驗工計價資料法律效力

1. 關於驗工計價：什麼驗工計價我大學從來沒聽說過驗工計價啊，只有工程概預算

驗工計價相當於進度款支付，涉及 本期計價、本年計價、開累計價 。不是只有鐵路工程才會有驗工計價，民用建築也有。

2. 驗工計價的依據

1、雙方簽訂的勞務分包合同；
2、雙方在合同履行期間簽訂的補充合同條款；
3、雙方簽字確認的《合格工程數量確認單》，零星用工、零星用機械台班數量(以下簡稱「零星用工」)證明材料(必須經派工人員簽字、現場負責人確認，項目經理批准)。

3. 竣工驗收與驗工計價關系

摘要 親您好為您查詢到：竣工驗收是施工建設過程中已完合格工程數量或工作進行驗收、計量和對經驗收、計量的工程數量或工作進行計價活動的總稱.

4. 工程項目合同糾紛怎麼解決

長期以來的工程項目合同糾紛案件中工程款案件占絕大部分，減少工程款案件糾紛，需要合同雙方在工程建設之前擬好合同，並在施工過程中以及完結時嚴格按照合同條例，這樣才能維護合同雙方的利益，減少工程項目合同糾紛案件。這類案件通常案情復雜，涉及法律問題及爭點多，審理難度較大，也對律師法律服務的專業程度提出了更高的要求。像上海的徐寶同律師、北京的郭彥凌律師這方面做的很專業，是國內比較專業的處理工程項目合同糾紛的律師。

