金融中介相關法律知識

Ⅰ 個人金融中介是否合法

是合法的，金融中介是專為借款人和出借人提供信息服務的。中介通過給客戶操做貸款，網貸，辦理信用卡然後收取點位費。對於金融中介這個行業，國家是鼓勵且被認可的，對此中國銀保監會也發布了相關通知：根據民法典在2021年實施規定，允許中介結構合理的收取服務費，也就意味著金融中介現在算合法了，但民法典有規定，服務費不允許超出銀行貸款利率。比如一家銀行的信用貸款，等額本息月息是0.88，年華利率就是18.96%，那麼金融中介所收取的服務費就不得超過1.9個點，超過就屬於違法行為。國家規範金融行業，利國利民
金融中介，實際上是客戶與資金方的橋梁。作為資金匹配方，收取合理的咨詢服務費，中介費是不違法的。但如果收費不合理，比如事先沒有跟客戶溝通好費用（俗稱點位）、還比如收取前期費用拒不退還，這些都是違法的。
對於收費標准，這個是沒有法律規定和限制的。所以具體收費情況，還要看你們合同的具體約定，以及各方履行過程中是否有構成違約、隱瞞等行為。
目前辦卡貸款中介的收費基本都是5-15個點左右，比如：下一張5萬的卡，收10個點就是5000員到手了。如果一天辦下1張3萬的卡，一個月總共辦下90萬的信用卡，那收入就是9萬。一年不就可以上百萬了。這還只是算的辦卡這一個業務。
加上近幾年徵信有逾期的人越來越多，特別是在疫情後，中介的業務也有所增加，比如徵信異議申訴（市面上說的徵信修復，一條逾期收1000-3000左右或者一家銀行2萬、3萬）。
再加上部分銀行，貸款機構在某些收費項目上有收取不合理的費用，中介也是可以幫助申請退回的，就比如市面上說的退息退保等，除了以上賺錢業務，還有公積金提取，停息掛賬，企業融資等都可以做單賺錢。
拓展資料：
1、不管做哪行，想要做得好，就少不了學習，因此多了解學習金融知識，掌握金融方面的最新技術及資訊，這樣才能做好中介服務，才能精準服務客戶，才能讓自己在金融行業大顯身手。
2、多接觸金融行業的人，多參加金融行業的活動，既可以學習又能尋找合作賺錢的機會，即便不是為了做好金融中介工作，也可以幫助自己成長進步，對於金融知識的積累和人脈的積累都是有好處的。
3、讓自己成為一個專業、正規、講誠信的職業人士，千萬不要為了眼前利益就出賣自己的良心，這樣才會獲得更多客戶的信賴和認可，再次產生盈利機會，讓老客戶介紹新客戶，才會有源源不斷的業務，客戶也不會流失。
4、如果自己不想開公司的話，也可以直接加盟成熟的，具有品牌影響力的金融公司，這樣可以節省自己的很多時間和精力，還可以節省很大一部分宣傳費用。

Ⅱ 金融中介的理論問題主要包括哪幾個方面

金融中介是指促使資金從盈餘方向短缺方轉化的金融機構，主要分為兩類：一類通過買賣有價證券為資本市場服務，另一類吸收存款並直接向貸款人房貸。前者在以資本市場為主的直接融資過程中充當交易中介角色，後者在以商業銀行為主的間接融資過程中充當資金中介角色。在直接融資過程中。資本市場的交易中介主要包括：投資銀行、基金公司、保險公司、信託公司等，在資本市場上，與沒有金融中介的情況相比，金融中介的存在改善了儲蓄和投資決策，提高了單個經濟人的福利。在間接融資過程中，融資的順利實現需要商業銀行充當溝通存款人和貸款人的橋梁，商業銀行在此過程中充當了資金中介。金融中介有如下功能：

1）期限中介（財富轉移中介、數量規模中介）：金融中介可以靈活吸收各種期限的閑置資金，滿足不同期限需求的資金需求者，例如將短期閑置資金轉換為長期資金供給，實現資金跨期配置；金融中介吸收各種規模的資金，通過整合，為資金需求者提供要求數量規模的資金，實現資金在數量規模上的配置。

2）分散風險：金融中介進行風險分散比個體投資者更具優勢。首先，由於個體投資者的資金有限，難以通過分散化投資來降低風險；即使個人投資者擁有龐大的資金通過投資不同的資產來分散風險，也難以達到金融中介的成本效益。其次金融中介的知識人力等的規模效益遠高於個人投資者，因此個體投資者更願意選擇金融中介來分散風險。

3）降低交易成本和信息處理成本：交易費用和信息不對稱的存在可能會增加流動性風險。投資者或者借貸者在進行投資或者借出資金前，需要獲得與交易有關的真實的完整的信息，從而能夠做出正確的判斷，使交易得以進行。但是收集甄別信息需要大量的時間和成本，並且在交易過程中需要進行一系列相關法律等流程，同樣也是需要大量成本，因此在沒有金融中介存在的情況下，投融資交易的成本是巨大的。金融中介可以利用自身的規模經營和專業化運作優勢，為投融資雙方提供資金融通的同時，降低交易的單位成本。除此之外，金融中介還能夠改變信息不對稱的問題。金融中介具有專業的信息篩選能力，在提供服務的過程中具有獲取和收集信息的便利條件，在信息處理和監管成本上更具有規模經濟效益。由於金融中介更全面掌握交易者的信息，並且在信息處理方面更具有優勢，這樣就能改善信息交易雙方的信息不對稱問題，增強了資金供給者的正確選擇能力，促進了資金融通。

下面從交易費用、信息經濟學、流動性保險及金融中介與金融市場的關系幾個方面來具體分析金融中介理論。

一、交易費用學與金融中介

試想一下直接融資流程：在融資前，借款者需要先尋找潛在的貸款者，貸款者則需要調查和監督借款者的信用狀況和經濟狀況、貸款用途或投資項目的可行性。另外，貸款者還需要對借款者的財務狀況進行核實，防範風險；一旦風險發生，借款者違約，則貸款者還需要與借款者進行打官司。由此一個流程下來，已知的，潛在的交易費用十分繁重，從而使直接融資行為變得不可行。

