微信選房具有法律效力嗎

⑴ 微信約定的事情有合同效力嗎

微信約定的事情有合同效力。
依照相關規定，微信的約定可以算合同的一種，受法律保護，這是一種新型合同形式。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式等多種形式。
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。具體分為以下幾種：
1、有效合同，所謂有效合同，是指依照法律的規定成立並在當事人之間產生法律約束力的合同；
2、無效合同，無效合同是相對有效合同而言的，是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規或公共利益，因此被確認無效；
3、效力待定的合同，是指合同雖然已經成立，但因其不完全符合法律有關生效要件的規定，因此其發生效力與否尚未確定，一般須經有權人表示承認或追認才能生效；
4、可撤銷的合同，是指當事人在訂立合同的過程中，由於意思表示不真實，或者是出於重大誤解從而作出錯誤的意思表示，依照法律的規定可予以撤銷的合同。
【法律依據】
《中華人民共和國勞動合同法》
第二條 【適用范圍】中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織、民辦非企業單位等組織（以下稱用人單位）與勞動者建立勞動關系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用本法。
國家機關、事業單位、社會團體和與其建立勞動關系的勞動者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，依照本法執行。第十條 【訂立書面勞動合同】建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。
已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。
用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

⑵ 通過微信簽訂的合同，是否具有法律效力

《合同法》第十條、第十一條分別規定「當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其專他形式。」，屬「書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。」這里的數據電文，包含通訊網路在內的網路條件下，當事人之間為了實現一定目的,通過電子郵件和電子數據交換所明確相互權利義務關系的協議。
因此，通過微信簽訂合同同樣具備法律效力

⑶ 微信上的承諾有法律效力嗎

應該有吧。。。

⑷ 租房時房東提出要微信簽電子合同有法律效益嗎

在當事人共同約定同意使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。

根據我國《電子簽名法》第三條：

「民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數據電文。當事人約定使用電子簽名、數據電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、數據電文的形式而否定其法律效力。

前款規定不適用下列文書：

1、涉及婚姻、收養、繼承等人身關系的；

2、涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；

3、涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；

4、法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。」

租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。

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在確認可以使用電子合同的情況下，簽訂租房合同的時候應注意：

根據法律規定，電子合同的保存要滿足以下條件：

1、能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用；

2、數據電文的格式與其生成、發送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠准確表現原來生成、發送或者接收的內容；

3、能夠識別數據電文的發件人、收件人以及發送、接收的時間。

另外，和傳統紙質合同由出租房或者中間方提供不同，電子合同上的電子簽名必須由合同簽署人之外的第三方認證，才能保證其法律效力。所以，選擇一個安全、合規、便捷的第三方電子合同平台，才是簽訂電子租房合同的最好辦法，這樣一來，再也不用擔心租房簽電子合同有效嗎的問題了。

⑸ 選房確認書具有法律效力嗎

選房確認書具有合同性質，簽字或者蓋章後具有法律效力。

根據《中華人民共和國合同法》第四十四條規定，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

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《中華人民共和國合同法》

第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

第五十三條合同中的下列免責條款無效：

（一）造成對方人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

⑹ 微信簽的電子合同具有法律效力嗎

根據相關電子合同法律規定，可以簡單的總結滿足以下條件的電子合同，就是「有效的電子合同」：
1、 數據電文原件，能夠可靠地保持內容完整、防篡改，滿足法律規定的原件形式及文件保存要求；
2、 電子簽名，能夠標識簽署人、簽署時間，防篡改，滿足法律規定的有效電子簽名要求；
3、 身份經過第三方有效認證，滿足法律規定的認證要求；
同時，《電子簽名法》提：第14條「可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力」並沒有否定「不可靠」電子簽名的法律效力。使用「非可靠電子簽名」簽名的電子合同，需要結合更多的上下游證據來證明其數據、簽名的可靠性。

⑺ 開發商的微信選房有法律依據嗎

樓上不能那麼說，因為開發商這種行為屬於銷售行為，要依法買賣。
微信這東西你懂的，或有些貓膩，若沒有明確告知買方的，應當承擔相應責任。

⑻ 置業顧問與業主的微信具有法律效力嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-01-26

⑼ 微信上約定的有關內容具有法律效力嗎

法律分析：微信聊天記錄可以作為證據使用。只是單方承諾的話，比如承諾贈送一套房，是無法訴履行的。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十三條 證據包括：

（一）當事人的陳述；

（二）書證；

（三）物證；

（四）視聽資料；

（五）電子數據；

（六）證人證言；

（七）鑒定意見；

（八）勘驗筆錄。

證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。