5. 什麼是驗工計價

驗工計價是指對施工建設過程中已完合格工程數量或工作進行驗收、計量和對經驗收、計量的工程數量或工作進行計價活動的總稱。驗工計價是辦理結算價款的依據。

6. 工程上,背著當事人簽字,屬於什麼行為

表見代理行為
表見代理是指行為人雖無代理權，但由於本人的行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔法律後果的代理行為。表見代理實質上是無權代理，是廣義無權代理的一種。若無權代理行為均由被代理人追認決定其效力的話，會給善意第三人造成損害，因此，在表見的情形之下，規定由被代理人承擔表見代理行為的法律後果，更有利於保護善意第三人的利益，維護交易安全，並以此加強代理制度的可信度。
表見代理為我國法律所確認。正如《合同法》第49條規定的：「行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相表見代理對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。」其意義在於維護代理制度的誠信基礎，保護善意第三人的合法權益，建立正常的民事流轉秩序。
我國《民法通則》第63條規定：「公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。」這是我國適用代理制度的最基本法律依據。代理制度的產生，實現了行為主體與行為後果的分離，使民事主體的民事能力得以擴張和延伸。這在社會生產日益專業化、規模化，社會分工日益細密化的現代社會，具有極其重要的經濟價值。但是與代理制度相伴而生的無權代理現象，卻不時給代理制度帶來不穩定因素，對各方利益影響甚大。
無權代理的表現形式十分復雜，大致分兩類：即值得第三人信賴的無權代理（即表見代理）和欠缺信賴價值的無權代理的經常發生，常伴隨著責任糾紛。在真正的權利人與善意相對人這間的利益權衡方面，雖然保護真正權利人的利益堪稱社會經濟秩序的根基，盡管羅馬法上「任何人不得將超越自己所有的權利讓與他人」的法諺至今猶存，藉以保護所有權的安全即「靜的安全」，但是在以社會本位立法思想為背景的現代市場經濟中，羅馬法上述經典原則已經被眾多的例外弄得千瘡百孔，而通過權利虛象代替權利實象的方法，保護第三人對由真正權利人所造成的表見事實的信賴，即「動的安全」，已經成為各國民法所追求的一項非常重要的價值。對此，我國對有些雖然不具有真正的代理，但只要符合一定的條件仍然認定為有效，即：行為人的代理後果由本人承擔。最典型的就是表見代理。
表見代理的特徵表現為：
(1)行為人實施無權代理行為，即行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後仍以被代理人名義訂立合同；
(2)相對人依據一定事實，相信或認為行為人具有代理權，在此認識基礎上與行為人簽訂合同。相對人依據的事實包括兩個方面：其一是被代理人的行為，如被代理人知道行為人以本人名義訂立合同而不作否認表示；其二是相對人有正當的客觀理由，如行為人持有單位的業務介紹信、合同專用章或者蓋有公章的空白合同書等。
(3)相對人主觀上善意、無過失。既然屬於一種無權代理，本應由無權代理人自食其果方為允當。然而不容忽視的是，由於被代理人的作為和不作為，製造了代理權存在的表面現象，並且引起了善意相對人的信賴，後者的利益關繫到市場交易安全的問題。
相對人可以基於表見代理對被代理人主張代理的結果。因此設立表見代理制度的目的在於保護合同相對人的利益，維護交易安全，依誠實信用原則使怠於履行其注意義務的本人直接承受沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後仍為代理行為而簽訂的合同的責任。[1]
主要功能
表見代理的功能主要有以下幾點：
第一，表見代理體現著當事人無過錯條件下的選擇。表見代理是指代理人沒有代理權，但相對人有充分理由相信代理人有代理權，在這種情況下，相對人與代理人發生的法律行為的結果由本人承擔。在表見代理的情況下，第三人必須是善意無過錯的，對這一點無論是理論界還是實務界是沒有爭議的。
第二，表見代理是市場經濟條件下，當事人利益的法律平衡，進一步維護社會公平和正義。有的學者認為，表見代理是為了保障財產的動態安全，也有的學者認為表見代理既為了保障動態安全，也為了保障靜態安全。
第三，表見代理是效率重於公平的體現。從表見代理的規定來看，盡管相對人有充分理由相信代理人代表本人，但實際上並不代表本人。在代理人不代表本人，本人不同意接受代理人的行為結果，而本人又無過錯的情況下，讓本人對代理人的行為後果負責，實質是對本人意志的一種強制。但是，另一方面，表見代理制度的建構，很大程度是因為在表見代理所設定的情況下，代理人的財產和信譽已不足以保護善意相對人的利益，本人如果不對代理人的行為負責，善意無過錯相對人的權益就無法保護，財產權益勢必遭到損失。
因此，表見代理是在保護無過錯的本人權益還中保護善意相對人的權益的兩難情況下所作出的艱難選擇。從兩者權益的法律價值來看，不保護本人的權益僅僅是一個民事主體的損失（有的情況下還不一定有損失，如由本人與相對人全面履行一個代理人和相對人簽訂的一個合同），而不保護善意相對人的權益，不僅僅是影響一個善意相對人的權益問題，將影響民事主體參與市場活動的信心、改變市場主體的數量、降低市場的活動、擾亂市場的秩序、降低市場經濟的效率。[2]
表現形態
根據《合同法》第四十九條的相關規定，在我國現行的民事立法中，表見代理表現形態有三種。即授權表示型表見代理，許可權逾越型表見代理和許可權延續型表見代理。
1、授權表示型表見代理
授權表示型的表見代理，又稱由於本人之明示或默示的表見代理，即本人以自己的行為表示授予他人代理權而實際上並未授權，或者明知他人以自己的名義從事民事行為而不作否認表示，造成第三人誤以為行為人有代理權時，本人要對相對人承擔實際授權人的責任。根據我國《合同法》的規定，結合我國的司法實踐。我國民法上授權表示型的表見代理有如下幾種類型：表見代理
1）本人以書面，口頭或者其他形式直接或間接向相對人表示已經授權而實際上未授權，相對人依賴本人的表示而與行為人進行的交易行為。這種情況中，本人的意思表示，可以是直接的，也可以是間接的。可以是口頭的，也可以是書面的。相對人可以是特定的，也可以是不特定的（如廣告授權方式的相對人為公眾），本人對於自己的授權聲明，可以撤回，但是應在相對人與行為人的民事活動成立之前撤回。撤回的通知應有效地到達相對人，一般應以授權聲明同樣的方式做出。
2）本人將其具有代理權證明意義的文書印鑒交與他人，他人憑此以本人的名義從事民事活動，相對人對此信賴而進行的交易。這些文書印鑒包括被代理人的印章，合同章，蓋章的空白證明信，空白委託書，空白合同文書等。這些文書印鑒本身雖然不是授權委託書，但其與本人有密切聯系，具有專用性，起著證明代理權的作用，善意相對人因此相信行為人有代理權而與之訂立合同，應構成表見代理。