通過上面的流程，可以發現由於信息的不完全和契約的不完備，金融商品交易產生的費用可歸為三類：交易前的信息搜尋費用、交易時的簽約費用和交易後的監督管理費用。金融中介則具有降低交易費用的功能，因為金融中介進行金融交易與個體投資者相比具有規模經濟特徵和范圍經濟特徵，在交易過程中產生的交易費用幾乎都是固定的，當這些交易費用由金融中介機構承擔時，分攤到單位金融商品上的交易費用要遠低於個體投資者所要承擔的交易費用。

用交易費用來證明金融中介存在的必要性：《金融中介理論的交易費用方法》一文中指出，金融中介機構的角色就是創造專門的金融商品，而金融商品的本質在與轉換消費支出模式。金融中介機構在轉換消費支出時能夠降低金融商品的交易費用。金融中介機構在轉換消費支出時有兩種情況：一是期間內的消費轉換，體現了金融中介機構的規模轉換功能；二是跨時期的消費轉換，體現了金融中介的四台轉換功能。

Ⅲ 金融中介理論的主要內容

這一部分詳細論述 20 世紀 60 年代以來的金融中介理論的主要內容及其發展過程。以中介形成與影響發展的主要因素為中線論述。 跨期交易結果的不確定性可分為個人不確定性和社會不確定性，當面向個人的不確定性在某種程度上結合起來，即從結果上表現為經濟社會總體的不確定性時，社會不確定性就產生了。假定無論社會不確定性還是個人不確定性都是經濟社會所固有的，從某種意義講，個人並不能通過其他資源的使用就減少這些成本。
Bryant(1980) 和 Diamond & Dybvig(1983) 研究了在個人面臨消費不確定性時銀行類中介的作用。在他們的研究中，銀行負債是作為平滑消費波動的機制而出現的，而不是執行交易媒介的功能。銀行為家庭提供防範影響消費需求（路徑）的意外流動性沖擊的保險手段。
Diamond & Dybvig(1983) 模型（以下簡稱 DD 模型）的前提假設為：假定從投資機會中獲得的支付與消費者的期望消費路徑不一致，消費者的消費需求是隨機的。除非他們通過中介在一定程度上分散了消費沖擊，否則滿足這些隨機消費需求會要求消費者提前結束投資。 Diamond & Dybvig(1983 ， 1985) 模型認為在投資者面對獨立流動性沖擊的經濟中，金融中介提供的存款合同可改進市場配置。而市場不能為防範流動性提供完全保險，因而不能導致有效的資源配置。實際上， DD 模型的金融中介為個人投資者提供了一種風險保障。投資者可以利用金融中介來提高自己在孤立狀態下備用投資的可能性。一方面，他可以避免投資機會中固有的風險；另一方面，可以避免消費需要中固有的風險。在 DD 模型中，在沒有交易成本的情況下，投資者之間可直接訂立合約，以獲得與利用金融中介相同的投資結果。但是，由於道德風險的原因，這樣的私人合約會最終走向解體。
Diamond & Dybvig 假定活期存款是不能交易的，且沒有考慮其他證券市場。 Jacklin(1987) 和 Haubrich & King(1990) 也認為金融中介的存在依賴於上述假定。 Hellwig(1994) 和 von Thadden(1998) 考察了在 Diamond & Dybvig 模型中加入其他條件時銀行的功能問題。為了回應 Jacklin(1987) 、 Haubrich & King(1990) 、 Hellwig(1994) 和 von Thadden(1998) ， Diamond （ 1997 ）發展了一個包含銀行和證券市場的模型，考慮了在市場上代理人有限參與的情況。文章的重點是關於銀行流動性的提供和市場深度的相互作用。代理人參與證券市場越多，銀行提供額外流動性的能力越弱。
Allen & Gale(1997) 考慮了金融中介的不同的平滑功能，也就是所提供的平滑跨代風險轉移機制。在迭代模型中，市場是不完全的，但是 Allen & Gale 指出，長期存在的金融中介是提供這種跨期平滑作用的制度機制。中介持有所有資產，為每一代人提供存款合約。在積累了大量儲備之後，中介為每一代人的存款提供獨立於真實紅利實現情況的不變收益。
上述分析主要是針對個人的消費風險所引起的不確定性。投資不確定性會引起風險厭惡型的投資者進行多樣化投資，而金融中介可以減少個人持有多樣化組合的成本。這在下一部分會詳細分析。 交易成本曾經是解釋金融中介存在的一個主要因素，正如 Benston George （ 1976 ） ) 所述：「這一行業（指金融中介業）存在的原因在於交易成本」。交易成本包括貨幣交易成本、搜尋成本、監督和審計成本等。其中搜尋成本、監督和審計成本放在信息與金融中介部分介紹。
新金融中介理論的先驅格利和肖及其後繼者 Benston George （ 1976 ）和 Fama(1980) 認為，由於金融資產交易技術中的不可分性和非凸性，阿羅—德布魯範式中理想的無磨擦的完全信息金融市場已不再存在，因而就需要金融中介參與金融交易；金融中介可視為單個借貸者在交易中克服交易成本、尋求規模經濟的聯合，並指出金融中介存在的原因在於交易成本，提出了金融中介理論中的交易成本思路，從而開創了新金融中介理論。金融中介降低交易成本的主要方法是利用技術上的規模經濟和范圍經濟。也可以這樣說，規模經濟和（或）范圍經濟起源於交易成本。若存在與任何金融資產交易相關的固定交易成本，那麼，和直接融資情況下借貸雙方一對一的交易相比，通過金融中介的交易就可以利用規模經濟降低交易成本。之所以有規模經濟存在，是因為在金融市場上，當交易量增加時，一項交易的總成本增加得很少。從整個社會的儲蓄投資過程看 ，中介手段有助於提高儲蓄和投資水平以及在各種可能的投資機會之間更有效地分配稀缺的儲蓄 ，這被稱之為金融中介的「分配技術」。同時 ，金融中介還可通過協調借貸雙方不同的金融需求而進一步降低金融交易的成本 ，並且依靠中介過程創造出各種受到借貸雙方歡迎的新型金融資產，這被稱之為「中介技術」（孫傑， 1998 ；張傑 2001 ）
Klein(1973) 認為多樣化成本是出現金融中介的必要條件，並且注意到這「提供了一種聚合資財的經濟刺激，而中介機構則是如此聚合資財的合乎邏輯的工具」。 Kane & Buser(1979) 研究了美國商業銀行持有證券的多樣化程度。金融中介的規模經濟還表現在它能更好地開發專門技術來降低交易成本。互助基金、銀行和其他金融中介開發了計算機專門技術，使之能以極低的成本提供多種便利的服務。
