兼職中介需要承擔法律責任嗎
Ⅰ 中介的法律責任
1、這樣的行為算是中介。
2、中介的法律責任:
提供與訂立合同有關的真實情況的責任。
這是中介最重要的責任。
由於居間人提供的信息是委託人簽訂合同的重要依據,因此居間人應當如實向委託人報告相關事項,如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得要求委託人支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
在通常情況下,中介難以對偽造的證件進行判斷,這超出了其能力范圍,中介對其提供的信息並非是一種保證責任,而是一種謹慎、勤勉的責任,盡到合理的注意則可。
中介對他人的信用沒有保證義務。中介只是中間人,與委託人簽訂合同的是中介居間介紹的第三人,第三人在履行合同過程中如果實施了違約行為,中介不承擔責任。
故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要賠償。
如前所述,如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息,比如明知出售方不是產權人本人,也不是合法的代理人,就介紹給買受人,從而造成買受人的損失的,中介應當承擔賠償責任。
未完成全部委託事項不得要求委託人按成交價1%支付報酬。
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1、中介機構是指依法通過專業知識和技術服務,向委託人提供公證性、代理性、信息技術服務性等中介服務的機構。
2、代理性中介機構具體指提供律師、會計、收養服務,以及提供專利、商標、企業注冊、稅務、報關、簽證代理服務等機構。
3、信息技術服務性中介機構具體指提供咨詢、招標、拍賣、職業介紹、婚姻介紹、廣告設計服務等機構。
4、要強化外部公司治理機制的有效性,就必須減少委託人和代理人之間的信息不對稱、提高上市公司透明度。
5、投資者通過上市公司披露的財務報告和其他信息,了解上市公司財務狀況、經營成果和管理層的經營業績,以此作出投資決策。而以管理層為主導編制的財務報告要取得公眾的信任,就必須接受各類中介機構,如會計師事務所、律師事務所、資產評估機構以及投資銀行等的審核,並出具鑒證意見。
6、因此各類中介機構、尤其是對上市公司財務會計信息進行獨立審計的會計師事務所以及在上市公司新股發行中承擔主承銷責任的投資銀行,能否充分履行誠信義務,保證財務信息的真實可靠,對提高上市公司治理水平具有積極意義。
Ⅱ 中介給人介紹客戶被騙中介承擔法律責任嗎
是否承擔法律責任這個要看情況。一般來說只有在以下兩種情形下,中介要承擔責任,第一種是中介明知或者應當知道是騙子卻未告知;第二種中介沒有盡到相應的審查義務。
法律分析
中介給人介紹客戶被騙中介是否承擔法律責任需要看中介是否明知是騙子卻未告知,如果明知是騙子而沒有告知可能涉嫌詐騙罪的從犯,是需要承擔責任的。詐騙罪客觀上表現為使用欺詐方法騙取數額較大的公私財物。首先,行為人實施了欺詐行為,欺詐行為從形式上說包括兩類,一是虛構事實,二是隱瞞真相;從實質上說是使被害人陷入錯誤認識的行為。欺詐行為的內容是,在具體狀況下,便被害人產生錯誤認識,並作出行為人所希望的財產處分,因此,不管是虛構、隱瞞過去的事實,還是現在的事實與將來的事實,只要具有上述內容的,就是一種欺詐行為。如果欺詐內容不是使他們作出財產處分的,則不是詐騙罪的欺詐行為。欺詐行為必須達到使一般人能夠產生錯誤認識的程度,對自己出賣的商品進行誇張,沒有超出社會容忍范圍的,不是欺詐行為。欺詐行為的手段、方法沒有限制,既可以是語言欺詐,也可以是動作欺詐;欺詐行為本身既可以是作為,也可以是不作為,即有告知某種事實的義務,但不履行這種義務,使對方陷入錯誤認識或者繼續陷入錯誤認識,行為人利用這種認識錯誤取得財產的,也是欺詐行為。
法律依據
《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定。
Ⅲ 中介(居間人)的法律責任是什麼
居間人負有下列義務:
向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒專介;
要為屬委託人的利益,提供居間服務。
未促成合同成立的,不得要求報酬。
合同法
第四百二十四條居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。
第四百二十五條居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
第四百二十六條居間人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。
對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。
第四百二十七條居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
Ⅳ 房屋中介的法律責任
法律分析:1、中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失,由中介公司承擔責任;2、若中介機構出於故意而提供了不實的信息,作出了違法的行為,給承租人造成了經濟損失,那麼中介機構應當承擔民事或者行政責任,甚至刑事責任;3、因出租人提供的信息有誤或有欺詐內容給承租人造成損失,應由中介機構承擔損失。
法律依據:《中華人民共和國消費者權益保護法》
第十六條 經營者向消費者提供商品或者服務,應當依照本法和其他有關法律、法規的規定履行義務。