3）本人知道他人以自己的名義實施民事行為而不作否認表示的。本人知道他人沒有代理權而以自己的名義實施民事行為時，應對他人的無權代理行為明確表態。本人所表示的不同態度，可以產生不同的法律後果。如果本人表示承認，則等於授予行為人代理權或者是事後追認，這種事後授權行為追認行為具有追溯效力，致使行為人的無權代理轉為有權代理，本人應承但代理行為所產生的法律效果（特別說明，此種追認行為應在相對人行使撤銷權之前進行）。如果本人表示否認，則行為人的無權代理成為狹義的無權代理，由行為人自己負責，本人對此不承擔任何責任。如果本人明知他人以自己的名義進行無權代理，既不承認，又不作明確的否認，為保護善意無過失的第三人，應認為成立表見代理。
4）允許他人作為自己的分支機構進行活動。聯營活動中，一些牽頭單位允許其他單位或個人以自己「分公司」，「分廠」的名義進行活動。企業集團改制的過程中，一些核心企業為擴大規模，允許其他企業使用自己的集體商標，以集團分支機構的名義行事，實際上這些單位或個人經營上各自獨立，並沒有劃入該法人的范圍。然而，善意相對人並不知情，一旦這些「分支機構」與相對人發生糾紛，牽頭單位則以自己不是合同當事人為由拒絕承擔責任。因為根據民法基本理論，不具備法人資格的分支機構為法人的組成部分，法人要對其民事活動承擔責任。因此，這些本來並非法人分支機構的單位，以法人分支機構的名義從事活動，使善意的交易相對人認為其為該法人的行為時，應成立表見代理。
2、許可權逾越型表見代理
許可權逾越型表見代理，又稱為超越代理權的表見代理，代理許可權制的表見代理。代理人的代理權，通常都有一定的限制，但這一限制不一定為相對人所知，如果表現在外的客觀情況，能使善意相對人誤以為行為人有代理權，與其為民事行為，就構成表見代理，由本人承擔其後果。這就是現代代理制度中「代理權的限制不得對抗善意相對人」的原則。
許可權逾越型表見代理主要有以下兩種表現形式：
1）本人雖對行為人的代理權作了某些限制，但未在委託授權書中說明，或者本人授予代理人一定的代理權，但事後又加以限制，代理人不顧其限制而按原來的代理權進行代理活動，但相對人並不知情，這時，應構成表見代理，由本人承擔其後果。
2）本人委託授權不明，而客觀情況又能使善意相對人誤信行為人有代理權，即使行為人的行為超越了本人意定的授權范圍，也成立表見代理。
3、許可權延續型表見代理
許可權延續型表見代理，又稱代理權終止的表見代理，代理權撤回的表見代理。這種類型指本人與行為人曾有代理關系，但代理權已經終止或撤回後，本人未及時向外部公示，相對人並不知情。因此，為保護善意相對人的利益和維護交易安全，其代理權的終止和撤回不得對抗善意相對人。主要有以下兩種情況：
1）代理期間屆滿或代理事務完成後的代理。本人應當在出示給第三人的授權委託書中載明代理期間及代理事務。如果本人沒有作出明確記載，即使其與代理人對代理權的消滅事由有過約定，只要第三人不知道這種情況，仍與代理人為訂立合同，則成立表見代理。
2）本人撤回委託後的代理。代理權可以依本人的意思而撤回。這種撤回行為屬單方法律行為，撤回的通知到達代理人即發生法律效力。這時，本人應收回代理證書，通知第三人，或者發布代理權撤回的公告。如果本人沒有這樣做，致使相對人不知道代理權已不存在，仍[3]與代理人為民事行為，則構成表見代理。
法律效力
表見代理盡管屬於廣義的無權代理，但是，表見代理成立後，即在第三人與被代理人之間產生法律關系。被代理人受到無權代理人與第三人之間實施的民事法律行為的約束，承擔由此產生的權利義務，不得以無權代理人的行為屬於無權代理或者以本人無過失為由，對抗善意第三人。《合同法》第四十九條規定：「行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人的名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效」。表見代理終究屬於廣義的無權代理，法律使之具有與有權代理相類似的法律後果，是出於對善意第三人利益的保護以及保護動態交易的安全。例如，甲公司委託業務員乙到某地采購電視機，乙到該地發現丙公司的VCD機暢銷，就用蓋有甲公司公章的空白合同與丙公司簽定了購買500台VCD機的合同，雙方約定貨到付款。貨到後，甲公司拒絕付款一起糾紛。此案就涉及到了表見代理及其法律後果的問題。此案中乙購買VCD機的行為沒有代理權，但由於其具有甲公司蓋有公章的空白合同書，具有外表授權的特徵，而使丙公司相信其有代理權並與其簽定合同，乙的行為構成表見代理，所以產生有權代理的法律後果，因此，甲公司應接受獲取並向丙公司付款，如若甲公司因此受到損失，有權向乙追償。
相關介紹
產生後果
1．表見代理成立，訂立的合同有效，表見代理中的相對人不享有《合同法》第48條規定的撤銷權。《中華人民共和國合同法》第48條第1款規定：行為人沒有代理權、超越代理權、或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生法律效力，由行為人承擔民事責任。第2款規定：相對人可以催告代理人在一個月內予以追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應以通知對方的方式作出。本條所指的無權代理應當是狹義的無權代理，在此情況下，相對人有撤銷權。而《合同法》第49條規定表見代理的情況雖然也是無權代理，但是這種情況屬於廣義的無權代理，與第48條的規定中的狹義的無權代理不同，其根本區別是：是否存在有使相對人有理由相信本無代理權的行為人有代理權的客觀事實。表見代理雖屬無權代理，但是，只要存在相對人有理由相信行為人有代理權的事實，表見代理成立，行為人的代理行為就應當按有效的代理來看待；在此情況下，所簽訂的合同就應當是有效合同。所以，相對人不享有《合同法》第48條規定的撤銷權。
2． 本人(被代理人)對相對人(善意第三人)承擔民事責任。表見代理被認定成立後，其在法律上產生的後果同有權代理的法律後果一樣，即由被代理人對代理人實施的代理行為承擔民事責任。如前面所舉的構件廠從水泥廠購買水泥的例子，雖然代理人超越了代理許可權，簽訂了一份數量和付款方式都與被代理人真實意思不相符的合同，但是，在表見代理成立的情況下，被代理人也只能而且必須接受這一事實，承擔合同中約定的義務。該構件廠一方不得以業務員越權代理為由拒絕承擔民事責任。
3． 代理人對本人(被代理人)承擔民事賠償責任。被代理人因表見代理成立而承擔民事責任，因此給被代理人造成損失的，被代理人有權根據是否與代理人有委託關系、代理人是否超越代理權以及代理權是否已經終止等不同的情況，以及無權代理人的過錯情況，依法請求無權代理人給予相應的賠償。無權代理人應當賠償給被代理人造成的損失。
4．無權代理人對被代理人的費用返還請求權。表見代理的法律後果使被代理人的利益受到損害時，無權代理人應依法賠償。同時，並非所有的表見代理的法律後果都必然對被代理人不利，當表見代理的法律後果是使被代理人從中受益時，根據公平原則，權利義務應當對等，無權代理人有權要求被代理人支付因實施代理行為而支出的相關的合理費用。

