法律知識講座婚姻法

1. 法律講堂：法官答疑：離婚，9類房產怎麼分

近年來，北京市法院受理的婚姻糾紛案件中出現了一些新情況、新問題。為妥善處理好此類糾紛，北京市高級人民法院民一庭經深入調研，並廣泛徵求意見，就相關疑難問題三級法院達成基本共識或主流意見，形成了《北京市高級人民法院民一庭關於審理婚姻糾紛案件若干疑難問題的參考意見》，其中關於離婚房產如何分割，看看北京高院的權威解讀。

一、【婚後父母部分出資購房的認定】
婚後由一方父母支付首付款為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，由夫妻共同償還餘款的，不屬於《婚姻法解釋三》第七條第一款的規定的情形，該不動產應作為夫妻共有財產，在離婚時綜合考慮出資來源、裝修情況等因素予以公平分割。
一方父母承租的公房，婚姻關系存續期間以夫妻共同財產依成本價購買，登記在夫妻一方或雙方名下，應認定為夫妻共有財產，公房承租權所對應的利益系作為對夫妻雙方的贈與，在離婚處理房產時綜合考慮公房承租權利益來源等因素予以公平分割。
【關聯法條】《婚姻法解釋三》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
二、【婚前借款買房婚後共同償還的處理】
夫妻一方婚前對外借款支付全款購買房屋，房屋登記於付款方名下，婚後夫妻雙方共同償還借款，離婚分割財產時，可參考《婚姻法解釋三》第十條的規定予以處理。
【關聯法條】《婚姻法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
三、【有婚意的婚前購房】
婚前由雙方或一方出資，登記在一方名下的房產，有證據表明雙方是以結婚、長期共同生活使用為目的購房，在離婚時應考慮實際出資情況、婚姻關系存續時間、有無子女等情況由產權登記一方對另一方予以合理補償。
四、【一套住房處理】
離婚訴訟的當事人只有一套共有住房，雙方均主張房屋所有權但均無能力補償對方時，如雙方就房屋分割問題無法達成一致，判決雙方對房屋按份共有，並在此基礎上結合當事人生活需要、房屋結構等因素就房屋使用問題作出處理。
五、【成本價購買公房的分割】
婚姻關系存續期間用夫妻共同財產以成本價購買的登記在一方名下的公有住房應認定為夫妻共有財產，在離婚時應綜合考慮房產來源、夫妻雙方工齡折扣、是否影響另一方福利分房資格等因素予以公平分割。
六、【經濟適用房、兩限房的分割】
限售期內的經濟適用房、兩限房在離婚訴訟中可以酌情進行分割。經濟適用房、兩限房由一方在婚前申請，以個人財產支付房屋價款，婚後取得房產證的，應認定為一方個人財產；婚後以夫妻雙方名義申請，以夫妻共同財產支付房屋價款，離婚後取得房產證的，應認定為夫妻共同財產。
七、【標准價購買公房的分割】
婚姻關系存續期間以夫妻共同財產出資以標准價購買公有住房而獲得的「部分產權」， 該「部分產權」應認定為夫妻共同財產，可以在綜合考慮房產來源、工齡折算等因素，並徵求原產權單位意見確定產權單位權利比例後，予以公平分割。
八、【約定服務條件房產的分割】
夫妻一方在婚後通過與用人單位約定服務條件取得的房產為夫妻共同財產，但離婚時服務條件尚未實現的一般應判歸約定服務條件的一方。
九、【小產權房分割】
對於已被有權機關認定為違法建築的小產權房，不予處理；但違法建築已經行政程序合法化的，可以對其所有權歸屬做出處理。對於雖未經行政准建，但長期存在且未受到行政處罰的房屋，可以對其使用做出處理。在處理使用時，人民法院應向當事人釋明變更相關訴訟請求。在處理相關房屋的使用歸屬時，能分割的進行分割，不能分割的可採用協商、競價、詢價等方式進行給予適當補償。在涉小產權房分割案件中，應在判決論理部分中明確使用處理的判決內容不代表對小產權房合法性的認定，不能以此對抗行政處罰、不能作為產權歸屬證明或拆遷依據等。
十、【公房承租權的分割】
離婚案件中涉及到公房承租權處理，屬於直管公房的，可在判決中明確承租權以及承租關系的變更。屬於自管公房的，夫妻只有一方在產權單位工作，一般應把承租權確定在產權單位工作的人名下，另一方獲得補償；但經產權單位同意的，可以確定由另一方承租或共同承租。
十一、【優惠購房權性質與折算】
農村拆遷補償中按所涉人口數取得的優惠購房權系基於特定身份獲得的優惠安置利益，但並非優惠取得的物權本身。離婚時優惠購房權價值折算可考慮優惠取得的房產性質、能否上市交易、能否取得產權證等因素，在不高於市場價格與優惠價格的差價范圍之內予以確定。
來源：http://china.findlaw.cn/

2. 婚姻法法律講座十：哪些財產是夫妻共同財產

夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一） 工資、獎金；
（二） 生產、經營的收益；
（三） 知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五） 其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
夫妻共同共有的財產，包括在婚姻關系存續期間各自的合法收 入(如工資、獎金、稿酬)和共同勞動收入以及各自因繼承或接受贈與取得的財產等。
依照婚姻法第19條，夫妻雙方經過協商，可以約定以其他方式確定夫妻間的財產歸屬。例如，約定在婚姻關系存續期間夫妻所得的財產歸各自所有；或者約定某項或某幾項取得的財產歸取得一方所有，其他財產仍歸夫妻雙方共有。只要夫妻雙方的這種約定不違反法律的禁止性規定，就應當依這種約定來確定夫妻間的財產歸屬。
夫妻的婚前財產，是夫妻各自所有的財產，不屬於夫妻共有財產。但是婚前財產在婚後經過長期共同使用，財產已經在質和量上發生很大的變化，就應當根據具體情況，將財產的全部或部分視為夫妻共同財產。另外，對於婚前財產在婚後如果用共有財產進行重大修繕，通過修繕新增加的價值部分，應認定為夫妻共有財產。例如，夫妻居住的房屋是男方的婚前財產，在婚後又以共有財產做了重大修繕的，房屋價值的增加部分，應屬於夫妻共有財產。

