代理合同的法律效力

㈠ 無權代理合同的效力是什麼

法律分析：權代理合同的效力待定。經被代理人追認，合同有效；被代理人拒絕追認的，合同對被代理人不發生效力，善意相對人可以在被追認前撤銷該合同，並向無權代理人請求賠償

法律依據:《民法典》第一百七十一條 第一、二款規定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力註：民法典於2021年1月1日生效。

㈡ 無權代理合同法律效力是什麼

無權代理未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起30日內予以追認。被代理人未做表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為未被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
【法律依據】
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
第三百一十一條
無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；
(二)以合理的價格轉讓。

㈢ 賣房合同代簽是否具有法律效力

房屋買賣合同代簽有法律效力。但只有代簽人獲得被代簽人授權而訂立合同的，該代簽行為才有法律效力。根據相關法律規定，當事人可以委託其他人處理一項或者數項事務或概括委託受託人處理一切事務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第九百一十九條
委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
第九百二十條
委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。
第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

㈣ 代理合同屬於什麼合同

代理合同可以享有銷售權利和再放代理的權利。而代理銷售合同，只能享受銷售權利。
這兩類合同所產生的法律責任是不同的。在代銷合同中，代銷人對代銷物能否銷得出去不承擔風險責任，購銷合同中，所銷售物品轉移給需方後，能否銷售出去，供方不承擔風險。因此，在訂立合同時，買賣雙方應就合同內容有個清楚的約定，如屬代銷合同，就應約定代銷費用、代銷條件等內容。
委託合同與代理關系存在緊密聯系的同時，又存在著一定的區別：
1．民事主體活動的名義不同。
代理是指被代理人在代理許可權范圍內，以被代理人的名義同第三人獨立為民事法律行為，由此產生的法律效果直接歸屬於被代理人的一種法律制度，即代理人必須以被代理人的名義為代理行為。
委託合同則是一方委託他方處理一定事務，他方接受委託的協議，受託人可以以委託人的名義活動，也可以以自己的名義活動。
2．適用范圍不盡相同。
代理制度一般包括三種類型：委託代理、法定代理和指定代理。委託合同僅僅是產生委託代理關系的基礎，而與法定代理、指定代理無關。代理只是代理人在代理權范圍內以被代理人的名義同第三人獨立為民事法律行為。而委託合同中的受託人辦理委託人委託事務的行為可以是民事法律行為，還可以是有經濟意義的行為（如整理賬簿）和單純的事實行為（如抄寫文件）。
3．法律關系的成立與否需要有關當事人的承諾不同。
代理關系中的授予代理權行為屬於單方行為，僅憑被代理人一方的意思表示，就發生了授權的效力，代理人便因此而取得代理權。因此，代理授權關系的成立，不必代理人作出承諾的意思表示。而委託合同則為諾成性合同，受託人必須作出承諾方可。
4．效力范圍不同。
代理關系涉及代理人、被代理人（本人）和第三人（相對人）三方當事人。代理關系是存在於被代理人、代理人和第三人之間的權利義務關系，因此其法律效力及於這三方當事人。委託合同則與代理關系不同，其法律約束力僅限於委託人和受託人，與第三人則毫無關系。

法律依據：
《合同法》第九條訂立合同的能力
當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。
第四十八條無權代理人訂立的合同
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
第四十九條表見代理
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。
第四百零二條委託人的介入權
受託人以自己的名義，在委託人的授權范圍內與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時知道受託人與委託人之間的代理關系的，該合同直接約束委託人和第三人，但有確切證據證明該合同只約束受託人和第三人的除外。

㈤ 代理人和代理人的合同效力有哪些

表見代理的合同效力的規定：符合表見代理的條件的合同，具有法律效力。即行為人是無權代理人，但與相對人訂立合同後，相對人有理由相信行為人有代理權的，其訂立的合同有效。
【法律依據】
《民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
第一百七十二條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。

㈥ 獨家代理協議有法律效力嗎

【法律分析】：不違反法律行政法規的強制性規定，一般來說是有效的。當業主與中介公司簽訂獨家代理協議時，協議中可能存在霸王條款，主要是在代理協議中無代理銷售時間的限制及不能按時完成委託的賠付標准，但是如果業主不通過該中介售房，卻要承擔高金額的違約金。所以簽訂合同的時候要注意各項條款。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

㈦ 代理人生效越權合同有法律效力嗎

一般情況下，越權代理合同是不會生效的，根據《民法典》的相關規定，行為人超越代理權，違法實施代理行為，且未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。也就是說如果越權代理合同被被代理人追認的才有效。
【法律依據】
《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。