出租人的法律責任

① 承租人未經出租人許可擅自轉租的法律後果（責任承擔）

1如果承租人轉租的抄期襲限在他的租期內，而合同約定不得轉租，那麼出租人可以向承租人要求承擔違約責任，但是出租人不得對抗善意第三人，第三人依然可以使用租賃物。

2如果承租人的出租期限超過自己所租期限，那麼他的行為屬於無權代理，因無權代理行為產生的後果對原出租人不產生法律後果，代理行為無效，出租人可以要求恢復房屋原狀態，出租人不需要承擔責任。對於給第三方造成的損失則由無權代理的承租人承擔。如果

2第三人在房中進行犯罪行為，如果房主或者他人得知有犯罪行為發生，則有義務進行報告，如果不知道，則不承擔責任。

② 計程車牌有什麼法律責任和風險

所有權屬於你，但你有承擔實際駕駛人的法律責任的風險。

如果該車發生交通事故，車主會有一定的賠償責任，如果侵害人或受害人都無法舉證您對該車從中獲利，且事故發生時您不是駕駛者，依據《侵權責任法》您不承擔賠償責任。

《車牌租賃協議書》不受法律保護.

簽訂《車牌租賃協議書》的合同目的是為了租賃小客車配置指標使用，該行為擾亂了小客車配置指標調控管理的公共秩序，故此合同應屬無效。

合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

過錯方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當承擔相應的責任。

車牌租轉不合法。通過與他人私下簽訂租賃協議或是買賣協議，都會借用有指標的人的名字購買車輛，屬於借用他人名義買車。

違反了《北京市小客車數量調控暫行規定》相關規定，擾亂了國家對居民身份證和北京市對小客車配置指標調控管理的公共秩序。

與他人簽訂小客車指標租賃和買賣協議的行為屬於違法行為，這樣的合同應屬無效，不受法律保。

(2)出租人的法律責任擴展閱讀：

計程車行業四個階段：

1、行政審批期

在20世紀70年代末至80年代初，要辦計程車必須有行政審批。

而且當時車很貴，發展一段時間之後就發展不起來了。

2、行業井噴期

1992年鄧小平南巡以後，中國計程車行業進入井噴時期。

當時溫州的個體戶一天可以賺一百塊人民幣， 20 世紀80年代初，溫州一般的產業工人一個月工資才三十到四十元人民幣，當時的計程車司機一天可以賺到相當於一個工人三個月的工資。

1992年以後全面放開，是一個井噴式發展，各地的城市感覺到計程車發展勢頭太強勁，就以數 量管制控制發展。

3、有償使用，集約發展期

第三個階段是有償使用，

集約發展。這個時期出現了二級市場，也就是黑市。

開始買賣私人的計程車經營權，政府認為這應該是一個公共資源，於是就推出了計程車經營權有償使用的政策。

從20世紀90年代中期溫州就開始按照建設部文件的指示進行計程車經營權拍賣，不允許個人經營。

③ 房屋出租人應該承擔的法律責任有哪些

原房東是有責任的。談房價時他應該有告知義務。租客可以起訴原房東。

④ 出租房屋給別人開賭,屋主要負什麼法律責任

治安管理處罰法
第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按回規定登記承租人答姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款;情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。

⑤ 如果房屋租賃期間租房人發生違法犯罪活動,房東要負責任嗎

一、房東一旦與房客簽訂了租房協議，就與之建立了租賃關系，因此房東有義專務保障出租屋內活動的合法屬性，這種監督的權力不是公權力，而是一種法律上的義務。
二、公安機關一旦發現房客在出租房內有違法犯罪活動時，均會以書面形式通知房東令其立即收回房屋，並要求房東承擔相應的責任。如果房東知情不報，就觸犯了刑法，應當按照相關規定承擔相應的刑事責任。
二、《租賃房屋治安管理規定》第七條規定，房屋出租人有如下法律責任和義務：
1、不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人;
2、必須與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，並辦理暫住證;
3、對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟來源、服務處所等基本情況進行登記並向公安派出所備案;
4、發現承租人有從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關;對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患。

⑥ 房東將有問題的房子出租 然後我們這邊住著被警察帶人敲了 說這邊不能住人 房東有什麼法律責任或者

房東一旦與房客簽訂了租房協議，就與之建立了租賃關系，因此房東有義務保障出租版屋內活動的權合法性，這種監督的權力不是公權力，而是一種法律上的義務。公安機關一旦發現房客在出租房內有違法犯罪活動時，均會以書面形式通知房東令其立即收回房屋，並要求房東承擔相應的責任。如果房東知情不報，就觸犯了刑法，應當按照相關規定承擔相應的刑事責任。

⑦ 房屋通過中介出租給傳銷人員，房東會被追究法律責任進行處罰嗎

中介只是介紹客戶，房東有義務做好租客身份證登記信息，房東如果明知租客在進行違法行為沒有上報公安機關的違法。傳銷法規定：為傳銷提供培訓場所的處以罰款，沒收違法所得。

根據《中華人民共和國治安管理處罰法》規定：

第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。

根據《禁止傳銷條例》規定：

第二十六條

為本條例第七條規定的傳銷行為提供經營場所、培訓場所、貨源、保管、倉儲等條件的，由工商行政管理部門責令停止違法行為，沒收違法所得，處5萬元以上50萬元以下的罰款。

為本條例第七條規定的傳銷行為提供互聯網信息服務的，由工商行政管理部門責令停止違法行為，並通知有關部門依照《互聯網信息服務管理辦法》予以處罰。

(7)出租人的法律責任擴展閱讀：

案例：貴陽一房主租房給傳銷人員從事培訓活動被處罰

新華網貴陽8月12日電（記者李黔渝）貴陽市觀山湖區工商局日前對為傳銷者提供住房的房屋業主進行處罰。據了解，這是貴州省首次對租房給傳銷人員的房主開出「罰單」。

記者從貴陽市觀山湖區工商局了解到，由當地工商、公安、社區服務中心等組成的「打傳行動隊」在例行檢查中，發現位於貴陽市觀山湖區世紀城的業主李某將自有產權房屋出租給多名傳銷人員從事培訓活動。檢查人員當場收繳培訓材料等。

檢查人員認為，當事人為取得經濟利益淡漠社會責任，將房屋出租給傳銷人員居住一年多時間，不依法將承租人相關信息在公安機關備案，造成其自有產權房被傳銷人員利用從事傳銷活動，應對其法律後果承擔行政責任。

根據《禁止傳銷條例》有關規定，觀山湖區工商局對李某依法進行了處罰，沒收其房租收入所得，並罰款5萬元。

⑧ 出租櫃台承租人賣侵權產品 承租人應負什麼責任的法律條文

一般來說不用，承租人自己需要承擔責任，除非是經營范圍不允許的

⑨ 伺服器出租給客戶，客戶的客戶出現違法行為，本人需要承擔法律責任嗎

本人也有責任，尤其是明知客戶從事違法行為。