另一類型的規模經濟與流動性保險相關。按照大數法則，大的投資者聯合將能夠投資於流動性弱但收益性高的證券，並且保持足夠流動性以滿足單個投資者的需要。這一討論並非僅僅適用於銀行業，對保險活動或存貨管理同樣有效。
Freixas & Rochet(1997 ）認為范圍經濟主要涉及支付和存款服務之間，無論在經驗還是理論層次上，范圍經濟並不易准確陳述。 Anthony Saunders(1997) 指出金融中介形成的產品間成本協同節約的能力為范圍經濟。比如說，計算機化可以使有關客戶和他們需求的重要信息得以儲存和共同使用。技術使得金融機構共同使用自己的資源投入（如資本和勞動力），以較低的成本（所謂較低的價格是與這些金融服務產品各自獨立生產時相比）生產出一系列金融服務產品。
80 年代以來有大量文獻考察了不同金融服務行業中的規模經濟和范圍經濟。關於銀行，除了最小規模的銀行外，許多早期的研究都沒能發現規模經濟（ Benston et al. ， 1983 ； Berger et al . ， 1987 ； Gilligan & Smirlock ， 1984 ； Gilligan ， Smirlock & Marshall ， 1984 ； Kolari & Zardkoohi ， 1987 ； Lawrence ， 1989 ； Lawrence & Shay ， 1986 ）。最近，由於數據的完善和測量技術的提高，人們發現規模在 $1 億到 $50 億之間的銀行存在規模經濟（ Mester ， 1990 ； Noulas et al. ， 1990 ； Shaffer ， 1988 ； Hunter et al. ， 1990 ）。關於范圍經濟，不論是在存款、貸款及以其他傳統銀行產品業務中找證據，還是從表內與表外業務中找證據，有關成本互補的證據最多隻是很弱。對非銀行金融業的研究相對較少，幾乎都說明規模經濟和范圍經濟不存在 (Mester ， 1987 ； Lecompte & Smith ， 1990 ； Fields & Murphy ， 1989 ； Grace & Timme ， 1992 ； Goldberg et al. ， 1991 ）（上述關於規模經濟和范圍經濟的實證來自於 Anthony Saunders,1997 ）。 運用信息不對稱來解釋金融中介的存在，是 20 世紀 70 年代金融中介理論的熱點。我們通常認為關於信息不對稱問題的文獻可追溯到 Leland & Pyle(1977) 或更早到 Akerlof(1970) 。但 Stiger(1967) 把這一問題追溯到 Keynes(1936) 的關於借款者的風險和貸款者的風險的區別。在回顧了 Keynes 關於諸如獲得借款人的知識和監督他們在貸款期間的行為的「信息成本」的分析之後， Stiger 得出一個經典的定義：「信息成本是指從無知到無所不知轉變的成本，而很少有交易者能夠負擔全過程的成本」。新的文獻通過確認融資過程中獲得信息資源的困難，把以信息成本為基礎的金融中介理論導向一個更加基礎的水平。
所謂的信息不對稱是指交易的一方對交易的另一方不充分了解的現象。例如，對於貸款項目的潛在收益和風險，借款者通常比貸款者了解得更多一些。信息不對稱會導致逆向選擇和道德風險問題 , 兩者都會導致金融市場失靈。
解決逆向選擇問題的一個辦法是讓私人來生產和銷售信息。也就是一小部分人生產信息而成為知情者，然後把信息出售給不知情者。然而，這引入了「可信度問題」 (reliability problem) ， Hirshleifer(1971) 首先指出了這一問題：即不可能使信息生產者可信地保證他事實上生產了有價值的信息。一個相關的問題涉及信息的再出售。如果信息生產者可信地生產了有價值的信息，然後賣給另一代理人，但沒有辦法阻止第二個代理人把該信息賣給第三方，以致第四方等。換句話說，信息的購買者在不必減少自己對信息的使用的情況下把它賣給別人或與人共享。這是所謂的「剽竊問題」 (appropriability problem) 。信息生產者不能完全得到信息生產的回報，這使得信息生產不經濟（見 Grossman & Stiglitz(1980) ）。信息生產中的再出售和剽竊問題激發了金融中介的產生。 Leland&Pyle(1977) 首次提出中介可以克服可信度問題。中介通過將它自己的財富投資在資產中以可信地生產信息，這表明它所生產的信息是有價值的。 Leland& Pyle 建議金融中介通過發行證券和將收益投資到證券組合中使得中介成為私人知情者，這樣能有效地解決信息生產中的可信度和剽竊問題。從其委託監督模型出發， Diamond(1984) 從 Leland& Pyle(1977) 模型得出相對於企業主的成本來說，分散化可降低中介的顯示成本。在 Leland& Pyle(1977) 之後，許多文獻尤其著名的是 Campbll & Kracaw(1980) 也探討金融中介存在以生產潛在投資的信息，這些信息在資本市場上不能有效的生產出來。然而，最完整的論述代理人聯盟能夠生產潛在投資的事前信息的是 Boyd & Prescott(1986) 。在 Boyd & Prescott(1986) 模型中，代理人可以評價他自己的項目，然後向投資者發行承諾支付特定回報的證券。或者，代理人聯盟可以提供給投資者一個組合回報。金融中介就是這樣的代理人聯盟，它可以評價項目，投資到必定會產生高回報的項目，從項目組合中分享回報。金融中介( 尤其是銀行 ) 之所以能從信息生產中獲利，一個重要的因素是它們主要發放私人貸款，而不是購買在公開市場上交易的證券，這避免了「搭便車問題」。
從交易成本的角度看，逆向選擇導致的成本為：在貸款之前，貸款人在逆向選擇環境下對合適的投資項目和借款人進行搜尋和核實投資項目預期收益的成本，即搜尋成本和核實成本。 Chan(1983) 建立了一個模型 ，認為金融中介的優勢是能將搜尋投資機會的成本分散於眾多投資者之間 ，因為在不存在金融中介的場合 ，每個投資者都要獨立支付一筆搜尋成本 ，而金融中介則可以在不同投資項目之間進行廣泛的搜尋 ，一旦找到了某個有效益的項目 ，還可與其他投資者一同分享。即金融中介在項目搜尋方面存在規模經濟。核實成本是對投資效益進行評估的成本 ，要進行評估就要採取措施 ，就要花一筆費用。核實成本的效果是落實所取得投資效益，投資效益是「不能輕易地在投資者中間分享的」。意思是投資效益不容易直接分配給各個投資者 ，要分配給各個投資者 ，只能通過金融媒介體。金融媒介體之所以有存在的必要 ，就在於投資效益的一部分能夠讓自己的客戶分享。 Broecker(1990) 研究了逆向選擇環境下進行的項目篩選問題。
