合同的復印件有法律效力嗎

① 購房合同的復印件具有法律效應嗎

購房合抄同復印件沒有法律效襲力。

《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第六十九條明確列舉了不能單獨作為認定案件事實的依據的五種情形，其中第(四)項規定：「無法與原件、原物核對的復印件、復製品。」 該規定第十條「當事人向人民法院提供證據，應當提供原件或原物。

如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的，可以提供經人民法院核對無異的復製件或者復製品。」表明，當事人向法院提供證據，應當優先提供原件或者原物，其次才能考慮復製件或復製品。

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產權證辦理流程

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到 房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

② 復印件合同有法律效力嗎

你朋友既然認購了該商鋪，開發商拖著不簽合同，那你朋友付款的方式怎麼約定？內付款了多少？私下有容沒有簽協議？現在為了裝個電表，竟然出具一份出租合同，這個性質就變了，你朋友應該根據自己的付款收據要求開發商履行手續，別到時候說不清，只有依靠法律解決。