3. 最新婚姻法司法講座的開場白

沒最婚婚姻法，是婚姻法司法解釋，解釋原有婚姻法中的條款

4. 中央電視台（法律講堂）三個法律案例及解決辦法

滴血的花季

2007年3月30日下午，李剛和張梅夫婦推掉了一切應酬，剛一下班就急匆匆的離開了單位，一個直奔菜市場，一個去了當地最好的一家蛋糕房，因為這天是他們寶貝女兒靜靜的16歲生日，而且這天恰好還是星期五，想著再過一會兒，在學校住了一周的女兒就要放學回來了，夫婦倆就別提有多高興了。回到家倆人連水都顧不上喝一口，就樂呵呵的進廚房忙活起來，沒出半個小時，兩個人就弄好了一桌子的菜，這做的每一道菜都是靜靜平時最愛吃的，在桌子的正中央，夫婦倆還特意擺上了一個心型的大蛋糕，一切都准備妥當，夫婦兩個就等著女兒回來了，可是左等右等，這過生日的女主角就是不見回來。「這孩子準是和同學去哪玩瘋了，也不知道回來」，張梅不高興的嘟囔著，看到妻子有些生氣，李剛樂呵呵的說：「孩子大了總要有幾個自己的朋友嘛，她不回來咱們吃」，靜靜不在跟前，這夫妻倆吃飯也就沒了胃口，隨便吃了幾口添飽肚子，倆人百無聊賴的坐在客廳看起了電視，可是到了十點多鍾，靜靜還是沒回來，這次李剛有些坐不住了，他只好拿出手機給女兒的好朋友冰冰家打了電話，結果這個電話真是讓李剛火冒三丈，原來女兒中午放學就跟著同學去縣里玩了，而且女兒還害怕他們倆人不同意，乾脆來了個先斬後奏，自己先跑縣里去了，讓冰冰給家裡打電話請假，而且還要到周日才回來，「這孩子真是翅膀硬了，在外過夜也不事先給咱倆說一聲，真是越大越不懂事」，見不到女兒，倆人誰也沒一點辦法。

好不容易，等到星期日下午，夫妻倆是哪也沒去，專心坐在家裡等著靜靜回來，可是一直等到學校上晚自習的時間到了，靜靜還是沒有回來，「準是靜靜害怕回來挨訓，直接去學校了」，李剛和妻子張梅打算去學校找女兒，可是就在兩個人的腿剛剛邁出屋門的時候，家裡的電話突然響了，李剛走過去，拿起電話，也就是十幾秒鍾的時間，李剛忽然就像觸電一樣，一屁股跌坐在沙發上，聽筒也重重地摔在地上，看見丈夫忽然變成了這個樣子，妻子張梅趕緊跑過來，拉著李剛的胳膊緊張的問：「怎麼了，出什麼事了」，可李剛是一句話也不說，臉上的肌肉也像僵住了一樣，兩眼直盯盯的盯著妻子的臉，沒有任何錶情，自結婚以來還從來沒見過丈夫成這個樣子，這可把張梅也嚇住了，她雙手緊緊的握著丈夫的胳膊，帶著哭腔說：「到底出什麼事了，你快說呀，你別嚇我」，不管妻子怎麼問，李剛就像個石像一樣獃獃的沒有任何反應，看見丈夫這副樣子，張梅有了一絲不祥的預感，她輕聲的說：「是不是靜靜，靜靜她……」，張梅這聲音小的就像是在自言自語，只有她自己才能聽到。可是一聽到「靜靜」這兩個字，李剛又忽然像被什麼蟄了一樣，瞪大著眼睛，直到額頭上的青筋都露了出來，他一把摟住張梅，語無倫次的說：「怎麼辦，怎麼辦，靜靜被人綁架了，怎麼辦」，聽到這話，張梅就像沒聽明白一樣，小聲的問：「你說什麼，你再說一遍」，還沒等李剛第二次把話說完，張梅發了瘋一樣的直搖頭，「這不可能，靜靜不可能被人綁架的，肯定是你聽錯了，對，一定是你聽錯了」，李剛兩眼通紅的說：「靜靜被人綁架了，綁匪讓咱們三天後拿10萬元贖金，否則靜靜就沒命了，還不讓咱們報警」，聽了這話，張梅這才不得不相信靜靜被人綁架的事實，她一字一頓的說：「就三天的時間，讓咱們去哪弄10萬啊」。當天晚上，兩人就開始給每一個親戚朋友打電話借錢，包括單位的同事能借的他們也都借了，可是一直到第二天下午，兩個人也借了不到5萬元，連綁匪要求贖金的一半都沒有湊齊，想著湊不齊贖金，就有可能再也見不到女兒的面了，夫妻倆是抱頭痛哭。兩個人剛結婚那幾年一直沒有孩子，不知道花了多少錢、遭了多少罪，一直到結婚的第八個年頭，夫妻倆才盼來這么一個女兒，那真是當寶貝一樣的寵著，可是現在女兒卻遭人綁架生死未卜，李剛和張梅從接到綁匪電話的那一刻起，這眼淚就一直沒停過，那可真是要哭瞎了眼睛。忽然李剛一下子從沙發上跳起來「咱們現在這樣是肯定救不了靜靜的，一定要想個辦法才行」，李剛眉頭緊鎖在屋子裡走來走去，思考著怎麼才能把靜靜安全的救回來，忽然他停下腳步說：「現在咱們只能報警」，一聽到李剛說要報警，張梅渾身打了個冷顫：「你瘋了，你要是報警咱家靜靜就活不成了」，而這時，李剛堅定的說：「必須報警，現在只有警察能救咱家靜靜，別人誰也救不了」，說著李剛雙手顫抖的拿起電話，撥打了110。

接到報案後，市公安局迅速抽調民警成立了專案組，兵分兩路，一路採用專業設備對李剛和張梅夫婦的手機、住宅電話進行了監聽，另一路民警展開了外圍調查，對李剛一家三口的社會關系，以及綁匪當時使用的那個電話號碼進行了走訪調查。可是一直到第三天下午，案件的偵破工作都沒有絲毫進展，李剛和張梅夫婦的手機雖然響過幾次，但都是同事打來的問候電話，家裡的住宅電話呢，在這兩天壓根是一個電話也沒有；而負責外圍調查的民警呢，也是一無所獲。綁匪索要贖金，為什麼不說明交贖金的地點和時間呢，這一不符合常理的做法，引起了專案組民警的懷疑，難道說狡猾的綁匪已經察覺到李剛報案了嗎？如果真是這樣，那麼靜靜就很可能會遭遇不測，必須馬上找到綁匪的藏身之所，晚一分鍾對靜靜來說也就多一份危險，可是綁匪始終沒有打來電話，就無法鎖定綁匪的具體位置，案件的偵破陷入重重困難之中。