解決道德風險的辦法是增加監督，而監督是有成本的，如果由大量的小的貸款人直接監督借款人，成本會很高，而且同樣會產生「搭便車問題」。而銀行監督則具有規模經濟，所以把它委託給一個特定的機構—銀行是有效率的。銀行相對於其他金融中介的另一個優勢是：由於企業通常在銀行開戶，銀行就可以直接得到重要的信息，銀行就可以通過觀察企業的存款和取款來評定企業的金融狀況（ Irena Grosfeld ， 1997 ）。 Diamond(1984) 首次對金融中介的存在作了一致性的解釋。 Diamond 模型中的金融中介「監督」借款人。 Hellwig(1991) 對此進行了研究。 Holmstrom & Triole(1993) 研究了在項目實施期間防止借款人的道德風險問題。 Townsend(1979) ， Gale & Hellwig(1985) ， Krasa & Villamil(1992 ）提出了處罰或審計違約借款者的問題。 Winton(1995a) 提出了另外一個問題，即銀行資本的作用問題，他指出銀行資本是完成委託監督功能的另一機制。同時，中介貸款時所解決的任何能夠增加價值的問題同樣也是借款給金融中介的一方面臨的問題。在 Diamond 模型中，中介代表借款給中介的投資者監督借款人。但是貸款給中介的貸款人自己不得不直接監督中介。這個所謂的監督監督者的問題如何解決？ Diamond(1984) 是第一個認識到並解決這一問題的人（ Gorton & Winton ， 2002 ）。更准確地說，「監督監督人」的問題是指：如果監督中介的成本低於貸款人直接貸款給借款人的成本和所導致的監督成本，則借款給中介會減少監督成本。 Diamond 的基本結論顯示，隨著中介規模的增大，如果中介按所承諾的監督借款人，它就會按承諾的支付存款人。如果不是這樣，中介會遭受非金錢的懲罰即破產或聲譽損失。如果貸款的回報是相互隨機獨立的， Krasa & Villanil(1992) 應用大偏差定理表明：只要存款人的監督成本不隨銀行規模成指數增長，對大銀行充分監督的期望成本趨於 0 。其他的關於銀行類中介的理論觀點強調了長期承諾關系的優點。認為銀行會通過建立長期承諾機制來減少投資者、經營者和雇員之間的道德風險（ Shleifer & Summers ， 1988;Mayer ， 1988 ， Franks & Mayer ， 1990; Irena Grosfeld ， 1997 ）。 對於金融中介有兩種不同的分析方法，一種方法視現存的金融中介為給定，認為公共政策的目標就是幫助現有的機構生存和興旺，把這種分析方法簡稱為機構觀；另一種分析方法則不同，視金融中介運作的功能為給定，並探索運作這些功能的最佳機構結構，這種方法稱為功能觀。 Jensen & Meckling(1976) ， Leland& & Pyle(1977) ， Greembaum & Higgins(1983) ， Diamond & Dybvig(1986) ， Black(1985) ， Williamson(1985 ， 1988) ， Brennan(1993) ， Cossin(1993) ， Pierce(1991) 和 Scholes & Wolfson(1992) 都不同程度的論述了金融中介的功能，但系統的論述金融中介的功能並把它提升到金融中介的功能觀層次的是 Bodie & Merton （ 1993 ， 2000 ）、 Merton & Bodie （ 1993 ， 1995 ）和 Merton(1995 ）的分析。金融中介功能觀大大地拓展了金融中介理論的視野，從而把金融中介理論的研究推向了一個新的水平。金融中介功能觀的核心內容可表述為：金融功能比金融機構更穩定，亦即在地域和時間跨度上變化較小；機構的形式隨功能而變化，即機構之間的創新和競爭最終會導致金融系統執行各項職能的效率的提高。而且功能觀首先要問金融體系需要行使哪些經濟功能，然後去尋求一種最好的組織機構，而一種組織機構是否最好，則又進一步取決於時機和現有的技術（ Merton ， 1995 ；博迪， 2000 ）。
當然，這里關注的焦點並不在於金融中介功能的具體內容，而是金融機構的動態變化。 Merton （ 1995 ）承認，近年來，金融體系結構（ Ross(1989) 把金融機構分為透明的各類證券市場、半透明的各類非銀行金融機構以及不透明的傳統金融中介如商業銀行與保險公司）發生變化的部分原因是由於新設計證券的大量涌現，計算機和電訊技術的進步也使得不同證券的大宗交易得以順利完成，部分原因是由於金融理論的重要進步，所有這些都大大地降低了金融交易的成本。結果，導致金融市場交易量大幅提高，從而替代了金融中介的某些職能。中介與市場在金融產品的提供上是競爭的，而技術進步與交易成本的持續下降加劇了這種競爭的強度。 Finnerty(1988,1992) 對金融產品創新的大量事件的考察表明，最初由中介提供的金融產品最終都走向了市場，這種範式隱含著：金融中介（特別是非透明中介如銀行）正在被金融市場的制度性安排所替代。上述觀點對於金融中介總體來說是不成立的，中介除了提供定製的產品和服務的明顯功能以外，還具有重要的創造與檢驗新產品的潛在功能。 Merton 根據金融產品的性質對金融市場與金融中介作了具體「分工」。相比之下，金融市場傾向於交易標准化的或者說成熟的金融產品，這種金融產品能服務於大量的消費者，並在定價時能被交易所充分理解；而金融中介則更適合於量小的新金融產品，這些新產品一般而言是高度定做的，只針對那些具有特殊金融需求的消費者，因此信息也是完全不對稱的。中介和和市場是一個動態的過程，中介通過創造出構成新市場基礎的產品和加大市場上已有產品的交易量來幫助市場成長。反過來，市場通過降低生產產品的成本幫助中介創造新的更加個性化的產品。當我們靜態地審視某一特殊產品的活動時，中介和市場的確是兩個相互競爭的制度。然而當我們動態地看待金融系統的演進時，兩者又恰恰是互補性的制度，在功能的發揮上彼此加強、相互促進。從這種意義上講， Merton 對金融中介理論的貢獻是真正具有建設性的，甚至是革命性的。
