違法建築能追究法律責任嗎

1. 租客擅自在樓頂違章搭建，房東需要承擔法律責任嗎

這個房屋所有權是房東所有，租客只是租用，只有使用權，所以房東要負全部管理責任和法律責任。至於租客自己私自搭建違章建築造成的損失，房東可以另外按照合同向租客收取或法院起訴。。

2. 違法建築的追責情形和追責依據

摘要 違規建築的認定依據

3. 黨員帶頭建違章建築應該追究什麼責任

黨員帶頭建違章建築的應追究的責任如下：
1、對正搭建違法建築的黨員和國家工作人員，相關組織從事部門應當及時對其批評教育或者誡勉談話；
2、對正在實施搭建違法建築的違法建設行為不糾正或在規定期限內拒不拆除違法建築的黨員和國家工作人員，相關組織人事部門 ，應當對其進行其它組織處理；
3、對經教育和組織處理後仍不糾正違法建築問題以及搭建的違法建築被依法強制拆除的黨員和國家工作人員，相關紀檢監察機構應當依紀依法給予紀律處分；
3、對違法建築治理不力的，應當嚴肅追究相關行政主管部門和鄉鎮政府有關人員的責任。
對黨員的紀律處分種類：
1、警告；
2、嚴重警告；
3、撤銷黨內職務；
4、留黨察看；
5、開除黨籍。
黨員受到警告處分一年內、受到嚴重警告處分一年半內，不得在黨內提升職務和向黨外組織推薦擔任高於其原任職務的黨外職務。
《中國共產黨紀律處分條例》第七條 黨組織和黨員違反黨章和其他黨內法規，違反國家法律法規，違反黨和國家政策，違反社會主義道德，危害黨、國家和人民利益的行為，依照規定應當給予紀律處理或者處分的，都必須受到追究。
重點查處黨的十八大以來不收斂、不收手，問題線索反映集中、群眾反映強烈，政治問題和經濟問題交織的腐敗案件，違反中央八項規定精神的問題。第九條 對於違犯黨的紀律的黨組織，上級黨組織應當責令其作出檢查或者進行通報批評。對於嚴重違犯黨的紀律、本身又不能糾正的黨組織，上一級黨的委員會在查明核實後，根據情節嚴重的程度，可以予以：
（一）改組；
（二）解散。

4. 政府對於違章建築的房屋是如何處罰的

屬嚴重妨礙城市規劃的違章建築，應限期拆除或按有關法律、法規的規定予以沒收。對於違章搭建、違章建築，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。公私同幢的房屋中的違章搭建，參照《公房條例》有關規定予以處理。

對正在施工的違章建築，有關主管部門一經發現，應責令其立即停工；不聽勸阻，繼續施工的，可予以強制拆除。

對妨礙公共安全和交通的違章建築，由區（縣）人民政府組織規劃管理部門、公安部門等按下列程序予以拆除：規劃管理部門依職權調查取證，查清違章建築的事實。

規劃管理部門向當事人發出限期自行拆除違章建築的決定書。其中對成片違章建築，先由區（縣）人民政府發出統一整治的通告。當事人對決定書不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。當事人逾期不自行拆除違章建築的，由區（縣）人民政府組織有關部門強制拆除。

當事人及其他人妨礙、阻撓執法人員查處違章搭建、違章建築，未使用暴力、威脅方法的，由公安機關按《治安管理處罰條例》第十九條第七項處理；使用暴力、威脅方法妨礙查處違章搭建、違章建築，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

對強制拆除違章搭建、違章建築所支出的人工費、垃圾清運費等，主管部門應作出由違章搭建、違章建築的行為人承擔費用的行政決定書。當事人不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。逾期不申請復議或起訴，又不履行決定的，作出決定的主管部門可申請人民法院強制執行。

建築施工單位承攬違章搭建、違章建築的，其主管部門應對建築施工單位負責人和主要責任人員予以行政處分。

負責整治違章搭建、違章建築的工作人員，違反法律、法規、規章的有關規定，以權謀私、濫用職權、玩忽職守，給國家和人民生命財產造成損失的，由其主管部門給予行政處分。情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。

