中介合同具有法律效力嗎
A. 和中介公司簽的合同有沒有法律效果
根據你描述的情況,你的問題是說和中介公司簽訂的合同,有沒有法律效力?這個情況,如果與中介簽訂的合同當然有法律效力了
B. 中介合同有法律效力嗎
根據我國相關法律的規定,依法簽訂的中介合同有法律效力,其違約的賠償標准應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
【法律依據】
《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
C. 中介寫的合同有效嗎
法律分析:中介合同只要是民事主體適格、意思表示真實、內容符合法律規定的條件,就屬於依法成立的合同,是具有法律效力的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
D. 中介簽訂的合同有法律效力嗎
和中介簽的合同有法律效力。委託方與受託方應當具有書寫證明能力、意思表示自願真實;中介合同內容合法、符合法律規定的形式;中介關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。
E. 中介合同受法律保護嗎
中介合同受法律保護。
只要是具有相應的民事行為能力的雙方當事人,在自願且不違反法律或者社會公共利益情況下,簽訂的合同就有效,受法律保護的。當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
F. 和中介簽的合同有法律效力嗎
內容合法、訂立人自願親自或授權他人簽訂的合同,有效。中介公司如果有房主的租賃委託書獲取了房東的許可,就可以和中介簽訂租房合同,如果中介公司沒有獲得房東的許可,那麼簽訂的合同就無效。
法律依據:《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。
依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
G. 中介合同有法律效力嗎,違約怎麼賠
法律分析:中介合同是民法典規定的有名合同,是具有法律效力的。同時違約責任的賠償范圍是因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第九百六十一條,中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
H. 中介合同有法律效力嗎
合同生效就有法律效力。通過中介賣房,需要按規定簽訂中介協議或合同以及由中介與買賣雙方共同簽訂的購房合同,具有法律效力,任一方違約,都將承擔相應的違約責任。
【法律分析】
各中介的合同不太一樣,通過中介買房一般會有兩個合同。即買賣居間合同合同的主體是賣方、買房及中介據檢方,和房屋買賣合同合同的主體是賣方和買方,居間合同肯定有法律效力,但居間合同主要約定是保證中間方的利益,就是誰違約誰就要賠中介費,房屋買賣合同里約定買賣雙方誰違約誰就要負違約責任,違約責任合同條款里肯定都有約定的。買賣雙方與中介機構屬於居間合同關系。根據相關法律規定「居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。」的規定,居間合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委託,並按照他方的指示要求,為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務,委託人給付報酬的合同。在居間合同中,接受委託報告訂立合同機會或者提供交易媒介的一方為居間人,給付報酬的一方為委託人。居間合同一般可分為報告居間和媒介居間兩種,報告居間,是指居間人受委託人的委託,為其尋找合乎要求的第三人,從而為合同的訂立創造機會;媒介居間,是指介紹雙方當事人即委託人和第三人訂立合同,即居間人作為中間人來往於委託人與第三人之間,促使雙方訂立合同。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》
第 第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同八百八十七條 法律、行政法規對技術中介合同、技術培訓合同另有規定的,依照其規定。
I. 中介公司的合同具備法律效益嗎
法律分析:在中介處簽訂合同多發生在購房的情形下,那麼中介簽訂的合同有效嗎同要有效力,必須滿足法律規定的條件。
1.當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力,是指合同主體據以獨立訂立合同並獨立承擔合同義務的主體資格。2.意思表示真實。3.不違反法律和社會公共利益。
各中介的合同不太一樣,通過中介買房一般會有兩個合同。即「買賣居間合同」合同的主體是賣方、買房及中介,和「房屋買賣合同」合同的主體是賣方和買方,
在中介處簽的合同是居間合同,肯定是有法律效力的,但「居間合同」主要約定是保證中間方的利益,就是誰違約誰就要賠中介費,「房屋買賣合同」里約定買賣雙方誰違約誰就要負違約責任,違約責任合同條款里肯定都有約定的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
J. 在公司打工,和中介簽勞動合同,具備法律效力嗎
【1】不是中介,是勞務派遣單位。
【2】勞動者和用人單位回(勞務派遣單位)簽有勞動合同答,
用人單位和用工單位(你幹活的公司)簽有勞務派遣協議,
用人單位應當把勞務派遣協議內容,告訴勞動者。
根據《勞動合同法》第58條,第59條,第60條
【3】在公司打工,和勞務派遣單位簽定勞動合同,具備法律效力。