分房協議是否具體法律效力

㈠ 分家協議書是家庭自已寫的具有法律效力嗎

1、分家協議，在法律上講是屬於共同財產分割協議。但是家庭共同財產內，是屬於共同共有財產，除容非申請人有特殊緣由否則不得分割。如果分割，則必須進行適當分割，並且賠償因分割給其他共有人帶來的損失。
2、綜上，家庭共有財產分割協議只要滿足上述要求以及《合同法》合同要求就具有法律效益。

㈡ 兄弟分房協議是否有法律效力

遺產分割協議
甲方：
乙方：xxx
丙方：xxx
丁方：xxx
戊方：xxx
己方：xxx
上述各方系兄弟姐妹關系，父親xxx已去世xx年，母親xx在x年x月因急病醫治無效死亡。兩位老人生前由xxx、xxx共同贍養至死亡時。xxx、xxx死亡時留下x間磚平房。為了防止以後因遺產繼承產生糾紛，現根據《中華人民共和國繼承法》等法律，通過平等、自願協商達成如下協議：
第一條
本協議涉及的遺產為：位於xx省xx縣xx鎮xx街x委x組x間磚平房，附帶前倉房x間，房屋產權證號為x房權……，產權面積為xx㎡；
第二條
該遺產xxx、xxx、xxx、xxx4人均自願放棄繼承的權利；
第三條
xxx、xxx對該房屋按照各佔百分之五十的份額予以分割；
第四條
該房屋暫時不辦理房屋產權變更手續，如在未變更期間發生房屋佔用，所得收益同樣按50%的比例分配；
第五條
該房屋所佔土地面積為00平方米，如需對房屋進行重大修繕及改建需經對方同意或者另協議；
第六條
本協議經各方簽字後立即發生法律效力；
第七條
本協議一式兩份；
各方同時閱讀了本協議項下的全部內容，並對其中的含義理解一致，在違反時願意承擔由此帶來的法律責任。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
戊方：
己方：
年
月
日
我是律師
這樣寫最正規
你要注意
1
姐妹不要房子
也要讓她們簽字
這樣才正規
並按手印
才有法律效益
2要有房產證明，
你兄弟幾個
簽上一個協議
怎麼分房，或者誰放棄要房子寫得清清楚楚，然後你們一起簽上各自的名字
這就生效了，協議裡面名字不能寫錯，日期不要寫錯。3應註明房產座落，要具體到四至；平方面積，要附房屋面積平面圖；分房的具體意見。要有全部財產共有人或繼承人的親筆簽名和加按指紋。
去公證處辦理下房產產權公證,相對來說有保障些

㈢ 分家協議有沒有法律效力

分家協議的內容如果不違法，沒有損害其他人的合法權益，一般來說分家協議是具有法律效力的。
反之如果內容違法，或者損害了他人合法權益的，則協議無效，比如沒有給年幼或者無勞動能力的家人留出一定份額；
比如是在脅迫、緊急情況下趁人之危，比如有重大顯失公平的條款，有違反法律的強制性規定的協議就是無效的。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

㈣ 分家協議有法律效力嗎

符合合同生效條件的分家協議具有法律效力。分家析產協議屬於當事人自願處分自己財產的行為，一般是父母將自己的財產分給子女。

分家析產協議只要是當事人意思表示，沒有處分他人財產，不具備違反法律的強制性或禁止性規定等無效情形的，或不具備欺詐等可變更、可撤銷情形的，就自全體協議人簽字時起生效。而婚姻法規定，父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務。

子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。該協議不能免除其他子女應盡的贍養義務，對於贍養問題建議協商解決。不公正的房產分割協議也是有效的。協議有效不等於就發生了物權變動的效力，對於不動產簽訂了分割協議，還要依法進行登記。看一個合同是否生效主要看以下要件：

第一、雙方主體適格。精神、智力健全的完全民事行為能力人或者有營業執照的法人。

第二、意思表示真實。不存在欺詐、脅迫、乘人之危或者顯失公平。

第三、內容不違背法律的強制性規定。

法律依據：《中華人民共和國物權法》第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

㈤ 福利分房協議約定長期工作與本單位具有法律效力嗎

根據相關資料查詢顯示：不具有。單位福利性分房，國家早有政策已經停辦了。因此，不僅不能違規分房，而且不能轉讓，任何協議都不具備法律效力。

㈥ 農村的房子兄弟倆簽分家協議具有法律效力嗎

農村分家協議一般來說是有法律效力的，民法自治，各方達成一致一般有效專，但也要看具屬體情況，有效需要內容不違法，沒有損害其他人的合法權益才有法律效力。

㈦ 分家協議書是否具有法律效力

法律分析：分家協議是否有法律效應需要看分家協議的內容是否符合法律法規的規定，有無違反公序良俗的約定，另外，分家協議是否是各方真實意思的表達，有無顯失公平、重大誤解及被欺騙與脅迫的情形。分家協議如果內容不違法，沒有損害其他人的合法權益，一般來說是具有法律效力的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三條 民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯。

第四條 民事主體在民事活動中的法律地位一律平等。

第五條 民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。

第六條 民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。

第七條 民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。

第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

㈧ 父親把房屋分給他的兩個兒子，寫有分房協議，同時蓋有當事人的手印，這樣做有法律效力嗎

由於沒有提到協議形成以後是否經過公證,所以之後判斷這個協議是否 有效 的時候需要看這個協議是否是那個那個父親的真實意思表達,如果那個父親是在受脅迫的情況下將房子分給兒子,並寫的協議,那麼這個協議是無效的. 如果沒有上述的情況,那麼協議應該是有法律效力的.

㈨ 分房協議沒有公正是否具有法律效力

具有法律效力。

訂立協議書目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。

口頭協議一律無效；書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。

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《中華人民共和國合同法》：

第二十五條 承諾生效時合同成立。

第二十六條 承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

採用數據電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規定。

第二十七條承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。

第二十八條受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

第二十九條受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

㈩ 兄弟房產分配協議書只簽名具有法律效力嗎

兄弟房產分配協議書只簽名是有效的，如果再去公證了，就更具有法律效力了。家庭成員簽訂的房產分割協議，屬個人行為，簽訂後都應協議執行，只要都簽了字還是具有法律依據的。
法律分析
協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方或多方為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、願望，經過協商而達成一致後，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，作用與合同基本相同。口頭協議一律無效，書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。所以，簽訂房產分割協議就相當於訂合同，是有法律效力的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。