己婚斷供法律責任

❶ 房屋按揭貸款斷供之後需要承擔哪些後果

按照借款合同的約定以及法律規定，房屋按揭貸款斷供可能會面臨以下後果：
1、解除合同
按照借款合同的約定，如果借款人預期還款達到一定的次數，貸款行就有權解除合同。
2、承擔違約責任
借款人如「停供」，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。
3、拍賣變賣房產
如果借款人將房產最為抵押擔保的，那麼在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優先用於償還貸款本息。
4、開發商承擔連帶保證責任
如果開發商是借款人的保證人，那麼其將承擔相應的民事責任。

❷ 請問斷供的話，我要承擔哪些責任

斷供,房子面臨被銀行拍買還按揭款,而你也會在銀行留下不誠信的記錄,影響你以後向銀行貸款

❸ 房貸斷供是刑事案件還是民事案件

對於房貸斷供一個月的情形，屬於違約行為，不屬於刑事案件。當內事人就可以就違約行為，協容商解決，協商無效的，可以依法提起訴訟，通過訴訟方式，請求人民法院要求違約方承擔相應的違約責任。

相關法律規定：《中華人民共和國合同法》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

❹ 棄房斷供不可取 房子斷供會怎麼樣

第一,連續3個月或者累計6個月斷供的,銀行將向法院起訴,要求解除按揭合同,判令業主償還貸款本金、利息、罰息並承擔訴訟費。這類案件,銀行基本上百分之百勝訴。判決生效後,業主不能償付的,銀行將申請法院強制執行,拍賣業主的房產,因此發生的執行費、評估費、拍賣費等也將由業主承擔。業主將成為訴訟的被告,失去現有房產,這是第一個後果。

第二,在目前房價回落的情況下,拍賣房產所得款項往往不足以清償上述費用,銀行或者承擔了擔保責任的開發商還有權利繼續向業主追討尚未還清的款項,可以向法院提出對業主其他財產進行強制執行。

第三,斷供將會嚴重影響貸款人的個人信用。斷供業主將會成為銀行的禁入類客戶,其在央行徵信系統中的個人信用記錄將嚴重受損,對個人未來生活及商業活動將產生許多障礙,以後再辦理貸款甚至信用卡,都將不被批准。

鄭重提醒,業主斷供不僅在經濟上有損失,就法律後果而言也是極為不利的。
對於那些確實經濟困難、還款能力不足的業主,建議,在履行按揭合同的前提下,業主可通過與銀行協商的方式解決問題。比如可以到銀行要求做貸款展期,要求銀行適當合理地延長自己的還款期限;或者和銀行協商改變還款計劃,要求先只還利息、暫緩本金等。

❺ 兩人婚前共同貸款買的房，現在分手了，房子如果斷供會怎麼樣

被銀行給收去了，你們可以把房子作價賣給一個人，也可以賣掉房子你們兩個人分錢。

❻ 在談戀愛時雙方共同購買住房，分手後一方斷供導致房產被銀行收回誰負責任

雙方共同購買住房，雙方對房產是物權法上的共有關系。出現斷供的情況，無論是哪一方的原因（該原因是內部責任分擔的標准），在銀行收回房產後，雙方都有責任向銀行還貸。然後，一方有權向另一方追償。

❼ 斷供房子怎麼處理

斷供房子怎麼處理
如果合同中約定了「有償擔保」。既然說到了「有償擔保」，那就先知識科普一下什麼是「有償擔保」好了，其實有償擔保就是房地產開發商跟你在簽訂買房協議時，另外成立一個條款寫入合同，約定開發商為你提供買房貸款擔保。
如果你今後無力還貸了，那麼就從欠款之日起每天向開發商交納擔保風險金，或著從欠款之日起將居住期間的房款按照租金結算，從首付款中扣除。而所剩部分開發商是會退還給你的。因此，為了避免將來的風險，最好就是在買賣合同中將可能出現的事由說好了，那麼在出現糾紛的時候也會比較好辦。

房子斷供有什麼影響
1、最輕——罰息
有些人經常忘記或因手頭不足一時拿不出月供造成逾期，這類情況只需要還貸人及時補繳，並按照不同銀行規定繳納一定罰款就行了。請注意，一定要每個月都設置還款提示，防止罰息。
2、中度——個人信用
現在就是個看「臉」的時代（這里的臉主要是個人信用），如果你臉上有信用不良幾個字，它就會隨時隨地提醒別人你是個不講信用的人，未來想辦理信用卡、貸款買車、再買房、理財等都會因為這個記錄而被拒。如果行為嚴重者甚至會被錄入銀行系統，從而凍結你名下的銀行賬戶。
3、嚴重——房子被拍賣
什麼是功虧一簣，房子被拍賣這件事應該就算是了吧？如果長時間沒有還貸，銀行會通過法院起訴、判罰、拍賣的流程把撥給還貸人的貸款收回。其實，對銀行來說，無論是哪種處罰無非就是多走了一個麻煩的流程，耽誤了一點時間卻沒任何損失。但對購房者來說卻損失慘重，賠罰息是小，房子都沒了才是大事！
根據這篇文章的介紹，我們主要了解了一下斷供房子怎麼處理的方法是什麼，如果合同中約定了有償擔保的話，那麼，我們就必須要根據這件事情做出賠償，因為，合同中有這項條款內容已經產生了法律效應，所以要按照合同的內容來進行，另外，我們也知道了房子斷供有什麼影響。

❽ 供樓斷供後會有什麼法律後果

銀行收回房產，把你趕出去，然後拍賣房產，歸還銀行貸款，有餘退還你，不足繼續通過法院執行你的其他財產。就是這么簡單。