抬高交易價格貸款法律責任

1. 法律有沒有條文規定：商家自己抬高價格算不算犯法

要看情況而定，根據交易自由原則，正常的私人買賣且賣家實際陳述了商品屬性，價格是可以由賣家自己定的，並且由於私人買賣的商品受市場需求、珍稀度、保有量等條件影響，價格可以雙方協商。買家如覺得價格虛高，可以選擇拒絕購買，因此賣家抬高價格的行為並不違法。
法律分析
但如果賣家故意抬高價格是通過隱瞞商品真實屬性，以次充好，或虛構、誇大商品質量功能等情況達成的，視情況有可能構成違法，情節嚴重甚至可能構成犯罪。一般來說，重要的關乎民生的商品國家都有指導價，但是指導價也不會嚴格限制價格必須是多少，而是在這個指導價的基礎上可以上下浮動一定范圍。超過這個范圍的可以舉報。其餘商品沒有規定指導價的，就是商家標價，這是商戶自己的行為，沒有強買強賣的話，就不算違法。市場交易規則主要是要形成自願的而非強制的公平交易，使買賣雙方進行雙方互惠和貨真價實的買賣活動， 反對和禁止強買強賣、巧取豪奪、坑蒙拐騙等非法行為。為此，市場交易規則一方面是要求交易雙方規范地進行交易活動，禁止各種非正當交易。 經營者對消費者就其提供的商品或者服務的質量和使用方法等問題提出的詢問，應當作為真實、明確的答復，商店提供商品應當明碼標價。商家有價格虛高的情況，則對於價格方面是屬於不正當的，消費者可以直接向當地的物價局去舉報處理，同樣的商品和市場上那些其餘價格應當是屬於相差無幾的。明碼標價是指公開標明商品價格或收費標準的方式。包括價格標簽、價目表、隨商品體標價等。
法律依據
《中華人民共和國價格法》 第十四條 經營者不得有下列不正當價格行為：（一）相互串通，操縱市場價格，損害其他經營者或者消費者的合法權益；（二）在依法降價處理鮮活商品、季節性商品、積壓商品等商品外，為了排擠競爭對手或者獨占市場，以低於成本的價格傾銷，擾亂正常的生產經營秩序，損害國家利益或者其他經營者的合法權益；（三）捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲的；（四）利用虛假的或者使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經營者與其進行交易；（五）提供相同商品或者服務，對具有同等交易條件的其他經營者實行價格歧視；（六）採取抬高等級或者壓低等級等手段收購、銷售商品或者提供服務，變相提高或者壓低價格；（七）違反法律、法規的規定牟取暴利；（八）法律、行政法規禁止的其他不正當價格行為。

2. 買房人要抬高價錢然後多貸款出來，這樣對賣家有影響嗎

純粹一個房蟲子，也就是說，他先一次性把錢給你，你委託房子全權交由他一個朋友那去了，他再高價賣給別人，別人肯定是貸款買的，也就是說，他把你的房子收進來，賺差價，不過對你倒沒什麼影響，因為你錢都拿到了。

3. 故意抬高物價然後以打折促銷的方式出售算違法嗎

故意抬高物價然後以打折促銷的方式出售算違法。

《價格法》第十四條第四項規定，經營者不得利用虛假或者使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經營者與其進行交易。

這種價格違法行為通常稱作價格欺詐行為，又稱欺騙性價格表示，是指經營者利用虛假或者使人誤解的價格條件，誘騙消費者或者其他經營者與其進行交易的行為。

價格欺詐行為的法律責任：對經營者的價格欺詐行為，責令改正，沒收違法所得，並處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業執照。

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消費者遭遇價格欺詐的維權方法：

遭遇價格欺詐，首先可以與商家協商解決，如果行不通，可以向消費者權益保護組織投訴。

消費者也可以通過撥打舉報電話、在網上留言等方式向工商、物價等部門投訴。一定要注意保留發票、消費清單、收據、照片等證據，在投訴時連同被舉報人違法違規的事實一起提交給有關部門。

根據《消費者權益保護法》第三十四條的規定，消費者和經營者發生消費者權益爭議的，可以向有關行政部門申訴。如果消費者向有關行政部門申訴後，與商家達成和解的情況，可撤回申訴。若是消費者與經營者達成仲裁協議，可以撤回申訴，向仲裁機構提請仲裁。

4. 賣房子的用抬高房子價格騙取公積金貸款 有什麼危險嗎

很正常,貸款買房都是這樣得 依.買賣雙方去公積金辦理貸款業務,等待銀行審批 貳.審批通過後銀行下承諾函,買賣雙方辦理過戶手續 三.銀行直接打款給賣方 四.交易結束 不要擔心,沒有問題得 你得擔心不是沒有道理,但是這些都是你可以控製得東西 現在全國大部分地區都是過戶加抵押同時進行,過完戶了抵押也就完成了,他反悔都是沒有用得,銀行照樣放款給你. 另外,如果你得地區目前過戶跟抵押分開辦理,你可以這樣辦 過戶後將新房產證(或者提取房產證得證明)放你這里,約好時間辦理抵押,他不辦理抵押你不給房產證不交房就可以,而且抵押得時間可以寫在買賣合同上,如:新房產證辦理完畢後多長時間內買方必須辦理抵押手續,後面寫上違約責任即可. 退一萬步,有買賣合同在,合同上寫明全款到位交房得話,他提前撬門進去是違法得,你可以起訴他,憑買賣合同你是不會輸得

