房產證的復印件有沒有法律效力
『壹』 房產證復印件 到底有沒有法律效益
房子抵抄押貸款必須要有產權證原件的，如抵押貸款成功會在房產證原件上蓋銀行抵押章的。
故而你無需擔心的。復印件是貸款不了的。
你這公司真是神經，倒是有聽過涉及現金工種的有要求現金、戶口簿什麼的就是沒有聽過要房產證的，要是沒有房子那拿什麼抵押。
如果你還是擔心的話，現在有的求職者在自己的身份證復印件上寫上「僅供求職使用」。你也可以效仿如此做法的。
『貳』 用房產證復印件能做什麼違法的事情嗎
並不能。
一、復印件只是起原件的證明作用，以便尋找正件的法律依據，不能當正件使用！因此，批准你辭職除你應該帶走復印件外，其押著你的復印件只能做備案使用而不會發生正常效用！房產證復印件沒有任何法律效力，一般僅作為一種識別工具，如孩子入學時須要提交房產證復印件以證明有當地居留權。
二、房地產屬不動產，沒有房屋所有權人及其共有權人（如夫妻）到現場簽字同意，不能轉移權屬。
三、即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
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房產證識別方法
在房屋交易中出現了房屋權屬證書造假現象，一些不法產權證
人員非法偽造和使用房屋權屬證書。專家介紹，辨別真偽產權證有以下方法：
一看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。
二看紙張。真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀鬆、柔軟。
『叄』 房產證復印件有什麼法律效力嗎
房產證復印件只是起原件的依據作用，不能發生正件的正常法律效力。
房產證復印件一般僅作為一種識別工具，比如小孩入學時須要提交房產證復印件以證明有當地居留權。
像貸款等都是需要提供房產證原件才有法律效力。
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房產證作用：房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。
房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。
權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。
為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。
『肆』 房產證復印件能隨便給人嗎 房產證復印件的作用
在日常生活中，我們保管有許多重要的證件，其中就包括房產證等等，但是有時候會遇到一些事項需要房產證證明，這個時候似乎交出復印件的做法是比較合理的。然而也會有不少朋友存在疑惑，針對房產證復印機的問題，究竟可靠嗎?要想解決這個問題，我們首先需要做的就是了解房產證的用途，那麼接下來不妨就隨小編一起來了解關於房產證以及其復印件的信息吧。
一、房產證復印件能隨便給人嗎
房產證復印件一般來說其作用不大，因為抵押，貸款是要本人的身份證，還有最主要的是需要本人到場。
但是上面記載了房產主的相關信息，要是復印件來自於房產登記機關，並加蓋了房產登記機關的檔案印章的話，那就當原件使用，具有與原件同樣的證明力，這個時候不法分子拿你房產證去抵押什麼東西，就可能帶來不少損失和麻煩事
租房給別人注冊公司要求提供房產證復印件沒有什麼風險的，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產權證復印件上。註明「只做公司注冊用」，即可。
辦理營業執照，工商局要求提供住所使用證明：自有房產提交產權證復印件;租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件;未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件;出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。「「提交復印件的，應當註明「與原件一致」並由股東加蓋公章或簽字。」如果門牌號有變更，還要提供門牌號變更的證明。給復印件時在復印件上註明「只用於公司注冊」不會有什麼問題，即使以後出事了也沒關系，只是租賃關系
二、房產證復印件用途是什麼
辦理房產按揭材料1.身份證及復印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復印件)2.戶口本及復印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復印件)3.單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結婚證及復印件)4.借款人收入證明(帶最近3個月工資條或收入流水)5.房產證及復印件6.貸款用途證明(購車提供購車發票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)
三、戶口本、房產證、土地使用證復印件可否抵押貸款?
1、問題描述
村裡以資產評估為由，收取所有村民戶口本、房產證、土地使用證，留取復印件後，原件歸還村民。請問，村裡報關這些證件復印件的領導可否用這些證件復印件去銀行辦理抵押貸款?如果可以，那麼，若以後村裡無法償還貸款，村民會遭受什麼損失?
2、專業解答
單純證件是不能辦理個人抵押貸款的，何況是復印件，更須房產權利人的簽名，且為夫婦兩人都需要的;正常是不可能的，若是發生了，村民完全可能確認貸款抵押合同是無效的。
一般說來，房產證復印件交給別人是不會有太大問題的，但是在這之前，我們也有必要了解具體的用途和相關人員確切信息、目的，以便能夠有所准備和應對措施，除此之外，在一定程度上了解房產證復印件的作用和房產證的具體功能也顯得十分必要。以上為大家呈現的信息就是從房產證持有者角度出發介紹的內容，能夠保障我們免受不必要的人身財產損失。
『伍』 房產證復印件能給別人嗎
不能隨便給別人。
房產證復印件一般來說其作用不大，因為抵押，貸款是要本人的身份證，還有最主要的是需要本人到場。 但是上面記載了房產主的相關信息，要是復印件來自於房產登記機關，並加蓋了房產登記機關的檔案印章的話，那就當原件使用，具有與原件同樣的證明力，這個時候不法分子拿你房產證去抵押什麼東西，就可能帶來不少損失和麻煩事。
房產證復印件僅僅是原件的依據作用，並不具備原件的法律效力。房產證具有以下特點：
1、房產證只能由政府部門房地產主管機關發放。
2、房產證是對房給你吃所有權歸屬的書面證明，它可記載房屋共有情況以及擔保物權等基本狀況。基於一物一權的原則，房產證以一房一證為基本原則，也就是說一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋，只能有一個所有權，也就是只能有一本房產證。
3、房產證只能向房屋的所有權人發放，如果房屋屬於共有財產，則在房產證之外還可向共有產權人發放共有產權證。
4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
5、房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。
『陸』 房產證復印件，和身份證復印件，別人拿去有用嗎
都是復印件，他人做不了什麼，因為現在辦理業務實名制，受理單位辦理業務時，會核實人、證的一致性。
『柒』 房產證復印件有法律效力嗎
【法律分析】
房本復印件僅僅起原件的根據功效，不可以產生正件的一切正常法律效力。房本復印件一般僅做為一種鑒別專用工具，例如小孩子入校時需要遞交房本復印件以證實有本地永居權。像借款等全是必須提供房本原件才有法律效力。房產證復印件的用途：1、假如要辦理居住證，就要使用房本復印件；2、假如要房產證辦理按揭貸款，在其中必不可少的原材料就會有房本復印件；3、假如要開展房產買賣，申請辦理產權過戶辦理手續，賣方必須提供房本以及房復印件，也有別的有效證件、原材料。4、租房子簽訂合同時會應用房本復印件。5、辦理抵押、貸款程序時會應用房本復印件。6、婚前財產公證會應用房本復印件。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
『捌』 房產證復印件是否具有法律效用
具有法律效力。
房產證復印件和原件具有同等的法律效力。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
『玖』 房產證的復印件能作為證據嗎
通常情況下，房產證的復印件在法律上不具備法律效力，（特殊情況除外）在庭審的時候，房產證的復印件可以做為合法的證據使用。如：（與其它證據一起組成一個證據鏈，一個完整的證據體系）
『拾』 房產證沒有原件 也沒有存根 只有復印件 有法律效力嗎
如果房產證沒有原件，只是復印件是沒有法律效力的，必須同時出示原件進行佐證。