貸款買房擔保人法律責任

A. 貸款擔保人承擔什麼責任

1. 如果你的某位朋友在銀行貸款了，而你正好是擔保人，你的朋友沒有辦法還清債務，這個時候法院或者是銀行，就會要求你來幫助你的朋友償還債務。
2. 不僅僅需要償還債務，還是要承擔一定的連帶責任，也就是債務人他沒有辦法履行的一些義務，你是需要承擔責任的。 總的來說，擔當某個人的擔保人需要承擔的風險也是很高的，如果這個人不講信用，沒有能力償還自己的債務，而拒絕償還，或者是將這個鍋推給擔保人的話，擔保人需要承擔很大的責任的。
3. 情節比較輕的話可能就是進行賠償，情節較重的話還會承擔相應的法律責任。 所以我們在擔當他人的擔保人的時候，一定要多留一個心眼，不可因為對方是自己的朋友或者是親戚家人，就放鬆警惕。我們還要考慮到自己的實際情況，自己是否有能力擔保。
貸款擔保人
1. 債權人和債務人簽訂合同的時候，債務人他如果沒有辦法履行自己的義務，那麼可能會請到另外一個人，也就是第3個人，來作為自己的擔保人，擔保人需要在債務人無法履行義務的時候代替其履行義務。
2. 不是任何一個人都可以擔當擔保人的擔保人，他需要一定的能力，需要一定的經濟收入來源，還需要有一定的償還能力，有一定的社會地位，並且在簽訂合同的時候，需要提供自己的身份證及其相關復印件。
拓展資料：還款方式
（1） 等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2） 等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3） 按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4） 提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5） 提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6） 隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

B. 做銀行貸款擔保人有哪些法律責任，需要注意什麼

為他人向銀行貸款擔保，要承擔借款人逾期未還的連帶還款法律責任。通俗地說，就是借款人到期不還，銀行可以要求你還款。你要為人擔保，支持人家幹事業，肯定是值得稱贊的，但要注意的一是借款人平時在社會上是否講信用，二是其借款是否用於正當合法的事項，三是其是否具備一定的經濟實力或其預期的還款來源是否較為可靠，最後如果其有其他財產或是經營項目的還可要求其以財產或經營項目的收入提供反擔保。

C. 子女辦房貸父母擔保要負什麼責任

擔保人子女是沒有責任的。擔保人因為擔保合同的存在而承擔擔保責任，又因為合同的相對性原則，擔保責任只在當事人之間存在，對第三人沒有責任。擔保責任是指擔保人在主債務不能履行時依法應履行的清償債務的責任，一般是以擔保人的個人財產來承擔償還責任。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出信號被當作小信號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為了防止效益的流失，對於一套具體的熱能計量設備，供需雙方往往根據流量測量范圍和能夠達到的范圍度，約定某一流量值為「約定下限流量」，而且約定若實際流量小於該約定值，按照下限收費流量收費。縣級以上人民政府計量行政部門可以根據需要設置計量檢定機構，或者授權其他單位的計量檢定機構，執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員，必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據本地區的需要，建立社會公用計量標准器具，經上級人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要，可以建立本單位使用的計量標准器具，其各項最高計量標准器具經有關人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則，就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由國務院計量行政部門制定。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

D. 房屋貸款擔保人責任

房屋貸款擔保人的責任有：1、如借款人不還款，房貸擔保人需要要負上還款責任；2、房貸擔保人有自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
拓展資料:
根據《中華人民共和國擔保法》規定，借款人不還款的，由保證人承擔還款責任。在你答應做擔保人之前，你必須仔細考慮。借款人借款的金額和每月的出資額一般會顯示在擔保人的信用記錄中。原因是，當你簽了錢和債務擔保，你就有責任向貸款機構還清債務。
即使擔保人與債務人的關系發生變化，如丈夫擔保妻子貸款買房，最後兩人離婚，擔保也不會因婚姻關系解除而受到影響，仍然有效。換句話說，擔保人一旦簽字成為擔保人，除非借款人被貸款機構批准取消擔保人資格，否則他將成為永久擔保人。一般情況下，借款人自行還款，擔保人不用擔心，但借款人借款的金額和每月的出資額一般會顯示在擔保人的信用記錄中。
當擔保人需要申請任何貸款時，他擔保的債務將被視為自己的債務。通常貸款機構會在債務中計算，這可能會影響擔保人的貸款金額。
貸款擔保人買房有什麼要求？
1.貸款保證人是指保證人與債權人約定的有能力代為清償債務的法人、其他組織或者公民。
根據中國人民銀行發布的《個人住房貸款管理辦法》的相關規定，個人住房房地產擔保貸款的對象為具有完全民事行為能力的自然人，必須具備以下條件:具有城鎮常住戶口或有效居留身份
2 .有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有購買住房的合同或協議；在貸款銀行開立儲蓄存款賬戶(或繳納住房公積金存款)，存款余額占購房所需金額比例不低於30%，作為購房首付款；擔保公司同意作為借款人償還貸款本息的保證人，承擔連帶責任，擔保公司認可的資產作為抵押物。

E. 買房擔保人承擔的責任和後果

一、房貸擔保人的責任。
如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
二、房貸擔保人的後果。
1.為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。
2.擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
3.銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
【拓展資料】
做房貸擔保人注意事項：
1.如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。
在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
2.如借款人不還款，可能會影響擔保人的信用。
在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
應承作為擔保人時，貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律諮詢文件。簽署這份文件時，擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經將擔保人的法律責任，清楚解釋給擔保人知道，而擔保人也明白要對負債作個人承擔，並且是自願作為擔保人，並沒有受到任何壓力。

F. 朋友買房子讓我擔保有什麼後果

法律分析：有影響的，如下：

為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。

擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百條 保證人承擔保證責任後,除當事人另有約定外,有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償,享有債權人對債務人的權利,但是不得損害債權人的利益。

《民法典擔保制度解釋》

第十八條 承擔了擔保責任或者賠償責任的擔保人，有權在其承擔責任的范圍內向債務人追償。

同一債權既有債務人自己提供的物的擔保，又有第三人提供的擔保，承擔了擔保責任或者賠償責任的第三人，可以行使債權人對債務人享有的擔保物權。

同一債務有數個擔保責任人的，承擔擔保責任或賠償責任的擔保人可向其他擔保人追償。

第十三條 同一債務有兩個以上第三人提供擔保，擔保人之間約定相互追償及分擔份額，承擔了擔保責任的擔保人可請求其他擔保人按照約定分擔份額；擔保人之間約定承擔連帶共同擔保，或者約定相互追償但是未約定分擔份額的，各擔保人按照比例分擔向債務人不能追償的部分。

同一債務有兩個以上第三人提供擔保，擔保人之間未對相互追償作出約定且未約定承擔連帶共同擔保，但是各擔保人在同一份合同書上簽字、蓋章或者按指印，承擔了擔保責任的擔保人可以請求其他擔保人按照比例分擔向債務人不能追償部分。

G. 作為貸款擔保人需要付哪些法律責任

當然是擔保責任了，簡單來說，借款人不還款 你作為擔保人就要承擔還款責任 具體這里邊還有一般擔保和連帶責任擔保 一般貸款擔保都是連帶責任擔保