就在這時，在火車站的一個居民小區，又發生了一件令人震驚的事情，4月4日早晨5：00多鍾，早上晨練的人們發現在該小區內，3號樓7層的一個窗戶口，一個女孩小心翼翼的翻過窗口，還沒等人們弄清楚是怎麼回事，這個女孩就縱身從樓上跳了下來，摔在樓下的綠地上。大早上就在小區發生了這樣的事情，人們被這突如其來的事情驚呆了，紛紛圍了過來，當發現這個女孩並沒有死，大家急忙撥打了110報警電話和120急救電話，經過醫護人員的全力搶救，小女孩雖然渡過了危險期，但還是一直處在昏迷之中。另一方面出警民警，也對小女孩跳樓事件展開了調查，據小區居民反映，他們從來沒在小區里見過這個小女孩，倒是經常看到7層樓的那個出租屋裡經常有陌生人進進出出，這些人具體是干什麼的，大家誰也說不清楚。這時一位居民回憶到，當時出事的時候，好像有三男一女四個年輕人，慌慌張張的從樓上跑下來看了一眼，就迅速離開了。這一情況引起了民警的懷疑，根據群眾的描述，立即在全市范圍內張貼通緝令，通緝這三男一女，同時民警也找來近一時期失蹤女孩的家長，到醫院辨認，以便盡快確定女孩的身份，李剛和張梅夫婦也懷著忐忑不安的心情來到了醫院，剛走進病房，他們立刻認出來這個躺在病床上的女孩，就是他們失蹤多日的女兒靜靜，那一刻夫妻倆真是悲喜交加，高興的是女兒終於找到了，悲傷的是原來健健康康的女兒現在卻成了這個樣子，看著昏迷不醒的女兒，兩個人是淚流滿面，他們不敢想想這些天女兒遭受過什麼樣非人的虐待。可是靜靜又為什麼會才將近20米高的樓上跳下來呢？警方分析：可能是靜靜沒有其他辦法逃跑，只有趁綁匪不注意，從樓上跳了下來，那麼也就是說那逃走的三男一女就肯定是綁匪了。

就在警方全力查找那三男一女的下落的時候，事情又出現了意外情況，冰冰的班主任老師報案說，冰冰也失蹤了。這時候有觀眾會問了，冰冰失蹤了，她的父母為什麼不報案呢？這個咱們先按下不說，先說說警方接到冰冰班主任老師的報案後，就產生懷疑了，為什麼在找到靜靜之後，冰冰就失蹤了呢，難道說冰冰也遭遇了和靜靜相同的命運，也被人綁架了？不過警方很快就否定了這個推測，現在全市都在通緝綁架靜靜的綁匪，在這個時候，綁匪就是有天大的膽子，也不敢再出來作案，而且靜靜和冰冰是同班同學，即便說在這個時候，綁匪真的有膽子再次出來作案，也不可能選擇和靜靜相近的人，這不等於是自投漏網？一連串的問題，讓警方做出了一個大膽的推測，也許冰冰正是和靜靜跳樓案相關聯的人，只要找到冰冰，這一切謎團就能水落石出了。於是警方又增派人手查找冰冰的下落，很快，就有民警在城鄉結合部的一間出租屋內找到了冰冰，和冰冰在一起的還有一個叫小軍的男孩，民警立即將這個兩個人帶回去進行詢問，面對詢問，冰冰顯得一臉的無辜，而讓人更加意外的是，冰冰竟然平靜的承認發生的這一系列事情，竟然是她為了討好「男朋友」小軍，而和小軍一手策劃的。冰冰不屑的說：「當時我們只是想從靜靜身上弄點錢花花，就把她騙到縣里玩去了，然後我們就假裝靜靜被人綁架了，給他們家打了電話，可是我也沒想到，靜靜她父母竟然敢不聽我們的話打電話報警，我們一生氣就把她賣給了帶小姐的人，當時就賣了200元錢。就是作小姐嘛，等她錢賺夠了，人家自然會讓她回來的，沒想到她那麼傻會去跳樓，現在把自己摔成這個樣子。」這一番話竟然是從一個15歲的小女孩嘴裡說出來的，在場的民警聽了都感到十分心痛，他們怎麼也想不通，一個小女孩怎麼能為了討好自己的男朋友，而向自己的同窗好友下手呢？被人強迫賣淫，對一個成處於生長發育期的小女孩來說，無論是心理還是身體，都要遭受到怎樣的創傷，而冰冰卻對這樣的事情顯得很無所謂！那麼冰冰為什麼會有這樣的反應呢？這和冰冰的家庭有著很大的關系。

其實在冰冰還沒有出世的時候，冰冰的父母也曾經是一對很恩愛的夫妻，可是自從冰冰出生了以後，家裡就開始戰火不斷，冰冰的父親有著很嚴重的重男輕女的思想，看到妻子給自己添了個女兒，就開始百般的不樂意，經常是沒事找事和冰冰的媽媽吵架，後來時間長了，兩個人的吵架就升級成了天天打架，而冰冰從小在這種吵吵鬧鬧的環境中長大，再加上父母從來沒有關心過冰冰的生活，慢慢的冰冰就變得對什麼事情都很冷漠，一開始父親動手打母親的時候，年幼的冰冰總是會上前去抱著爸爸的大腿狠狠的咬傷一口，幫媽媽報仇，可是時間長了，經常看到媽媽被爸爸按在地上打，冰冰就有點習以為常了，遇到這樣的時候，冰冰就會一個人躲在屋子裡看電視，等父母打完架了，再出來收拾被摔碎的碗筷。在冰冰12歲的那年，冰冰的媽媽實在忍受不了丈夫的打罵，在一天晚上拿著家裡唯一的一點存款，悄悄跟著別人跑了，這下子更惹惱了冰冰的爸爸，他認為家裡現在搞成這個樣子，都是因為冰冰引起的，如果當時冰冰是個男孩子，那麼他們一家三口現在也肯定是快快樂樂的在一起生活，所以冰冰爸爸就把所有的怨氣都撒在了冰冰身上，經常是無緣無故就拉著冰冰一頓痛打，每到這個時候，冰冰也總是咬著牙，任憑怎麼挨打也一聲不哭。在這種環境下成長，冰冰幼小的心靈被嚴重扭曲了，她開始仇恨身邊的一切人和事，對什麼事都變得漠不關心起來。後來冰冰13歲的時候，她的爸爸又領回來了一個女人，又過了一年這個女人又給冰冰添了一個弟弟，這下子冰冰的生活就更不如從前了，以前吧，雖然是天天挨打，但至少還能在每天放學的時候回家，可是自從有了弟弟，冰冰的爸爸就把冰冰送到了離家很遠的一所初中，每個星期給了冰冰的生活費，其他事情就一概不管不問了，有時甚至連生活費都不願意給，這樣冰冰在學校的生活就飢一頓飽一頓。而冰冰呢，在學校因為性格孤僻，因此同學們都不願意和她玩，只有同桌靜靜是她唯一的朋友，有時候看到冰冰沒錢吃飯了，靜靜還會大方的拿出自己的生活費，請冰冰去吃飯。

