房子單簽有法律效力嗎

1. 私人買賣房屋簽的合同有法律效力嗎

私人簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件：一、簽訂購房合同的行為人應該具有相應的民事行為能力；二、購房合同內容為雙方真實意圖的表達；三、購房合同不違反法律和社會公共利益。

2. 個人之間簽訂的購房協議有效嗎具有法律效力嗎

1、一般情況下，私人之間的房屋買賣協議都是合法有效的。

《合同法》第四十四條：依法成立的合同，自成立時生效。

《合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

2、銀行轉賬還是現金支付打收條都可以，最好有證明。

(2)房子單簽有法律效力嗎擴展閱讀：

1、買賣雙方達成共識，買家對房屋狀態表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之後，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，並將合同交由公證機關進行公證。

2、雙方攜帶准備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將准備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然後等待審核。

3、得到房管局的許可之後可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之後獲取交納的證明。

3. 個人簽定的個人房屋買賣合同有法律效力嗎如何認定

您好！具有房地產權屬的人與他人簽訂的房屋買賣合同，只需要雙方意思表示真是一致，合同一般便是有效的。
房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件：
1．合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格。
(1)一般主體要求。《民法通則》規定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經法定代理人同意，或者事後經法定代理人追認。
(2)特殊主體要求。為維護房屋交易秩序，現行法律和政策對房屋買賣當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現售中，房地產開發企業作為房屋出賣方必須具有法人營業執照、資質證書、土地使用權證書、土地使用批文、規劃許可證和施工許可證等。在商品房預售中，預售方除具備上述條件外，還應當持有預售許可證和確定施工進度與交付日期。
2．房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。
3．房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。房屋買賣行為應當符合房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。
如能提出更加具體的問題，則可作出更為周詳的回答。

4. 買房子簽的協議書有法律效力嗎

如果當時簽訂協議處於自願的情況下，那麼該房產協議就具有法律效力。但是根據我國的房產相關法律規定，房地產權歸屬發生轉移之後，必須到相關部門進行登記。因此私下簽訂的房產協議是基於債權的所有權變動，而不是物權變動。

5. 私人簽訂房屋買賣合同有法律效力嗎

私人簽訂房屋買賣合同滿足下列條件是有法律效力的：合同當事人雙方意思表示真實；合同當事人雙方是具有相應的民事行為能力人；房屋買賣合同的內容不得違反法律或行政法規的強制性規定；法定其他有效條件等。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

6. 私人簽訂的購房協議有法律效力嗎

法律分析：私人簽訂的購房協議是否有法律效力，應符合以下條件：

當事人採用書面形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立，依法成立的合同，自成立時生效。

有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

也就是說，對房屋有處分權的人在平等、自願的基礎上與他人簽訂的不違反法律、法規強制性規定的合同，應當有效。

但房屋所有權的變更，必須依法進行登記，未登記的，不發生物權效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

7. 買賣房屋手寫的協議有法律效力嗎,買方手寫雙方都簽字按手印了行嗎

買方手寫雙方都簽字按手印可以的，有法律效力。事實上只要雙方簽字或者蓋章就產生法律效力了。

根據《合同法》

第三十二條當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

第三十三條當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

第三十六條法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

第三十七條採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。

法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

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合同不成立的情況

根據《合同法》

第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

第五十三條合同中的下列免責條款無效：

（一）造成對方人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

8. 自己簽的租房合同有法律效力嗎

法律分析：自己和房主簽的租房合同有法律效力嗎 房東和租戶之間自行簽訂的 房屋租賃 合同是具有法律效力要根據實際情況而定的， 依法成立的合同，自成立時生效，具有法律效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

9. 房屋買賣合同一簽訂就具有法律效力嗎

當然啦！房屋買賣合同是具有法律效力的文書，一旦簽定，法律就生效。