分析總結
我國代理制度曾長期缺乏表見代理的相關規定，但司法機關為了及時公正地處理民事糾紛，根據民法的基本原則和國外有關表見代理的理論與實踐，也處理了不少表見代理的案件。筆者根據有關規定，結合這些案例，對我國現實生活中的表見代理的主要情況作如下總結和分：
（一）沒有代理權的表見代理
從代理權至始不存在，但行為人仍以被代理人名義進行活動方面看，與狹義無權代理是相同的。這種無權代理之所以構成表見代理，主要是由於被代理人明示或者默示的行為致使相對人相信其具有代理權，而與之為民事行為，盡管事實上被代理人並未授予其代理權，仍構成表見代理。這種表見代理在現實中主要表現為以下兩種情況：
1、本人向第三人表示以將代理權授予他人，但事實上並未授權。例如，張某出國前曾對其客戶李某講，其出國期間將委託好友王某打理公司生意。事後，張某因出國倉促並未將委託之事告知王某。張某出國後，李某找到王某欲訂購張某一批貨物。王某因擔心好友失去交易機會，便與李某訂立了一份貨物買賣合同。張某回國後，發現合同價格不合理，遂提出王某沒有代理權，該合同自始無效。該案張某告知李某委託王某在其出國期間打理公司事務的行為屬於聲明授權行為，李某作為善意第三人並不知，也不應當知道張某事實上未授權，這樣三方當事人構成表見代理關系。
2、知道他人以自己的名義實施民事行為，而不作否認。這里指的是在本人無過錯的情況下，他人以其名義從事活動。當本人得知他人以自己的名義從事民事活動時（通常是由相對人向其催告而得知），應當對他人無權代理行為表明態度。本人所表示的不同態度，可以產生不同的法律後果。如果本人表示承認，等於其在事後授予無權代理人以代理權，這種追認行為具有追溯效力，致使原來的無權代理變成了有權代理，本人應承擔給代理行為所產生的後果；如果本人表示否認，因本人對他人無權代理的行為的發生並無過失無權代理人與相對人所為的行為對本人無任何法律約束力；如果本人明知他人進行無權代理而又不明確表示否認，雖然其對於他人以自己名義從事民事活動無過錯，但其明知而不否認，不可謂之無過失，由此而造成相對人進一步確信行為人有代理權，因而應構成表見代理。例如，某工程處曾為某工程局施工，工程竣工後，該工程處利用在為工程局施工中掌握的一些信息和資料，在另一工程中打著該工程局的旗號承攬施工。工程建設單位曾幾次來電來函詢問該工程局，該局未予答復，不置可否。因工程處施工質量不合格，被建設單位索賠。工程處不想承擔責任，遂解散消失。建設單位於是找到工程局要求賠償，此案構成表見代理。
（二）超越代理權的表見代理
行為人雖具有某種代理權，但其超出代理許可權而從事代理活動，就其越權代理的事項而言，仍屬無權代理。法律要求被代理人可能對代理許可權有所限制，但有時不能為第三人所了解，而表現在外的客觀情況，如能使善意相對人誤信行為人就其所為事項具有代理權，與其為民事行為，從而構成表見代理，本人自應承擔越權表見代理的法律後果。這就是現代代理制度中「代理權的限制不得對抗善意相對人」的原則。這種表見代理在現實中主要表現為以下四種情況：
1、企業法人的分支機構、辦事處超越授權以企業名義進行的民事活動。企業的分支機構和辦事處未領取法人營業執照，不具有法人資格。在代表本企業進行民事活動時，企業內部一般賦予他們一定的許可權。但如果企業內部管理混亂，辦事處和分支機構有時會為了自身利益，超越內部的授權或規定為民事行為。如果這些內部的授權或規定未予公示，不為善意第三人所知，善意第三人是有理由相信辦事處和分支機構有代理權。
2、企業的法定代表人、雇員的越權代理行為。企業的法定代表人一般情況下，有在企業的營業執照規定的經營范圍內代表企業從事經營活動的通常許可權；雇員有其所在崗位的通常許可權，如物資部門經理訂購物資的許可權和工程師對施工單位驗工計價的許可權等。如果企業對他們的通常許可權有所限制，應予以公示。如果僅為內部指示或規定，不為善意相對人知悉，則企業應對法定代表人的越權行為承擔表見代理的責任。
3、被代理人將具有代理權證明意義的文件印鑒交於他人，使他人得以憑借其以代理人身份實施民事活動。企業將印章、合同章、單位的空白證明信、空白委託書、空白合同文本等交給代理人去辦理某項業務，主要是了工作的方便。但是如果代理人辦理的業務並非企業實際要求他辦理的業務，或是雖為授權業務，但在價格、數量等方面超出了企業的實際授權，善意相對人並不知道，在這種情況下所為的民事行為，構成表見代理。企業不能以「實際未交待代理人為某項法律行為」為由，拒絕承擔表見代理的責任。目前，有許多單位對此管理不嚴，本單位人員出差隨意攜帶，臨時填寫，有的甚至交給外單位人員攜帶使用，當這些人員簽訂合同後，如認為對自己不利，就以未授權為由進行推諉，不承擔代理產生的結果。由於這些文件和印鑒在一般情況下與特定的主體相聯系，具有專用性，行為人持有具有代理權證明意義的文件和印鑒，這一事實本身，客觀上極易使相對人誤認其具有代理權，盡管其中有的無權代理人只是利用被代理人的名義為自己謀利益，但對被代理人來說，仍不能完全排除表見代理的適用。
4、掛靠經營中超出掛靠協議約定范圍的經營活動就屬於超越代理權的表見代理。所謂掛靠經營，是指目前社會上一些單位（被掛靠單位）允許一些沒有進行工商登記領取營業執照的集體單位、個人，或者雖經登記領取營業執照，但為了經營上的便利和稅收方面的原因而不願使用自己的名義的個體工商戶，私營企業等，適用這些單位的名稱、印章、帳戶等對外從事民事活動，被掛靠單位從中收取「管理費」和「手續費」。掛靠經營活動在未上升到訴諸法律解決問題的時候，掛靠單位雖以被掛靠單位名義進行經營活動，但往往自己享受利益並承擔責任，掛靠單位在掛靠協議約定范圍內或授權范圍內以被掛靠單位的名義進行經營活動，應屬有權代理。如果掛靠單位不承擔責任或難以承擔責任，必然由掛靠單位承擔。除前述情況外，現實經濟交往中還大量存在著掛靠單位不遵守其與被掛靠單位簽訂的掛靠協議，在未授權的領域仍以被掛靠單位的名義進行經營活動，一旦掛靠單位難以承擔責任，相對人會直接尋求被掛靠單位的救濟。這時被掛靠單位往往以未授權或掛靠單位違反協議為由，拒絕承擔責任。在這種活動中，相對人一般認為掛靠單位隸屬於被掛靠單位，或雖知掛靠，但很難分清哪些是有權掛靠哪些是無權掛靠，被掛靠單位又未予公示，便構成表見代理。因此，被掛靠單位，應承擔這種表見代理的後果。目前，掛靠在某些領域已被禁止，如對外經濟貿易部和國家稅務總局在2000年9月發文禁止進出口行業掛靠經營和借權經營。因此，違法的掛靠經營要受到行政處罰。但筆者以為，這並不影響善意相對人向被掛靠單位主張掛靠單位越權行為的表見代理責任。
（三）代理權終止後的表見代理。
行為人本來享有代理權，但由於某種原因代理權已經終止，在這種情況下，他仍然以代理人的身份為民事行為，此時其代理行為已屬無權代理。如果因被代理人的過失，使善意相對人不知代理權已終止，仍認為行為人有代理權，則可構成表見代理。主要有以下兩種情況：
1、代理期間屆滿或代理事務完成後的代理。凡書面委託代理的授權委託書或有關授權通知中均應按照法律規定載明代理期間及代理事務，如果本人沒有具體作出規定，只要善意相對人不知這種情況，仍與代理人為民事行為，則成立表見代理。
2、本人取消委託後的代理。代理權可以依本人的意思而被撤銷，這種撤銷行為屬單方法律行為，撤銷通知到達代理人即發生法律效力——代理人喪失代理權。為了避免原代理人向他人實施無權代理行為，本人理應採取收回代理證書，通知第三人，或者發布撤銷代理權的廣告等措施。如果本人沒有這樣做，致使相對人不知代理權被撤銷，仍與代理人為民事行為，則構成表見代理。例如，銀行、信用社撤銷代辦站，解聘代辦員，但未告知代辦范圍內的村民、居民，未全部收回代辦員手中的存摺，該代辦員仍以代辦站的名義吸收存款，發放存摺，由此產生的糾紛，即使代辦員違法，甚至構成犯罪，銀行、信用社仍應承擔表見代理的責任，兌付儲戶存款。