可是到冰冰初二下學期的時候，一個人的出現，改變了她今後的命運。在一個星期五下午，一塊兒住校的同學都放學回家了，只有冰冰背著書包在街上溜達起來，因為她實在不願意回那個沒有一點溫暖的家，就這樣在街上轉著轉著天就擦黑了，沒有地方可去的冰冰打算悄悄溜進一家錄像廳去看錄像，可是剛剛走到街的轉角，忽然眼前跳出兩個比自己大了沒多少的男孩，他們皮笑肉不笑的威脅冰冰把身上的錢都拿出來，否則今天就甭想回家了，第一次遇到這樣的事情，冰冰愣愣的站在那裡一動不動，確切說她是被嚇壞了，想跑可就是邁不開腿。就在這時，冰冰忽然聽見後面有人大叫了一聲，眼前這兩個男孩子拔腿就跑了，冰冰這才回過神來，她扭過頭一看，身後站著一個很瘦弱的男孩。這么瘦弱的男孩還能讓那兩個人嚇得屁滾尿流，冰冰覺得自己忽然有點崇拜眼前這個男孩，而那個男孩子呢，走過來拾起冰冰的書包，撣了撣灰交給冰冰，柔聲說：「沒嚇倒你吧」，這一句話真是把冰冰問得心裡暖洋洋的，她用崇拜的眼光看著眼前的男孩說：「我沒事」，這一問一答，讓兩個年輕人的心慢慢的靠攏在一起，那個男孩自我介紹說：「我叫小軍，以後在這一片有人欺負你了，你只要說是我的朋友就沒事了」，這下子，冰冰徹底被征服了，當天晚上就和小軍在錄像廳里看了一晚上的錄像，星期六星期日也沒有回家。而冰冰的父親覺得家裡沒有冰冰過得更好，所以冰冰沒有回來，冰冰的父親也沒有覺得無所謂，這就出現了我們剛才說得，為什麼冰冰失蹤了會是她的班主任老師報的案。自從認識了小軍，冰冰就經常放了學之後，和小軍廝混在一起。而這個小軍是什麼人呢，他也是因為父母離異，早早輟學在社會上混日子的人，相同的遭遇讓兩個人有一種同命相憐的感覺，小軍也經常拿著家裡給的錢，請冰冰吃飯上網，這讓冰冰在心理上有了很大的滿足，她覺得從來都沒有人對自己這么好過，在這個世界上也只有小軍才是真心對自己好的，所以冰冰對小軍是言聽計從。直到後來，冰冰無意間發現小軍原來竟然是個癮君子，那一刻冰冰也是非常傷心，因為她也知道吸毒對一個人來說就等於是自我毀滅，她也曾真心勸小軍不要再吸了，可是每次看到小軍毒癮發作時那痛苦的表情，冰冰就心軟了。

2007年3月29日，小軍因為和父親大吵了一架，父親不給他零花錢了，一時酬不到錢賣毒品，小軍顯得非常痛苦，而這時，冰冰是看在眼裡疼在心裡，怎麼才能幫小軍找到錢呢，回去找自己的父親要，是肯定不可能的，這時冰冰忽然想到了好朋友靜靜，平常自己沒錢吃飯的時候，都是靜靜出錢請她吃飯，這個靜靜家裡一定很有錢，為什麼不從她那裡借點呢？冰冰把自己的想法告訴了小軍，小軍一聽非常贊同，可是小軍說：「咱們找靜靜借錢，一次才能借到多少，不如你把靜靜騙到縣里我一個朋友哪去，我給他們家打電話，假裝靜靜被綁架了，要他個十萬八萬的，這樣咱們以後的日子就不用愁了」，聽了小軍的想法，冰冰不但沒有阻止，反而反常贊同，於是兩個人經過密謀之後，第二天中午一放學，冰冰就以請靜靜出去玩為由，死拉硬拽把靜靜拉上了一輛開往縣區的大巴車，小軍就撥通了靜靜家的電話，這就出現了開頭的一幕。可是讓兩個人沒有想到的是，靜靜的父母反而報了警，氣極敗壞的小軍和冰冰一商量，就把靜靜賣給了一個專門找女孩賣淫的人。當靜靜被別人暴力控制，被迫賣淫的時候，她怎麼也想不到，昔日自己最好的好朋友竟然為了錢，把她推向了火坑，飽受折磨的靜靜，趁著看守們不注意的時候，縱身從近二十米高的樓上跳了下來。

這起由冰冰和小軍一手策劃的綁架案，震驚了他們所在的那座小城，法庭開庭的那天，許多市民都來旁聽這個案件的審理，法庭上冰冰對自己的所作所為還是一副無所謂的樣子，她不明白自己為男朋友做的事情為什麼會引來這么多人的關注，可是她不知道自己的行為已經觸犯了法律，冰冰和男友小軍將靜靜拐賣給老鴇的行為已經構成了拐賣婦女、兒童罪，那麼什麼是拐賣婦女、兒童罪呢？拐賣婦女、兒童罪是指拐賣婦女、兒童是指以出賣為目的，有拐騙、綁架、收買、販賣、接送、中轉婦女兒童的行為之一的。我國刑法第二百四十條規定：「 拐賣婦女、兒童的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產；情節特別嚴重的，處死刑，並處沒收財產：

