個人簽的中介合同有法律效力嗎

『壹』 房屋中介簽合同有什麼法律效力

法律分析：房屋中介合同屬於法律規定的居間合同范疇，居間合同也是合同，適用於合同法，與其他合同享有一樣的法律效力。但是中介取得報酬一定是以獲得成交為前提，如果不成交是不可以獲得報酬的，但是可以讓委託人支付必要的成本費用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 民事法律行為應當具備下列條件 (一)、行為人具有相應的民事行為能力；(二)、意思表示真實；(三)、不違反法律或者社會公共利益。

『貳』 中介的合同有法律效力嗎

法律分析：中介合同只要是民事主體適格、意思表示真實、內容符合法律規定的條件，就屬於依法成立的合同，是具有法律效力的。與中介簽合同是形成居間合同關系的一種標志，標志著兩者形成居間行為。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

『叄』 中介合同有法律效力嗎

根據我國相關法律的規定，依法簽訂的中介合同有法律效力，其違約的賠償標准應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
【法律依據】
《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

『肆』 個人簽定的個人房屋買賣合同有法律效力嗎如何認定

具有房地產權屬的人與他人簽訂的房屋買賣合同，只需要雙方意思表示真是一致，合同一般便是有效的。

房屋買賣合同是一種民事法律行為，其法律效力認定方法如下：

1．合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格。

(1)一般主體要求。《民法通則》規定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經法定代理人同意，或者事後經法定代理人追認。

(2)特殊主體要求。為維護房屋交易秩序，現行法律和政策對房屋買賣當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。

在商品房現售中，房地產開發企業作為房屋出賣方必須具有法人營業執照、資質證書、土地使用權證書、土地使用批文、規劃許可證和施工許可證等。在商品房預售中，預售方除具備上述條件外，還應當持有預售許可證和確定施工進度與交付日期。

2．房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。

3．房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。房屋買賣行為應當符合房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。

房屋買賣合同效力認定的根據主要是我國立法機關頒布的《民法通則》。

房屋買賣合同屬民事買賣合同范疇，性質是民事的法律行為，認定效力的目的在於解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。房屋買賣合同的形式即買賣房屋協議是口頭或書面均可，必須採用書面形式。

購買房屋辦理過戶登記時，「須提交房屋權證、買賣合同和契證」。顯然，買賣房屋協議是以書面合同為其成立的要件。

書面形式的要件關鍵是要認定房屋買賣合同是諾成性合同，而非實踐性合同。房屋買賣合同有效成立的實質法律依據問題，亦即一項合法、有效房屋買賣民事法律行為成立須同時具備的條件。

私下簽訂的房屋買賣合同如何確定法律效力

1．簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律和社會公共利益。

由此可見，一項具體的房屋買賣合同只要符合上述形式要件和實質要件就在特定當事人之間產生了不可撤銷的特定權利和義務關系，任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產生法律的後果或按違約制裁或按繼續強制履行處理。

2．如果按照合同落款簽單按手印是委託人，不是產權人且委託人沒有委託書，是不具有法律效力的。

(4)個人簽的中介合同有法律效力嗎擴展閱讀：

房屋買賣合同法律規定

1．房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。

2．在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。

3．出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。

4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效後，未被修改的文本列印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

5、本合同文本為買賣雙方自行成交所採用的示範文本，通過設立「專用賬戶」的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量 房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。

6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限於：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經濟適用住房有此 項)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或註明全稱的其他仲裁委員會申請。

8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，並在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。

『伍』 中介合同有法律效力嗎

《中華人民共和國合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效:(一)一方以內欺詐、脅迫的手段訂容立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。如果是格式條款的話是不是免除了自己的責任，加重了對方的責任。

『陸』 個人與他人或公司簽訂的中介協議是否有效

有效，有法律效力。
中介合同其實就是《合同法》上規定的「居間合同」是合同法上例舉的有名合同之一。只要簽訂的中介合同不違反合同法的有關規定是具有法律效力的。

『柒』 買賣雙方與中介簽的合同有法律效力嗎

看你具體的內容是什麼了，一般來說是有法律效力的。居間合同可能性比較大吧。

『捌』 個人與私人簽訂買賣合同有法律效力嗎

根據我國相關法律的規定，公司與個人簽訂買賣合同只要備生效要件的就有效。合同的內容必須是雙方真實的意思表示，且合同的內容不能違反法律，不能違背公序良俗，此時，合同便具有法律效力。自然人可以簽訂合同，寫明自然人的姓名、身份證號碼，住址，聯系方式即可。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

『玖』 個人和個人簽署的合同有法律效力嗎

如果兩方個人均是有完全民事行為能力人（成年且沒有精神疾病），內容與形式合法，則合同是有效的。合同的兩方主體，可以是個人與個人，也可以是單位與單位，也可以是個人與單位。