相

7. 怎樣簽的合同具有法律效應

根據你所描述的情況可以制定一份居間協議，下為範本！

工程居間合同

甲方（委託人）：某某建築公司

聯系地址：

乙方（居間人）：

聯系地址：

聯系電話：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委託事項

1、乙方接受甲方委託，負責就**省***工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

2、「居間成功」是指完成本條所列全部委託事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

二、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限於中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察，

2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，並同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委託事項，無權取得居間報酬，並且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，並能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那麼在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自承擔。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的**%。

2、居間成功後，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付***元整；在正常施工的兩個月內，應支付***；剩餘施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按***%的比例支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款後五日內全部結清。3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔**差*等**費用）。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效後，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人或委託代理人：法定代表人或委託代理人：

8. 發票內部驗工計價單是干什麼用的

工程類做會計分錄:
收到客戶工程驗工計價單
借：應收賬款
貸：工程結算

收到客戶支付的工程預付款
借：銀行存款
貸：預收賬款

收到客戶撥付工程款
借：銀行存款
貸：應收賬款

資產負債表,確認收入和支出
借：營業成本
工程施工——毛利
貸：營業收入

工程施工過程中，相關成本
借：工程施工（生產成本）－工程項目
或工程施工－間接費用
貸：應付職工薪酬、庫存材料、累計折舊等

預計總成本將超過預計總收入，將預計損失確認為當期費用
借：預計損失
貸： 預計損失准備

工程完工結算
借：工程結算
借或貸：工程施工－毛利
貸：工程施工－工程項目
會計分錄是指對某項經濟業務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。 會計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶（科目）名稱及應記金額三要素構成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。 簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。

9. 鐵路工程 驗工計價

1.驗工計價。編制各種驗工計價文件是鐵路基本建設的重要組成部分，計算、復核、文整的工作量較大，通常手工編制一冊驗工計價文件需要計算數天以至更長時間。而使用本系統，從輸入數據到計算並列印全過程一般只需數小時就可以完成。
可列印的驗工計價文件包括：
* 驗工計價單封面
* 驗工計價表(甲)
* 驗工計價表(乙)
* 當地料差價表
* 外來料差價表
* 運雜費、裝卸費差價表
* 工資、機械台班差價表
* 驗工計價匯總表
* 驗工計價台帳
* Ⅱ類變更設計匯總表
* Ⅲ類變更設計匯總表
* 政策性調差表

2.可機動靈活地進行個別概算驗工計價、綜合概算驗工計價、施工預算計價。

3.具有強大的分劈、匯總功能，能實現概算的多層分劈、多層匯總。

4.方便靈活地實現了變更設計、增補上年度外來料差、政策性調差及暫計價。

5.帶有標準的Windows在線幫助系統，可幫助用戶系統學習本系統。它包括115號文和系統使用說明兩大部分。115號文說明根據115號文建成，可查看概算各種費用的含義、取費標准；系統使用說明與本說明書類似，詳細地說明了本系統的使用。

6.此外，系統還具有多種獨特的功能，如：列印功能強大，用戶可選擇十幾種表格中的幾個或全部列印，甚至可以選擇一個表的一頁或幾頁列印，以節省紙張；可以在列印前預覽表格；並且列印為分時列印，用戶在列印時可以同時進行下一步操作，因此不耗機時。系統附帶了兩個工具：一個高效資料庫管理軟體：快速查詢，管理資料庫十分方便；一個計算器 ，在系統的任何地方都可調出一個實用的計算器。