（一）拐賣婦女、兒童集團的首要分子；

（二）拐賣婦女、兒童三人以上的；

（三）姦淫被拐賣的婦女的；

（四）誘騙、強迫被拐賣的婦女賣淫或者將被拐賣的婦女賣給他人迫使其賣淫的；

（五）以出賣為目的，使用暴力、脅迫或者麻醉方法綁架婦女、兒童的；

（六）以出賣為目的，偷盜嬰幼兒的；

（七）造成被拐賣的婦女、兒童或者其親屬重傷、死亡或者其他嚴重後果的；

（八）將婦女、兒童賣往境外的。

這起案件塵埃落定，冰冰和小軍也因為自己的不懂法，而付出了慘重的代價，也許有觀眾要問了，一個15歲的小女孩，為什麼會為了幾百元錢和自己所謂的男朋友，而把對自己最好的好朋友拐賣給他人呢？這個確實是一個很沉重、而且讓人深思的話題，其實如果我們仔細分析一下冰冰的成長經歷，就不難看出，冰冰之所以能這樣做，完全是和她的家庭教育分不開的，在前面我們也說到了，冰冰從一出生就沒有感受到家庭的溫暖，所以當他遇到小軍的時候，第一次感受到被人關心是什麼樣子的時候，這就讓冰冰對小軍產生了很強的依賴心理，冰冰以前的生活是沒有人管沒人問的，而且15歲正是小女孩情竇初開的年齡，因此冰冰就把這種關心看成是一種愛，所以說盡管是小軍的行為觸犯了法律，冰冰也一樣會因為對小軍的那種所謂的愛，而走上犯罪的道路。同時因為青少年時期認識水平比較低，他們對自己的行為和後果多沒有很好的認知能力，不像成年人犯罪會有一個較長的預謀期，而且像冰冰這個年齡的孩子，他們的心理是極其不穩定的，當她看到自己的好朋友靜靜有父母的疼愛、就會產生很強的心理不平衡，而且我們說未成年人的自我控制能力也是很弱的，他們報復的情緒很重，所以當冰冰受到委屈、遇到慾望得不到滿足的時候，就很容易產生嫉妒、反抗的心理，從而對進行報復，所以說當小軍提出要弄兩個錢花花的時候，冰冰不自然的就想起來自己的好朋友靜靜，因為在冰冰看來，第一靜靜是有錢的，第二呢，冰冰認為把靜靜賣給別人之後，靜靜肯定就不會像以前那樣有父母的疼愛了，這樣冰冰的心理也就多多少少有了一種平衡，因此，這起案件就不可避免的發生了。

變形家庭：
當事人王女士是個純朴的農村女孩,一生只想能嫁個好男人,別無他求.成年後真的遇到了個好男人,兩人在談婚論稼之後,這男人卻意外死了,給她留下的是6歲的女兒,王營(化名),幾年後她又和一個男人喜結良緣,很欣慰能又有個人陪她扛起這個生活的重擔,她覺得只要一心一意,踏踏實實的對他好,就沒有問題.

在這里王營自訴著她的心聲,她在家面對的是她的繼父和繼母,在他們這三口之家過的還算幸福,王營漸漸的長大了懂事以後,她卻有了讓她都不能理解的想法,她愛上了她的繼父.

這天是大年二十九,王營已經22歲了,王女士今天准備了幾筐菜要到城裡去買,好回家過個好年,沒想到她這幾筐菜啊,到了城裡極受歡迎不一會就購空了.王女士心裡高興啊,哼著小曲就回家了,到了家門口不遠處就聽見一男一女的笑聲,她心想不可能有這種聲音啊,就覺得是自己聽錯了,走到門前把門開了個小縫笑聲越發清晰,她馬上猛的一推門,不堪入目的一幕>>>>她養了15年的女兒和與她結婚10年的丈夫赤裸裸的抱在一起,看到這一幕場景她手中的鑰匙滑落在地,後來的發生的事也和一般捉姦不同,不是王女士掩面而逃,也不是她上前給他幾巴掌.讓人始料不及的是,王女士的丈夫迅速的穿上衣褲刺溜一下跑了出去.他選擇了逃避,低著頭而無顏面對自己的妻子.王女士走到窗邊拉扯著她的女兒,說到:"你知不知道你在做什麼,你怎麼 怎麼能這樣做呢,他可是你爸呀-------你著可是"聽到這王營馬上從床上彈坐起來,看著已經被氣得發抖的繼母,她卻很鎮靜的說:"我知道你要說什麼,你不就要說我 亂倫嗎?我這可不是亂倫,你不是我的親生媽媽,他也不是我的親生父親,我就是愛他,你要是和他離婚,我就馬上嫁給他"

王營的這番話無疑是把王女士傷的透透的了,王女士決定要告他丈夫重婚罪,也進行了法律咨詢,婚姻法把婚姻分為兩種情況既法律婚姻和事實婚姻,具體的講,法律婚姻是指去婚姻登記處進行登記過的,事實婚姻是指已經進行婚姻登記,而在別出又有長期同居的人和住所,已經既成事實,並是在鄰里街坊或朋友眼裡是夫妻關系的.本案所述按重婚來講很明顯是不成立的,王營與繼父兩人雖然構成長期同居,但是沒有形成事實的夫妻關系,也就沒有在鄰里眼裡以夫妻的形式呈現.本案雖然不能從重婚的角度索取賠償,婚姻法規定婚姻雙方其中的過錯方所要承擔的責任,雖然沒有規定具體數額,但是法官會根據所發事情的嚴重性來裁量定奪.

幾日後兩人正式辦理離婚,所有財產全歸王女士所有.王女士走在路上回想自己的一生感覺上天對她真實太不公平了,她只那麼普通的願望,而為此踏踏實實的生活,而換來今天這個結果,她感覺接受不了,所以選擇自殺.在她上吊窒息的緊要關頭,還巧被她前夫遇見及時搶救,脫險.
後來,她女兒王營曾多次給繼母寄錢過去,為彌補心靈上的缺口,可王女士都如數退還,使她一輩子都無顏以對她的繼母,

這個案例還牽扯一個撫養問題,民法通則規定,父母有養育子女的義務,子女有贍養老人的義務,而繼母(父)養育子女**年 (這年份真記不清了)有贍養繼父(母)的義務.

其中關聯法條不完整,改進中-----

誰 動 了 我 的 名 字

王心今年28歲，對一個女孩子而言，這是一個關鍵的年齡，她本打算今年結束自己的單身生活，現在看來不可能了。就在年初的時候，相處了3年的男友離她而去，這對一個大齡未婚女青年而言，無疑是非常痛苦的，然而禍不單行，還沒等她走出失戀的陰影，就接到了A公司與其解除勞動關系的通知。從此王心度過了漫長而煩心的三個月。盡管王心從沒有間斷過投簡歷、參加面試，但投出去的簡歷總如石沉大海；參加的面試總是杳無音信。

王心大學學的臨床醫學，但她並不想做醫生，於是即將畢業的時候，她就瘋狂的給與醫療相關的公司發送簡歷、參加面試，終於在離開學校前的1個月，她進入了這家在她失落之時把她掃地出門的A公司。

這天，王心吃過了早飯，正在看招聘報，突然手機響了，看看號碼，陌生來電，她趕緊清了清嗓子，迅速的接聽並用標準的普通話說「喂，你好」每次都會帶給她興奮與希望，因為這可能就是一次工作的機會，果然，這是一個約王心面試的電話。

