遺囑和贈與的法律效力

A. 遺囑繼承和贈予的區別

房產贈與過戶、買賣過戶和遺囑過戶的主要區別是在過戶時所需費用不同。
下面舉例說明幾種房產過戶方式的費用區別：
例如，房子情況：70平方米，一手購入25萬，現按每平方米5000元，估算總價35萬元。
1、繼承方式過戶：
200元公證費、280元登記費。總計480元。
2、贈與方式過戶：
1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、契稅10500元。
3、買賣方式過戶：
房子買入超過5年後賣出,無營業稅、契稅1%(首次購房)3500元、個人所得稅(35-25)*20%
=20000元、交易費420元、登記費80元。總計24000元。
4、親人之間過戶：繼承最劃算
親人之間的過戶,贈與和繼承都很劃算,最劃算的就是繼承了。
當然，如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費，沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬於有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。
直系親屬中,即便是兄弟姐妹,也不能採用繼承的方式，只能選擇贈與。辦理贈與,則除280元的登記費外,還要繳納3%的契稅,千分之三的至千分之四的公證費。在實際操作中,因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶,所以這種過戶方式的人比較少。
如果財產所有人生前沒有留下遺囑,就由法律界定。如果繼承人很多,又想過戶到其中一個人的名下,那麼其他擁有繼承權的人必須申明放棄遺產才行。如果財產擁有者生前留下有效的法律文件,指定繼承人,必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當然,遺產必須是被繼承人生前屬於個人所有的財產。

B. 遺囑和贈與有什麼區別反正都是要給。

遺囑繼承和贈與是兩種不同的法律關系,適用情形也不同.遺囑是老人處理死內後的財產，死後才生容效；而贈與則是生前對財產進行處分，贈與標的物不轉移，贈與行為不產生法律效力。 在老人願意的情況下，當然是贈與最省事，生前就將房屋產權轉移給受贈人。

C. 誰能告訴我遺囑與贈與協議的區別

1、生效時間的區別：

遺囑是立遺囑人在生前就其身故後留下的遺產作出的財務預安排。遺囑應當在立遺囑人死亡後生效。

贈與合同是贈與人為了確定贈與行為和實現贈與目的而簽訂的協議。贈與合同的生效一般是以交付為條件，但法律對不動產的贈與、公證贈與作出了明確規定，應依法辦理。

2、法律行為上的區別：

贈與是合同關系，是雙方法律行為，經要約與承諾取得一致，才能成立。

遺贈是單獨行為，依照法定的方式作出即可。

(3)遺囑和贈與的法律效力擴展閱讀：

其他情形轉化為贈與合同辨析：

若成立贈與合同，則取款人主動接收ATM吐出的現金應為接受贈與的承諾，ATM吐出現金的行為應為贈與要約，取款人操作發出指令應為要約邀請。

但是，ATM吐出現金的行為本身並非具體確定的贈與意思表示，取款人也不能證明銀行有此意思表示，不符合《合同法》第十四條構成要約的規定，贈與合同不成立。

若將取款人操作發出指令視為贈與要約，ATM吐出現金為贈與承諾，則ATM吐出現金時贈與合同即成立。不符合《合同法》第一百八十五條規定，「贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。」

如果銀行在取款人透支交易完成後表示將該透支款項贈給取款人，此時銀行才是發出贈與要約，若取款人作出接受贈與的承諾，則原來訂立的可變更可撤銷的借款合同變更為贈與合同。

