地下室開挖周邊影響法律責任

『壹』 我想問問，左手邊鄰居離我家六米左右挖地下室對我的房屋有影響嗎，

先打所在的鄉鎮（街道）城管或者土地所，報告未批違建，一定要盯住，別讓他完工了！ 如果有手續看一下地下車庫深度寬度等具體信息，一般都是沒有的，如果沒有就一定盯嚴了，一般政府機構會現場拍照並沒收施工工具，責令回復原狀，科學的講，離6米，挖深了會影響土壤水平互相依靠的力，就相當於本來都夯實了的，忽然被你挖掉一整塊對地基周邊沉降肯定有影響的，重則有可能產生牆裂。風水上講，你既然能明眼看到這個地下室，或許出入口對著你家了，或者有奇異的窗口開在你看得到的地方，且目前已經產生心理副作用了。抓緊報官！祝您好運.

『貳』 我家後院鄰居把房子拆除後，開發商開始在鄰居的宅基地上開挖地下室（離我家樓房很近），這符合法律規定嗎

是宅基地嗎,若是的話,他一定是違法的,

『叄』 鄰居要建地下室,對我的房屋有安全影響嗎鄰居家建地下室，現已整幢房己基本完工，我家已受影響，牆邊有

摘要 您好，鄰居檢地下室對您的房屋有安全影響。

『肆』 業主私挖5米地下室 ，業主的行為是否違規

對擅自挖地下室的，責令其改正，消除危害，並處以三萬元以下的罰款。未經許可擅自挖掘和建設地下室違反了《土地管理法》第8條，而《土地管理法》明確規定，城市地區的土地屬於國家所有，因此，任何想使用城市城鎮土地的地面，地面或地下空間的單位和個人，都應徵得權利人所在國的同意，法律上的表現是土地使用權應通過轉讓或分配從國家獲得。

私自開采和建設地下室違反了相關規劃行政法規《中華人民共和國城鄉規劃法》，《城市地下空間開發利用管理條例》等法律法規，明確規定各種工程建設，包括地下工程建築，應符合當地的城鄉規劃，規劃布局應基於獲得規劃許可，所以沒有例外，其次一律未經授權的地下室挖掘和建造無疑是工程建設的一種行為。

以上的問題是我個人的看法，還有其他想法可以在下方討論。

『伍』 住戶私挖地下室應按哪部法律法規哪條哪款進行處理，應有哪個部門管理

依據《土地管理法》《城鄉規劃法》《物權法》《物業管理條例》有規土局主管此類違法行為

『陸』 私自改造地下室違法嗎違反了哪些法律法規

針對你來 的問題建議如下：源 1，《最高人民法 院關於審理物業服務糾紛案件具 體應用法律若干問題的 解釋》第四條業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支持。 2，私自改造地下室肯定違法違規，同時對其他業主構成侵權，情節嚴重的，有可能構成犯罪。

『柒』 國家規定挖地下室應遠離周圍房屋建築物多少米為安全距離

國家規定地下室離用地紅線不小於埋深的0.7倍，且不小於5米。

地下室是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的二分之一。多層和高層建築物需要較深的基礎，為利用這一高度，在建築物底層下建造地下室，既可增加使用面積，又可省去房心回填土，還算比較經濟。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建築用地效率。

一些高層建築基地埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經濟效果和使用效果俱佳。地下室的按功能分，有普通地下室和防空地下室；按結構材料分，有磚牆結構和混凝土結構地下室，按構造形式分，有全地下室和半地下室。

地下室的組成：

地下室一般由頂板、底板、側牆、樓梯、門窗、採光井等組成。

地下室的頂板採用現澆或預制混凝土樓板，板的厚度按首層使用荷載計算，防空地下室則應按相應的防護等級的荷載計算。

在地下水位高於地下室地面時，地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此必須具有足夠的強度、剛度、抗滲透能力和抗浮力的能力。

地下室的外牆不僅承受上部的垂直荷載，還要承受土、地下水及土壤凍結產生的側壓力，因此地下室牆的厚度應按計算確定。

地下室的門窗與地上部分相同。當地下室的窗檯低於室外地面時，為了保證採光和通風，應設採光井。

以上內容參考：網路-地下室

『捌』 建築施工中基坑周邊幾分范圍內不準堆放東西是哪個法律法規規定的謝謝！

深基坑工程管理規定

青建管字[2005]36號
青島市建設委員會
關於印發《深基坑工程管理規定》的通知
第一章 總 則

第一條 為了加強對深基坑工程的管理，確保建設工程及相鄰建築物、構築物、道路及地下管線的安全，根據國家和省有關法律、法規，結合本市實際，制定本規定。
第二條 本規定所稱深基坑，是指開挖深度超過5米（含5米）或地下室三層以上（含三層），或深度雖未超過5米，但地質條件和周圍環境及地下管線特別復雜的工程。
本規定所稱深基坑工程，包括工程勘察、圍護結構設計、圍護結構施工、地下水控制、基坑監測、土方挖填等內容。
第三條 本規定適用於青島市行政區域內深基坑工程勘察、設計、施工、監理和監測及其相關的管理活動。
第四條 青島市建設委員會是本市深基坑工程的管理部門。
各市（區）建設行政主管部門負責轄區內深基坑工程的管理工作。
青島市勘察設計協會具體負責組織市內四區深基坑工程設計方案的評審工作；各市（區）施工圖審查機構具體負責組織轄區內深基坑工程（深度小於10米）設計方案的評審工作。以上兩級組織評審機構可根據實際情況聯合組織評審。
各級建築工程質量、安全監督機構具體負責深基坑工程施工質量、安全的日常監督檢查工作。

『玖』 拼牆建築,鄰居建築面下挖地下室違法嗎

答：根據你的描述鄰居在建築面下挖地下室是違法的。
因為拼牆建築也就是共用的一道圍牆。從法律上來說，你倆對這道圍牆是共有的。你倆屬於相鄰關系。鄰居在圍牆內面挖地下時，勢必會對圍牆及周邊建築形成沉降的影響。所以他挖地下室是違法行為。
你應該及時制止和他講明道理及該行為的後果。如果他聽你的勸阻最好，如果不聽，你可以向建築有關部門報告。以免既成事實，對你及周邊建築物形成更大的損失。希望我的回答對你有所幫助，謝謝。