虛假的買賣合同的法律責任

㈠ 提供虛假房屋買賣合同違犯什麼法律

本身並沒有這種法定罪行。要具體結合案情看你侵犯了對方（或者公共利益、國家）什麼法益了。如果是為了謀取不正當利益，可以定詐騙或者擾亂市場金融秩序秩序罪。

㈡ 假合同承擔什麼責任

說買賣合同糾紛應堅持合同原告主張權利應承擔舉證責任所謂誰主張誰舉證我《民事訴訟》基本原則 舉證責任稱證明責任指司機關或某些事應收集或提供證據證明應予認定案件事實或利於自主張；否則承擔其認定、主張能立責任舉例說明民事訴訟般情況舉證責任原告說原告起訴應其起訴案件與事由承擔提供證據責任否則導致其主張能立 答題：向善美行仁

㈢ 違反合同買賣合同會承擔什麼樣的法律責任

違反買賣合同應承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。買賣合同的內容由當事人約定，合同成立並生效後，具有法律效力，當事人不能擅自違反合同約定。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

㈣ 偽造假協議，假簽名和按手印，應負哪些法律責任

如是假的並已通過鑒定，其自始至終都沒有法律效力並可追究其偽證罪和詐騙罪！

㈤ 假的房屋買賣合同怎麼辦

假買賣 假的房屋買賣合同無效是無效合同，可以申請法院裁定合同無效。

假房屋買賣合同無效的案例：

2005年，張某想貸款，但不符合銀行條件，張某找到一個中介，該中介說可以幫助張某申請銀行貸款，但需要張某配合。這個中介想出了一個違法的辦法，就是利用張某所有的房產辦理虛假的二手房買賣，然後通過二手房買賣申請銀行貸款。於是，該中介找到一個假買家錢某，假買家與張某簽訂形式上的房屋買賣合同並辦理了產權過戶，然後以錢某的名義向銀行申請二手房貸款，銀行批准辦下貸款中介扣除各種費用將剩餘貸款9萬元交給張某。錢某簽訂的貸款期限是20年。當時，張某、中介和假買家錢某口頭約定，張某的房屋繼續由張某實際居住，假買家錢某的銀行貸款由張某償還，5年內假買家錢某將房屋產權恢復至張某名下。

張某拿到錢後，按照假買家錢某簽訂的貸款合同每月按時還款。同時張某也找中介和假買家錢某要求將房屋產權變更到自己名下，中介和假買家錢某以各種理由推脫，後來就找不到中介和假買家錢某。萬般無奈，張某隻有選擇起訴。

辦案經歷：

張某找到任律師，委託任律師維權。任律師接受委託後第一直覺就是張某與錢某簽定的房屋買賣合同應屬無效，張某的房屋應該歸還張某。

任律師經過庭前調查和仔細研究後向法院提起訴訟，要求法院確認合同，同時將系爭房屋產權恢復至張某名下。

本案的一個關鍵是合同無效的證據。起訴前，任律師去公安機關調查過錢某戶籍信息，但錢某已經不住在戶籍信息上的地址，中介的情況也差不多，任律師在工商局查到中介的住所地，但中介也不在住所地，中介也找不到了，張某手中又無相關證據證明房屋買賣是假買賣。

在法院受理後，因張某無假買賣的證據，根據案情需要，任律師申請將貸款的銀行和中介均列為第三人，法院批准了任律師的請求，將貸款銀行和中介列為第三人。

法院第一次開庭時，被告就是假買家錢某和中介均未到庭，法院按照錢某戶籍地址送達查無此人，中介的情況也一樣。根據相關法律規定，任律師提出公告送達，法院准許公告送達。

第二次開庭，原告張某、任律師、銀行代理人均到庭，假買家、錢某和中介經過公告送達均未到庭。

庭審中，任律師提交了房屋買賣合同原件、房產證原件、錢某貸款合同原件、張某系爭房屋的水電費單據原件，還有更重要的是張某每月償還銀行貸款的原件等相關證據，這些證據都可以證明張某與錢某簽訂的房屋買賣合同不具有買賣房屋的真實意思表示，任律師提出，本案的實質就是張某利用形式上的房屋買賣合同使用銀行貸款，雖然名義是錢某貸款實際也是張某本人來償還，符合《合同法》以合法形式掩蓋非法目的的規定，所以請求法院支持原告訴訟請求。

