房產證融資會負法律責任嗎
A. 民間借貸用債僅人房產證底押產生法律效應嗎
債權人是出借人,怎麼用自己的房產證抵押給自己呢?
若是筆誤,借款人用房產證抵押的話,借款合同產生效力,但是抵押不產生效力,因為抵押擔保的生效要件是辦理抵押登記,只押房產證不生效。
B. 以假房產證取得貸款無能力償還被銀行起訴會受到什麼法律責任
銀行起訴您,您需要承擔的是還款的民事責任。但是您的行為有可能觸犯刑法,在此刑法上有兩個罪名
騙取貸款罪:貸款詐騙罪。希望能幫助到您。祝您好運。
C. 如果用假房產證在融資公司貸款,錢拿到了,回來他們敲詐我怎麼��
第一他們不會敲詐你的,最多讓你把錢還回來另外還要給違約金
第二你們是簽合同的你使用偽造的證件屬於商業詐騙
第三如果你有購房合同但是沒有房產證,如果你是做抵押,他們會去公證處的,所以你騙不了。
如果你是做信譽貸,有購房合同的情況下,他們看你的房產證就是為了確定你的穩定性,意義不大
第四如果你沒有房子而去偽造房產證,那麼恭喜你,最輕的都是第一條,如果他們願意可以直接去法院起訴你。
第五敲詐人的是私人和皮包公司,請認准正規的小貸公司
D. 別人用房產證做抵押借款時的一些問題,懂法律的給解答一下啦,謝謝啦!
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E. 如果開發商下來房產證拿去銀行抵押貸款,我可以維權嗎
房產證抵押貸款,房產證是否要押到銀行要根據情況而定。
1、如果在銀行辦理抵押貸款的話,這個要看當地的抵押部門的,有的城市抵押部門會收回房產證的原件,然後出具抵押他項權證給銀行,等到還款的時候再去抵押部門解押,然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件,但是他會在原件備注欄標注該房產已於某某年月日抵押給某某銀行,債權多少,原件退還給您,出具他項權證給銀行。
2、如果是拿去民間融資借貸,民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續後再放款給您,和銀行的手續也是一樣的,相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的,房產證可以掛失的,只收房產證不辦理相關登記手續對於設定的抵押物沒有優先處置權。
(5)房產證融資會負法律責任嗎擴展閱讀
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
F. 自家的房產證借給別人抵押貸款,如果出現意外,房產證主人會付法律責任嗎
<物權法>179條:「為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。」很明顯了~ 、但是根據《物權法》171條第二款,《擔保法》第5、57條和《擔保法解釋》第38條等規定,第三人為債務人提供抵押擔保的,可以要求債務人提供反擔保!為債務人提供抵押擔保的第三人在抵押權人實現抵押權後,有權向債務人追償~
麻煩採納,謝謝!
G. 私人之間抵押房產證借款,有法律效應嗎
借款有效,但抵押沒有法律效力。以房產抵押的,必須辦理抵押登記才生效,僅僅是抵押房產證,並未到房地產登記主管機關辦理抵押登記的,抵押未生效。
H. 私人之間抵押房產證借款,有法律效應嗎
私人之間抵押房產證借款,有法律效力,但如果房產不辦理抵押登記手續,無法對抗善意第三人。
法律依據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第一條 本規定所稱的民間借貸,是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為。
經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構,因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛,不適用本規定。
《中華人民共和國物權法》
第一百八十八條
以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
I. 放高利貸有權壓房產證嗎犯法嗎
放高利貸有權壓房產證不犯法,高利貸超出同期基準貸款利率四倍以上的部分是不受法律保護的。 抵押貸款本身是合法的。不過壓房產證沒有用,因為借款人如果報失產證,是可以補辦的。所謂抵押要去產權交易中心辦理抵押手續,當然去辦理則貸款合同必須是合法的,而不是高利貸。
法律分析
根據相關法律規定,如果出借方僅僅是向少量的、特定的借款人發放高利貸的行為,而不是以發放高利貸為業,則應界定為正常的民間借貸。如果借貸行為被認定為是正常的民間借貸,借款利率即便超過年利率百分之二十四,甚至超過年利率百分之三十六,借貸行為本身也不違法,只不過司法保護的利率范圍僅限於年利率百分之二十四,利率百分之二十四到百分之三十六這個區間的債務屬於自然債務,當事人自願履行該區間的債務,法院不反對,但如果提起訴訟,要求法院保護該區間內的債務,法院不會保護。年利率百分之三十六以上部分屬於無效區,即便借款人支付了都有權要求出借人返還。 綜上,如果借貸行為被認定為是正常的民間借貸,即便利率超過司法保護的上限,也僅僅是司法不保護而已,借貸行為本身不是違法行為,不構成犯罪。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。