建設用地申請表法律效力

1. 我的土地使用證具有什麼法律效力

土地使用證具有證明你享有該幅土地的使用權。沒有填寫使用終止日期，按國務院《中版華人民共和國城權鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；

2. 如何辦施工許可證

根據《建築法》第8條，申請施工許可證應當具備以下條件：

（一）已經辦理該建築工程用地批准手續；

（二）在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求；

（四）已經確定建築施工企業；

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

（六）有保證工程質量和安全的具體措施；

（七）建設資金已經落實；

（八）法律、行政法規規定的其他條件。

申請施工許可證准備材料:

1、《建築工程施工許可證申請表》;

2、立項批文和投資許可證;

3、土地使用權證和建設工程用地許可證;

4、施工現場具備施工條件確認表(原件);

5、建設工程規劃許可證;

6、中標通知書或洽談確認單;

7、建設工程承包合同副本(原件);

8、資金證明(原件);

9、質量監督委託書;

10、建設工程開工安全生產條件備案表;

11、監理合同及監理企業資質證、營業執照、本工程監理人員名單、證書復印件、聯系電話或建設單位工程技術人員情況;

12、施工企業安全生產許可證副本、營業執照副本、資質證書副本、企業主要負責人、現場負責人、現場安全生產專職管理人員的「三類人員」證書原件;

13、施工組織設計(附項目現場管理人員名冊);

14、圖紙審查批准書和審查合格全套施工圖紙及技術資料(原件);

15、建設工程竣工檔案承諾書;

16、安全防護、文明施工措施項目總費用、預付情況和支付計劃證明(加蓋建設、施工單位公章。原件);

17、提交定額測定費收據復印件;

19、法律法規所要求提供的其他材料。

(2)建設用地申請表法律效力擴展閱讀∶

申請領取施工許可證步驟：

1、建設單位向發證機關（政務中心建委窗口）領取《建設工程施工許可證申請表》；

2、建設單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建築工程施工許可證申請表》，並附第三條規定的全部材料，向發證機關提出申請；

3、發證機關在收到建設單位報送的《建設工程許可證申請表》和所附材料後，對於符合條件的，在收到申請之日起五日內頒發施工許可證，建築工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更的，應當重新申請領取施工許可證。

參考資料來源∶網路-施工許可證

網路-建築工程施工許可證

3. 申請領取施工許可證，應當具備哪些條件

法律依據：《中華人民共和國建築法》第八條申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

（一） 已經辦理該建築工程用地批准手續；

（二） 在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；

（三） 需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四） 已經確定建築施工企業；

（五） 有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

（六） 有保證工程質量和安全的具體措施；

（七） 建設資金已經落實；

（八） 法律、行政法規規定的其他條件。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。

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《建築法》規定了申請領取施工許可證應當具備一定的條件，這些條件包括：

已經辦理該建築工程用地批准手續。辦理用地批准手續是建築工程依法取得的土地使用權的必經程序，只有依法取得土地使用權，建築工程才能開工。

按照中國<土地管理法>的有關規定，建築工程用地的批准手續包括以下內容：

（1）建設單位持經批準的設計任務書或者初步設計、年度基本建設計劃等有關文件，向被徵用土地所在的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設用地；

（2）縣級以上地方人民政府土地管理部門對建設用地申請進行審核，劃定用地范圍，並組織建設單位與被征地單位以及有關單位依法商定徵用土地的補償、安置方案，報縣級以上人民政府批准；

（3）建設用地的申請，依照法定批准許可權報經縣級以上人民政府批准後，由被徵用土地所在的縣級以上人民政府發給建設用地批准書，土地管理部門根據建設進度一次或者分期劃撥建設用地；

（4）建設項目竣工後，建設項目主管部門組織有關部門驗收時，由縣級以上人民政府土地管理部門核查實際用地，城市規劃區內的建設項目竣工後，由城市規劃行政主管部門會同土地管理部門核查實際用地，經認可後辦理土地登記手續，核發國有土地使用證。