法院審理後，認為意思表示真實是民事法律行為有效地前提條件，根據相關證據，可以認定原、被告之間的房屋買賣合同並未雙方真實意思表示，而是為了套取銀行貸款，鑒於原、被告簽訂的房屋買賣合同並不是雙方真實意思表示，而是以房屋買賣的合法形式達到套取銀行貸款的目的，雙方簽訂的買賣合同應認定無效，系爭房屋產權應恢復至原告張某名下。至此原告的訴訟請求得到全部支持，本案完勝。

律師解讀：

根據《民法通則》和《合同法》相關規定，民事法律行為應具有真實意思表示，如果民事法律行為非本人真實意思表示，則民事法律行為有可能是無效的，產生法律後果由責任人承擔。民事法律行為無效的表現有欺詐、脅迫等。

《合同法》同時規定了無效合同情形，其中就包括以合法形式掩蓋非法目的。本案張某與錢某簽訂的房屋買賣合同就屬於這種情形。法院對此案的判決符合法律規定，並符合《民法通則》和《合同法》的立法本意，是公正、合法的判決。

㈥ 二手房買賣中，中介作出虛假承諾，後買賣雙方終止合同，責任誰負

二手房屋買賣合同欺詐行為，我們可以不予履行，造成損失的，我們要賣家承擔賠償責任。對方拒絕賠償的話，我們可以通過仲裁或者訴訟方式解決，無論是購房或者租賃房屋買賣合同的民事欺詐還是合同的刑事欺詐都是違法行為，都要承擔相應的法律責任。
法律分析
不予履行適用於被欺詐方發現已簽訂的合同不符合法律的規定，對方有欺詐嫌疑，雙方簽訂的合同可能為欺詐性的無效合同的場合。在這種場合，被欺詐方應暫不履行合同規定的內容，如不予付款，以免造成財產無法返還，中止履行適用於被欺騙詐方已經開始履行，但尚未履行完畢，發現合同可能為欺詐性合同，對方有欺詐嫌疑的場合。在這種場合，被欺詐方應當暫時停止履行，如果被欺詐方在履行前或正在履行中發現合同可能為欺詐性的合同，對方有欺詐嫌疑的場合，且雙方在合同中訂有仲裁協議的，可以提請合同管理機關即工商行政管理部門的仲裁委員會對合同進行審查，確認該欺詐性合同為無效合同，所以作為二手房的買家，事先要對所購房屋情況掌握清楚，確保其產權清晰。同時，在訂立合同的時候要認真閱讀合同條款。如果發生二手房屋買賣合同欺詐行為，可以不予履行，造成損失的，要賣家承擔賠償責任。對方拒絕賠償的話，可以通過仲裁或者訴訟方式解決。
法律依據
《中華人民共和國刑法》 第一百九十六條 有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：（一）使用偽造的信用卡，或者使用以虛假的身份證明騙領的信用卡的；（二）使用作廢的信用卡的；（三）冒用他人信用卡的；（四）惡意透支的。前款所稱惡意透支，是指持卡人以非法佔有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，並且經發卡銀行催收後仍不歸還的行為。盜竊信用卡並使用的，依照本法第二百六十四條的規定定罪處罰

㈦ 民法典規定房屋買賣協議價格虛假是否有效

民法典規定房屋買賣協議價格虛假無，效民法典規定，房屋買賣合同是屬於主債權債務合同的，房屋買賣合同無效的情況下，房屋抵押無效。
《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）第三百八十八條 【擔保合同】設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。

㈧ 開發商為了逃債 做虛假賣房合同 構成犯罪嗎

開發商為了逃債，做虛假賣房合同，這個本身就已經構成了犯罪，如果說他不給予你賠償和解決的話，你可以直接讓法律來保護自己。