二、系統結構
系統結構圖，見圖一。

（二）設計依據、驗工計價編制辦法要則

一、設計依據
本系統是通用的鐵路工程驗工計價管理系統。
系統當前依據是：《鐵路基本建設工程驗工計價辦法》（鐵建〔1989〕129號）、《鐵路基本建設工程設計概算編制辦法》（鐵建〔1998〕115號），並參考《上海鐵路局基本建設工程驗工計價辦法》（上鐵基發〔1992〕079號）並帶有鐵建[1993]145號文、鐵建[1994]50號文、鐵建[1994]78號文、鐵建[1995]138號文公布的定額和95年度材料庫、95年度機械台班庫、鐵路工程建設設備預算價格（1992年度）。

二、驗工計價編制辦法要則
1.編制原則
程序綜合各種驗工計價辦法，集單項概算計價、綜合概算計價、施工預算計價等計價辦法於一體，既保證了計價的靈活性，同時照顧各地區驗工計價編制者的習慣。

2.關於概算分劈
因鐵路基本建設招、投標及施工企業分配施工任務的需要，對批準的設計概算（本系統稱為母概算）進行分劈成若干個子概算的功能稱為分劈概算。本系統分劈子概算個數及層數不受限制。

3.關於變更設計
因便於建設單位正確掌握預備費使用情況，並為本建設項目調概准備必要的基礎資料按部文規定設置Ⅱ、Ⅲ類變更設計明細表及匯總表。

4.關於調差
a．政策性調差
指設計概算編制期至工程結（決）算期內所發生的工費差、外來料當地料差、機械台班差、運雜費差、設備費價差，屬動態投資部分，其款源在工程造價增漲預留費項內解決。
b．補外來料差價
因上年度的材料差價系數在當年鐵道部未公布，採用前一年的價差系數計算當年外來料差，在第二年價差系數公布時，予以補回。本系統根據這項驗工計價的需要，設置了材料差價文件選擇及補上年度驗工計價材料差價系數差的功能。無論個別概算還是綜合概算計價，計價時採用與包干合同概算相同的配置計算，增補料差等政策性調整統一計入包干外。

5.關於暫計價
因編制及批准概算與驗工計價可能存在著時間差所設定的功能。本功能只設置綜合概算編制系統，欄目中的數量及價值，均由施工企業根據實際情況估算後填寫，待批準的概算成立正式計價後一筆扣除。本功能可單獨使用也可與有概算計價混合使用。

6.關於降低工程造價
因施工企業在建設項目投標過程中讓利，與批準的概算形成了差價所設置的功能。由施工企業根據承發包合同按讓利金額據實填寫。

（三）系統文件目錄及命名原則

一、應用程序及文件命名原則
1.驗工計價主程序：Yg.exe
2.幫助文件(含115號文幫助及系統使用幫助)：Yg.hlp

二、專業庫命名
1.Data.mdb-----主資料庫，用來存儲包括材料、定額、單價、機械台班定額庫等信息。
2.Tempyg.mdb-----數據模板庫，用來存儲生成用戶文件所必備的有關信息。
3.Cj.mdb-----當地料與外來料差庫，用來存儲當地料與外來料差等信息。
注意：用戶盡量不要改變資料庫，改變不當會引起系統出錯，甚至不能使用！

(四) YG V3.0上機操作步驟
一、系統安裝
與概算系統相同。

二、啟動YG V3.0
操作系統為中文windows3.2時：
①在根目錄下鍵入：Win c:\yg\yg或Win yg或yg。
②* 在根目錄下鍵入：Win，啟動Windows。
* 選擇程序管理器（Program Manager）中的文件菜單中的運行命令
* 鍵入：yg。
③* 在根目錄下鍵入Win，啟動Windows。
* 用滑鼠器連續輕點兩下yg的圖標。
windows95中啟動YG V3.0方法有兩種：
1.用滑鼠依次選擇：開始菜單→程序→驗工計價（115）號專用版→驗工計價系統
2.用滑鼠器連續輕點兩下驗工計價的快捷方式圖標。

三、退出YG V3.0
用滑鼠點取主菜單中退出系統或用熱鍵CTRL+Z，即可退出YG V3.0。

（五）YG V3.0具體使用

本系統因需要將鐵路工程造價管理系統之一：「概預算管理系統」中部分功能納入到驗工計價系統中。驗工計價系統中凡涉及概預算的操作方法請參見概預算系統使用說明。本說明中就不再贅述。

進入本系統後，即可出現本系統的主菜單。
主菜單包括四個菜單：系統菜單、概算菜單、工具菜單、幫助菜單。
一、系統菜單
系統下拉菜單提供的功能包括修復文件、壓縮文件、退出系統。這三項功能與概算系統中相同。

二、驗工計價菜單
驗工計價菜單提供的功能包括概算模塊、計價模塊、概算分劈、匯總模塊，庫分析模塊。其中計價模塊為本系統的核心。概算模塊、庫分析模塊使用方法與概算系統相同。
Ⅰ概算分劈
本模塊的功能為將一個建名的工程概算分劈為多個標段或合同概算。
當用戶選擇菜單中概算分劈，系統首先彈出一個文件對話框見下圖：
供用戶選擇要分劈的文件（即母概算），選擇完畢按確認鍵後系統將彈出一個信息框見下圖，供用戶輸入分劈信息，也就是輸入若干個施工單位名稱（也是子概算文件名）。在網格中每行輸入施工單位名稱（施工單位名稱如為英文，前八個字元必須不能完全相同，如為漢字，則前四各漢字不能完全相同），每個施工單位輸入完後，將游標移至下一行。下圖中分了三個施工單位，即分成三個子概算：昌總一公司、昌總二公司、昌總三公司。
所有文件名輸入完畢後，將游標移至空行，按確認鍵便進入分劈模塊，見下圖。分劈網格顯示母概算內容（代碼、名稱、單位、數量）和剩餘數量、各
子概算的工程數量（未分劈前數量為零）。接下去逐個修改各子概算的定額數量，包括剔除子概算不含的工程項目（即此項工程項目的數量為零）。單點開始分劈概算鍵，系統開始分劈，分劈完畢後所有子概算的工程數量自動計算。
分劈完畢後系統在母概算所在文件夾中建立了三個文件夾：昌總一公司、昌總二公司、昌總三公司，分別放置這三個已分劈的子概算。
在概預算模塊中打開昌總一公司這一子概算，如上圖。將章節表上游標放在章節表這三個字上，然後選擇工具菜單中本目結尾，進行單項、綜合概算計算。然後依次把其餘兩個子概算在概算模塊中進行單項概算、綜合概算計算，以備驗工計價用。子概算如需要，還能繼續分劈。