5. 違法建築建設相關單位應承擔什麼法律責任

法律分析：

對違反法律法規規定進行違法建設的建設、施工、勘察、設計單位等建設相關責任主體，有關部門將依據相關法律法規的規定進行處罰。對出現嚴重的工程質量問題、發生安全事故等情節嚴重者，將依法追究有關責任單位和責任人員的刑事責任。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

6. 違章建築強拆的法律程序有哪些

一、調查取證
二、認定違法建築
規劃部門調查取證工作完成後，根據相關法律、法規，對涉案房屋作出是否屬於違法建築的認定
三、作出責令限期拆除決定
1、依照《城鄉規劃法》相關規定，對違法建築進行調查取證，不違反城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建築，屬於程序性違法建築，可以要求限期改正及罰款，補辦相關行政許可手續；違反城鄉規劃的建築，屬於實體性違法建築，作出《責令限期拆除違法建築決定書》，行政相對人逾期未自行拆除違法建築的，組織實施拆除行為。
2、擬作出責令限期拆除決定的，應當作出《告知書》，告知當事人相關的事實、理由和依據以及所享有的陳述、申辯權利。
四、下達執法文書
五、強制拆除的審批
縣(區)規劃部門收集資料，按照案卷卷宗製作的相關要求，製作報批卷宗，然後按程序報批。
由政府法制部門審查後以縣(區)政府的名義責令城鄉規劃局或城市管理局組織強行拆除。
鄉鎮人民政府查處的違法建築由鄉鎮人民政府依據《城鄉規劃法》第六十五條的規定，自行決定組織強拆。
六、製作拆除方案
市或者縣(區)級人民政府責成有關部門強制拆除違法建築的，應當在強制拆除的七日前發布通告。
七、實施拆除
縣(區)政府責令城管執法部門實施強制拆除的，城管執法部門作為牽頭單位組織實施，涉及到的部門予以配合。
沒有建築資質的單位所構建的建築物以及其他違規的建築物都屬於違法建築。

7. 違建可以到法院起訴嗎

先到違章建築地 城管部門投訴，不成可以申請復議或以相鄰權起訴主張侵權賠償。
法律版依據《中華人權民共和國侵權責任法》
第二條侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第四條侵權人因同一行為應當承擔行政責任或者刑事責任的，不影響依法承擔侵權責任。
因同一行為應當承擔侵權責任和行政責任、刑事責任，侵權人的財產不足以支付的，先承擔侵權責任。
第五條其他法律對侵權責任另有特別規定的，依照其規定。

8. 建設違法行為是承擔法律責任的全體沒有違法行為就不用承擔法律責任是對還是錯

建設單位有建設違法行為是建設單位法人代表違法，只追究法人代表責任和實施建設者責任，建設者是要說清楚原委的

9. 農村違法建築的法律後果

法律分析：當事人在無土地規劃、准建手續的情況下，在農村土地上建造房屋，違反了相關法律規定：(1)縣級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)可以實施的行政處罰；(2)鄉、鎮人民政府可以實施的行政處罰。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

《中華人民共和國土地管理法》第七十三條 依照本法規定應當給予行政處罰，而有關自然資源主管部門不給予行政處罰的，上級人民政府自然資源主管部門有權責令有關自然資源主管部門作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰，並給予有關自然資源主管部門的負責人處分。

第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十七條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條 依照《土地管理法》第七十六條的規定處以罰款的，罰款額為非法佔用土地每平方米30元以下。

10. 違法建築應該如何處理

違法建築的認定和處理是：違法建築是指違反法律、法規在城市規劃區內，沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建築，或者是採取欺騙手段騙取批准而新建、擴建或改建的建築。應由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，恢復土地原狀，可以並處罰款，給予行政處分或追究刑事責任。
【法律依據】
《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。