存量房合同有法律效力嗎

⑴ 買房之間的存量房合同是否有效

存量房買賣合同的效力：依據我國現行《民法典》的相關規定，如果存量房買賣合同的內容真實合法、不違背公序良俗，並且合同的主體具有具有相應的民事行為能力的，合同即為有效。合同可以依法採用書面形式等形式。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

⑵ 用還沒個人所得稅的1000萬買存量房過了戶並抵押貸款,買賣存量房合同合法嗎

摘要 這種房子如果在交易的時候，明確了雙方的權利和義務，那麼這個房子就是合法的。

⑶ 買方和賣方在中介簽了份「城市房屋存量房買賣居間合同」是否有效（賣方目前未拿到房產證）

居間合同是中介合同，不是單純的房屋買賣合同

房屋買賣是否有效，還要看中介公司的網簽結果。網簽成功後，合同視為有效合同。

⑷ 存量房買賣合同是否有效

存量房買賣合同的效力是，如果合同的內容真實合法、不違背公序良俗，並且合同的主體具有具有相應的民事行為能力的，合同是有效的。合同可以依法採用書面形式等形式。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

⑸ 離婚協議和存量房購房合同哪個更有法律效力

都有法律效力

⑹ 存量房買賣合同（即是俗稱的網簽）要國土局蓋章才生效嗎

不需要。

在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同後可以撤銷。

依法成立的合同，自合同成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

存量房買賣合同，並沒有法律或者行政法規規定，必須辦理批准、登記手續。所以，除非合同特殊約定必須網簽後才生效的情況，一般買賣合同經過雙方簽字確認後即生效，並不需要國土局蓋章。

(6)存量房合同有法律效力嗎擴展閱讀

存量房買賣合同網上簽約的合同信息和權屬登記信息系統及地稅部門納稅信息建立數據共享機制，買賣雙方可持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及相關材料到地稅部門交納稅費，不再提供紙質的合同文本。

房屋權屬登記受理時權屬登記部門可直接調用網上簽約信息和轉移登記的申請信息，存量房轉移登記和抵押登記的辦理，自受理之日起十個工作日內完成。

存量房買賣是指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證的房屋的再次買賣。 存量房的買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後的30日內，向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。

⑺ 通過中介買了一套二手房，存量房合同沒有蓋章，請問合同有效嗎

合同上不蓋章是無效的