小區發生火災物業的責任法律
❶ 家裡失火物業有救火職責嗎
法律分析：物業僅對小區公共區域的基礎設施和安全秩序負責，如果只是因為業主個人原因導致失火的，物業並沒有責任，但發生火災時，物業要協助做好工作。
法律依據：《物業管理條例》 第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
❷ 我的電動車在小區里著火了，應該找誰賠償，物業應該付什麼責任
要看是不是你電瓶車的事，如果電瓶車停放處沒有防雨棚物業應該有責任，因為電瓶車電線裸露在外，最怕的就是雨淋和淋後暴曬，極度的傷害線路，從而導致聯電等現象，電瓶也是最怕受潮，現在物業只管不讓進樓，卻忽略了指定存放電瓶車地點的安全，往往都是放在露天地里，風吹雨打，電瓶受潮，聯電，起火。我以上說的這些，稍微懂點車電的都知道，現在只是粗暴的不讓進樓，趕出來就算，沒人考慮安全問題，政府應該出台相應的政策，促進小區自行車棚的建設。否則就這個處理問題法，電瓶車著火事故以後會頻繁發生！
❸ 家裡小區發生火災物業公司有什麼責任和義務嗎
家裡小區發生火災物業公司有配合消防進行滅火和保障業主安全的責任和義務。
根據《中華人民共和國消防法》第十八條同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。
第十九條生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標准。
(3)小區發生火災物業的責任法律擴展閱讀：
《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
❹ 小區著火消防栓沒水物業有什麼責任
法律分析：在火災撲救中,物業公司所管理的消防聯動系統發生故障,涉案房屋所在樓層消防栓無法供水,消防人員無法就近接水滅火,以致火情擴大,造成受災業主的財產損失擴大，須對本次火災損失承擔賠償。
法律依據：《中華人民共和國消防法》 第十八條 同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。
❺ 小區公共區域失火責任誰承擔
【法律分析】
物業公司對小區公共區域失火責任。根據我國消防法，家中的消防責任完全在業主自己管理的區域，引起火災的原因比較多，如電氣線路老化、過載，違規使用取暖器，煙頭沒有滅，燃氣設備故障，靜電感應遇可燃氣體等等。業主在日常生活中應當經常檢查安全，及時修復設施、設備，因業主、使用人的不當使用造成的火災後果以及殃及鄰居的損失均有責任人承擔，惡意放火還要承擔刑事責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百八十七條 損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付;一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。
❻ 小區失火責任誰承擔
法律分析：小區的住宅失火造成損失的，由誰賠償根據實際情況而定，一般是失火的責任人承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國消防法》
第十八條 同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。
第五十一條 公安機關消防機構有權根據需要封閉火災現場，負責調查火災原因，統計火災損失。火災撲滅後，發生火災的單位和相關人員應當按照公安機關消防機構的要求保護現場，接受事故調查，如實提供與火災有關的情況。公安機關消防機構根據火災現場勘驗、調查情況和有關的檢驗、鑒定意見，及時製作火災事故認定書，作為處理火災事故的證據。
❼ 小區失火物業有責任嗎
法律分析：家中方式火災完全是業主消防安全監管不到位，物業公司沒有責任和義務。但是如果是物業的原因，那麼就要由物業承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國消防法》 第十八條 同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。 住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。
❽ 我的電動車在小區里著火了，應該找誰賠償，物業應該付什麼責任
由本人負主要責任，很難認定是物業全責，因為不是物業所導致的，除非有相關證據。但是物業工作不到位，不符合安全標准。
根據《中華人民共和國侵權責任法》：
第十九條【財產損失計算】侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。
根據《中華人民共和國侵權責任法》：
第二十條【侵害人身權益造成財產損失的賠償】侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確定。
❾ 小區失火物業公司有責任嗎
法律分析
家裡小區發生火災物業公司有配合消防進行滅火和保障業主安全的責任和義務。如果有證據證明物業公司在管理上存在瑕疵。物業公司應承擔相應的責任。如果因消防通道堵塞及相關道路存在障礙物，導致消防車輛無法及時進入火場，延誤救火，說明物業公司在管理上存在瑕疵。物業公司作為住戶小區的物業管理單位，有責任保障小區內業主的財產安全。物業公司未盡到安全保障義務，應承擔相應的責任。如果小區消防栓設置不合理以及消防栓水壓不足，致消防隊員實施救火時水壓不夠，增加滅火難度，一定程度上說明小區消防安全管理和消防設施維護上存在疏漏。物業有保障小區業主財產安全的義務，否則將承擔相應責任。物業公司在日常管理中應當加強業主、使用人的防火、防災、防盜的宣傳，發現有安全隱患及時通知業主、使用人整改，對家庭的安全防範物業公司沒有義務進行監管。中國的消防法規定，業主有責任和義務維護家庭內部的各種安全措施，包括用電、用水、用氣安全，由於是業主、使用人的使用不當造成的損失由業主或使用人承擔責任，參加了家庭財產責任險的家庭由保險公司賠償。
法律依據
《中華人民共和國消防法》
第十八條 同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。
第十九條生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標准。
《物業管理條例》
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。