下午3點王心到了B公司參加面試，為她面試的是B公司的總經理劉繁。經過半個小時的會談，劉繁對王心比較滿意，請她下周就來公司上班。

王心終於覺得生活中又出現了希望，她非常珍惜這個機會，工作異常的努力，很快，她嚴謹認真的工作態度，出色的工作業績就得到了公司的認可。公司擴大經營范圍，准備經營醫療器械產品。經營醫療器械產品首先要申請醫療器械經營許可證，而要申請這個許可證，公司必須有一名具有醫學學歷的人作為質量管理人，這時劉繁馬上想到了王心。於是劉繁就讓王心准備相關的學歷證、

身份證、簡歷等資料，很快王心准備好了相關的材料並交給了劉繁。

王心心想「這下機會來了，如果再努力些，很可能日後會成為這個部門的負責人，想到這里，不免有些興奮」。卻接到了B公司的辭退通知，這下王心可是真的有點暈了，剛剛出現的似錦前程，怎麼突然結束了呢？究竟是怎麼回事呢？

原來當劉繁拿王心提供的相關資料到有關部門辦理經營許可證的時候，被告知王心已經是另外一家公司的質量管理人了，經過確認，兩個王心就是同一個人。於是劉繁認為王心存在欺詐/不誠信的行為，不符合公司的錄用條件，所以將她辭退了。可當王心知道這件事後，她實在是不知道自己究竟什麼時候，作了什麼公司的質量管理人？煩惱痛苦之餘，他委託律師查查究竟是怎麼回事，於是王心找了位律師處理此事。律師接受委託後，馬上到審批醫療器械經營許可證的有關部門去了解情況，結果發現的確有一家C公司經營許可證的質量管理人是王心，律師將這家C公司告訴了王心，王心雖覺得該公司有些印象，但可以肯定自己跟這家公司沒有關系，更不可能是什麼質量管理人。於是，律師告訴王心，C公司盜用了她的名字申請醫療器械經營許可證，王心一聽，非常氣憤，問：「C公司侵犯了我的什麼權利呢？我可以起訴C公司嗎？」

律師說：「這家公司侵犯了你的姓名權，根據《民法通則》的規定，公民享有姓名權， 有權決定、 使用和依照規定改變自己的姓名，禁止他人干涉、盜用、假冒。公民的姓名權受到侵害的，有權要求停止侵害，恢復名譽，消除影響，賠禮道歉，並可以要求賠償損失。另外，根據《最高人民法院關於確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》規定，自然人因姓名權遭受非法侵害，可以向人民法院起訴請求精神損害賠償。所以，你可以向法院提起訴訟，要求C公司停止侵害，並賠償你的物質損失和精神損失。」

於是王心根據律師的建議，向法院提起了訴訟，經過審理查明，C公司曾收到過王心的簡歷，當時C公司正准備申辦醫療器械經營許可證，剛好缺一個具有醫學學歷的質量管理人，就想利用王心的資料去辦理此事，於是假借招聘之名，讓王心提供了相關的資料，後利用這些資料申請了醫療器械經營許可證，這樣也就使得王心莫名其妙地成為這家公司的質量管理人。

最終法院依據查明的事實及證據，判決C公司停止侵害王心的姓名權，並向王心賠禮道歉，同時賠償王心經濟損失10000元，精神損失費5000元。

判決後不久，劉繁找到了王心，告訴她公司知道了事情的真相後，對當初的決定感到非常抱歉，並且希望王心能夠繼續回來工作，於是王心與公司簽訂了新的勞動合同，開始了新的生活。