Ⅱ計價模塊
在進入計價模塊前要確保計價系統中的差價庫與概算系統中的差價庫內容相同。概算配置中料差文號為本季計價使用的料差文件。如果使用新的料差文件，要先在庫分析模塊料差維護頁面中新增，然後在概算模塊配置頁面中選用該文件並重新計算。
計價模塊中可進行個別單項概算計價、綜合概算計價、施工預算計價。
A個別概算計價
選擇菜單中計價模塊，出現計價信息輸入框見下圖，用滑鼠單擊打開文件按鈕，系統將彈出一打開文件對話框供用戶輸入要計價的文件。本例中為昌總一公司.mdb。選擇完批准概算文件（合同概算文件）後，系統自動將批准概算文件的外來料差和當地料差文號及外來料調差區調出，用戶不需修改。此時輸入驗工計價的年份季度（本例從1998年3季度開始計價）後再單擊個別概算驗工按鈕，分為以下幾種情況：
①如果打開的是一個已計過價的季度，系統將彈出對話框見下圖，供用戶選擇是否重新計算本季完成的概算，如需重新計算，單點是（Y） 鍵，系統進
入概算界面,用戶將概算修改為本季完成工程概算，並計算。修改完畢後退出概算界面，進入計價界面，系統直接計算本章計價值。如果不需重新計算，單點否（N）鍵，直接進入了計價界面，顯示已有的計價結果。
②如果輸入的是一個沒有計過價的季度，如本例。系統將進入概算界面。如果此概算從前沒有計過價，則顯示批准概算；如果此概算以前計過價，則顯示剩餘概算。本例中顯示的是批准概算。

用戶將其如實修改為本季完成的概算（包括刪減工程項目及工程數量修改），見下圖將土方工程人力施工中三條定額數量由50、100、50（昌總一公司批准概算）修改為10、50、20（昌總一公司98年三季度完成數量），並進行單
項概算、綜合概算計算後退出概算界面（ALT+F4），系統進入計價界面（見下頁）並將一至十章概算價值登錄在計價單中的本季計價價值中。此時一至十章的計價內容基本完成。

此時用戶如果要進行變更設計，用滑鼠單擊變更設計按鈕，出現變更設計輸入信息框，見下圖。先單擊打開文件按鈕，在彈出的對話框中選擇變更設計

文件（一般為一個已做好的概算），然後依次輸入變更設計編號、選擇預備費計入甲方還是乙方、選擇變更類型（Ⅱ、Ⅲ類）。最後單擊確認鍵，系統計算並完成了一次變更設計，其本季計價價值為變更文件的概算價值。計入十二章二十九節預備費中。
如果要做暫計價，先將章節表旁的鎖鎖上，然後用滑鼠左鍵雙擊章節表登錄暫計價章、節、小目，本例中為第八章19節客運房屋。見下圖。此時在概算總額與計價總額之間加入了包干外這一項。
然後輸入所登錄的小目本季計價價值，本例中為10000元。並回車，再輸入各小目本季計價數量。（當鎖沒有鎖上時，滑鼠左鍵雙擊章節表登錄章、節、小目，與鎖上時登錄的區別在於：鎖上時進行的是位於概算總額後的暫計價，不鎖時進行的是正常位置的無概算計價。）此時包干外這一項的價值為下面暫計價綜合概算總額。

暫計價做完後，將鎖解開。包干外之後一項為降低工程造價，如果需要降造，在網格中其本季計價價值中輸入一負值後回車。計價總額隨著用戶輸入自動進行調整。（本系統計價總額等於概算總額、暫計價、降低工程造價之合)。這樣大致完成了昌總一公司98年3季度的個別概算計價。用戶可選擇輸出報表頁面列印本季計價的一些報表。
退出計價模塊後可進行下一季度的計價。同樣選擇昌總一公司為批准概算，在季度號中輸入1998-4，然後選擇個別概算計價。進入概預算模塊中編輯98年四季度昌總一公司完成的工作。見下圖。
可以看到，由於已經計過98年3季度，在編輯4季度單項概算時，系統自動顯示剩餘數量。用戶將數量改為四季度完成數量後，所有計價步驟與3季度相同。

進行1999年一季度計價時，如果鐵道部下達了98年度的材料價差系數，那麼要將98年3、4兩季度的外來料差在99年1季度中進行增補。具體方法為先依上述步驟編制99年1季度單項概算並計價後，在計價模塊中單擊補充料差按鈕，出現補充料差輸入信息框，見下圖。選擇補充上一年某個或某幾個季度

的料差（本例中為3、4季度），然後選擇外來料調差區，再選擇料差文號(上兩個季度用的是97-380號文，現行為99-4號文)，最後單擊確認鍵，系統自動進行外來料差調整，計入十二章二十九節預備費之中。補上年度料差、將稅金也計取在內。

