老人房子授權書有法律效力嗎
Ⅰ 老人生病，委託孩子賣房，辦理房產交易委託書的公證，請問老人病逝後，委託公證書還有效嗎
老人生前委託的並經過公證，具有法律效力
Ⅱ 房屋買賣合同父母代簽有法律效應嗎
一、房屋買賣合同父母代簽，沒有給父母授權的話，那麼這份合同是沒有法律效力的，如果授權讓父母進行代理的話，是可以代為簽字的，這個時候就有法律效力。
二、【法律依據】：《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條【無權處分·買賣合同效力】當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同並主張損害賠償的，人民法院應予支持。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第十二條無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務的，視為對合同的追認。
Ⅲ 父親的房子公證給兒子有法律效力嗎
有法律效力、但是、必須徵得所有子女同意、若在其他子女、不知情的情況下、去公證、那是無效的！一旦訴諸法院、要被撤銷公證！
Ⅳ 我父母私下簽訂協議把房子過戶給我，在法律上有效嗎
父母私下簽訂協議把房子過戶給當事人，如果房子是父母的獨立財產，在法律上有效的。
法律分析
如果該房子是當父母所有的財產，則父母有合法的處分權，有權決定將房子贈與或轉賣給任何人，所簽的協議是有效的。另外，如果該房屋除父母外，其他人也擁有所有權的，則該協議因侵犯了他人的所有權而無效。老人對自己的財產，有絕對的處分權，即使將自己的財產用遺囑的方式全部給予某一個子女，法律也予以保護。即使將財產遺贈給他人，也是同理。當然，法律也規定必須給不能獨立生活和照顧自己的子女保留必要的份額。老人對自己的財產有處理權，任何人無權干涉，沒有過戶之前仍然是老人的財產。父母當然有權利分配屬於父母自己的財產，子女沒有資格橫加干涉父母對於個人財產的處置不過，作為父母肯定也是沒有資格去處理子女的財產的，無論子女有沒有成年，孩子和父母之間的財產權都是相互獨立的。如果是雙方真實意思的表示，就具有法律效力。協議有效需要具備的條件：一、符合法律的規定以及民俗民約；二、雙方真實意思的表述；三、標的是可以實現的；四、對社會和他人沒有損害後果的行為要求。五、雙方認可的內容。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。
Ⅳ 房屋買賣委託書的法律效力在委託人去世後還有效嗎
最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問內題的意見第82條規定「被代容理人死亡後有下列情況之一的，委託代理人實施的代理行為有效：
（1）代理人不知道被代理人死亡的；
（2）被代理人的繼承人均予承認的；
（3）被代理人與代理人約定到代理事項完成時代理權終止的；
（4）在被代理人死亡前已經進行、而在被代理人死亡後為了被代理人的繼承人的利益繼續完成的。」
Ⅵ 爺爺奶奶房子公證給孫子有法律效力
【法律分析】
可以對贈與協議進行公證，是有法律效力的。
【法律依據】
《中華人民共和國公證法》 第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委託、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據;
(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
Ⅶ 老人贈房給水果攤主，攤主出示遺贈扶養協議，此協議有法律效應嗎
老人贈房給水果攤主，攤主出示遺贈扶養協議，此協議有法律效力。老人把房子贈送給水果攤主一事傳到網上後，網上對水果攤主也是一片質疑之聲的。之所以會質疑水果攤主，主要是因為這個老人患有老年痴呆症。患有這種疾病的老人竟然可以把房子公證給水果攤主，很多網友都覺得可信度不高，也有網友覺得水果攤主一開始就是盯著老人的房子去的，不然現在老人還尚在人世，竟然把房子贈給了他，不怎麼符合常理。面對網上的質疑之聲，公證處的工作人員對外發聲，稱老人在公證此房屋的時候，他們也怕牽扯到後續的問題。因此，他們在給老人以及水果攤主辦理公證的時候，曾經無數次的確認了老人的狀態，老人當時是非常清醒的，對於公證房子一事門清。
事情的真相就在老人家屬和水果攤主的心裡，惟願老人的晚年生活可以安心順心。
Ⅷ 兒媳想過戶老人房產同意贍養老人簽定的贍養協議有法律效力么
具有法律效力。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》
第三十一條 公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議，集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。