房屋繼承協議書具有法律效力嗎
⑴ 繼承人之間簽定遺產繼承協議是否有效
只要遺產抄繼承協議書（合襲同）沒有違背法律規定，沒有漏項，是全體法定繼承人真實意思並一致同意達成的協議，該協議就具有法律效力。任何人不得在遺產繼承完畢後，對該協議書及所帶來的結果提出異議。
《繼承法》第十條規定的法定繼承人之間，可以就按法定繼承處理的遺產分配自願達成協議，該協議只要沒有違反法律規定就是合法有效的。
⑵ 私人間簽訂的房產繼承協議，有法律效力嗎
只要是雙方真實的意思表示，就具備法律效力。
為了避免風險，購房人可以申請公證，但公證不是必經程序。
根據司法部、建設部聯合發布的《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》中規定，只有下列幾類事項才必須辦理公證：
1、繼承房產，應當辦理"繼承權公證書"；
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人應根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續；
3、贈與房產，應當辦理贈與人的"贈與合同公證書"；
4、有關房產所有權轉移的涉外和港澳台的法律事務，必須辦理公證證明。
在權屬公證的過程中，公證員要審查當事人的主體資格材料、房產的合法性、真實性。
只有合法的、真實的才能給予公證。
公證可以使買賣方放心，提高相互信任，另外，一旦出現糾紛，公證書具備法律效力。
(2)房屋繼承協議書具有法律效力嗎擴展閱讀：
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元)累進計費率‰
100以下(含100)5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了
⑶ 繼承協議書怎麼寫才有效
法律分析：房產繼承協議書現戶主：xx妻子：現住xx號，經房主xx與妻子商議，將xx院子由其子女所繼承並修善改造：繼承人：長女：xx二女：xx三女：xx四女：xx父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推託贍養義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現定價為起始10萬元，(註：工程錢不夠時再平均續拿)，面積按院內實際尺寸為准。
三、修善改造後的房屋如遇國家及開發商拆遷，每戶房屋賠償面積為(90-100平方米)范圍內，不能無理取鬧。
四、每戶賠償注(90-100平方米外)所摺合的面積按國家和開發商所開發的價格摺合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強占強拿。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。
七、以上商議以由父親xx，母親長女：xx夫：xx二女：xx夫：xx三女：xx夫：xx四女：xx夫：者xx共同商議表決無異議。
八、此協議一式五份，簽字蓋章有效，並起法律效力。簽字：年月日。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
⑷ 離婚協議中約定「房屋歸子女繼承」有法律效力嗎
有法復律效力。離婚協議中約定「制房屋歸子女繼承」屬於夫妻共同就房屋所作出的遺囑，受法律保護。
法律依據：《中國人民共和國繼承法》
第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
⑸ 房產繼承協議書有效嗎
只要遺產繼承協議書（合同）沒有違背法律規定，沒有漏項，是全體法定繼承人真實意思並一致同意達成的協議，該協議就具有法律效力。任何人不得在遺產繼承完畢後，對該協議書及所帶來的結果提出異議。
中華人民共和國合同法（節錄）
第一條為了保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義現代化建設，制定本法。
第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。
第三條合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。
第四條當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。
第五條當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。
第六條當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
⑹ 房屋繼承協議書有效嗎
法律分析：有用，繼承人之間協商處理繼承問題，遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定，需要書面簽署，內容不違背法律規定，並且是各方真實的意思表示。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
⑺ 父母去世房產繼承協議書有法律效力嗎
法律分析：父母去世房子繼承協議書是有效的，屬於意思表示真實內容，不違反強制性法律規定處分個人的財產即可有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
⑻ 房產繼承協議書有法律效力
繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題，遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。滿足下列條件就有法律效力：
1、當事人具有相應的訂立合同的能力。
2、意思表示真實。
3、不違反法律和社會公共利益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。