單項概算驗工計價中所有季度的概算配置均不能修改，以作到始終和批准概算相一致，也就是說所有季度的調差都已經到了編制期水平。如果施工期與編制期發生了價差，我們稱其為政策性調差。例：如果99年1季度施工中工費、當地料費、水、電、燃料等與編制期有較大不同，需要進行政策性調差.單擊政策性調差按鈕，系統彈出對話框，見下圖：
將施工期與編制期的各項價差填入，選擇編制期與施工期的當地料、外來料文件，本例中編制期當地料差為當地料差-南昌，施工期當地料差為當地料差-上海，編制期外來料差為外來料差97-380，施工期外來料差為外來料差99-4。然後單擊確認鍵，系統開始自動調差，結束後關閉此窗口，可以看到計價單如下圖：
在第十三章工程造價增漲預留費下增加政策性調差這一項目，它由工費差、當地料差、外來料差、台班差、運費差、設備差組成。其值除設備差外，均計取了稅金。補上年度料差、將稅金也計取在內。

如果有需要，可進行降低工程造價工作。在計價單中的計價總額前，有降低工程造價這個項目，如下圖：在此項目的本季計價價值中填入降造值即可。 其間如果各章節有超計價發生，系統將彈出消息框提示，見下圖。如要系統自動剔除超過的部分，單擊Y；如不需系統自動修改，單擊N。注意：讓系統自動修改的必須為小目超計價，章或節超計價不必自動修改。
通過上述部分便完成了單項概算驗工計價。
用戶如果要列印完成的某次驗工計價文件，選擇輸出報表頁面。見下圖，
本系統為驗工計價設計了十五種報表，用戶可根據需要選擇列印報表。如驗工計價表可選擇A3或A4大小。在列印類型選擇框下面，系統有一系列文本框供用戶輸入報表表頭、表末的基本信息，如工程名稱、單位名稱、製表人、復核人、製表時間等。用戶不是必須輸入這些信息，但用戶輸入了這些信息後，報表中將反映出來。
將昌總二公司、三公司的98-3、98-4、99-1季度計價依次做完。便可對這三個公司的各季度計價進行匯總。
本系統匯總功能設計為將多個計價文件按相同年份相同季度進行匯總。單擊菜單中計價匯總這項後，系統彈出一對話框見下圖，供用戶選擇多個計價文件匯總，與概預算系統中的匯總操作相同。本例中將位於三個文件夾中各公司的計價文件匯總到昌總這個文件中。單擊開始匯總按鈕，系統游標變為漏斗形，開始匯總，匯總完畢後系統彈出對話框告知用戶匯總結束，見下圖：
要列印匯總文件可進入計價模塊，選擇匯總後的文件計價，季度號中輸入匯總的某一季度，本例中為1998-3，見下圖。
選擇綜算概算計價（不能選擇單項概算計價），進入計價界面中，就可列印出匯總後某個季度的計價匯總表。

B綜合概算計價
綜合計價的合同概算可以是個別概算，也可以是綜合概算。如為個別概算，則在概算模塊中輸入個別概算，並計算出綜合概算。如只有合同綜合概算，我們就需要象做單項概算那樣生成綜合概算。可在概算模塊中各章節輸入價值指標，再將此目的費率框中選擇標記全部去掉，如下圖，單擊計算費率後，系統只計此目個別概算價值。這種方法與做單項概算類似，將由指標形成的單項概算進行綜合概算結尾，就得到了合同綜合概算，作為綜合概算計價的依據。不論有無個別概算，最終目的是為了生成綜合概算供綜合概算計價用。
選擇菜單中計價模塊，在計價信息輸入框中輸入相應的信息後，單擊綜合概算計價按鈕，系統直接進入計價界面。見下圖。

在一至十章節各小目中輸入其本季計價價值或本季計價數量之一，並回車，系統自動計算其本季計價數量或本季計價價值，並將本季計價數量與價值登錄於小目之上的章、節等處。如果有多個小目，則章、節等處的本季計價數量與價值為各小目之和。一至十章計價完後，其它操作如變更設計、補充料差、暫計價、降造、計算尾章等均與單項概算計價相同。

C施工預算計價
施工預算計價是指在無批准概算的情況下，根據施工企業編制的施工預算進行計價。首先在概算模塊中建一個無內容新文件，然後進入計價模塊，批准概算選擇該空文件，單擊個別概算計價，系統進入概算界面，施工企業根據實際情況編制施工預算並結尾，再退出概算界面，以後操作與個別概算計價相同。

三、工具菜單
工具菜單提供的功能與概算系統中功能相同。

四、幫助菜單
幫助菜單提供的功能包括目錄、搜索幫助、115號文、驗工計價系統、如何使用幫助。驗工計價系統帶有標準的Windows在線幫助系統。在系統的任何地方按F1鍵可激活系統的幫助文件，並顯示相應的主題。幫助系統實際上就是可供用戶查閱的一本資料，每一頁有一個主題，在主題之間可以跳轉、回退，用戶還可搜索相應的主題。帶有綠色實下劃線的條目當移動滑鼠到這個區域時，滑鼠游標會變成一隻手掌，表示用戶可以按下它，然後系統會切換到解釋該條目的畫面。當用戶看完該主題時，按下回退按鈕，回到原來的主題畫面。帶綠色虛下劃的條目用滑鼠輕點後將彈出一顯示框顯示所選的主題內容。

10. 什麼是合同內驗工計價什麼是合同外驗工計價

合同內驗工計價就是原來商務標內的項目的驗工計價，合同外驗工計價就是原來商務標中沒有的項目的驗工計價，像簽證變更之類的或者增項