物權確認的法律效力

⑴ 3.物權生效如何進行確認

一、不動產物權確認
1、確認不動產所有權的最直接辦法是依據登記記載。通過登記將不動產物權的設立、轉移、變更的情況向公眾予以公開，使公眾了解某項不動產上所形成的物權狀態。2、區分登記的效力與合同的效力，不能機械地理解登記在所有權轉移過程中的效力。對於不動產物權，登記記載是最直接確定物權所有人的方法，而非雙方之間合法生效的合同，合同，僅是債權的依據，而非物權。
二、動產物權確認
1、動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。 2、船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。

⑵ 房屋產權證的法律效力有哪些

房屋產權證的法律效力有：
（一）保障房屋權利人的合法權益，權利人依法對自有房產享有的佔有、使用、受益和處置的權利；
（二）維護房地產市場秩序，明晰房屋產權；
（三）為城市建設管理和司法行政提供基礎資料，進行房地產管理、培育房地產市場。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

⑶ 什麼是物權的效力

物權的效力：是指來法律賦予物權的作自用力和保障立。
1、排他效力。是指在同一標的物上不能同時存在兩個以上內容不相容的物權，亦即在同一物上已存在的物權具有排除在該物上再成立與其內容互不相容的物權的效力。
2、優先效力。物權相互間的優先效力、優先於債權的效力。（例外：買賣不破租賃原則）
3、追及效力。 又稱物權的追及權，是指物權成立後，其標的物無論輾轉歸於何人之手，物權均得追及其所在而之間支配該物。
4、妨害排除效力。又稱物上請求權或物權的請求權，是指物權人於其物被侵害或有被侵害之虞時，物權人得請求排除侵害或防止侵害，以回復其物權的圓滿狀態的權利。

⑷ 什麼是物權，它的優先效力是什麼

優先效力物權的優先效力，也稱為物權的優先權，其主要含義指同一標的物上有數個利益沖突的權利並存時，效力強的權利排斥效力弱的權利的實現。這種效力的強弱既體現在物權與債權之間，也體現在物權與物權之間。

⑸ 物權的效力問題

1、排他性。《物抄權法》第襲二條規定明確了物權具有「排他」屬性，即具有排除他人干涉的法律效力，這是法律的強行規定。
例如：我的一個手錶，我可以自己佔有、使用、租憑，他人不得干涉我對自己財物的合法使用，這就是排他性。

2、優先效力。是指物權具有優先於債權的效力。
例如：我將手錶賣給甲，甲付款後，在我交付手錶前我反悔了不願意將手錶出賣，這時我對手錶的物權優先於對甲的債權。即我可以不賣手錶給甲，當然，需要對甲承擔違約責任。

3、追及效力。追及效力主要是物權請求權的一種形式。當標的物由無權處分人轉讓給第三人時,物權人有權向第三人請求返還原物。
例如：你將我的手錶買給甲，由於你不是手錶的所有者，所以我可以要求確認買賣無效，並要求甲將手錶還給我。

4、物權請求權。包括返還請求權、排除妨礙請求權、標的物清償請求權、妨止侵害請求權等。

5、債權請求權，是指清償債務請求權，而物的請求權更廣，既包括了返還請求、還包括停止侵權請求、排除妨妨礙請求等。

⑹ 物權、債權哪個法律效力優先

法律分析：物權債權的效力優先是，一般情況下物權效力優先於債權，物權的優先效力是同一標的物上由數個利益互相矛盾、沖突的權利並存時，具有較強效力的權利排斥具有較弱效力的權利的實現。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百三十四條 因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

⑺ 物權法中的合同的法律效力

(一)出質人代質權人佔有質物的，質押合同不生效；質權人將質物返還於出質人後，以其質權對抗第三人的，人民法院不予支持。(二)因不可歸責於質權人的事由而喪失對質物的佔有，質權人可以向不當佔有人請求停止侵害、恢復原狀，返還質物。(三)出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。質押合同自質物移交於質權人佔有時生效。(四)債務人或者第三人未按質押合同約定的時間移交質物的，因此給質權人造成損失的，出質人應當根據其過錯承擔賠償責任。如果您還想了解其他法律問題，律圖網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。

⑻ 房屋產權經法院判決後，判決確認產權書有什麼法律效力

可以。根據我國《物權法》第二十八條的規定，因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政專府的徵收決定屬等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。

因此，無須登記，房屋的所有權歸屬自生效判決做出之日起便已確定。其當然可以作為房屋所有權登記的依據。

⑼ 請問拿到法院房屋確權判決書是否和房產證是同等的法律效力

從法律上講，法院的生效判決就可以引起物權的變動。也就是說，如果法院生效判決，房子歸你所有的話，那麼從法律上講這個房子就是你的。判決的效力和房產證效力，從這一點上來說是一樣的。

⑽ 物權和合同的法律效力相同么

合同效力和物權效力的區別主要包括：1、合同效力是法律賦予依法成立的合同所產生的約束力；2、物權的效力是物權基於物權人對物的支配權和物權的排他性而產生的特殊法律效力。
【法律依據】
《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。