5. 我買了一個房子，當實首付應該是5萬，但我只付了兩萬，簽了一個房產開發公司給我的借款協議

還完房產公司借款才能辦理房產證，這個是不受法律保護的；
抬高售價，騙取銀行貸款是違法的！
你們是不是簽訂了「陰陽合同」？

從表面上看，做高房價申請貸款似乎是有利可圖，但是這種方式卻埋有潛在的隱患。

首先，當雙方產生糾紛時，並且有兩份價格不一的合同存在時，以哪份合同約定的價格來確定房款就存有爭議。對買方來說，當然主張價格低的合同，而賣方正好相反。在此情況下，買家利益有可能受損。
其次，串通獲取更多貸款額度的行為實質上損害了第三人也就是銀行的利益，而該行為也存有騙取銀行貸款之嫌，尤其是在買房人不能按照貸款合同還款的情況下。另外，雙方約定做高房價也直接導致了稅收、契稅的增加。
房貸越多，需要支付的利息也就越多，
一旦被銀行識破，則房貸申請很有可能會遭到直接拒絕，而且以後在辦理房貸的時候也會更加困難。

6. 做高房價騙取貸款的合同是否有效

首先做高房價的約定違反了合同法第五十二條合同無效的法定情內形 「惡意串通」損害國家、集容體或者第三人利益的合同無效的規定，屬於無效條款。
買賣雙方應當按照真實交易價格履行或者計算違約責任。
合同部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。
做高房價導致貸款不能通過銀行審批則要承擔合同第九條約定的逾期付款的違約責任，或者按照合同真實交易價格履行各自的義務。
雙方關於做高房價的部分，不是雙方真實意思的表示，屬於無效條款，雙方之間的真實房價是合同真實權利義務，雙方的違約責任應當在合同真實權利義務的基礎上計算。
買方為達到多貸款的目的而故意做高房價，由此產生的逾期付款的法律後果應當由其自行承擔
【法律依據】
《合同法》第五十二條條
有下列情形之一的，合同無效
(二)惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益。

7. 哄抬物價犯法嗎違反什麼法律的什麼內容

哄抬物價是違法的行為。

根據《價格法》第十四條的規定：經營者有本法第十四條所列行為之一的，責令改正，沒收違法所得，可以並處違法所得五倍以下的罰款;沒有違法所得的，予以警告，可以並處罰款;情節嚴重的，責令停業整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業執照。

第十四條，經營者不得有下列不正當價格行為：

1、相互串通，操縱市場價格，損害其他經營者或者消費者的合法權益;

2、在依法降價處理鮮活商品、季節性商品、積壓商品等商品外，為了排擠競爭對手或者獨占市場，以低於成本的價格傾銷，擾亂正常的生產經營秩序，損害國家利益或者其他經營者的合法權益;

3、捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲的;

4、利用虛假的或者使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經營者與其進行交易;

5、提供相同商品或者服務，對具有同等交易條件的其他經營者實行價格歧視;

6、採取抬高等級或者壓低等級等手段收購、銷售商品或者提供服務，變相提高或者壓低價格;

7、違反法律、法規的規定牟取暴利;

8、法律、行政法規禁止的其他不正當價格行為。

法律依據：

《價格違法行為行政處罰規定》第五條「經營者違反價格法第十四條的規定：捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲的，或者利用虛假的或者使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經營者與其進行交易的，責令改正，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，給予警告，可以並處2萬元以上20萬元以下的罰款；情節嚴重的責令停業整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業執照。」

8. 故意抬高價格犯法嗎

法律分析：犯法。

一、相互串通，操縱市場價格，損害其他經營者或者消費者的合法權益；

二、在依法降價處理鮮活商品、季節性商品、積壓商品等商品外，為了排擠競爭對手或者獨占市場， 以低於成本的價格傾銷，擾亂正常的生產經營秩序，損害國家利益或者其他經營者的合法權益；

三、捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲的；

四、利用虛假的或者使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經營者與其進行交易；

五、提供相同商品或者服務，對具有同等交易條件的其他經營者實行價格歧視；

六、採取抬高等級或者壓低等級等手段收購、銷售商品或者提供服務，變相提高或者壓低價格；

七、違反法律、法規的規定牟取暴利；

八、法律、行政法規禁止的其他不正當價格行為。

法律依據：《中華人民共和國價格法》第四十條 經營者有本法第十四條所列行為之一的，責令改正，沒收違法所得，可以並處違法所得五倍以下的罰款；沒有違法所得的，予以警告，可以並處罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業執照。

9. 提高網簽價格貸款違法嗎,對買方有什麼影響

不違法。影響是首付會變少，稅費變高。
如果網簽價高於指導價，就按網簽價格交稅，反之則按指導價交稅。這種行為是不違法的。影響是買方高評估的同時，網簽價格也不能過低，否則影響貸款金額。
網簽是網上簽約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號並在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。