D. 房子贈予是寫協議好還是遺囑好，哪個有法律效力

可以直接辦理過戶手續，繳納過戶費。因為即便是贈與或遺贈、繼承，在過戶的時候內都需要過容戶費的。直接拿著房產證和雙方的身份證明去辦理過戶是最方便的做法。
如果目前沒有辦法辦理過戶，需要房主逝世後才能轉接，那麼公證遺囑的法律效力是最高的。
遺囑人訂立遺囑的方式有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等，其中以公證遺囑的證明力最高。所謂公證遺囑，是指遺囑人生前訂立並經公證機關公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務作出個人處分， 並於遺囑人死亡時發生效力，這種處分行為就是遺囑。
具體內容：
（一）遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址；
（二）遺囑處分的財產狀況（名稱、數量、所在地點以及是否共有、抵押等）；
（三）對財產和其他事務的具體處理意見；
（四）有遺囑執行人的，應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等；
（五）遺囑製作的日期以及遺囑人的簽名。
遺囑中一般不得包括與處分財產及處理死亡後事宜無關的其他內容。

E. 遺囑與贈與的區別是什麼

如果房子是老來人的個人財源產，如何處置完全是老人個人的事，想贈與兒子或兒子以外的人都可以，老人和受贈人去辦理手續即可，不需要其他子女的同意和配合。

如果要立遺囑，最安全的公證遺囑，此外，還可以自書遺囑、見證遺囑、代書遺囑，只要符合法律的要求，就可以有效。
不過，建議還是在老人生前直接贈與方便，因為如果按遺囑繼承，還要其他子女的配合，不配合還要到法院起訴，比較麻煩。

但有一點要提示，如果你說的房子原是老人夫妻的共同財產，一方去世，在世的老人和其他子女又未辦理繼承去世老人的遺產手續，那房產中還涉及部分其他子女應繼承的份額，在世老人只能就自己擁有的份額進行處理，不管是遺囑還是贈與。

F. 遺囑，和贈與協議哪個重要

遺囑只在當事人死亡後才開始，沒死之前是沒效力的。而且只能是法定回繼承人才能遺囑，不答然就是遺贈。
贈與的話，簽了就生效，但是以後損害贈與人利益的話贈與人可以要求返還的。而且贈與合同在物品沒有交付的情況下可以撤銷的，但是公益類型的除外。

G. 贈與和遺囑哪個更有效，或者優先順序

住房不管是買賣，抄贈與，亦或是書寫遺囑指定繼承，都有個前提。
那就是能證明住房是你合法擁有的財產，才行，
沒有房產證，都不能證明住房在法律上是你家的，你家人就此住房產權書寫的不管是遺囑，還是贈與協議，亦或是你們下一輩之間的協議，都是非法無效的！
舉例，你家鄰居住房或是市府大樓，你家也沒有這兩處住房房產證，你們家族可以書寫遺囑或是協議，分割繼承你家鄰居住房或是市府大樓嗎？？？
道理很簡單，先確權，在辦理繼承，然後在協議分割。

H. 贈與合同跟遺囑的法律效率一樣嗎

不一樣
遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分，並於遺囑人死亡時發生效力的法律行為，是公民生前對其死後遺產所作的處分和處理其他事務的囑咐或囑托。《中華人民共和國繼承法》第十六條明確規定：「公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。因為遺囑是遺囑人生前以遺囑方式對其死亡後的財產歸屬問題所作的處分，死亡前還可以加以變更、撤銷，所以，遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。如果遺囑人沒有事實死亡，而是在具備相關的法律條件下，經有關利害關系人的申請，由人民法院宣告死亡後，遺囑也發生法律效力，利害關系人可以處分遺囑當事人的財產。如果在短期內遺囑人重新出現，那相應的財產可以退還遺囑人；如果時間較長，類如超過兩年以上以及財產出現了無法退還的情況，則受益人應當對遺囑人的基本生活在其受益的范圍內提供幫助，但法定義務人不受此限。
贈與合同一般具有以下性質：①雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人並沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。②諾成行為。多數國家承襲羅馬法的傳統，規定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。③無償行為。原則上受贈人並不因贈與合同而承擔義務，故為單務合同。
第十一章贈與合同[1]第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
第一百八十八條具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。
第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
第一百九十條贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十一條贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。
第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。