功能需求的穩定性使 Oldfield & Santomero(1997) 認為金融服務，如發行、配置、支付、及融資，比提供服務的機構和滿足客戶要求所提供的特定產品都要穩定。 Eichberger & Harper （ 1997 ）也為我們理解中介與市場的關系提供了新的視角。在他們看來，金融制度發展的特徵實際上就是金融中介與金融市場之間持續的競爭，金融制度演進的歷史也就成為人們試圖調和金融制度和金融市場競爭性關系的歷史。 Allen & Santomero (1998) 認為現有的文獻過分強調了中介在減少交易成本和信息不對稱方面的作用。他們指出，中介是風險轉移的推進器和處理日益復雜的金融工具及市場難題的推進器（ Facilitators ）。同時指出，為參與金融活動提供便利是金融中介的一項重要服務。減少參與成本（即學習有效利用市場並日復一日地參與到這個市場中來的成本。）對理解已在金融市場發生了的變化是事關重要的。 Merton(1989) 增加了金融部門的另外一個功能。他認為金融中介具有在不同參與者之間分配風險的能力。在這里，金融中介的主要增值能力在於它們具有以最低成本有效地分配風險的功能。金融中介可以通過動態交易戰略創造大量的合成資產。其業務日漸集中於風險的交易和各種金融合約風險的捆綁和拆分。
20 世紀 70 年代以來，許多傳統的金融市場擴大了，新的金融市場產生了，交易成本也降低了，信息變得便宜和容易得到，但卻沒有伴隨著中介的減少。反而，金融市場廣度與深度的擴展卻是中介和企業增加運用這些金融工具的結果，也就是說，金融市場的擴大並沒有使人們對金融中介的依賴程度降低，反而，個人參與金融市場的方式急劇轉向通過各種中介。因此，傳統的以交易成本和信息不對稱為基礎的金融中介理論對此現象的解釋就存在問題。
針對銀行等金融中介業務的變化， Allen & Santomero (1998) 在歸納銀行新業務後認為，風險管理已經成為銀行和其他金融中介的主要業務。 Scholtens & Wensveen(2000) 則認為，風險管理從誕生起就是銀行的核心業務，銀行總是持有風險資產並管理它。而隨著銀行新業務的拓展和衍生金融工具的出現，這一職能大大加強了。管理風險現在是，而且一直是金融中介的生計所在。依靠在信息生成和處理上的專業化以及分散個體信貸和期間風險，中介一直能夠吸收風險。針對金融中介職能的變化， Allen & Santomero(1998) 認為，原有的金融中介理論視野過於狹窄，需要用風險管理和參與成本來解釋現代金融中介的存在。他們認為，在傳統的以銀行業為基礎的經濟中，金融市場的作用並不顯著，銀行管理風險的辦法是將風險跨期平滑化：在資金充裕的時候吸收大量短期流動性資產，而在資金短缺時用它們作為流動性風險的緩沖劑。但是，近 20 年來，金融市場的發展對銀行業形成的沖擊，使這種風險管理辦法難以為繼了。因為金融市場給投資者提供比銀行利息高得多的回報，因而使資金從銀行流入金融市場。為了生存，銀行不得不對其風險管理辦法動手術：銀行等金融中介繞開分業經營的限制，開拓新業務，進入新市場，進行金融創新，推出新的金融產品，向「全能銀行」轉變。這樣，與傳統的信貸業務比例下降相伴隨，銀行開始在金融市場中扮演著進行資產交易和風險管理代理人的角色。參與成本可以解釋銀行的職能轉變。所謂參與成本有兩方面的含義：一是指花在參與風險管理和決策上的時間。 Allen & Santomero(1998) 指出，最近 20 年來，隨著人們特別是專業人士的單位時間收入的提高，他們花在風險管理和決策上的時間的機會成本大大增加了；二是指由於金融創新，金融工具越來越復雜，使得非金融從業人員了解金融風險交易和風險管理的難度也大大增加了。投資者學習某種金融工具需要花費固定成本，既然如此，雖然交易成本與信息成本可能已經大為下降，但由於伴隨著上述固定成本，投資者的最佳選擇仍然是只持有有限的資產（ Brennan ， 1975 ）， King & Leape （ 1984 ）提供了相應的經驗證據。這兩方面的原因，使得個人參與金融資產交易和風險管理的成本大大增加。而金融中介作為專業機構，可以利用其專業優勢，代理人們進行風險交易和管理，從而大大減少參與成本。在這里，金融中介的職能主要是代理金融資產交易和風險管理，已不同於傳統的吸收存款和發放貸款的職能了。 Scholtens & Wensveen （ 2000 ）基本同意 Allen & Santomero （ 1998 ）的觀點，但是認為他們的分析並不全面。盡管市場不斷向完美市場逼近，信息價格不斷下降，但不對稱信息和交易成本仍然是中介起作用的重要因素。 Scholtens & Wensveen （ 2000 ）認為參與成本並不能很好地解釋金融業近年來發生的一些巨大變化，諸如共同基金的發展和金融衍生工具的廣泛使用。在他們看來，這些金融產品迅速發展的關鍵仍然是風險而不是參與成本，金融中介理論必須拓展其目前的研究邊界。應當放棄靜態的完美市場範式，採用更為動態的概念，金融中介理論應當包括金融創新的動態過程和在此基礎上的市場差異化。金融中介不是居於最終儲蓄者和投資者之間充當「代理人」，以減少像不對稱信息和參與成本之類的市場非完美性，而是一個獨立行事的市場主體。它能夠創造金融產品，並通過轉換財務風險、期限、規模、地點和流動性而為客戶提供增加值。因此價值增值是現代金融中介發展的主要驅動力，從而理應成為金融中介理論的核心。當然，價值增值是通過降低人們的參與成本和擴展金融服務來實現的。
基於此， Scholtens & Wensveen 的這種所謂的補充理論（ amended theory ）自然強調金融中介的顧客導向而不是信息不對稱。也就是說，金融中介本身就是向顧客出售金融服務並從中獲利的，而傳統理論所謂的節約交易成本、消除信息不對稱以及參與成本等則屬於上述過程的伴隨效應（ by-effect ）。總之，這種補充理論與傳統理論相比，後者強調成本，而前者則強調價值；後者強調信息不對稱，而前者強調顧客導向（張傑 2001 ）。

