住房信息登記表有法律效力嗎

Ⅰ 沒有土地使用證,登記表有法律效力嗎

不具備法律效力的。當然也有農村集體土地使用權，必須有權屬的。請先確認權屬

Ⅱ 房屋預告登記有法律效力嗎

房屋預告抵押登記有法律效力。當事人簽訂房屋買賣協議時，為保障物權的實現，可以向登記機構申請預告登記。預告抵押登記後，未經抵押權人同意，他人處分該不動產不發生物權變動的效力。
【法律依據】
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十四條
以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

Ⅲ 房地產權登記有何法律效力

依法登記的房地產權利受法律保護。房地產權利經登記後,產權即得到法律上的承認，產權人可以依法對其房地產行使佔有、使用、處分和收益權能,任何其他人無權干涉或妨礙，否則產權人可依法請求法律上的保護。

Ⅳ 商業行為中信息登記表具備法律效力嗎

要看這個信息登記表中是否有關於預售商品的條款。如果有，可能構成合同，具有法律效力。如果沒有，可以作為證據材料，具體效力大小由法官衡量。

Ⅳ 個人住房信息登記表，產權性質，要填什麼

一、產權性質需要根據產權證上的權屬證明頒發單位填寫。

1、產權證上權屬證明頒發單位為國家房管局，那麼產權性質應填寫大產權

2、產權證上權屬證明頒發單位為鄉政府或村，那麼產權性質應填寫小產權。

二、大產權與小產權的區別：

1、土地所有權不同

大產權為國家所有，小產權為集體所有。

2、費用繳納類型不同

大產權為土地出讓金等，小產權未繳納。

3、權屬證明頒發單位不同

大產權為國家，房管局。小產權為鄉政府或村。

4、土地使用權年限不同

大產權居住用70年，教科文體工用50年，商旅娛用40年。小產權沒有明確時間，可隨時終止。

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查房屋產權時要注意的情況:

1、有房屋未必有產權,如單位自建、農村宅基地建房、社區配套用房、違建房等;

2、產權是否登記，如預售房、抵押商品房未登記等;

3、產權是否完整，如已抵押未解除、公房不符合上市出售條件;

4、產權有無糾紛，如拍賣競得、婚姻或財產繼承、確定為拆遷的房屋等;

5、有房地產兩證未必就有產權,如偽造房產兩證、被查封或強制拍賣、遺失補辦後發生過轉讓。

Ⅵ 流動人口辦理居住登記回執沒有蓋章有用嗎

流動人口辦理居住登記，通常由受理單位列印回執，當場蓋章並交給申報人。如果回執單沒有蓋章，請及時讓工作人員蓋上章，若到家才發現沒有蓋章，也不影響登記的法律效力，帶上自己有效的身份證，通過工作人員電腦就能查詢到相關的登記手續。

需知：

因區域不同，申請辦理流動人口辦理居住登記需要的材料及流程略不相同，比如廣東辦理居住證：

根據《廣東省流動人員管理條例》規定，流動人口自到達我市之日起的3個工作日內，應持本人居民身份證，或者戶口本、臨時居民身份證、公安機關出具的身份證明等其他有效身份證明，前往居住地派出所、公安戶政窗口或「邑門式」行政服務中心申報居住登記。

當流動人口申報居住登記時，出示本人居民身份證或其他有效身份證明後，如實填寫《流動人口信息登記表》並簽名，登記表經受理單位核實後，由受理單位列印回執，當場蓋章並交給申報人。

Ⅶ <私有房屋產權登記申請書>是否具有法律效力

物權法第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

既然是權屬登記申請書，自然需要房屋登記機關予以確權登記。

Ⅷ 房產證上有我的名字，但是老公要我寫了個只有居住權的字據，請問字據有法律效力嗎

房產證擁有者，有房子的使用權和所有權，至於立的字據首先要看是否是在自願的前提下完成的，非自願立的字據無效，其次即使有效也要及時變更房產證名字，未變更的房產證，依然歸原房產證所有者所有。

Ⅸ 不動產證與房產登記哪個更有法律效力

房產登記和房產證是同樣具有法律效益。房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，回可依法對所購房屋行答使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

Ⅹ 房產登記和房產證是否同樣具有法律效益

房產登記和房產證是同樣具有法律效益。
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。