寫借條拿假的固定資產抵押有法律效力嗎

㈠ 朋友借我10萬，在借條上寫明了用他的房產做抵押，有效嗎

最好的辦法就是不借！現在哪裡借不出來十萬呢？比如支付寶借唄就可以！利率雖然高點，但是應急還是可以的！朋友之間借錢麻煩不說，搞不好反目成仇！何必呢？

壓房產證沒用，只有簽了賣房協議房產所壓著或者辦了按揭貸款銀行呀著才有法律效力，個人壓房產證，沒用。要去房管所辦理抵押手續，辦理手續是免費的，十年前我曾經用100萬的房子抵押給朋友，她借給我50萬買新房，約定三年到期，我還清了連本帶利86萬，她簽字確認了已經還清之後，房管所解除了我舊房子的抵押。我用那50萬買的新房現在升值到了400萬。

麻煩你和你朋友先簽個合同然後再去房管局做抵押登記！房產證在你手裡又如何？人家回頭立馬去做個遺失補辦！雖然程序麻煩點！但是後期你朋友不還錢，你走訴訟人家沒錢還就是空有一張法院判決書！

你這個不算抵押，告訴你吧，最簡單的方法就是除了借條只外，再簽一份租賃合同，租賃個50年吧，只要在產權有效期范圍之內，至於租賃合同怎麼寫，你自己想吧。

如果是這個樣子，你千萬不要借，不是朋友不朋友的問題，而是他都知道用房子抵押借錢了，結果用一個本本簽字來忽悠你，純屬就是騙，有那誠心直接約你去公證處就行了塞，做個抵押公證，借款當著公證處寫，那才叫真心想還錢的朋友。

㈡ 關於借條中的房產抵押

如果借條中寫道債務人提供自己名下的房產、車輛或者提供其他人名下房產、車輛為借款提供抵押擔保的，如果是房產，不僅需要房產所有的權利人簽字確認，還應當及時辦理抵押登記手續，否則抵押行為不成立。如果是車輛，不僅需要車輛權利人簽字確認，也應當及時辦理抵押登記手續，否則抵押行為無法對抗善意第三人。
附法律規定：
第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
(四)生產設備、原材料、半成品、產品；
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器；
(六)交通運輸工具；
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第一百八十八條 以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

㈢ 借條上說明抵押房產證是否有效

借條不需要公正，但是你們抵押房子的事情需要辦理抵押登記，否則，抵押權不生效，屬於普通的沒有擔保債權。

㈣ 用房產抵押的借條有效嗎

你的債權到期了嗎?到了履行期限（就是還款期限）嗎?如果到了的話你應盡快向法院起訴借款人要求其履行債務或實現抵押權。抵押權的保有不因房產證交回給產權人而消滅，也不因新債權的產生（朋友重新給你打欠條）而消滅。

如果你的抵押權合法有效，那麼你應該在債權的訴訟時效內行使，也就是債權履行期（也就是還款期限）界至的兩年內行使。《物權法》第202：抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
所以你不要再拖延了，應立即起訴李強要求還款或要求實現抵押權。
建議你直接進入普通訴訟程序，對債務人李強進行起訴。法院會查明有無擔保,然後判決是否實現抵押權。
起訴時被告下落不明的，不影響訴訟程序的進行，訴訟文書可以通過公告送達等方式送達。除非在債權債務關系的查明上非由被告出庭才能查清的法院會裁定延期審理外，一般來說若他非必須出庭法院可以作出缺席判決。

但就你的敘述來看,我想問你們的抵押合同有沒有到房管局去登記?根據我國擔保法和物權法的規定,以不動產特別是房屋進行抵押的,抵押合同的生效要件之一就是去房管局登記。
（1）如果未登記，這個房產抵押合同是不生效的，也就是說你沒有取得抵押權。雖然你可能沒有取得抵押權，但他對你的債務必須歸還。只是此時你和他其他債權人處於同等地位，你只是喪失優先受償權，你只能在平等地位上與其它債權人一道，就他的財產按比例獲得清償。
（2）如果你進行了登記，就取得抵押權。抵押權的獲得不因房產證的交回而消滅，也不因新債權的產生（重新給你打欠條）而消滅。擔保物權消滅的情形有： （一）主債權消滅； （二）擔保物權實現； （三）債權人放棄擔保物權； （四）法律規定擔保物權消滅的其他情形。

而且你是否擁有抵押權，與你住不住在那個房子無關。你只有在實現抵押權，也就是通過法院訴訟程序實現了抵押權後才有可能取得房子產權，參見物權法第195條：http://news.sina.com.cn/c/l/2007-03-19/135712555862.shtml

㈤ 借條有錯別字且有抵押，有效嗎

這應當具體情況具體分析，如果屬於借款人或者借款數額的錯別字，可能導致借條失效，如果是無關緊要的，不影響正常理解就不影響法律效力。

㈥ 手寫借條可以做抵押房子的法律效力嗎

手寫借條抵押房屋的，只要借條內容合法，並且辦理了抵押登記的，是具有法律效力的。自然人以房屋等不動產進行抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
【法律依據】
《民法典》第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

㈦ 手寫借條抵押房子有效嗎

法律分析：手寫借條抵押房屋的，只要借條內容合法，並且辦理了抵押登記的，是具有法律效力的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權的種類和數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產的名稱、數量等情況；

（四）擔保的范圍。

㈧ 借條中抵押的問題

《擔保法》第二十五條
一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

第二十六條
連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

為此，你的提問中的認為是正確的。盡管是一般保證或者是連帶責任保證，均是債權人在主債務到期後的六個月內就應當主張保證人代為清償債務的主張，否則超過時效，保證人就免除保證責任。所以，你可以另行與保證人約定保證期間：
這個約定可以寫成：保證人應當在債務人未清償本債務繼續在----年（個月）內承擔擔保責任。