Ⅳ 金融中介費用法律規定

法律分析：無論是房地產中介、婚姻中介、還是金融行業中介，凡是您在接受委託服務後，利用中介人提供交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接簽訂合同的，應當向中介人支付報酬。

此次兩會中提到的《民法典草案》，再次將「貸款中介費」問題推上高潮，也再次佐證了行業為客戶提供中介服務，並收取適當中介費合理合法的問題。

法律依據：《中華人民共和國就業促進法》 第四十一條 職業中介機構不得有下列行為：

（一）提供虛假就業信息；

（二）為無合法證照的用人單位提供職業中介服務；

（三）偽造、塗改、轉讓職業中介許可證；

（四）扣押勞動者的居民身份證和其他證件，或者向勞動者收取押金；

Ⅳ 金融中介機構的功能與作用有哪些

金融中介機構指對資金供給者吸收資金，再將資金對資金需求者融通的媒介機構。為達成中介的功能，金融中介機構通常發行各種次級證券，如定期存單、保險單等，以換取資金，而因為各種金融中介機構所發行次級證券的差異很大，因此，經濟學家即以這些差異做為對金融中介機構分類的依據。

一般而言，發行貨幣性次級證券如存摺、存單等的金融中介機構稱為存款貨幣機構，而這些由存款貨幣機構發行的次級證券不但占存款貨幣機構負債的大部份，一般而言，也是屬於貨幣供給的一部份。

至於非存款貨幣機構所發行的次級證券如保險單等，則占非存款貨幣機構負債的一大部份，而且這些次級證券也不屬於貨幣供給的一部份。金融中介機構依是否發行貨幣間接請求權。

作用

1、金融中介實現了資金流與物流，信息流的高效整合與匹配

眾所周知，工業技術的誕生帶來了生產規模的擴大和生產能力的提高，由此要求產品突破狹小的地域范圍，獲得更廣闊的市場空間，交通運輸業應運而生。交通運輸業的產生和發展使物流范圍擴大，效率提高。

人類在構築鐵路和航線這一龐大的有形網路時，首先遇到的問題是資金不足；交通運輸業的發展使產品的批量生產和銷售成為現實，反過來促進生產規模的進一步擴大，也促使企業對資金的需求大增，金融市場形成，銀行等金融中介組織，信貸等金融中介工具產生。

募集資金和規避風險的需要導致一種新的企業組織形式——股份制誕生，與之匹配的證券市場出現。資本市場和貨幣市場的出現使企業規模迅速擴張，收縮和轉移成為可能，貨幣市場和資本市場作為資金流動的載體，使資本得以在較大的范圍內流動和配置。

生產規模的擴大和市場范圍的拓展產生了信息溝通的需要，提高物資流動，資金流動的效率和減少盲目性，前提是信息的溝通，信息服務業應運而生。同屬於服務行業的交通運輸業，金融業和信息業各自功能的發揮，實現了資金，信息與物資流動的匹配，保證了實體和虛擬經濟的運行需要。

信息革命引發的信息技術創新與擴散，發展與融合，不僅為人類社會提供了經濟發展的新途徑和新的技術範式，而且信息傳遞和商品交易過程中的種種難題，而且促進了從金融中介市場，金融中介機構到金融中介介質等的全面創新，金融創新的結果是金融中介對整個社會經濟的滲透能力更強。

整個社會經濟的金融化程度大大提高，各種資產的證券化大大提高了實物資產的流動性，衍生金融工具的發展滿足了實體和虛擬經濟投資和規避風險的多種需要，並使資金流自動化成為現實。

金融中介的發展使得資金流動不僅高度符合了物流，信息流的要求，而且還推動和強化了實體經濟的發展需要。正是"三流"的高效整合與匹配，使得社會資源得以以最有效，最快捷的方式進行整合和配置，並由此社會經濟入一個新的發展形態。

2、金融中介使資源配置效率化

首先，正是各種金融介質的存在，導致了資本創造機制的產生，才使貨幣資本順利導入到產業資本循環當中，滿足經濟增長對資金的需求。金融中介通過自身的活動對整個國民經濟起著增量增加和存量調整的作用。金融中介在構造和活化金融市場的同時，進而活化整個社會經濟。

其次，金融中介把財富的價值形態和權利從各種實物形態中剝離出來，券化為虛擬的金融資產，從而使社會財富能以符號的形式方便地流動，使資源配置范圍獲得了無限擴大的可能性，配置的效率得到極大提高，整個社會的資源配置真正進入了效率化時代。

3、金融中介的交易費用節約功能

制度的演進是一個不斷節約交易費用的過程，中介介質的存在是交易費用節約的關鍵環節。

人類經濟發展史是一部不斷進行技術和制度創新以不斷降低生產費用和交易費用，從而提高經濟運行效率的歷史。首先是定期集市的出現，拓寬了交易的選擇面，提高了在既定交易費用條件下的成交率。

它不僅降低了花費在路上的時間成本，而且在一定程度上降低了交易的偶然性和等待的時間成本，從而大大地降低了單位商品的交易費用。緊接著是貨幣的誕生縮短了交易的中間環節，使交換變得更為順暢，節約了交換所需要的搜尋和等待成本。

商人的出現僅僅是交易專業化活動的開始，隨著生產力的發展，交易技術的創新，商人之間出現了分工：批發商，中間商，零售商等。每次專業化都帶來了交易費用的降低和交易范圍的擴大，同時使得市場制度覆蓋的范圍越來越大，交易的專門組織——商業企業出現了。

結果是交易費用的進一步降低，交易范圍的進一步拓展。交易范圍的擴展，刺激了企業規模的擴大和企業生產能力的提高，企業對資本的需求增加，帶來了資本要素市場的出現。

企業規模的擴大，貨幣是個關鍵角色。貨幣市場中介組織——銀行誕生，帶來了貨幣市場交易效率的提高和交易費用的降低。但銀行間接融資規模有限，期限短等的特點使單純貨幣市場的運做難以滿足企業發展的需要。