5. 婚姻法司法解釋三的司法條文

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
(2011年7月4日最高人民法院審判委員會第1525次會議通過)
法釋〔2011〕18號
為正確審理婚姻家庭糾紛案件，根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋：
第一條當事人以婚姻法第十條規定以外的情形申請宣告婚姻無效的，人民法院應當判決駁回當事人的申請。 當事人以結婚登記程序存在瑕疵為由提起民事訴訟，主張撤銷結婚登記的，告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第二條夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，並已提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。
當事人一方起訴請求確認親子關系，並提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。
第三條婚姻關系存續期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養子女義務，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付撫養費的，人民法院應予支持。
第四條婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：
(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;
(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。
第五條夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第八條無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為,其他有監護資格的人可以依照特別程序要求變更監護關系;變更後的監護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應予受理。
第九條夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權為由請求損害賠償的，人民法院不予支持;夫妻雙方因是否生育發生糾紛，致使感情確已破裂，一方請求離婚的，人民法院經調解無效，應依照婚姻法第三十二條第三款第(五)項的規定處理。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第十一條一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。
第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
第十三條離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領取養老保險金條件，另一方請求按照夫妻共同財產分割養老保險金的，人民法院不予支持;婚後以夫妻共同財產繳付養老保險費，離婚時一方主張將養老金賬戶中婚姻關系存續期間個人實際繳付部分作為夫妻共同財產分割的，人民法院應予支持。
第十四條當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。
第十五條婚姻關系存續期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產，在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產後另行起訴。
第十六條夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用於其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。
第十七條夫妻雙方均有婚姻法第四十六條規定的過錯情形，一方或者雙方向對方提出離婚損害賠償請求的，人民法院不予支持。
第十八條離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。
第十九條本解釋施行後，最高人民法院此前作出的相關司法解釋與本解釋相抵觸的，以本解釋為准。 江蘇省律師協會《婚姻法司法解釋三》理解與適用講座筆記最高人民法院 吳曉芳法官
時間：2011年9月3日，地點：南京金陵晶元大酒店第一條當事人以婚姻法第十條規定以外的情形申請宣告婚姻無效的，人民法院應當判決駁回當事人的申請。當事人以結婚登記程序存在瑕疵為由提起民事訴訟，主張撤銷結婚登記的，告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。吳：1、重申婚姻法第十條的規定；2、對主張撤銷的，因為婚姻法明確只有一種可撤銷的情形，即脅迫，民政部後來的《婚姻登記工作暫行規范》中也是強調只有受脅迫的婚姻才撤銷，除此之外，均不屬於可撤銷的情形，而現實中，有的當事人對於結婚登記過程中的瑕疵，如一方未親自到場提出異議，主張撤銷，行政程序顯然不好走，怎麼辦？從行政法的相關規定來看，只能申請行政復議或提起行政訴訟，後面如何操作，是行政庭的事情，提醒注意5年的訴訟時效（行訴法解釋42條）；3、總的原則，維護婚姻穩定，不輕易撤銷。第二條夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，並已提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。當事人一方起訴請求確認親子關系，並提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。吳：1、之前的審判中，可依據證據規則75條，持有不提供不利推定原則；2、第一款的主體是婚內夫或妻，第二款的主體包括子女，近親屬；3、只有提供了必要證據才可以推定，具體實務中要掌握必要證據的尺度，私下做的親子鑒定能否成為必要證據？吳法官認為不可以，因為私下做的無法保證標本的確切性；4、一方死亡的，另一方要求兄弟姐妹之間做鑒定不同意的，也不可以推定，因為兄弟姐妹之間的准確率只有百分之七八十。第三條婚姻關系存續期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養子女義務，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付撫養費的，人民法院應予支持。吳：1、以往這類問題，沒有離婚，主張撫養費的，有的法院不予受理，現實中，比如一方常年在外，錢不歸家，另一方辛苦帶孩子，無法維持生活，起訴到法院，要求支付撫養費，如果不支持，顯然不公平，父母對子女的撫養是法定義務，離婚不是必要條件；2、關於「不能獨立生活的子女」，2001年的司法解釋一限定為是指尚在校接受高中及其以下學歷教育，現實生活中，大學里學生能自食其力的很少，對這部分子女，如果主張撫養費，應不應支持？目前法院的做法是盡量調解，調解不了的，也只能按照解釋一的規定，現在來看，解釋一這一條有點超前，期望將來立法解決。第四條婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的；（二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。吳：婚姻期間，分是例外，現實生活中，第一次沒離掉，等第二次再起訴中間有六個月時間，這個時侯，如果對方隱藏、轉移，怎麼救濟？因此，規定可以起訴分割共同財產，《物權法》第99條也規定共同共有人有重大理由需要分割時可以請求分割。第五條夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。吳：1、婚姻法17條確定，生產經營的收益為夫妻共同財產，司法解釋二明確個人財產投資取得的收益為共同財產，此處進一步補充；2、房子的升值視為自然增值，如果婚前個人房產，婚後升值變現，再用於購房，再升值，對再升值的部分，可作為投資收益，屬於夫妻共有；3、個人房屋租金，傾向於共同財產，出租房需要對房屋修繕管理，可認為是經營管理，舉北京例子，男的依靠祖上幾間房屋租金過活，不上班，女的上班，工資作為共同財產，租金不作為共同財產，顯然不公平。第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。吳：現實中，對這一問題有不同判決，有法院認為，根據合同法，未經登記的可以撤銷，但也有法院認為，根據婚姻法19條，「夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力」，主張贈與有效，不能撤銷。最高院研究認為，贈與本來就主要發生在親屬之間，合同法對贈與的規定當然應當適用於夫妻關系，為了同案同判，維護法律尊嚴，作此統一規定。賈：對於小產權房，雖然未經合法登記，但如果也履行了相關的證明手續，也可按照本條處理。第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。吳：1、這一規定的主要目的是為了保護老年人的利益，現實中贈與一方還是雙方之爭時，產權登記就說明了問題，登記在誰名下，就是贈與誰；2、該條的出資僅限於全額出資，對婚後父母付首付，登記在自己子女名下的，僅視為對子女的個人贈與；3、登記在雙方名下，當然屬於共有，未做份額約定的，視為共同共有；4、其他近親屬贈與的，參照執行。第八條無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為,其他有監護資格的人可以依照特別程序要求變更監護關系；變更後的監護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應予受理。吳：先要走一個特別程序。第九條夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權為由請求損害賠償的，人民法院不予支持；夫妻雙方因是否生育發生糾紛，致使感情確已破裂，一方請求離婚的，人民法院經調解無效，應依照婚姻法第三十二條第三款第（五）項的規定處理。吳：生育要尊重女方的意見，對男方的訴求，給的出路是，可以找別人生。第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。吳：1、相對應增值部分，未做具體規定，審判實踐中，還是要按照婚姻法第39條「照顧子女和女方權益」的原則處理；2、如果房價跌了，是否也要另一方承擔，傾向性意見，無需承擔，至少應補償還貸的一半，因為，跌應該是暫時的，總體還是升。第十一條一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。吳：徵求意見稿中有一個除外，即「但該房屋屬於家庭共同生活居住需要的除外」，後來還是去掉了，主要考慮，加上除外與《物權法》106條沖突，也易為那些因房價上漲而惡意毀約的人提供違約的途徑。第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。吳：1、有人提出來，作為債權不公平，我們錯過了最好的買房機會，返還時應考慮增殖因素，最高院的意見還是不考慮增殖因素，畢竟房子的性質福利色彩濃；2、要不要考慮利息，如果子女沒有住，可以考慮利息，如果一直居住，，則不考慮利息，不問你要租金就算便宜了。第十三條離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領取養老保險金條件，另一方請求按照夫妻共同財產分割養老保險金的，人民法院不予支持；婚後以夫妻共同財產繳付養老保險費，離婚時一方主張將養老金賬戶中婚姻關系存續期間個人實際繳付部分作為夫妻共同財產分割的，人民法院應予支持。吳：司法解釋二11條，養老保險金屬於夫妻共同財產，參照上海高院的做法，只分割個人繳納的保險費，不涉及統籌部分。第十四條當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。吳：1、法律依據，附條件的民事法律行為，條件為離婚；其他教授的觀點，離婚是主訴，子女撫養和財產分割是附帶，主訴不成就，附訴當然無效；證據規則67條「當事人為達成調解協議或者和解的目的作出妥協所涉及的對案件事實的認可，不得在其後的訴訟中作為對其不利的證據」；2、如果協議中明確約定，不以離婚成功為條件，如果登記離婚或協議離婚不成，訴訟離婚時，仍按協議辦理，則屬於當事人的意思自治，可按協議處理。第十五條婚姻關系存續期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產，在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產後另行起訴。吳：如果一方明放棄暗繼承，你也沒轍，不可以主張放棄無效，因為按照繼承法46條，只有「繼承人因放棄繼承權，致其不能履行法定義務的」才可認定放棄繼承權的行為無效。沒有絕對的公平，任何一方均不應企望從婚姻中獲利。第十六條夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用於其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。吳：以前，有的法院對這類案件不予受理，認為左口袋借到右口袋，現在統一尺度。第十七條夫妻雙方均有婚姻法第四十六條規定的過錯情形，一方或者雙方向對方提出離婚損害賠償請求的，人民法院不予支持。吳：當前實踐中，一方有家庭暴力，另一方包二爺，都不能主張賠償，婚姻法46條明確規定，必須是無過錯方。第十八條離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。吳：主要針對現實中，假離婚不分割後來真離了，或者離婚時為了少交訴訟費，未要求分割，後來又要分割，或者離婚後作為商業合作夥伴共同經營，後來再要求分割的情形。賈：不受解釋一31條2年時效的限制，因為之前是一種共有的持續狀態，隨時可以主張分割。第十九條本解釋施行後，最高人民法院此前作出的相關司法解釋與本解釋相抵觸的，以本解釋為准。吳：目前一審、二審案件都適用，司法解釋是解釋法律的，應當與法律同步，現行婚姻法2001年就頒布實施了，不過再審案件不適用。幾 點 補 充1、司法解釋二和三其實不沖突當事人結婚後，父母為子女購置房屋出資的，產權登記在一人名下，就是贈與一方的明確意思表示，登記在雙方名下，就視為對夫妻雙方的贈與，是在不同層面闡述同一個問題。2、關於買斷工齡款買斷工齡款是一個不規范用詞，所以沒有就此專門規定，實踐中可參照司法解釋二軍人名下復員費處理。3、關於夫妻債務原徵求意見稿第18條「離婚時，夫妻一方主張婚姻關系存續期間以個人名義所負債務由雙方共同償還的，舉債一方應證明所負債務基於夫妻合意或用於夫妻共同生活、經營」顛覆了解釋二24條「債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。」是保護債權人利益，還是保護離婚訴訟中一方當事人利益，平衡的結果，最終使該條沒有通過，為了平衡離婚訴訟中一方當事人利益，法院可以援引婚姻法41條，考察是否用於家庭共同生活？是否有共同舉債的合意？4、關於探望權現實中，一方去世，另一方帶走孩子，爺爺奶奶（外公外婆）思孫心切，要求行使探望權，有法院判支持。但根據目前法律，不應當支持，因為婚姻法第38條只把探望許可權定在「離婚後，不直接撫養子女的父或母」，雖然不支持不近人情，雖然看孫子天經地義，但是有違法律規定，寄望於立法修改。5、事實婚能否判不離？最高院89年的《關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件若干意見》第6條「審理事實婚姻關系的離婚案件，應當先進行調解。經調解和好或撤訴的，確認婚姻關系有效，發給調解書或裁定書；經調解不能和好的，應調解或判決准予離婚」，有法院問，能否判不離，回答不可以！因為事實婚畢竟不是合法的婚姻，只能判離不能判不離。6、法院對判離的判決有權再審民訴法183條「當事人對已經發生法律效力的解除婚姻關系的判決，不得申請再審」，雖然當事人不得申請再審，但特定情形下，法院可以依職權再審，如「被離婚」案件，對方找人冒名頂替，把婚離掉了，自己毫不知情，之後才發現，法院可依職權再審。7、關於忠誠協議爭議太大，不宜統一規定，各級法院具體問題具體分析。8、有撫養關系的繼子女繼父母有的意見提出按撫養時間定性，後來反對很大，最後還是各級法院具體問題具體分析。

