買房子什麼樣的收據有法律效力

『壹』 怎樣的收據有法律效力

法律分析：買房收據具有證據的法律效力，證明買方向賣方支付了相應的價款，同時也能夠證明買方履行了合同中相應的付款義務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

『貳』 買房收據有法律效力嗎

法律分析：買賣收據具有法律效力，收據可以作為一份憑證證明買方已經向賣方履行了購房合同中所約定的支付房屋價款的義務，一般情況下賣方還應當開具一張發票給買方。此後雙方應當及時辦理房產登記。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

『叄』 買房定金收據格式怎麼寫才有法律效力

定金收條按照下列方式寫有法律效力：1、應具備標題、正文、落款三部分；2、正文部分應寫明行為人收取定金金額，金額的數量、幣種，收款日期、地點等。同時，當事人應當具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

『肆』 購房收條怎麼寫具有法律效應！

買房收據具有證據的法律效力，證明買方向賣方支付了相應的專價款，同時也能夠屬證明買方履行了合同中相應的付款義務。但其也僅能作為付款證據使用，在我國的法律上，房屋屬於不動產，所有權的轉移須登記，有無登記不影響合同的成立，也就是說如果你買房子時，要想擁有房屋的所有權，則應該到房產登記處登記，並領取房產證。所以如果只是拿到了收據並不能證明你就是房屋的所有權人，只能證明你與房主之間有房屋買賣合同關系，但房主依然可以把房子賣給其他人，其他人作了房屋登記的可以依法享有房屋的所有權;在此情況下我們只能主張要求對方承擔違約責任。一般情況下，我們在用到收據作證明的時候都是在法庭的質證環節，通過提供合法有效的收據，來證明合同的履行情況，從而達到一定的證明目的。這里律師提醒大家，買房收據一定要妥善保管，它與付款轉賬記錄可以形成完美的證據鏈條，從而保障我們的合同權利不被侵害。

『伍』 房屋買賣收據有法律效力嗎

法律分析：房屋買賣收據有法律效力，是證明買方向賣方付款的憑據。房屋買賣的合同當事人進行買賣交易時可以要求對方開具發票、收據，一旦關於付款問題發生糾紛可作為證據使用。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十三條 證據包括：（一）當事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數據；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗筆錄。證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。

『陸』 買房的收據是否有法律效力

買房收據具有證據的法律效力，證明買方向賣方支付了相應的價款，同時也能夠證明買方履行了合同中相應的付款義務。
但其也僅能作為付款證據使用，在我國的法律上，房屋屬於不動產，所有權的轉移須登記，有無登記不影響合同的成立；
也就是說如果買房子時，要想擁有房屋的所有權，則應該到房產登記處登記，並領取房產證。
【法律依據】
《房屋登記辦法》第八十六條，房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋所有權證書；
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料；
(六)其他必要材料。

『柒』 簽訂了房屋買賣合同收據是否有法律效力

房屋買賣過程中簽訂給予的收據具有法律效力，是證明買方向賣方付款的憑據。房屋買賣的合同當事人進行買賣交易時可以要求對方開具發票、收據，一旦關於付款問題發生糾紛可作為證據使用。
【法律依據】
《民事訴訟法》第六十三條證據包括：（一）當事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數據；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗筆錄。證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。第六十四條當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。

『捌』 購房收據有法律效力嗎

購房收據肯定是具有法律效力的，因為上面有開發商的印章，它能夠證明你是合法的房主

『玖』 買房子上面開的收據發票是寫的購房誠意金,這樣有法律效益嗎

買房子上面開的收據發票是寫的購房誠意金，沒有法律效益。
誠意金，嚴格意義上來說並不是購房的定金，是應該由開發商退回的。購房定金是指在訂立房屋買賣合同時，為保證合同的履行，規定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣。合同履行後，定金應當收回，或抵作價款。給付定金方如不履行合同就失去了定金所有權，無權索要定金。接受定金方如不履行合同，應當雙倍返回定金。
購房定金是購房者向售房單位或個人交納的表示願意並確定購買指定住房的一定數額的貨幣。購房定金不是購買住房的買賣合同，而是在訂立住房買賣合同的同時，為了保證合同的履行由當事人一方先行支付給對方的一定數額的貨幣。合同履行以後，定金應當收回或抵作購房款。支付定金的一方如果不履行合同，則無權再要回定金；接受定金方如果不履行合同，應雙倍返還定金。這樣，當事人為避免定金的制裁，從經濟利益上考慮，也能促使雙方認真履行合同，體現了定金的擔保作用。
《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期
（六）裝飾、設備標准承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任
（八）公共配套建築的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。

『拾』 買房時的收據有法律效力嗎

買房收據有法律效力，屬於證據之一。證據是具有證明案件事實的事物，買房收據可以證明買房人向賣房人支付了房款，賣房人收取了款項的事實，所以，是具有法律效力的。
【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條證據包括：（一）當事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數據；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗筆錄。證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。第六十四條當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。