募集資金和規避風險的需要導致一種新的企業組織形式——股份制誕生，與之匹配的證券市場出現。資本市場和貨幣市場的出現使企業規模迅速擴張，收縮和轉移成為可能，貨幣市場和資本市場作為資金流動的載體。

使資本得以在較大的范圍內流動和配置，大大提高了資本市場交易的效率，降低了資本市場的交易費用。當今國民經濟的虛擬化水平之所以越來越高，與金融中介發展帶來的交易成本降低有很大關系。

4、金融中介發展推動了企業組織的合理發展

首先，各種金融介質的存在為資源存量調整提供了條件，使得企業間的兼並，包括縱向一體化，橫向兼並和混合兼並能夠因成本下降而成為可行。

重組不僅能實現生產要素存量的重新配置，而且可實現企業經濟規模的迅速擴大和促進企業規模結構的合理化。此外，金融中介還推動了與社會生產力相適應的企業組織結構的形成和發展。如控股公司的多級控股導致企業集團的出現。

其次，金融中介使篩選企業經營者的機制社會化。在小商品經濟即高利貸時代，企業經營者一般是企業的直接所有者，在這種情況下，社會對企業經營者篩選功能的基本上談不上。貨幣銀行金融機制產生後，社會對企業經營者的篩選功能開始加強，即缺乏專門知識和管理經驗的人一般難以取得銀行貸款。

證券，證券市場，投資銀行等新型金融中介的活動，把對企業經營者的監督機制從單一銀行體系擴展到了社會的方方面面，使企業的經營機制獲得了極大改善，使企業的行為和決策更加合理化。

(5)金融中介相關法律知識擴展閱讀

要討論金融中介問題，首先就得對金融中介的內涵作出界定。 Freixas & Rochet(1997) 認為：金融中介是從事金融合同和證券買賣活動的專業經濟部門。 John Chant(1990) 認為金融中介的本質就是在儲蓄——投資轉化過程中，在最終借款人和最終貸款人之間插入一個第三方。

也就是說，金融中介既從最終貸款人手中借錢，又貸放給最終借款人，既擁有對借款人的債權，也向貸款人發行債權，從而成為金融活動的一方當事人。 Gurley & Shaw(1956 ， 1960) 、 Benston George （ 1976 ）、 Fama(1980) 指出金融中介（銀行、共同基金、保險公司等）是對金融契約和證券進行轉化的機構。

金融中介發行的金融債權對普通儲戶來說遠遠比直接由企業發行的債權更有吸引力。在充當資產轉換的媒介過程中，金融中介購買由企業發行的金融形式的權利——股票、債券、和其他債權等所謂的一級證券，並以存款單和保險單等形式向居民投資者和其他部門出售金融形式的所有權為購買這些企業證券籌集資金。

金融中介的金融形式的權利可能被視為二級證券，因為這些資產以工商企業發行的一級證券為擔保，企業反過來利用籌集來的資金投資於不動產。在理想的無摩擦完全金融市場上，投資人和借款人都能夠很好地得到多樣化選擇和最佳的風險分擔狀態。

但是一旦交易技術中出現更小的不可分性和非凸性，則理想的多樣化狀態不復存在，就需要金融中介的參與了。因此，金融中介也可視作單個借貸者在交易技術中尋求規模經濟的聯合，結果個體得到幾乎完美的多樣化選擇。

從現實形態來看，金融中介主要包括銀行類中介（有的又把它稱為吸存類中介機構，在以後的論述中，一般情況下對這兩種說法不加區分。它主要包括商業銀行、儲蓄機構等存款機構）、保險公司、其他金融中介（包括證券公司和投資銀行、財務公司、共同基金和投資基金等）。

在研究金融問題時，機構、制度、法律是重要的。幾百年來，銀行體系一直受到法律和規則的影響，如果不理解由於法律和規則的影響而導致的不同國家不同時間銀行體系結構的巨大變化，就很難在許多問題上取得進展。最明顯的是銀行體系的產業組織結構在世界上和歷史上的變化。

這種變化現已開始被研究人員所關注，且有待於進一步的工作。風險、不確定性、信息成本和交易費用構成了金融中介演化的客觀要求，而制度、法律和技術則構成了中介演化的現實條件。

Ⅵ 中介的法律責任

1、這樣的行為算是中介。

2、中介的法律責任：

• 提供與訂立合同有關的真實情況的責任。

這是中介最重要的責任。

由於居間人提供的信息是委託人簽訂合同的重要依據，因此居間人應當如實向委託人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求委託人支付報酬並應當承擔損害賠償責任。

在通常情況下，中介難以對偽造的證件進行判斷，這超出了其能力范圍，中介對其提供的信息並非是一種保證責任，而是一種謹慎、勤勉的責任，盡到合理的注意則可。

中介對他人的信用沒有保證義務。中介只是中間人，與委託人簽訂合同的是中介居間介紹的第三人，第三人在履行合同過程中如果實施了違約行為，中介不承擔責任。

• 故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要賠償。

如前所述，如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產權人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。

• 未完成全部委託事項不得要求委託人按成交價1%支付報酬。

(6)金融中介相關法律知識擴展閱讀

1、中介機構是指依法通過專業知識和技術服務，向委託人提供公證性、代理性、信息技術服務性等中介服務的機構。

2、代理性中介機構具體指提供律師、會計、收養服務，以及提供專利、商標、企業注冊、稅務、報關、簽證代理服務等機構。

3、信息技術服務性中介機構具體指提供咨詢、招標、拍賣、職業介紹、婚姻介紹、廣告設計服務等機構。

4、要強化外部公司治理機制的有效性，就必須減少委託人和代理人之間的信息不對稱、提高上市公司透明度。

5、投資者通過上市公司披露的財務報告和其他信息，了解上市公司財務狀況、經營成果和管理層的經營業績，以此作出投資決策。而以管理層為主導編制的財務報告要取得公眾的信任,就必須接受各類中介機構,如會計師事務所、律師事務所、資產評估機構以及投資銀行等的審核,並出具鑒證意見。

