租房簽的合同有法律效力嗎

① 租房合同法律效力嗎

法律分析：依法成立簽訂的租房合同具有法律效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

② 租房合同具有法律效力嗎

法律分析：依法成立簽訂的租房合同具有法律效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

③ 房東簽的租房合同是否有法律效力

和房東簽訂的租房合同如果依法成立的有法律效力。租房合同是出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同。合同的內容應當具體完善，符合法律規定。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零九條
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。

④ 租房合同是否具有法律效力

租房合同如果當事人具有相應的民事行為能力，意思表示真實，合同內容合法的具有法律效力。租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式，但租賃期限不得超過二十年。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。

⑤ 自己簽的租房合同有法律效力嗎

法律分析：自己和房主簽的租房合同有法律效力嗎 房東和租戶之間自行簽訂的 房屋租賃 合同是具有法律效力要根據實際情況而定的， 依法成立的合同，自成立時生效，具有法律效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

⑥ 租房合同有法律效力嗎

租房合同符合法律規定生效的條件就有效。合同生效要件為：

(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。

(2)意思表示真實。

(3)不違反法律和社會公共利益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

⑦ 租房和房東簽合同是否有法律效力

法律分析：只要符合下列合同生效要件，簽訂的房屋租賃合同就是有效的：

1、當事人具有相應的訂立合同的能力。

2、合同是雙方當事人的真實意思表示。

3、合同內容不違反法律和社會公共利益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

⑧ 租房子跟房東簽了兩份合同,這樣的合同有效么

同一交易的合同後簽的有效。以最近簽訂時間的合同為准，如果同一天簽署的，那麼雙方對交易有歧義，需要協商解決。自然人只要具有民事行為能力，雙方之間簽訂的合同，一般是有效的。若簽訂的合同違反法律、行政法規、社會公共利益則是無效的。
法律分析
房屋租賃合同有無效力，根據有關法律和地方性行政法規的規定，房屋租賃合同是否有效力主要有：審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。審查租賃的標的物是否為法律法規禁止出租的。但只要法律法規沒有禁止出租的房屋，都應是可以出租的，此租賃合同也是有效的。但未依法取得房屋所有權證的、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的、共有房屋未取得共有人同意的、權屬有爭議的、屬於違法建築的、不符合安全標準的、已抵押，未經抵押權人同意的、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的、有關法律、法規規定禁止出租的其餘情形的房屋不得出租，此租賃合同也是無效的。無效合同是已經成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保護。若訂立合同主體不合格，表現為無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的，該合同無效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不需追認，合同當然有效；代理人不合格且相對人有過失而成立的合同，該合同無效；法人和其餘組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，且相對人知道或應當知道其超越許可權的，該合同無效。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。