4. 請問如何查詢：建設用地規劃許可證 是否有效

《建設用地規劃許可證》可以到當地城鄉規劃主管部門查詢，其有效期以查詢結果為准，《建設用地規劃許可證》的有效期限一年。

為保證城鄉規劃區內的土地利用符合城市規劃，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條、第三十八條規定，由城鄉規劃行政主管部門核發《建設用地規劃許可證》，作為建設單位向土地主管部門申請徵用、劃撥和有償使用土地的法律憑證。

第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批准、核准、備案後，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。

建設單位在取得建設用地規劃許可證後，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批後，由土地主管部門劃撥土地。

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建設用地規劃許可證要到當地的土地管理部門去查，有備案的。但是只要地產商出具房地產權屬證件就可以了，辦理房地產權屬證件必須有用地規劃許可證。

《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。

《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。

逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

5. 建設用地規劃許可證是什麼

建設用地規劃許可證是經城鄉規劃主管部門依法審核，建設用地符合城鄉規劃要求專的法律憑證屬[1]
中文名
建設用地規劃許可證
屬性
證件
申請建設用地規劃許可證的一般程序：
1、凡在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持國家批准建設項目的有關文件，向城市規劃行政主管部門提出定點申請；
2、城市規劃行政主管部門根據用地項目的性質、規模等，按照城市規劃的要求，初步選定用地項目的具體位置和界限；
3、根據需要，徵求有關行政主管部門對用地位置和界限的具體意見；
4、城市規劃行政主管部門根據城市規劃的要求向用地單位提供規劃設計條件；
5、審核用地單位提供的規劃設計總圖；
6、核發建設用地規劃許可證。
建設用地規劃許可證應當包括標有建設用地具體界限的附圖和明確具體規劃要求的附件。附圖和附件是建設用地規劃許可證的配套證件，具有同等的法律效力。附圖和附件由發證單位根據法律、法規規定和實際情況制定。
建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證，設市城市由市人民政府城市規劃行政主管部門核發；縣人民政府所在地鎮和其他建制鎮，由縣人民政府城市規劃行政主管部門核發。

6. 建設用地規劃許可證是不是和房屋所有權證具有同樣的法律效力兩者是不是有其一就可以

看名字就知道不是了。
房屋所有權證是屬於權屬登記的。
建設用地規劃許可，是行政許可，一般是在取得土地出讓合同後，或是劃撥土地正式立項後辦理。

7. 土地建設用地是預審是什麼意思有沒有法律效力

名稱應該是：建設項目用地預審，是項目由發改委等部門正式立項前，由國土管理部門出具的關於項目用地有關情況的意見，是立項的一個前置條件，是一種行政許可，一般有效期為2年。有效期內具有法律效力。

8. 建設工程規劃許可證辦理時間是從哪年開始的，有具體的日期和制度么在線等高手～謝了

1、施行時間：2008年1月1日

2007年10月28日，第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會通過《中華人民共和國城鄉規劃法》，共7章70條，自2008年1月1日起施行，《中華人民共和國城市規劃法》同時廢止。

2、法律修正

2007年10月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議通過

根據2015年4月24日第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議《關於修改〈中華人民共和國港口法〉等七部法律的決定》修正

根據2019年4月23日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議《關於修改《中華人民共和國建築法》等八部法律的決定》修正

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申報范圍

城市規劃區內各類建設項目（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規劃許可證》。具體范圍包括：

1、新建、改建、擴建建築工程。

2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。

3、文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。

4、沿城市道路或者在廣場設置的城市雕塑等美化工程。

5、戶外廣告設施。

6、各類臨時性建築物、構築物。

9. 建設用地使用權的法律效力有哪些

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建設用地使用權人對國家所有的土地依法享有佔有、使用和收益的權利，有權自主利用該土地建造並經營建築物、構築物及其附屬設施。法律規定 民法典的規定 第三百四十四條【建設用地使用權的定義】建設用地使用權人依法對國家所有的土地