6、因此各類中介機構、尤其是對上市公司財務會計信息進行獨立審計的會計師事務所以及在上市公司新股發行中承擔主承銷責任的投資銀行,能否充分履行誠信義務,保證財務信息的真實可靠,對提高上市公司治理水平具有積極意義。

Ⅶ 貸款中介犯法嗎

1，做貸款中介是不犯法的。主要原因是根據《民法典》等法律形式確認了市場主體具有運用自有資金進行借貸獲利的權利，《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供信息咨詢投資融資、貸款擔保、法律咨詢等服務。大部分情況下，做貸款中介是合法的。
2，隨著互聯網以及實體店的貸款產品的增多，貸款行業也逐年壯大起來，貸款中介這個業務也隨之出現和擴大。有人可能會覺得做貸款中介是違法的，其實這個要依情況而定。大部分情況下，做貸款中介是合法的，法律上也是支持和保護的。不過值得注意的是，貸款中介要注意客戶的貸款利率，月利率在兩分以下的才是合理合法的貸款，如果貸款月利率超過了兩分就屬於高利貸了，是不被法律接受和保護的，而涉及高利貸業務的貸款中介自然也就是違法的了。所以說，貸款中介是否合法，還要看貸款產品是否合法。
拓展資料
一，什麼是中介
1，中介，是一種以向客戶提供中間代理服務的機構，它本身並不能直接提供相應的服務和物品，但是它能夠替你尋找並安排這些服務和物品，供你選擇並決定。舉個例子：你想在家裡辦個小型聚會，你需要一些專業的服務員和廚師，你可以通過中介機構去替你找到這些人員，你可能還需要場地布置，中介也可以安排物品采購和布置。
2，中介機構是指依法通過專業知識和技術服務，向委託人提供公證性、代理性、信息技術服務性等中介服務的機構。中介機構有很多，主要的有貿易中介(提供貿易所需的資料，客戶等相關信息)，服務中介(提供第三產業信息，如家政公司)，網路中介(通過網路形式提供服務的中介機構)，物流中介，房地產中介(包括租售)，二手車中介(各種二手車服務信息)婚姻中介(安排相親撮合婚姻)等等。

Ⅷ 金融中介居間合同如何擬定

法律分析：擬定金融中介居間合同需要包含以下內容：委託人與居間人的基本信息、委託事項，包括內容範圍等、時間范圍、報酬、支付時間和方式、雙方的權利義務、違約責任等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

Ⅸ 金融中介機構基本的業務規范是什麼為什麼

金融中介機構業務規范的內容有：
1、法定業務范圍的規定與限定2、市場准入的要求與條件3、權利義務和責任4、業務程序5、行為規范6、必要的監管。
原因是這樣的規范有著以下運用：
1、指引作用2、教育作用3、評價作用。
《加強金融違法行為行政處罰的意見》中表明，在現行法律框架下，按照過罰相當原則，明確對金融機構違法行為的按次處罰和違法所得認定標准，從嚴追究金融機構和中介機構責任，對違法責任人員依法嚴格追究個人責任，加大對金融違法行為的打擊力度，對違法者形成有效震懾，切實保護金融消費者合法權益。
拓展資料：
金融中介機構
金融中介機構(financialintermediation)是指從資金的盈餘單位吸收資金提供給資金赤字單位以及提供各種金融服務的經濟體。金融中介機構的功能主要有信用創造、清算支付、資源配置、信息提供和風險管理等幾個方面。
機構類型：
根據所發揮的作用分類：
1、商業性金融中介機構是指那些以盈利為目的，通過為客戶提供各種金融中介服務，運營資金以實現利潤最大化的金融中介機構。根據資產和負債業務的不同，將具體分為存款類機構、合同儲蓄類機構和投資類機構三種類型。
2、政策性金融中介機構是由政府投資設立或擔保的、根據政府的決策和意向發放貸款、不以盈利為目的金融機構。政策性金融機構有特定的資金來源，一般不向公眾吸收存款，基本任務是為了向特定的部門或產業提供資金，促使該部門或該產業的發展。我國，政策性金融中介機構有國家開發銀行、中國進出口銀行和中國農業發展銀行等。

Ⅹ 國家關於中介費收取的相關法律規定有哪些

1、對中介費，國家並沒有法律的明確規定，只是上海市工商局、物價局、房地局有相應的文件規定。
2、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。
3、貸款服務費：按成交額1%收取。擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗.代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
《關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》
發文單位：北京市發展和改革委員會
一、本市住宅買賣經紀服務收費標准統一下調0.5%（調整後收費標准見附件）。
二、住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定。
三、房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由當事人自願選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗；代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
四、經紀機構應嚴格執行明碼標價規定，在經營場所的醒目位置公示相關的服務項目、服務內容、收費標准等，並書面告知應當由當事人繳納的有關稅費項目及標准。
五、各區縣要切實加強對住宅經紀服務收費行為和收費水平執行情況的監督管理，加大執法力度，堅決查處多收費、亂收費行為，維護住宅經紀服務市場秩序。
(10)金融中介相關法律知識擴展閱讀
案例：
陳先生通過中介買房，合同簽了，最後房子也買了，卻拒絕向中介付費。中介拿著合同告到法院，索賠服務費3.3萬元。近日，渝中區法院一審判決，不能認定中介促成房屋買賣合同成立，不得要求支付報酬。
法院審理查明，江北區海爾路的陳先生，因購房需要，委託渝中區一家房屋中介提供房源信息。中介提供了渝中區朝千路一套房屋，陳先生實地看房後決定購買。去年1月8日，陳先生、賣房人、中介簽訂《房屋買賣合同》，陳先生支付定金5萬元。
合同約定：陳先生凈出116萬元，其中房屋成交價110萬元，另外6萬元是中介公司包稅費、過戶費及中介費，多不退少不補。後來房屋中介訴稱，陳先生買房後，拒付擁金，為此中介要求按合同要求，即按房屋成交價110萬×3%=3.3萬元，索賠服務費。
陳先生的代理律師、重慶海外律師事務所律師付亞軍介紹，這個合同其實並沒有生效———房屋賣家有劉某、秦某、小梅(化名)三人，但簽合同當日，僅劉某、秦某簽字，所以合同沒有生效。
參考資料來源：人民網-男子通過中介買房又「跳單」
法院：可不給中介費