買賣定金協議書有法律效力嗎
⑴ 房產買賣協議有法律效力嗎
房產買賣協議，只要簽字、蓋章就具有法律效力。
《合同法》第三十二條規定：當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
⑵ 二手房只簽了定金協議沒簽完整合同有法律效力嗎
1、除非房屋買賣契約約定了定金交付為合同的生效要件，否則，定金是否交付與合內同是否生效沒容有法律關系；
2、定金約定屬於從合同，而且，屬於實踐合同，如果沒有交付定金，只能根據合同主張違約責任，不適用定金罰則，即不能要求雙倍返還定金。
⑶ 買房只簽定金協議，定金協議與房屋買賣協議效力一樣嗎
同樣具有法律效力，但具體內容不同
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約內定由當事人方先行支付給容對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
⑷ 房屋買賣定金合同有效嗎
直接在買賣合同上約定定金即可，不建議單獨寫定金合同，定金罰則要依附專於買賣合屬同，才能准確地表達雙方的真實意思和定金的條件。單獨寫定金合同，很可能雙方對買賣合同的內容發生爭議，因對買賣合同條款不能達成一致而簽訂買賣合同，雙方均不違約，實際上收取的定金就沒有起到定金的作用。
⑸ 收條上寫的定金有沒有法律效力
收條上寫的定金有法律效力，如果收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《中華人民共和國擔保法》中規定：
第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條定 金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
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《最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》中規定：
第一百一十五條 當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經履行或者已經履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。
第一百一十七條 定金交付後，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同後責任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規定。
第一百一十八條 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
第一百一十九條 實際交付的定金數額多於或者少於約定數額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議並拒絕接受定金的，定金合同不生效。
⑹ 購房定金協議書生效嗎
具備以下六大條件即生效：
購房定金協議成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。
當事人具有相應的民事行為能力。任何合同的生效都要以當事人具有相應的民事行為要件。定金合同的生效需要當事人具有完全的民事行為能力，能夠完全辨認自己的行為並預見其行為後果，具有完全的意思表示能力進行意思表示。
意思表示真實。購房定金協議的內容應當是當事人的真實的意思表示。
購房定金協議的內容和形式不得違反法律和社會公共利益。對合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保護，也不能產生當事人預期的法律效力。定金合同的內容和形式不得違反法律的強制性規定，也不得違反公序良俗。
實際交付定金。定金合同屬於實踐性合同，自定金給付人交付定金之日起生效。定金合同成立後，當事人應當依照定金合同的約定履行定金給付義務。
主合同有效。定金擔保合同是當事人為擔保主合同的履行的從合同，定金擔保合同的效力依存於主合同的效力，主合同無效時，購房定金協議無效。但是定金合同另有規定的，定金合同的效力依其約定可以獨立於主合同而存在。 如果購房定金協議附條件或者附期限的，所附的條件成就或者期限屆至時定金合同才生效。定金擔保合同的當事人可以在定金合同中約定特殊的條款，為定金擔保合同的生效附條件或者附期限。
⑺ 定金有怎樣的法律效力
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，只有簽訂合同回的定金答才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發商支付一定數額的金錢。
根據《中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。實際操作中，定金的數額及比例由開發商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%。
還要提醒購房者，在簽認購書時，關於定金的詳細細則，比如，什麼情況下違約等，都要寫在認購書里。
法律法規參考來源：
中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
⑻ 房屋買賣定金協議書，傳真件有效嗎
定金的協議書是一份從合同性質，是附屬於房屋買賣主合同的，因此，這具專體要看你所屬簽的購房買賣合同怎麼約定的，如果合同中有約定：「雙方購房所達成的協議、補充條款等內容，傳真件具有同等效力」。那麼，傳真件肯定是有效的。
如果沒有這個約定，那麼，解決的辦法是，雙方再傳真簽字一份協議，約定好上述"雙方有關房屋買賣合同的任何協議，雙方簽字的傳真件均具有法律效力"這一內容，則傳真件就具有了完整的法律效力。不過，不建議你這樣做，畢竟傳真簽字，雙方沒有面對面，不知道是不是對方的真實意思表示，風險較大。
不知解答滿意嗎？
⑼ 單方面寫的房屋買賣定金協議具有法律 效力嗎
1、定金合同一般是預約合同，但仍然有效。買方違反定金不退，賣方內違反，雙倍返還定容金。定金作為預約合同，還需要簽訂本約即房屋買賣合同。
2、單方面寫的房屋買賣定金協議，如果不是雙方簽字或者蓋章就沒有法律效力。