拿到拆遷房票有法律效力嗎
1. 拆遷後的房票是干什麼用的
拆遷選擇回遷的，會在選房之前給一個票證，就是所謂房票，用來在回遷時抽簽選房號。所謂動遷房票是老百姓的說法。有一定風險。理論上不能買賣。
2. 拆遷安置房買賣合同是否具有法律效力
拆遷安置房買賣合同效力的認定是雙方一經簽字蓋章即生效。雙方當事人就拆遷安置房買賣合同內容達成一致時合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間。拆遷安置房買賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同債權的法律效力。
【法律依據】
《民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
3. 拆遷拿房票是坑
有風險，房票安置，實際上是各地政府制定的用於安置補償的一種靈活方式，國家並沒有相關的明文規定。所以，房票安置還是需要考慮當地情況，因地制宜，從保護拆遷人的角度出發謹慎使用
房票本指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等。而在房屋拆遷過程中，「房票」一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用於置換一定安置房的票面憑證。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》（以下簡稱《條例》）第二十一條規定，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權交換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差額。
而房票是被徵收人選擇調換產權安置後，因市、縣政府沒有提供產權安置房，而是給予被徵收人向社會購買安置房的權利所形成的一種新型的安置補償方式。被徵收人拿到房票後，可以到指定的房地產開發企業自行購買房屋，房地產企業根據購買的房屋價格與房票載明的被徵收人房屋徵收補償價值的差額進行結算，若購買的房屋價格高於房票價值，則可由購買者補充；若房屋的價格小於房票的價值，則剩餘的房票價值仍可以結算成現金。
4. 拆遷的房票到底是怎麼回事
5年是從拿到房子之後算。(因為安置房5年內不可轉賣，滿5年了才能拿房產證，有了房產證就能買賣了)。也就是說，從法理上講，拿到房子5年後，你們才能進行交易，房產證才能變成你名字，在此之前的七八年裡，從法律上講房子還不算你的。房產證是你名字了，你才能把戶口遷進來。
5. 拆遷安置協議有法律效力嗎
法律分析：拆遷安置協議是否有效要依據實際的情況而定，主要看簽訂的合同符不符合法律規定的條件。
根據法律規定，具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力(二)意思表示真實(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協議，並且協議內容應當具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭執。
具體而言，拆遷補償協議通常包括以下幾點內容：
1、拆遷補償的具體措施
實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產權置換。用貨幣補償的話，要明確補償數額的計算，並確定最終的補償款。
用產權置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定，以免簽了協議、把房子拆了之後，雙方可能再出現糾紛。
2、拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限
按規定，「作出房屋徵收決定前，徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。」所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。
3、違約責任
一般地，簽訂拆遷補償協議後，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那麼，被拆遷人即可以根據協議積極起訴維權。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十七條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
6. 拆遷房票買房注意事項
法律分析：1.房票購買備案商品住宅、商業用房和政府允許出售的剩餘安置房屋時,需要提供:房票補償協議、房票、房票所有人身份證明、備案商品房買賣合同和房票付款指定書;
2.房票購買二手房需要提供:房票補償協議、房票、房票所有人身份證明、房地產轉讓合同等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
7. 拆遷房票銀行會要嗎
每個銀行的政策都不一樣的。
業主在購買房屋時產生的所有票據，包括購房發票、完稅證明等即為房票。
但在徵收補償過程中，拆遷方對比周邊建設住房進行產權調換時，沒有實現實時調換，而是給予可以折抵購買房屋時置換房屋的票面憑證，此類書面憑證即為「房票」。被拆遷人在拿到「房票」後，可以自主向參與房票結算的房地產開發商購買新建的商品房或者二手房。
8. 鹽城拆遷拿房票時間
一般兩到三個月就可以拿到房票了
拆遷選擇回遷的，會在選房之前給一個票證，就是所謂房票，用來在回遷時抽簽選房號。所謂動遷房票是老百姓的說法。有一定風險。理論上不能買賣。
「房票」本意是指業主購買房屋時產生的一切票據，比如購房發票、完稅證明等，但在征地拆遷中，「房票」是房屋產權調換的憑證。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
【拓展資料】
一、房票的含義？「房票」則兼具二者的性質，一般來說，「房票」上會載明獲得補償的金額，但限定其只能用於購買商品房作為安置房，實際上是作為「代金券」在使用。通過「房票」安置，打破了由政府統籌建設安置小區的單一模式，可以更多地發揮社會資本的作用，也給拆遷群眾提供了更多的選擇。
二、「房票」有怎樣的法律效力？
「房票」是政府「一手托兩家」的產物，就政府與拆遷戶而言，實際上是一種「欠款證明」，也就是政府沒有將補償款實際給付拆遷戶，而通過「房票」明確了這個法律關系，並通過政府信用保障實施。
就政府與房地產開發商而言則形成了另一個法律關系，即開發商幫助政府解決安置住房，政府提供一系列的資金或政策支持，並通過「房票」保證了房屋建成後一定有買主，緩解了開發商後續的銷售壓力。可以說，這一補償制度是有一定的創新性。
三、認領「房票」有沒有後續法律風險？
「房票」補償措施的出發點是好的，但不代表沒有法律風險，最大的風險在於房地產開發這一環節。如前所述，「房票」一般只能購買政府指定的房屋，而開發商與政府也僅僅是一種合作關系，如果房屋建設質量不過關，或者不合拆遷戶心意，政府能施加的影響也是有限的。
如果開發商與政府的合作出現問題，出現爛尾或者其他情況，彼時政府又沒有足夠的資金補償拆遷戶，拆遷戶的合法權益也就面臨受侵害的危險。
9. 拆遷給房票是什麼意思
法律分析：房票本指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等。而在房屋拆遷過程中，「房票」一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用於置換一定安置房的票面憑證。而房票是被徵收人選擇調換產權安置後，因市、縣政府沒有提供產權安置房，而是給予被徵收人向社會購買安置房的權利所形成的一種新型的安置補償方式。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
《中華人民共和國建築法》 第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件：（一）已經辦理該建築工程用地批准手續；（二）依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（四）已經確定建築施工企業；（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；（六）有保證工程質量和安全的具體措施。建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。
10. 拆遷償還房，有房票，沒拿房，可以賣給別人嗎
拆遷償還房，有房票沒有房子實物，想要賣給別人是很困難的，除非你們雙方願意，並且能夠達成協議。