對對方當事人因合同變更所受損失應負賠償責任。

B. 情勢變更原則的法律效力

所謂情勢變更的效力，是指由於情勢變更發生所引起的法律後果。主要表版現為變更合同和終權止合同兩個方面。
1.變更合同：指當事人向人民法院或仲裁機構申請，經法院或仲裁機構審查認為情勢變更的情形存在，但認為合同尚有履行的價值時，通過變更合同衡平當事人之間的利益，使合同在公平的基礎上得以履行。其變更措施主要有：增減標的數額的給付、延期或分期履行、變更給付物、拒絕先為履行等。
2.終止合同：又稱解除合同，指法院或仲裁機構通過審理認為合同的履行已無意義或通過變更並不能消除不公平結果，則終止合同關系，徹底消除不公平現象。
需要注意的是，並非情勢變更出現後當然導致合同的變更或解除。情勢變更原則是否適用於具體案件，適用時是發生合同變更的效力還是發生合同解除的效力，當事人雖有權主張，但由法官或仲裁機構最後決定。

C. 合同未經三方協商一致,不得變更或者單方解除,與合同中約定的單方解除權哪個更有法律效力

如果合同中已經約定合同當事人有單方解除權的，有約定依法約定，當事人可以根據合同約內定行使單方解容除權。
相關法律規定：《中華人民共和國合同法》
第七十七條當事人協商一致，可以變更合同。
法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

D. 房屋買賣合同主體變更有哪些法律效力

法律上沒這概念。（一）如果是新房的話，有商品房預售登記。商品專房預售登記，在債權消滅或屬者可以進行登記以後3個月內未行使，預售登記失效。預售登記期間，可以對抗善意第三人。進行預售登記後，所有權人不得擅自處分權利。（二）如果是二手房的話，關鍵看房產證過戶了沒有。物權法規定，物權變動公示原則，就是你買的的房子只有經過物權變動（過戶），你才能真正取的房屋的所有權，對外才能對抗第三人。 但不能對抗善意第三人，這時關鍵是看你們誰物權變動（過戶）的早誰就取得房屋所有權。當然沒有取得房屋的另一方可以要求賣方承擔履約不能的違約責任。

E. 合同變更的條件是什麼，合同變更的法律效力有哪些

合同變更的要件合同變更須具備以下條件：
1、原已存在有效的合同關回系合同變更是在原答合同的基礎上，通過當事人雙方的協商或者法律的規定改變原合同關系的內容。
2、合同變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規定並通過法院的判決或仲裁機構的裁決發生合同變更主要是當事人雙方協商一致的結果。
3、合同變更必須遵守法定的方式我國《合同法》第77條第2款規定：「法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。」依此規定，如果當事人在法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記手續的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達成了變更合同的協議，也是無效的。
4、須有合同內容的變化合同變更僅指合同的內容發生變化，不包括合同主體的變更，因而合同內容發生變化是合同變更不可或缺的條件。
效力：
勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，並經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。
勞動合同依法訂立即生效，具有法律約束力。除非當事人對勞動合同生效有特殊約定。

F. 合同可變更的情形有哪些，合同變更有哪些法律效力

1、因重大誤解、欺詐脅迫、顯示公平訂立的合同可變更。
2、雙方當事人合意且不損害社會內公共利益的在容履行期屆滿前可變更。
3、不可抗力致使合同不能履行的可以變更。
變更後當事人應按變更後的合同內容履行。
合同變更原則上向將來發生效力，變更的權利義務繼續有效，已經履行的債務不因合同的變更而失去合法性。
合同的變更不影響當事人要求賠償的權利。原則上，提出變更的一方當事人對對方當事人因合同變更所受損失應負賠償責任。

G. 我公司名稱變更，之前簽訂的合同還有法律效力嗎

再補充3個問題：
1、如果A公司發生了合並、分立、重大的股東變化之類的情況呢？
2、是否能夠說不管A公司如何變化，其與我公司簽訂的合同/協議一直有效？
3、如果A公司只是一家分公司，不具有法人資格呢？

H. 公司注冊地發生變化,原來合同還具有法律效力嗎

公司注冊地發生變化，原來簽訂的合同仍然還具有法律效力。
《合同法》第七十六條合同生效後，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。