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房屋繼承怎樣才有法律效力

發布時間: 2022-05-13 13:31:31

A. 父母去世房產繼承協議書有法律效力

法律分析:父母去世房子繼承協議書是有效的,屬於意思表示真實內容,不違反強制性法律規定處分個人的財產即可有效。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信託。

B. 房產繼承權公證的效力如何

法律分析:房產繼承權公證經過法定程序依法辦理的,具有法律效力。經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

法律依據:《中華人民共和國公證法》

第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

第三十八條 法律、行政法規規定未經公證的事項不具有法律效力的,依照其規定。

第三十九條 當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構應當撤銷該公證書並予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構應當予以更正。

C. 關於房屋繼承新政策

房產繼承新政策在《民法典》中有相關規定,其具體內容為:若財產所有人生前沒有留下遺囑,就由法律界定。若繼承人很多,又想過戶到其中一個人的名下,那麼其他擁有繼承權的人必須申明放棄遺產才行。若財產擁有者生前留下有效的法律文件,指定繼承人,必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。
【法律依據】
《民法典》第一千一百二十三條繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十四條繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。

D. 繼承的法律效力有什麼

繼承一開始,就會產生一系列的法律效力,主要包括以下幾個方面:
1、繼承人的范圍確定。有關利害關系人與被繼承人的身份關系是決定利害關系人是否有權成為繼承人的依據。
2、遺產的范圍確定。對被繼承人來說,其生前對其財產的處分都具有法律效力,但其死亡後不可能再對其財產進行處分,因而其財產數量、種類等都固定下來,並成為繼承人繼承的對象。
3、確定遺產所有權的轉移。繼承一開始,遺產的所有權便轉歸繼承人。繼承人為一人的,繼承人為單獨繼承,即取得遺產的單獨所有權,繼承人為二人及二人以上的,繼承人共同繼承,遺產為各繼承人的共有財產。各繼承人可就該共有財產進行分割,也可不予分割而共同佔有。
4、遺囑效力的確定。遺囑是單方法律行為,遺囑可以隨時設立、變更、撤銷,這就導致不同的遺囑之間發生矛盾。
5、確定20年最長時效的起算點。
【法律依據】
《民法典》第一千一百二十一條,繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。

E. 父母生前房產的繼承法律效力怎麼算

父母生前房產繼承方式是:有遺贈扶養協議的,協議優先;沒有協議,有遺囑的,遺囑繼承;既沒有協議,也沒有遺囑的,就按照法定繼承。遺贈扶養協議是先於遺囑繼承,遺囑繼承先於法定繼承。
【法律依據】
《民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十七條第一款、第二款
遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

F. 配偶去世,應怎樣立房產遺囑給子女才有法律效力

配偶去世後,首先應當劃分遺產范圍。並且完成遺產繼承程序。
遺產應當由第一順位法定繼承人來繼承。第一順位法定繼承人有:配偶,子女,父母。
當你的配偶去世時,屬於他的合法財產就是遺產。在他生前你們共同所有的房屋,有一半是你的個人財產,另一半屬於遺產。屬於遺產的部分由第一順位法定繼承人來按份繼承。如果逝者的父母健在,那他們也是有繼承權的。此時要抓緊時間處理遺產繼承問題。當逝者的遺產已經全部繼承完畢後,你所書寫的遺囑,才能將屬於你的房屋留給子女。
前一手繼承問題沒有處理好的時候,可能會在遺產上出現代位繼承問題
因此,先處理好你配偶的遺產繼承問題。然後再寫遺囑安排自己的遺產繼承問題。只有這樣,遺產繼承才能順利進行。

G. 繼承房產協議有法律效力嗎

房屋繼承協議的效力是在各繼承人協商一致的情況下簽訂的有效;有效的繼承協議應寫明繼承人與被繼承人的基本身份信息、遺產的基本信息、繼承方式、繼承的份額等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百三十二條
繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定;協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

H. 房產繼承協議書有法律效力

繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題,遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定。滿足下列條件就有法律效力:

1、當事人具有相應的訂立合同的能力。

2、意思表示真實。

3、不違反法律和社會公共利益。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

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