經營者和消費者有約定的,應當按照約定履行義務,但雙方的約定不得違背法律、法規的規定。
經營者向消費者提供商品或者服務,應當恪守社會公德,誠信經營,保障消費者的合法權益;不得設定不公平、不合理的交易條件,不得強制交易。
第十七條 經營者應當聽取消費者對其提供的商品或者服務的意見,接受消費者的監督。
第十八條 經營者應當保證其提供的商品或者服務符合保障人身、財產安全的要求。對可能危及人身、財產安全的商品和服務,應當向消費者作出真實的說明和明確的警示,並說明和標明正確使用商品或者接受服務的方法以及防止危害發生的方法。
Ⅳ 中介公司介紹的兼職人員去用人單位上班,如果在上班期間出現的安全問題與中介公司有關系嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-09-26
Ⅵ 中介人需要承擔什麼責任
法律分析:如因未如實相告損害委託人利益的,則承擔賠償責任。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
Ⅶ 法律問題。兼職的時候中介一直拖欠工資該怎麼辦
第一要確認你和餐廳的關系:如果兼職時還是學生,就不是勞動關系;如果已經畢業就存在勞動關系。
第二要收集證據:找餐廳說明下情況,如果餐廳已經付給中介,請他們打證明;如果餐廳還沒付,可以找餐廳要;餐廳不給打證明或者不支付費用,致電當地勞動局、工商局告知情況幫忙協商;
第三最後辦法:如果不是勞動關系,將證據(中介的信息、工作證明)收集,先和對方協商,協商不成派出所舉報其拒不支付勞動報酬行為(嚴重會涉及刑罰);如果是勞動關系,先向勞動局反映情況請求幫助;不能解決的時候先申請勞動仲裁之後;不滿意結果再提起民事訴訟。
律師建言:我們的目的是拿到應有的錢,所以先不要著急或氣勢洶洶,避免難以協商或著讓自己陷入敲詐勒索的風險中;然後按照步驟,收集證據——協商(同步再收集證據)——勞動局/勞動仲裁——法院起訴。千萬不要為了600來塊做傻事,我們盡力就好,也許你的時間要比這600多塊更值錢。
Ⅷ 中介公司介紹的兼職人員去用人單位上班,如果在上班期間出現的安全問題與中介公司有關系嗎
摘要 如果中介公司把你帶到用人單位,而且工資是中介單位給你發,那他們就不是純粹的中介,而是你的僱主。那他們就要承擔責任了。
Ⅸ 房產中介應當有哪些法律責任
核心提示:房屋中介負有哪些法律責任?房屋中介負有的法律責任包括提供與訂立合同有關的真實情況的責任;故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要賠償;未完成全部委託事項不得要求委託人按成交價1%支付報酬。還有更多的法律責任,下面就由法律快車的編輯為您具體介紹。
一、 提供與訂立合同有關的真實情況的責任。
2、中介對他人的信用沒有保證義務中介只是中間人,與委託人簽訂合同的是中介居間介紹的第三人,第三人在履行合同過程中如果實施了違約行為,中介不承擔責任。
二、 故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要賠償。
如前所述,如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息,比如明知出售方不是產權人本人,也不是合法的代理人,就介紹給買受人,從而造成買受人的損失的,中介應當承擔賠償責任。
三、未完成全部委託事項不得要求委託人按成交價1%支付報酬。
如果居間協議中約定按成交價1%支付中介費的,中介提供的服務應當包括以下內容:
1、權籍調查: 向房地產交易中心調查、征詢所交易房屋權利的來源、現狀、有無抵押、有無權利限制等,做好書面記錄;;調查、征詢涉及權利人的處分要求和條件;核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等。
2、使用狀況調查: 收集、調查、征詢房屋座落環境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內的頂、牆、地、門、窗及設備等是否需要檢測或修復,設備轉讓價格及有關費用的結清情況等;向物業管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關系侵權,以及維修基金的繳納和使用情況等。
3、行情調查: 收集、調查、征詢買賣價格的行情比較、稅費結算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價格比較、有關政策變動的影響等; 進行各種形式的信息發布活動等。
3、確定成交意向,訂立交易合同: 陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環境;約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向;出示和認定權籍資料、確定當事人身份等;為成交雙方選擇合同文本,進行簽約指導、見證,如實告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。
4、辦理產權過戶: 雙方當事人過戶手續資料收集、報告、確認、確權時間約定,代收代付應由客戶支付的稅、費,完成所有交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續。
多數房產中介提供的居間合同中,都約定委託人應當在簽訂正式買賣合同之日支付房屋總價1%的中介費,但有時簽訂了正式合同後由於一方違約或者其它原因並不繼續履行下去,因此中介並不會完成以上第4項服務內容,在這種情況下,中介應當退還部分中介費。