6. 我身邊的法律 或 法律在我身邊 演講稿

一、這篇挺長的，你自己整理一下：
http://www.law98.com/read.php?entryid=86&page=1&part=1

二、
今天我演講的題目是《法律在我身邊》。法律對於我們來講，既熟悉又陌生。說熟悉，是因為經常接觸各種各樣的事例與法律密不可分，有的同學還夢想著成為一名庄嚴的法官，當一名威嚴的警察。說陌生，是因為很多同學覺得法律離我們太遙遠，我又不犯法，知道那麼多幹嘛？
其實，自從我們來到這個世界，法律就緊緊地陪伴著我們，保護著我們。
你知道父母為什麼養育我們嗎？你會說，是他們愛我們。這只是其中一個答案。法律還有更加明確的規定。《婚姻法》第二十一條規定，父母對子女有撫養教育的義務；父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。《刑法》規定，虐待遺棄未成年子女的，會被判處刑罰。
你知道為什麼我們會在學校裡面接受教育嗎？你會說，是因為我們要學習知識啊。其實這也是法律明文規定的。《中華人民共和國義務教育法》第二條規定，國家實行九年義務教育制度。所有適齡兒童、少年必須接受的教育，是國家必須予以保障的公益性事業。同時也規定父母不送子女接受義務教育的也要受到法律制裁。
這些只是法律規定的未成年人擁有的最基本的權利，在我們國家的根本大法《憲法》中就有明確規定，此外還專門制定了《未成年人保護法》、《預防未成年人犯罪法》等專門法律，維護和保障未成年人的合法權益。
生活中我們還要會運用法律來保護自己的權利。
父母私看了你的日記，你可以告訴他們，《未成年人保護法》第三十九條規定，任何組織或者個人不得披露未成年人的個人隱私。
教師體罰學生，你可以告訴他們，《未成年人保護法》第二十一條規定，教職員工應當尊重未成年人的人格尊嚴，不得對未成年人實施體罰、變相體罰或者其他侮辱人格尊嚴的行為。
學校附近的娛樂場所影響教學，你可以通過學校反映，法律規定，中小學校園周邊不得設置營業性歌舞廳、網吧等不適宜未成年人活動的場所。
法律保護著我們，但同樣約束著我們，我們更要模範遵守法律，沿著法制的道路健康成長。
有的同學模仿古惑仔的行為，結伙滋事，打仗斗毆，卻不知道已經是違法行為，嚴重的構成犯罪，會受到刑事處罰。
有的同學欺負弱小，向低年級的學生勒索財物，卻不知道自己的行為已經構成搶劫罪，會被判處三年到十年的有期徒刑，而超過三次的就要被判十年以上。
有的同學沉溺網路，受到暴力和色情網站的侵蝕，長久以往就會引發違法犯罪。
法律對於違法犯罪的未成年人規定了從輕減輕處罰的原則，但是並不等於違法犯罪就不受到追究，我們中學生更應該遵紀守法，不以善小而不為，不以惡小而為之，學好用好身邊的法律武器，防範侵害，保護自己，潔身自好，造福社會。讓我們用下面的歌謠來互相勉勵。

依靠法律來護航，一言一行記心上，
謙和恭讓莫逞強，二虎相爭雙受傷。
結交朋友要謹慎，三六九等多思量，
學校家庭是港灣，四海為家無人幫。
煙酒毒品莫沾染，五臟六腑免遭殃，
正確上網不上癮，六神無主悔斷腸。
不在背後發議論，七嘴八舌把人傷，
管制刀具危險品，八面威風把禍闖。
遇到危險快報警，久安長治有保障，
多聽師長良言勸，十字路口不彷徨。
學法用法記心上，百年樹人做棟梁，
千里之堤防蟻潰，萬家平安萬年長。